Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Решение Президиума Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 27 октября 1999 г. N 6/14 "Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Уфе" (утратило силу)
Решение Президиума Уфимского городского Совета Республики
Башкортостан
от 27 октября 1999 г. N 6/14
"Об утверждении Положения о бесплатной приватизации
жилищного фонда в г. Уфе"
ГАРАНТ:
Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13 июля 2011 г. N 39/10 настоящее решение признано утратившим силу с момента опубликования названного решения
Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:
- Решение Президиума Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 31 октября 2005 г. N 16/8
В целях реализации Постановления Кабинета Министров Республики Башкортостан от 12 апреля 1999г.# N 103 "О внесении изменений и дополнений в Примерное положение о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" Президиум Уфимского городского Совета решил:
1. Утвердить "Положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Уфе" с внесенными в него изменениями и дополнениями.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по городскому хозяйству, застройке, земельным и имущественным отношениям -# С.И.Ворапаева.
|
Председатель Уфимского городского Совета |
Ф.А.Ямалтдинов |
Положение
о бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Уфе
(утв. решением Президиума Уфимского городского Совета
от 27 октября 1999 г. N 6/14)
1.1. Настоящее Положение устанавливает основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, обслуживания, порядок содержания и ремонта приватизированного жилья в соответствии с Законом Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан".
1.2.Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются:
- добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
- бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
- гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
1.3.В период перехода к рыночным отношениям для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется действующий порядок постановки на учет и обеспечения жилыми помещениями.Приобретение# вновь полученного помещения в собственность осуществляется по желанию граждан после его заселения.
1.4.Передача гражданам в собственность жилых помещений, занимаемых в домах государственного и муниципального жилищных фондов по договору найма или аренды, производится с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на условиях, предусмотренных настоящим Положением, иными нормативными актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.
По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, родителями и усыновителями,# только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации совместно с родителями, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного (ведомственного) и муниципального жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.
За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей, опекунов) с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетие в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.При# этом в случае помещения несовершеннолетнего в детское или иное воспитательное учреждение соответствующего назначения администрация указанного учреждения либо родители (усыновители), по согласованию с администрацией этого учреждения, либо опекуны, если таковые назначены, обязаны в течении# шести месяцев со дня помещения несовершеннолетнего в указанное учреждение оформить договор передачи жилого помещения в его собственность и принять меры по распоряжению жилым помещением в интересах несовершеннолетнего.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, производится за счет средств местных бюджетов.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно лица, признанные судом недееспособными, передаются им в собственность по заявлению опекунов с предварительного согласия органов опеки и попечительства.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно лица, ограниченные судом в дееспособности, передаются им в собственность по заявлению с согласия попечителей, органов опеки и попечительства.
1.5.Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, предоставлять эти помещения в наем, либо сдавать в аренду, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие законодательству.
Владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью производятся по согласию всех ее участников. В случае разногласия порядок владения, пользования и распоряжения определяется по иску любого из участников. Каждый участник общей долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Продажа одним из участников общей долевой собственности принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь при условии# если остальные собственники откажутся от осуществления преимущественного права ее покупки. Это положение применяется и при продаже одной или нескольких комнат в квартире с несколькими нанимателями.
Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние лица, признанные судом недееспособными и ограниченные судом в дееспособности, независимо от того, являются они собственниками, участниками общей собственности или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющими право пользования данным жилым помещением, требуется предварительное разрешение органов опеки или попечительства. Это правило распространяется на жилые помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права.
Для совершения сделок в отношении приватизированных жилых помещений совершеннолетних дееспособных граждан, над которыми (в связи с состоянием здоровья и невозможностью самостоятельно осуществлять и защищать свои права, исполнять свои обязанности) может быть установлено попечительство в форме патронажа, требуется согласие органов исполнительной власти местного государственного управления.
Средства от сделок с приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают (проживали) исключительно несовершеннолетние, зачисляются родителями (усыновителями), администрацией детских или иных воспитательных учреждений соответствующего назначения на счет по вкладу на имя несовершеннолетнего в местном отделении сберегательного банка.
1.6.Собственник может произвести обмен принадлежащего ему жилого помещения на другое жилое помещение, иное имущество и в соответствии с правилами, установленными гражданским законодательством.
Собственник может обменять принадлежащее ему жилое помещение с нанимателем жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также членом жилищного и жилищно-строительного кооператива, не являющимся собственником обмениваемого жилого помещения, по установленным жилищным законодательством правилам.
Обмен жилыми помещениями производится со# взаимной передачей прав и обязанностей собственника и, соответственно, нанимателя и члена жилищного или жилищно-строительного кооператива.
Собственники приватизированных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда являются участниками общей собственности внеквартирного инженерного оборудования и мест общего пользования, а собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных квартирах являются участниками своей собственности мест общего пользования квартиры соразмерно жилой площади.
Доля каждого совладельца включается в инвентарную стоимость приватизированных квартир, домов.
При этом право собственности на жилой дом, все квартиры в котором приватизированы, переходит к владельцам квартир. Частично приватизированный дом находится в муниципальной, государственной и частной собственности.
Владение, пользование и распоряжение как полностью# так и частично приватизированными домами# осуществляется по соглашению всех собственников жилых помещений.
Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.
1.7.Перечень домов и квартир, не подлежащих передаче в собственность граждан, определяется главами администраций районов.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии в многоквартирных домах, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.
Собственники государственного и муниципального жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Приватизация служебных жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда может производиться гражданами, проработавшими не менее 10 лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение.
1.8.Граждане, забронировавшие занимаемые ранее ими жилые помещения, могут воспользоваться правом приватизации в соответствии с настоящим Положением только по месту бронирования жилого помещения. При этом необходимо предоставить справку о том, что по месту временного проживания жилое помещение не приватизировано.
1.9.Администрации районов осуществляют контроль за процессом приватизации муниципального и государственного жилищного фонда с точки зрения соответствия его законодательству Республики Башкортостан.
1.10.Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Положением. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. За период до приватизации финансирование затрат на капитальный ремонт дома,# осуществлялось за счет средств бюджета, предприятий или учреждений, за которыми он закреплен.
1.11.При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
1.12.Это положение не должно применяться, если правопреемники изменивших форму собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений на свои средства построили либо приобрели незаселенное жилое помещение, которое впоследствии явилось предметом спора о приватизации.
Пользование земельными участками, на которых размещены приватизированные жилые дома и придворные территории, осуществляется в порядке и на условиях, установленных законодательством Республики Башкортостан.
II. Порядок бесплатной приватизации жилья.
ГАРАНТ:
Нумерация разделов приводится в соответствии с источником
2.1.Бесплатная передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется:
- муниципального жилищного фонда - главой администрации#
- государственного жилищного фонда - предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
2.2.Предоставление гражданам услуг по приватизации жилья осуществляют специальные агентства (бюро), действующие на хозрасчетной основе.
Агентства по приватизации жилья учреждаются главами местных администраций.
Агентства по приватизации жилья являются юридическими лицами, имеют круглую печать с наименованием учреждения, а также другие, необходимые для осуществления своей деятельности# печати, штампы, бланки.
Руководитель агентства назначается на должность и освобождается от должности главами администраций районов.
Гражданин, желающий приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, подает заявление на имя главы администрации района. Организацию процесса приватизации жилья, включая сбор необходимых документов# берет на себя агентство.
Главы администраций могут перевести Агентства# на финансирование за счет местного бюджета. В этом случае средства, полученные за оформление документов, направляются в бюджет соответствующего района.
2.3.Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на что гражданам выдается свидетельство о государственной регистрации прав. Государственная регистрация прав проводится не позднее# чем в месячный срок со дня подачи документов, необходимых для государственной регистрации. Граждане, включенные в договор о передаче в собственность занимаемых ими жилых помещений в порядке приватизации# обязаны со дня подписания договора произвести государственную регистрацию прав в учреждении юстиции по регистрации прав.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном Уфимским городским Советом.
Один экземпляр договора передачи в собственность жилых помещений учреждение юстиции по регистрации прав оставляет на хранение в своих делах, второй экземпляр договора передается местной администрации, предприятию, третий - выдается заявителю на приобретение жилого помещения в собственность.
При переезде в другое жилое помещение и заселение его по договору найма или аренды граждане имеют право на приватизацию этого жилья при условии расторжении договора передачи в собственность, в порядке приватизации, ранее занимаемого помещения.#
2.4.Участвующие в приватизации совершеннолетние члены семьи по их желанию могут за дополнительную плату, устанавливаемую местной администрацией, получить копию договора передачи.
Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.
2.5.Собствецники жилых помещений обязаны соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории. Несоблюдение собственником этих правил влечет ответственность в установленном порядке.
Собственники жилых помещений, расположенных в домах-памятниках истории и культуры, обязаны также соблюдать законодательство по охране памятников истории и культуры.
2.6.Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют следующие документы#
1)заявление на приватизацию жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя, включая несовершеннолетних с 14 - летнего возраста;
2)документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением;
3)справка жилищно-эксплуатационного участка о составе семьи квартиросъемщика с указанием временно отсутствующих лиц, за которыми в соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР сохраняется жилое помещение#
- документы, подтверждающие право временно отсутствующего члена семьи на приватизируемое жилое помещение;
- справка о том, что квартиросъемщик и члены его семьи ранее не воспользовались правом приватизации жилья в соответствии с Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", Законом Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" и Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Башкортостан" О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан".
Примечание: если квартиросъемщик и все члены семьи проживали с 1 апреля 1992 года до момента подачи заявления на приватизацию без перемены местожительства, то эта справка не требуется. В противном случае такие справки должны быть получены в бюро технической инвентаризации населенного пункта, где проживал квартиросъемщик и члены его семьи в указанный период времени.
2.7.Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи всех документов местной администрации, предприятию. По просьбе граждан срок оформления документов на приватизацию жилых помещений может быть сокращен за дополнительную плату, по тарифу, утвержденному главой администрации города.
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к административной ответственности в виде штрафа до трехкратного минимального размера оплаты труда в установленном Законом порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
Персональную ответственность за проведение необходимых организационных мер, позволяющих беспрепятственно осуществлять передачу жилья в собственность граждан по их обращениям, несет глава администрации, в ведении которого находится соответствующий населенный пункт, предприятие.
2.8.В период перехода к рыночным отношениям предусматривать выделение до 10% вновь вводимого жилья для свободной продажи гражданам, включая аукционную. Доля этого жилья устанавливается главами местной администрации.
В дальнейшем, по мере формирования рынка жилья, доля жилой площади, направляемой на свободную продажу гражданам, может увеличиваться.
Кроме того, по решению местной администрации, предприятий незаселенные жилые дома, подлежащие капитальному ремонту и реконструкции# могут быть проданы гражданам, не проживающим в этом доме, организованным товариществам или иным объединениям.
Незаселенные жилые дома подлежащие капитальному ремонту и реконструкции, могут приобретаться также акционерными обществами, созданными с целью проведения этих работ.
После проведения капитального ремонта и реконструкции граждане, товарищества, акционерные общества могут сдавать квартиры в этих домах в найм, аренду, продавать их.
III. Порядок оплаты расходов на содержание и ремонт
приватизированного жилья.
3.1.Настоящий порядок распространяется на все жилье, приватизированное в соответствии с Законом Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан".
3.2.Обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений осуществляется с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для домов государственного, муниципального жилищного фонда# и включают в себя следующий комплекс работ по содержанию жилых домов:
- техническое обслуживание элементов дома и квартир;
- текущий ремонт дома и квартир;
- капитальный ремонт дома и квартир;
- санитарное обслуживание вспомогательных помещений дома;
- санитарное обслуживание придомовой территории.
Объем этих работ, их периодичность, критерии оценки качества определяются действующими нормативами.
3.3.Оплата услуг жилищно-эксплуатационных организаций должна производиться по экономически обоснованным тарифам, которые включают затраты на эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт дома, инженерных сетей (включая наружные), входящих в стоимость дома, обслуживание придомовых территорий, а также рентабельность, установленную договорным путем, в зависимости от качества выполняемых работ ("Методика расчета оплаты обслуживания и ремонта жилья, переданного в собственность граждан").
В то же время в период формирования рынка жилья для собственников приватизированных квартир сохраняются те же условия, что и для нанимателей жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Экономически обоснованные тарифы для собственников жилых помещений, также как и для нанимателей, должны действовать в этот период как планово-расчетные с компенсацией их превышения над действующими за счет местного бюджета или предприятия.#
Оплата коммунальных услуг производится собственниками жилых помещений также как нанимателями. За собственниками жилья сохраняются установленные ранее законодательством льготы по оплате технического обслуживания и ремонта жилья, коммунальных услуг#
3.4.Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и организациями, осуществляющими работы по содержанию и ремонту жилищного фонда (государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными предприятиями, кооперативами, арендными коллективами, частными фирмами и иными субъектами хозяйствования), основываются на договорных отношениях,# с учетом требований Закона Республики Башкортостан "О защите прав потребителей в Республике Башкортостан".
В договоре отражаются:
перечень и объем работ, услуг по содержанию и обслуживанию приватизированного жилищного фонда, выполняемых подрядчиком согласно правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
показатели и критерии оценки качества;
размер оплаты услуг;
взаимные обязательства, санкции и порядок расторжения#
3.5.За государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями сохраняются обязательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договору с их собственниками.
3.6.Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями# обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех жилых помещений, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.
Жилищно-эксплуатационные организации могут выступать посредником в обеспечении граждан приватизированных жилых помещений коммунальными услугами (водой, тепло-, электро-, газообеспечение и др.).
3.7.Собственники квартир в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, частные фирмы, кооперативы и иные субъекты хозяйствования.
3.8.Собственники квартир в полностью приватизированном доме для представления своих интересов могут образовывать товарищества и иные объединения.
Товарищества могут создаваться и в тех случаях, когда приватизированы не все жилые помещения, но значительное их количество.
Жилищное товарищество действует в соответствии с Уставом, который предусматривает права и обязанности их участников, ответственность за своевременную эксплуатацию домовладения, пользование и распоряжение общим имуществом.
Товарищество вправе от имени собственников приватизированного жилья определять подрядчиков для обслуживания и ремонта дома и придомовой территории, заключать с ними договоры, а также обеспечивать участие соразмерно занимаемой площади собственников квартир - членов товарищества во всех расходах, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого дома, своевременное поступление предназначенных на эти цели средств на свой расчетный счет.
Товарищество может выступать заказчиком на коммунальные услуги, заключая договоры с соответствующим предприятием на их оказание. Коммунальные и прочие услуги оплачиваются при этом в целом по дому в соответствии с договором.
3.9.Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного фонда осуществляют органы местного самоуправления и предприятия.
Нарушение правил эксплуатации приватизированных жилых домов, квартир и инженерного оборудования влечет ответственность в установленном порядке.
Договор
передачи жилой квартиры в долевую собственность
(утв. решением Президиума уфимского#
городского Совета Республики Башкортостан
от 27 октября 1999 г. N 6/14)
г. Уфа, _________________, "__"________ 199_ г.
(район)
Администрация (предприятие) _____________ района г. Уфы Республики
Башкортостан в лице главы Администрации ________________________________#
(Ф.И.О)
действующего на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в
Республике Башкортостан", с одной стороны, именуемая в дальнейшем
"Администрация" (предприятие)
и гр. _____________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
действующий (ая) от имени семьи по их совместному соглашению, с
другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем
1.Администрация (предприятие)передает#, а гр. _____________________
(Ф. И. О)
получает в общую долевую собственность занимаемую им (ею) и членами
его (ее) семьи квартиру, находящуюся в __________ районе г. Уфы, дом N
___, кв. ___, по ул. ________________, общей площадью _____ кв.м.,
стоимостью __________________ руб.
2. Указанную квартиру получают в общую долевую собственность в
равных долях Доля#
гр.____________________ __________________
(Ф.И.О.)
_______________________ __________________
(Ф.И.О.)
_______________________ __________________
(Ф.И.О.)
3. Гр._____________________ и члены его (ее) семьи приобретают право
(Ф.И.О.)
собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с
момента регистрации договора в Регистрационный палате.
4. В случае смерти собственника жилого помещения все права и
обязанности настоящему# договору переходят к наследникам на их общих
основаниях.
5. Гр. __________ осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры, мест общего пользования,# с соблюдением единых правил и норм
на условиях, определенных для государственного, муниципального,
общественного жилищного фонда, а также участвует в расходах, связанных
с техническим обслуживанием и ремонтом, соразмерно занимаемой площади,
а также с капитальным ремонтом всего дома.
6. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за счет
гр.__________.
7. Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с
Жилищным кодексом Республики Башкортостан.
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых
находится в Агентстве по приватизации жилья __________ района г. Уфы,
второй - у гр. __________, третий - в Регистрационной палате.
Адреса сторон:
Администрация района (предприятие) Приобретатель:
Уфа, ул. _______________, ________ Уфа,ул._______,домN___,кв___#
глава администрации паспортные данные ___________
__________________________________ _____________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
Договор зарегистрирован в Регистрационной палате под N ____ от
"__"________ 199_ г.
Агентство
по приватизации жилья ________ района г. Уфы
Акт
оценки приватизируемой квартиры
Составлен "__"________ 199_ г. N ____
Адрес: г.Уфа, ул.____________, дом N ___, кв. ___.
Техническая характеристика дома:
Общая площадь дома ____________________________________________ кв.м
Жилая площадь _________________________________________________ кв.м
Количество этажей ___________________________
Количество квартир __________________________
Год ввода в эксплуатацию ____________________
Материал стен _______________________________
Балансовая стоимость дома ___________________
Физический износ ____________________________
Год проведения капитального ремонта _________
Дом оборудован ______________________________
Сведения о квартире:
Общая площадь квартиры ________________________________________ кв.м
Жилая площадь квартиры ________________________________________ кв.м
Количество комнат ___________________________
Количество человек _________________________________________________
____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Не участвуют в приватизации (Ф.И.О.) _______________________________
Индексы перевода цен _______________________________________________
Стоимость 1 кв.м жилья _____________________________________________
Общая стоимость квартиры ___________________________________________
Площадь бесплатно передаваемого жилья _________________________ кв.м
Сумма бесплатно передаваемого жилья ___________________________ руб.
Доплата за квартиру ___________________________________________ руб.
"Оценку произвел"
Директор агентства ____________ __________________
(Ф.И.О.)
"С оценкой согласен"
Собственник квартиры ____________ __________________
(Ф.И.О.)
Договор
передачи жилых помещений в коммунальной квартире в собственность
(утв. решением Президиума уфимского#
городского Совета Республики Башкортостан
от 27 октября 1999 г. N 6/14)
г.Уфа, ______ район, "__"________ 199_ г.
Администрация (предприятие) _________ района г. Уфы Республики
Башкортостан в лице главы Администрации ________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Закона "О приватизации жилищного фонда в
Республике Башкортостан", с одной стороны, именуемая в дальнейшем
"Администрация") (предприятие)#
и гр. ________________________, действующий от имени членов семьи,
(Ф.И.О.)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем#
1. Администрация (предприятие) передает, а гр. ____________________,
получает в долевую собственность занимаемые им (ею) помещения N ____
в квартире N ___# находящиеся в _______ районе г. Уфы, дом N ____, по ул.
_____ жилой площадью ____ кв. м, стоимостью ____________ руб.
2. Указанную комнату в коммунальной квартире получает в т#
собственность гр. _______________________________________________________
( Ф.И.О.)
3. Гр. __________________ приобретает право собственности (владения,
(Ф.И.О.)
пользования, распоряжения) на комнату с момента регистрации
договора в Регистрационной палате.
4. В случае смерти собственника жилого помещения все права и
обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих
основаниях.
5. Гр. ____________________ осуществляет за свой счет эксплуатацию и
(Ф.И.О.)
ремонт комнаты и мест общего пользования,# с соблюдением единых
правил и норм на условиях, определенных для домов государственного,
муниципального, общественного жилищного фонда, а также участвует в
расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, соразмерно
занимаемой площади, а также с капитальным ремонтом всего дома.
6. Расходы, связанные с оформлением договора, производится# за счет
гр. ___________________.
(Ф.И.О.)
7. Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с
Жилищным кодексом Республики Башкортостан.
8. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых один
находится в Агентстве по приватизации жилья _______ района г.Уфы, второй
- у гр. ___________________, третий - в Регистрационной палате.
(Ф.И.О.)
Адреса сторон:
Администрация района (предприятие) Гр. ___________________________
Уфа, ул. ________________________, (Ф.И.О.)
глава администрации
Уфа, ул._______,дом N___,кв.__#
паспортные данные
__________________________________ _______________________________
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории ознакомлен и обязуюсь их выполнять.
Договор зарегистрирован в Регистрационной палате под N ____ от
"__"________ 199_ г.
Агентство
по приватизации жилья ______ района г. Уфы
Акт
оценки приватизируемой квартиры
Составлен "__"________ 199_ г. N ____
Адрес: г. Уфа, ул. ______, дом N ___, комната N __ в квартире N ___
Техническая характеристика дома:
Общая площадь _________________________________________________ кв.м
Жилая площадь _________________________________________________ кв.м
Количество этажей _________________________
Количество квартир ________________________
Год ввода в эксплуатацию __________________
Материал стен _____________________________
Балансовая стоимость дома _____________________________________ руб.
Физический износ __________________________%, руб.
Год проведения капитального ремонта _______
Дом оборудован ____________________________
Сведения о комнате N __ в квартире N __
Жилая площадь комнаты ________________________________________ кв. м
Количество комнат _________________________
Количество человек _________________________________________________
____________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Не участвуют в приватизации ________________________________________
(Ф.И.О.)
Индексы перевода цен _______________________________________________
Стоимость 1 кв.м комнаты ______________________________________ руб.
Общая стоимость комнаты _______________________________________ руб.
Площадь бесплатно передаваемого жилья __________________________кв.м
Доплата за квартиру ___________________________________________ руб.
"Оценку произвел"
Директор агентства __________________
(Ф.И.О.)
"С оценкой согласен"
Собственник комнаты __________________
(Ф.И.О.)
Приложение N ____
к Положению о приватизации
жилищного фонда в городе Уфе
Главе адм. _______ р-на г.Уфы
_____________________________
(предприятия, учреждения)
от проживающего (проживающих)
по адресу: __________________
телефон _____________________
Заявление#
На основании Закона Республики Башкортостан "О приватизации
жилищного фонда в Республике Башкортостан" прошу (просим) Вас передать
мне (нам) в совместную,# долевую (ненужное зачеркнуть) собственность
занимаемое мной (нами) жилое помещение по договору найма по адресу
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Состав семьи:
| N п/п |
Фамилия, Имя, Отчество |
Дата рождения |
Степень родства |
Данные паспорта, свидетельства о рождении (серия, номер, кем и когда выдан) |
| 1. 2. 3. 4. |
В случае приобретения квартиры обязуюсь (обязуемся):
- заключить договор на техническое обслуживание и ремонт квартиры;
- зарегистрировать право собственности на жилое помещение в
учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
Доверяю (доверяем) выступать от моего (нашего) имени _______________
____________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)
С условиями договора согласен (согласны):
| N п/п |
Фамилия, Имя, Отчество | Часть доли |
Подпись совершеннолетних членов семьи |
| 1. 2. 3. 4. |
Дата подачи заявления:
Число комнат __________
Подписи совершеннолетних членов семьи заверяю
________________________ (Ф.И.О., должность)
М.П. Дата ____________
Приложение N ____
к Положению о приватизации
жилищного фонда в городе Уфе
Главе адм. _______ р-на г.Уфы
_____________________________
(предприятия, учреждения)
от проживающего (проживающих)
по адресу: __________________
телефон _____________________
Заявление#
На основании Закона Республики Башкортостан "О приватизации
жилищного фонда в Республике Башкортостан") прошу (просим) Вас передать
мне (нам) в совместную, долевую (ненужное зачеркнуть) комнату (комнаты)
в квартире по адресу: ___________________________________________________
____________________________________________________________________
Состав семьи:
| N п/п |
Фамилия, Имя, Отчество |
Дата рождения |
Степень родства |
Данные паспорта, свидетельства о рождении (серия, номер, кем и когда выдан) |
| 1. 2. 3. 4. |
В случае приобретения комнаты (комнат) обязуюсь (обязуемся):
- заключить договор на техническое обслуживание и ремонт комнаты
(комнат) и мест общего пользования.#
- зарегистрировать право собственности на жилое помещение в
учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
Доверяю (доверяем) выступать от моего (нашего) имени _______________
____________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные)
С условиями договора согласен (согласны):
| N п/п |
Фамилия, Имя, Отчество | Часть доли |
Подпись совершеннолетних членов семьи |
| 1. 2. 3. 4. |
Дата подачи заявления:
- число комнат __________
- жилая площадь комнаты (комнат) ________________ кв.м
Подписи совершеннолетних членов семьи заверяю
_______________________ (Ф.И.О., должность)
М.П. Дата ____________
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Положение устанавливает основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, обслуживания, порядок содержания и ремонта приватизированного жилья. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются: добровольность приобретения гражданами жилья в собственность; бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений; гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Обязательным условием является письменное согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Определен порядок бесплатной приватизации жилья, а также порядок оплаты расходов на содержание и ремонт приватизированного жилья.
Решение Президиума Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 27 октября 1999 г. N 6/14 "Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в г. Уфе"
Текст решения официально опубликован не был
Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13 июля 2011 г. N 39/10 настоящее решение признано утратившим силу с момента опубликования названного решения