Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 15 июля 1998 г. N 152 "О дальнейшем упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 1999 г., 20 июня 2000 г., 11 февраля, 22 июля, 12 ноября 2002 г., 27 мая 2003 г., 20 января 2004 г.

В целях реализации Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, принятой постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 31 декабря 1997 года N 264 "О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан", и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 1998 года N 536 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1998 год" Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 27 мая 2003 г. N 128 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить размер платы:

- за наем жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде - 20 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц; в коммунальных квартирах - 20 коп. за 1 кв. метр жилой площади в месяц.

От платы за наем и платы за капитальный ремонт освобождаются граждане, проживающие в общежитиях, в домах, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания. Перечисление производится организацией, уполномоченной собственником выполнять эти функции, ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Денежные средства, полученные в качестве платы за наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, полностью используются на реновацию (полное восстановление) и новое строительство жилищного фонда.

Денежные средства, полученные в качестве платы за капитальный ремонт в государственном и муниципальном жилищном фонде, аккумулируются на специальном счете балансодержателя и используются на капитальный ремонт жилищного фонда.

Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам и другим организациям, в управлении которых находится негосударственный жилищный фонд, ежемесячно взимать с собственников жилья плату с целью накопления средств на проведение капитального ремонта.

Собственники и наниматели жилых помещений, имеющие для проживания более чем одно жилое помещение, отвечающее всем требованиям благоустройства (кроме несовершеннолетних граждан, получивших право собственности на жилье в порядке наследования, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оплачивают содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по установленным тарифам только по месту проживания (регистрации), а содержание остального имеющегося жилья и предоставление в нем коммунальных услуг - по полной стоимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 июня 2000 г. N 172 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Главам администраций районов и городов Республики Башкортостан:

- разработать план мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в районах и городах республики с учетом местных условий;

- с целью выявления резервов снижения себестоимости жилищно-коммунальных услуг и оценки объективности расчета затрат, включаемых в себестоимость содержания жилья и коммунальных услуг, недопущения неоправданного роста тарифов - обеспечить проведение аудиторских проверок организаций жилищно-коммунального хозяйства;

- предоставить право самостоятельного рассмотрения (с последующим представлением предложений для утверждения районным, городским Советам) вопросов о пересмотре системы оплаты жилищно-коммунальных услуг с выделением из суммы квартирной платы отдельных платежей за вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов, уборку внутридомовых мест общего пользования (подъезды, вестибюли, тамбуры, лестничные марши и площадки) и пользование лифтом в жилищном фонде всех видов собственности. Уровень ставки квартирной платы (платы за техническое обслуживание) должен определяться в зависимости от степени благоустройства жилья. При расчете тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения исходить из фактических затрат по предоставлению этих услуг на 1 кв. м общей площади, но не выше стандарта, принятого в Республике Башкортостан, при этом проводимые мероприятия не должны ограничиваться только повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги, но и включать снижение фактической стоимости этих услуг с определением экономически обоснованного уровня тарифов. Принятие тарифов, превышающих предельную норму платежей, или необоснованное завышение уровня себестоимости коммунальных услуг рассматривается как нарушение государственной дисциплины цен. Изменение уровня платежей производить с учетом реальных доходов населения, проведения комплекса мер по обеспечению социальной защиты малоимущего населения, на основе тщательного просчета социальных последствий принимаемых решений, в т.ч. возможного роста объема субсидий на оплату коммунальных услуг.

При отсутствии в жилищном фонде отдельных видов благоустройства тарифы на предоставляемые жилищно-коммунальные услуги не должны превышать установленного законодательством Республики Башкортостан стандарта уровня платежей населения в процентах к стоимости содержания, ремонта жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг.

Изменение тарифов на коммунальные услуги для населения и для прочих потребителей проводить одновременно.

- предусматривать увеличение ставок оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, повышенный тариф на отопление для граждан, имеющих жилые помещения, площадь которых превышает установленный в Республике Башкортостан стандарт социальной нормы площади жилья.

- информировать население о новых ставках оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, тарифах на коммунальные услуги за 10 дней до их введения;

- обязать организации жилищно-коммунального хозяйства в 10-дневный срок (после даты утверждения) вносить в расчетные книжки измененные размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги.

3. Всем собственникам жилищного фонда обеспечить социальную защиту малоимущих граждан в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам субсидий (компенсаций) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 31 декабря 1997 года N 264 "О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан".

ГАРАНТ:

Согласно Постановлению Конституционного Суда Республики Башкортостан от 2 апреля 2002 г. N 19-П пункт 4 настоящего постановления признан соответствующим Конституции Республики Башкортостан

4. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг, водопотребления и водоотведения для населения, учитываемые при расчете субсидий (компенсаций), независимо от вида собственности занимаемого жилого помещения согласно приложениям NN 1, 2.

5. Жилищно-эксплуатационным организациям производить расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений, оснащенных приборами учета расхода холодной и горячей воды, газа, тепловой энергии, на основании показаний этих приборов и действующих тарифов для населения. При отсутствии индивидуальных приборов учета в квартире расчет платы производить исходя из нормативов потребления коммунальных услуг для населения.

6. Министерству строительства и жилищной политики Республики Башкортостан:

- осуществлять методическое руководство и контроль за правильностью и обоснованностью установленных ставок оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, тарифов на жилищно-коммунальные услуги;

- разработать положение по использованию средств, получаемых от платы за найм в государственном и муниципальном жилом фонде.

7. Считать утратившими силу:

- постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 27 марта 1995 года N 106 "О порядке применения льгот по оплате жилья и коммунальных услуг";

- постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 17 октября 1996 года N 291 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Башкортостан - министра строительства и жилищной политики Республики Башкортостан Усманова М.М.

Премьер-министр

Р.С.Бакиев

Управляющий Делами

Н.З.Гафаров

Уфа

15 июля 1998 года

N 152

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 20 января 2004 г. N 6 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу с 1 февраля 2004 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к постановлению Кабинета Министров

Республики Башкортостан

от 15 июля 1998 г.

N 152

Нормативы потребления коммунальных услуг для населения,
учитываемые при расчете субсидий (компенсаций)

С изменениями и дополнениями от:

22 июля 2002 г., 20 января 2004 г.

/-----------------------------------------------------------------------\

|              Виды услуг              |    Ед.изм.   |     Норматив    |

|                                      |              |-----------------|

|                                      |              | в год | в месяц |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|                  1                   |       2      |   3   |    4    |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                            Теплоснабжение                             |

|-----------------------------------------------------------------------|

|Расход тепловой энергии на отопление  |   Гкал/кв.м  | 0,281 |  0,023  |

|жилых помещений с централизованными   | общей площади|       |         |

|системами теплоснабжения              |     жилья    |       |         |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|Расход тепловой энергии на подогрев   |   Гкал/кв.м  | 0,382 |  0,032  |

|воды с централизованными системами го-| жилой площади|       |         |

|рячего водоснабжения                  |     жилья    |       |         |

|                                      |   Гкал/чел.  |  1,32 |   0,11  |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                            Электроснабжение                           |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                                Освещение                              |

|-----------------------------------------------------------------------|

|При проживании одного человека в квар-|              |       |         |

|тире (доме):                          |              |       |         |

|- в квартирах с газовыми плитами      |    кВт-ч     |    -  |    80   |

|- в квартирах с электроплитами        |    - " -     |    -  |   120   |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|При проживании 2-х человек в квартире:|              |       |         |

|- в квартирах с газовыми плитами      |    кВт-ч     |    -  |    90   |

|- в квартирах с электроплитами        |    - " -     |    -  |   140   |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|При проживании 3-х человек в квартире:|              |       |         |

|- в квартирах с газовыми плитами      |    кВт-ч     |    -  |   100   |

|- в квартирах с электроплитами        |    - " -     |    -  |   160   |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|При проживании 4-х человек и более в  |              |       |         |

|квартире:                             |              |       |         |

|- в квартирах с газовыми плитами      |    кВт-ч     |    -  |   110   |

|- в квартирах с электроплитами        |    - " -     |    -  |   180   |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|При предоставлении неодинакового про- |              |       |         |

|цента льготной скидки одному или нес- |              |       |         |

|кольким членам семьи дополнительный   |              |       |         |

|норматив потребления на электрическую |              |       |         |

|энергию по каждому из них равен на ос-|              |       |         |

|вещение в квартирах:                  |              |       |         |

|- в квартирах с газовыми плитами      |    кВт-ч     |    -  |    10   |

|- в квартирах с электроплитами        |    - " -     |    -  |    20   |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|В жилых домах с электроподогревом для |  кВт-ч/чел.  |  1616 |   134   |

|горячего водоснабжения                |              |       |         |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                               Отопление                               |

|-----------------------------------------------------------------------|

|Исходя из социальной нормы площади    |              |Норма  |Среднеме-|

|                                      |              |электро|сячное   |

|                                      |              |потреб-|потребле-|

|                                      |              |ления  |ние на   |

|                                      |              |на ото-|отопитель|

|                                      |              |опитель|ный пери-|

|                                      |              |ный пе-|од (7 ме-|

|                                      |              |риод на|сяцев)   |

|                                      |              |семью  |         |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|Семья из одного человека              |    кВт-ч     | 11550 |  1650   |

|Семья из двух человек                 |    - " -     | 14700 |  2100   |

|Семья из трех человек                 |    - " -     | 18900 |  2700   |

|Семья из 4-х человек и более          |    - " -     | 25200 |  3600   |

|-----------------------------------------------------------------------|

|                            Потребление газа                           |

|-----------------------------------------------------------------------|

|а) сетевого:                          |              |       |         |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|- для приготовления пищи              |  куб.м/чел.  |   120 |     10  |

|                                      |--------------+-------+---------|

|- для приготовления пищи и подогрева  |    - " -     |   225 |  21,25  |

|  воды газовыми колонками             |              |       |         |

|                                      |--------------+-------+---------|

|- при наличии газовой плиты в домах с |    - " -     |   150 |   12,5  |

|  центральным отоплением без горячего |              |       |         |

|  водоснабжения                       |              |       |         |

|                                      |--------------+-------+---------|

|- на отопление жилых помещений        |  куб.м/кв.м  |    96 |      8  |

|                                      | общей площади|       |         |

|                                      |--------------+-------+---------|

|                                      |  куб.м/кв.м  |   138 |   11,5  |

|                                      | жилой площади|       |         |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|б) сжиженного:                        |              |       |         |

|--------------------------------------+--------------+-------+---------|

|- на индивидуально-бытовые нужды насе-|   кг/чел.    |    60 |      5  |

|  ления при наличии в квартире газовой|              |       |         |

|  плиты                               |              |       |         |

|                                      |--------------+-------+---------|

|- при наличии в квартире газовой плиты|    - " -     |  92,4 |    7,7  |

|  и подогрев воды газовыми колонками  |              |       |         |

|  (при отсутствии ванны)              |              |       |         |

|                                      |--------------+-------+---------|

|- при наличии в квартире газовой плиты|    - " -     | 158,4 |   13,2  |

|  и газового водонагревателя и наличии|              |       |         |

|  ванны                               |              |       |         |

|                                      |--------------+-------+---------|

|- от групповых емкостных установок    |  от фактического потребления   |

\-----------------------------------------------------------------------/

Примечание:

1. Данные нормативы потребления коммунальных услуг применяются и при наличии льгот по коммунальным платежам гражданам, имеющим на то право, в соответствии с действующим законодательством.

2. При отпуске газа населению от групповых емкостных установок для льготных групп потребителей установить норматив в размере 5 кг в месяц или 60 кг в год на человека.

Управляющий Делами

Н.З.Гафаров

Приложение N 2

к постановлению Кабинета Министров

Республики Башкортостан

от 15 июля 1998 г.

N 152

Нормативы водопотребления и водоотведения для населения,
учитываемые при расчете субсидий (компенсаций)

NN	Степень санитарно-техничес- кого оборудования жилых до- мов	Водопотребление		Водоотведение
		норма общего расхода воды на 1 чел. в сутки, л/сут.	норматив водопот- ребления на 1 чел. в месяц, куб.м/мес.	норма общего расхода воды на 1 чел. в сутки,	норматив водопот- ребления на 1 чел. в месяц, куб.м/мес. л/сут.
1.	Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с центральным горя- чем водоснабжением в т.ч. на горячее водоснаб- жение	250 100	7,6 3	250 100	7,6 3
2.	Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с многоточечными газовыми водонагревателями	190	5,8	190	5,8
3.	Жилые дома, оборудованные канализацией, водопроводом и газовыми нагревателями у ванн	150	4,6	150	4,6
4.	Жилые дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом	140	4,3	140	4,3
5.	Жилые дома с водопроводом, канализацией, без газа	105	3,2	105	3,2

Примечание: Данные нормативы потребления коммунальных услуг применяются и при начислении льгот по коммунальным платежам гражданам, имеющим на то право, в соответствии с действующим законодательством.

Управляющий Делами

Н.З.Гафаров