Постановление главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от 12 апреля 2002 г. N 1597 "О залоговом фонде обеспечения облигационных займов города Уфы" (с изменениями и дополнениями)

Постановление главы администрации города Уфы Республики
Башкортостан
от 12 апреля 2002 г. N 1597
"О залоговом фонде обеспечения облигационных займов
города Уфы"

С изменениями и дополнениями от:

3 марта 2003 г.

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от 3 марта 2003 г. N 947 преамбула настоящего постановления изложена в новой редакции

См. текст преамбулы в предыдущей редакции

В соответствии с решением "О городском бюджете г. Уфы на 2003 год".

1. Образовать Залоговый фонд обеспечения облигационных займов г. Уфы.

2. Утвердить положение о Залоговом фонде обеспечения облигационных займов г. Уфы (приложение N1#).

3. Утвердить перечень имущественных объектов, входящих в состав Залогового фонда обеспечения облигационных займов г. Уфы (приложение N2#).

4. Утвердить перечень пакетов акций акционерных обществ, находящихся в собственности г. Уфы, входящих в состав Залогового фонда обеспечения облигационных займов г. Уфы (приложение N3#).

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Уфы, председателя комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы А.А.Ощепкова.

Глава администрации г. Уфы

Р.С.Нугуманов

Приложение N 1

к Постановлению главы

администрации г. Уфы

Республики Башкортостан

от 12 апреля 2002 г.

N 1597

Положение
о Залоговом фонде обеспечения облигационных займов г. Уфы.#

С изменениями и дополнениями от:

3 марта 2003 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от 3 марта 2003 г. N 947 в пункт 1.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Инвестиционный совет города Уфы (далее - Инвестиционный совет) - орган, образованный в соответствии с постановлением главы администрации г. Уфы N 701 от 13 февраля 2003 года в целях общего контроля за ходом реализации городских облигационных займов Уфы (далее - облигационные займы), обеспечения объективного отбора и осуществления эффективного контроля за ходом реализации городских инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств, привлеченных в результате размещения облигационных займов (далее - инвестиционные проекты).

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от 3 марта 2003 г. N 947 в пункт 1.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Залоговый фонд обеспечения облигационных займов г. Уфы (далее - Залоговый фонд) создается в соответствии с Решением XXVIII сессии Уфимского городского Совета Республики Башкортостан "О городском бюджете города Уфы на 2003 год" с целью обеспечения дополнительных гарантий инвесторам - покупателям облигаций займов города Уфы (далее - облигационные займы), а также создания дополнительной надежности системы облигационных займов.

1.3. Залоговый фонд представляет собой обновляемый и дополняемый по мере необходимости перечень имущественных объектов или прав на них, подлежащих продаже или использованию в качестве залогового обеспечения привлекаемых кредитов в случае недостаточности средств городского бюджета города Уфы, необходимых для своевременного погашения облигаций облигационных займов и выплаты процентов по ним.

2. Порядок формирования Залогового фонда

2.1. Формирование Залогового фонда осуществляется таким образом, чтобы общая стоимость включенных в него имущественных объектов давала возможность обеспечить покрытие расходов по погашению облигаций облигационных займов и выплаты процентов по ним путем продажи имущественных объектов Залогового фонда или получения кредитов с их использованием в качестве залогового обеспечения.

2.2. Перечень имущественных объектов и прав на них, входящих в состав Залогового фонда, утверждается администрацией города Уфы. Проект указанного перечня подготавливается Комитетом по управлению муниципальной собственностью города Уфы.

2.3. Перечень имущественных объектов и прав на них, входящих в состав Залогового фонда, формируется и по мере необходимости обновляется Комитетом по управлению муниципальной собственностью города Уфы. Обязательные реквизиты указанного перечня должны включать: наименование объекта, направление использования, адрес местоположения, основные характеристики объекта и другие существенные условия, характеризующие объект.

Указанный перечень входит в состав информации, раскрываемой эмитентом, и подлежит обязательному периодическому опубликованию в средствах массовой информации в течение пяти дней в после внесения изменений.

3. Состав Залогового фонда

3.1. К имущественным объектам и правам на них, включаемым в Залоговый фонд, относятся:

- недвижимое имущество (имущественные объекты, комплексы, здания, сооружения и предприятия), в том числе обремененные правами хозяйственного ведения;

- движимое имущество (акции, облигации или иные ценные бумаги, денежные средства и другие активы).#

- имущественные права на указанные объекты.

3.2. При включении в Залоговый фонд предприятия или иного имущественного комплекса в целом, все входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительные права, считаются включенными в Залоговый фонд.

3.3. Включение в Залоговый фонд здания или сооружения допускается только с одновременным включением в Залоговый фонд права аренды земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей объект в соответствии с действующим законодательством.

3.4. При отборе имущественных объектов необходимыми условиями для включения в Залоговый фонд являются,# следующие характеристики:

- определенность юридического статуса объекта (наличие документов, подтверждающих права собственности на объект, государственная регистрация объекта в качестве собственности Уфы и неотягощенность объекта какими-либо обязательствами и ограничениями в случае реализации залога);

- высокая ликвидность объекта.

3.5. Имущественные объекты и права на них, включенные в Залоговый фонд, бронируются на период нахождения в составе Залогового фонда, что означает запрет на проведение операций с правами на них (продажу, изменение существенных условий ранее заключенных договоров аренды, передачу объекта в хозяйственное ведение другой организации или предприятию и т.п.).

3.6. В случае необходимости проведения операций с имущественными правами на объекты, включенными в Залоговый фонд не в связи с пополнением средств городского бюджета г. Уфы, по решению главы администрации г. Уфы, принятого по предложению Инвестиционного совета, Комитет по управлению муниципальной собственностью города Уфы может вывести указанный объект из состава Залогового фонда с представлением эквивалентной замены путем обновления перечня объектов Залогового фонда в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения.

4. Использование имущественных объектов, входящих в состав
Залогового фонда

4.1. В случае недостаточности средств городского бюджета г. Уфы для выполнения обязательств города Уфы по облигационным займам финансовое управление г. Уфы и МУП "Инвестиционное агентство г. Уфы" выносят этот вопрос на заседание Инвестиционного совета, предоставляя одновременно материалы, характеризующие текущее состояние городского бюджета г. Уфы, прогнозные оценки на предстоящий квартал, размер необходимых средств, срок, на который средства потребуются. Глава администрации г. Уфы на основании предложения Инвестиционного совета принимает постановление о продаже имущественных объектов, входящих в состав Залогового фонда, либо о получении кредитных ресурсов с их использованием в качестве обеспечения.

4.2. На основании решения Инвестиционного совета о привлечении кредитных ресурсов для покрытия недостаточности средств городского бюджета г. Уфы начальник финансового управления от имени администрации города Уфы заключает соответствующий договор с банковскими или иными кредитными учреждениями. При этом комитет по управлению муниципальной собственность г. Уфы от имени администрации г. Уфы заключает с указанными учреждениями договор о залоге имущественных объектов, из числа входящих в состав Залогового фонда, в качестве обеспечения названного договора о предоставлении кредита.

4.3. Продажа имущественного объекта из состава Залогового фонда осуществляется в соответствии с постановлением главы администрации г. Уфы комитетом по управлению муниципальной собственностью г. Уфы путем организации публичных торгов в порядке, установленном законодательством.

4.4. Заключение договора о привлечении кредитных ресурсов или продажа имущественных объектов, входящих в состав Залогового фонда, осуществляется в сроки, определенные в постановлении главы администрации г. Уфы, принятым по предложению Инвестиционного совета.

4.5. Состав конкретных имущественных объектов, из числа входящих в состав Залогового фонда, подлежащих продаже в случае недостаточности средств бюджета для выполнения обязательств г. Уфы по облигационным займам# утверждается постановлением главы администрации г. Уфы по представлению комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы.

4.6. Средства, полученные в результате продажи имущественных объектов из состава Залогового фонда или получения кредитов с их использованием в качестве залогового обеспечения, направляются на счета городского бюджета г. Уфы.

4.7. Погашение кредитов, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения, осуществляется за счет средств городского бюджета г. Уфы.

4.8. Оценка имущественных объектов, подлежащих продаже в случае недостаточности средств бюджета для выполнения обязательств г. Уфы по облигационным займам# проводится комитетом по управлению муниципальной собственностью г. Уфы за счет средств городского бюджета в соответствии с постановлением главы администрации г. Уфы.

4.9. Факт включения имущественного объекта в Залоговый фонд подлежит отражению в реестре муниципальной собственности города Уфы.

Управляющий делами администрации г. Уфы

А.Х.Давлеткильдин

Приложение N 2

к постановлению главы

администрации г. Уфы

Республики Башкортостан

от 12 апреля 2002 г.

N 1597

Перечень
имущественных объектов, входящих в состав Залогового
фонда обеспечения облигационных займов г. Уфы

Наименование объекта	Направление использования объекта	Адрес местоположения	Основные характеристики	Оценочная стоимость, руб., (дата оценки)	Балансовая стоимость, руб., (дата постановки на учет)
Административное здание с хоз. постройками, сто- ловой и теплой автостоянкой	Администра- тивное здание	Ул. Мира, 14	1987 год постройки, 11-ти этажное здание с подвалом, ж/б панели, Админ. зд. - 1076,6 кв.м; Пристрой первого этажа - 1068,1 кв.м; Технический этаж - 1076,6 кв.м; Подвал - 1076,6 кв.м; Парадный вход - 337,4 кв.м; Крыльца - 12,2 кв.м.	69626400 (вкл. НДС) (1.05.2000 г.)	69626400 (муниц. казна)
Гостиница "Актау"	Гостиница	Ул. Российская, 102/1	Здание 1998 года пост- ройки, 10-ти этажное здание с подвалом, пло- щадь 2392,8 кв.м.	43364000 (вкл. НДС), в т.ч. здание - 40476000; машины, оборудование, МБП - 2888000 (01.05.2000 г.)	43364000 (1.10.2000 г.)
Медицинский реа- билитационный центр	Лечебно-вос- станов. Дея- тельн.#	Ул. Российская, 108	Здание 1995 года пост- ройки, одноэтажное зда- ние с подвалом, площадь 1986,5 кв.м.	24237000 (вкл. НДС), в т.ч. здание - 22232000; машины, оборудование, МБП - 2005000 (01.05.2000 г.)	24237000 (1.08.2000 г.)
Административное здание (бухгалте- рия)	Администра- тивное здание	Ул. Ульяновых, 74	1936 год постройки, 3-х этажное здание# Площадь 1395,5 кв.м.	6039000 (01.06.2000 г.)	6039000 (муниц. казна)
Административное здание (заводоуп- равление)	Администра- тивное здание	Ул. Ульяновых, 74	1936 год постройки, 2-ух этажное здание# Площадь 1924,5 кв.м.	8528000 (01.06.2000 г.)	8528000 (муниц. казна)
База Аэропорт	Производст- венная база	Аэропорт, 56	Здание адм#-бытов. кор- корпуса - 915,8 кв.м., здание компрессорной - 214,6 кв.м, прочие соо- ружения	8700000 (20.01.2002 г.)	8700000 (муниц. казна)
Стоматологическая поликлиника	Поликлиника	Ул. Жукова, 4/1	Здание 1996 год пост- ройки, одноэтажное зда- ние встроенно-пристро- енное к жилому дому, площадь 1362,8 кв.м.	38818000 (1.05.2000 г.)	38818000
Дом быта	Администра- тивное здание	Ул. Российская, 21	6-ти этажное здание, общая площадь - 6823,8 кв.м.	-	Остат. стоимость на 1.01.2002 г. - 6558424 на балансе ПЖРЭТ "Восточный"
Дом быта	Администра- тивное здание	Ул. Ульяновых, 51	4-х этажное здание, общая площадь - 6843,0 кв.м.	-	Остат. стоимость на 01.10.2001 г. - 4021952 на бала- нсе ПЖРЭТ Орджони- кидзевского района
Производственное помещение	цеха	Ул. Новоженова, 88	Общая площадь - 5107,3 кв.м.	5800000 (07.03.2001 г.)	5800000 (муниц. казна)
МУП "Колхозный рынок"	рынок	Ул. Кольцевая, 65	Площадь нежилых помеще- ний 4654,3 кв.м.	-	Стоимость основных средств на 01.01.2002 г. - 33492000, в т.ч. стоимость здания - 26802896
Итого:					249184776

Управляющий делами администрации г. Уфы

А.Х.Давлеткильдин

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от 3 марта 2003 г. N 947 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к постановлению главы

администрации г. Уфы

Республики Башкортостан

от 12 апреля 2002 г.

N 1597

Перечень
пакетов акций акционерных обществ и долей участия в обществах
с ограниченной ответственностью, находящихся в собственности
г. Уфы

С изменениями и дополнениями от:

3 марта 2003 г.

N	Наименование	Место нахождения общества	Вид деятельности	Размер пакета п/пакций# (доли в уставном капитале),		Стоимость пакета акций (доли в уставном капитале),
				шт. (для акционерных обществ	% от уставного капитала	Номинальная	Рыночная
1.	ОАО "Уфахимчистка"	ул. Новоженова, 88в	Бытовые услуги (химчистка)	86899	25	86899	1923075
2.	ОАО "Аврора"	450092, г. Уфа, ул. Авроры, 2	Гостиничные услуги	33576	19,1	3557600	16450000
3.	ОАО "Гостиничный комплекс "Россия"	450098, г. Уфа, пр. Октября, 81	Гостиничные услуги	96569	19,72	24142,25	26030000
4.	ООО "Торгово- деловой комплекс "Гостиный Двор"	450000, г. Уфа, Верхнеторговая площадь, 25	Торговля	-	0,94	8100000	6715000
5.	"ОАО "СТС Автодор"	450078, г. Уфа, Рязанская, 12	Дорожное строи- тельство	11370802	44,82	11370802	10250000
6.	ОАО "Чесноковский асфальтобетонный завод"	450077, г. Уфа,	Производство строительных мате- риалов	3024494	84,03	13024494	24746538
	Итого					86114613

Управляющий делами администрации г. Уфы

А.Х.Давлеткильдин