Статья 1

Статья 1. Внести в Закон Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" (Ведомости Верховного Совета и Правительства Республики Башкортостан, 1992, N 2, ст. 54; 1993, N 7, ст. 190; Ведомости Государственного Собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан, 1997 N 12 (66), ст. 780; 1999, N 8 (92), ст. 475) следующие изменения и дополнения:

1. В преамбуле:

часть первую изложить в следующей редакции:

"Настоящий Закон определяет условия осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Республики Башкортостан.";

в части второй слова "жилье и предпосылок к рынку жилья" заменить словом "жилище".

2. В статье 1 слово "жилья" заменить словами "жилых помещений"; после слова "граждан" дополнить словами "Российской Федерации"; слово "(ведомственном)" исключить.

3. В статье 2:

часть первую изложить в следующей редакции:

"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.";

из части второй слова "(совместную или долевую)" исключить;

часть пятую изложить в следующей редакции:

"В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.";

часть седьмую исключить.

4. В статье 3:

из части второй слова "а также лица, признанные судом недееспособными и ограниченными судом в дееспособности" исключить;

часть третью исключить;

часть четвертую считать частью третьей и слова "сберегательного банка" заменить словами "Сберегательного банка Российской Федерации";

часть пятую считать частью четвертой и слово "(ведомственного)" исключить;

часть шестую считать частью пятой;

дополнить частями шестой и седьмой следующего содержания:

"Доля собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна доле площади принадлежащего ему жилого помещения в коммунальной квартире, если соглашением всех собственников приватизированных жилых помещений в коммунальной квартире не установлено иное.

Доля каждого собственника приватизированного жилого помещения в коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире следует судьбе права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире, принадлежащее этому собственнику.".

5. Дополнить статьей 3.1 следующего содержания:

"Статья 3.1. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.".

6. В статье 4:

часть первую изложить в следующей редакции:

"Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.";

часть вторую после слов "передан жилищный фонд" дополнить словами "с согласия собственников";

часть третью исключить.

7. Статью 5 исключить.

8. Статью 6 изложить в следующей редакции:

"Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.".

9. В статье 7:

в части первой слово "жилья" заменить словами "жилых помещений"; слова "местной администрацией" заменить словами "органами государственной власти или органами местного самоуправления"; слова "соответствующим Советом народных депутатов" заменить словом "законодательством";

часть третью изложить в следующей редакции:

"Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.".

10. В статье 8:

в частях первой и третьей слово "жилья" заменить словами "жилых помещений";

часть вторую изложить в следующей редакции:

"Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством.".

11. Часть первую статьи 9 изложить в следующей редакции:

"Для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним в установленном порядке лиц, инвалидов труда, а также инвалидов с детства, ветеранов войны, семей погибших при исполнении государственных обязанностей, семей с доходами ниже официально установленного прожиточного минимума, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняется порядок предоставления жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.".

12. Дополнить статьей 9.1 следующего содержания:

"Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.".

13. В наименовании раздела II слово "жилья" заменить словами "жилых помещений".

14. В статье 11:

часть первую изложить в следующей редакции:

"Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.";

из части второй слово "(ведомственного)" исключить.

15. В статье 12 слова "с настоящим Законом" заменить словами "в соответствии с законодательством"; после слов "При этом за" дополнить словом "бывшим".

16. В статье 13 слова "Местные Советы народных депутатов" заменить словами "Органы государственной власти или органы местного самоуправления"; слова "жилье, принадлежащее" заменить словами "жилые помещения, принадлежащие"; слово "его" заменить словом "их".

17. В статье 14:

в части первой слово "полное" в соответствующих падежах и слова "иных юридических лиц" исключить; слово "жилья" заменить словами "жилых помещений";

части вторую и третью исключить.

18. В наименовании раздела III слова "приватизированного жилья" заменить словами "приватизированных жилых помещений".

19. Из статьи 15 слово "домов" исключить.

20. Часть третью статьи 16 изложить в следующей редакции:

"Собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных квартирах оплачивают на равных условиях с нанимателями жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом мест общего пользования коммунальных квартир и общего имущества в многоквартирном жилом доме.".

21. Статью 17 изложить в следующей редакции:

"Статья 17. Собственники жилых помещений вправе самостоятельно определять организации для обслуживания этих помещений (государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы и иные хозяйствующие субъекты независимо от организационно-правовых форм).".

22. Часть первую статьи 18 после слова "организациями" дополнить словами "или их правопреемниками".

23. В статье 19 слова "местные Советы народных депутатов и органы местного самоуправления" заменить словами "органы местного самоуправления и органы государственной жилищной инспекции".