Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 29 августа 1995 г. N 312 "Об утверждении и введении в действие Положения о специализированных помещениях и домах для беженцев и вынужденных переселенцев, построенных или приобретенных за счет средств федерального и республиканского бюджетов" (утратило силу)

Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан
от 29 августа 1995 г. N 312
"Об утверждении и введении в действие Положения
о специализированных помещениях и домах для беженцев
и вынужденных переселенцев, построенных или приобретенных
за счет средств федерального и республиканского бюджетов"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 11 сентября 2003 г. N 224 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях определения порядка реализации социальных гарантий по обеспечению специализированными помещениями беженцев и вынужденных переселенцев, предусмотренных Законами Российской Федерации "О вынужденных переселенцах" и "О беженцах", эксплуатации, содержания и ремонта специализированных помещений и домов для беженцев и вынужденных переселенцев, построенных или приобретенных за счет средств федерального и республиканского бюджетов, и в соответствии с требованиями статьи 118 Жилищного кодекса Республики Башкортостан Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить Положение о специализированных помещениях и домах для беженцев и вынужденных переселенцев, построенных или приобретенных за счет средств федерального и республиканского бюджетов.

2. Считать утратившей силу Временную инструкцию о порядке предоставления в пользование вынужденным переселенцам временного жилья, построенного за счет средств республиканского бюджета, утвержденную постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 октября 1994 года N 375 "Об утверждении нормативных актов, связанных с деятельностью Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан".

3. Ввести в действие указанное в п. 1 настоящего постановления Положение со дня подписания данного постановления.

Премьер-министр Республики Башкортостан

Р.С.Бакиев

Управляющий Делами Кабинета Министров Республики Башкортостан

Н.З.Гафаров

Положение
о специализированных помещениях и домах для беженцев
и вынужденных переселенцев, построенных или приобретенных
за счет средств федерального и республиканского бюджетов
(утв. постановлением Кабинета Министров Республики
Башкортостан 29 августа 1995 г. N 312)

Настоящее Положение определяет порядок создания специализированных помещений и домов для беженцев и вынужденных переселенцев в Республике Башкортостан; реализации социальных гарантий по обеспечению специализированными помещениями граждан, имеющих статус беженца или вынужденного переселенца; эксплуатации, содержания и ремонта специализированных помещений и домов.

1. Специализированные помещения и дома для беженцев и вынужденных переселенцев, создание которых предусмотрено Законами Российской Федерации "О вынужденных переселенцах" и "О беженцах", в Республике Башкортостан создаются на средства, выделяемые Федеральной миграционной службой России (в дальнейшем ФМС России) из федерального бюджета и Правительством Республики Башкортостан из республиканского бюджета, и находятся в оперативном подчинении Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан (в дальнейшем Миграционная служба Республики Башкортостан).

ГАРАНТ:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 30 декабря 1997 г. N 254 Миграционная служба при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан преобразована в Миграционную службу Республики Башкортостан

2. Специализированные помещения и дома, созданные на средства федерального бюджета, являются государственной собственностью Российской Федерации, а на средства республиканского бюджета - государственной собственностью Республики Башкортостан, и регистрируются органами местной власти в установленном законом порядке.

3. Специализированные помещения и дома включают в себя жилые дома, квартиры, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания, и предназначены для предоставления в пользование вынужденным переселенцам и беженцам, состоящим на учете как нуждающиеся в получении жилья в Миграционной службе Республики Башкортостан и направленным из других регионов Российской Федерации, при наличии квоты ФМС России на жилые помещения в специализированных помещениях и домах. Долевое соотношение (квота) на предоставление жилья вынужденным переселенцам и беженцам в специализированных помещениях и домах, построенных или приобретенных на средства федерального бюджета, для Миграционной службы Республики Башкортостан и Федеральной миграционной службы России устанавливается распоряжением ФМС России.

При создании компактных поселений вынужденных переселенцев и беженцев к специализированным помещениям и домам также относятся арендуемые Миграционной службой Республики Башкортостан жилые помещения, приобретенные вагончики, быстровозводимые дома или достроенные за счет средств федерального бюджета жилые здания.

4. Миграционная служба Республики Башкортостан под выделенный лимит средств готовит соответствующие предложения (заявки) и документы, обосновывающие стоимость и сроки ввода объектов, и после принятия решения ФМС России (Правительством Республики Башкортостан) о финансировании выступает инвестором строительства или реконструкции объектов, которые при сдаче в эксплуатацию будут относиться к специализированным помещениям и домам.

5. Передача части жилой площади в домах, квартирах и жилых помещениях, построенных или реконструированных с привлечением в порядке долевого участия средств федерального (республиканского) бюджета и относимых к специализированным помещениям и домам, для нужд органов местной власти и строительным организациям производится по решению ФМС России (Правительства Республики Башкортостан) при непосредственном обращении органов местной власти к их руководителям.

6. Эксплуатация и ремонт специализированных помещений и домов осуществляются жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными службами исполнительных органов местной власти.

7. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт (текущий и капитальный) специализированных помещений и домов осуществляется за счет республиканского бюджета в установленном порядке согласно расчетам, представляемым предприятиями, на балансе которых находится указанное жилье.

8. Оплата жилья, плата за коммунальные услуги и иные платежи осуществляются на основе договоров обслуживания, заключаемых в письменной форме исполнительным органом местной власти и вынужденным переселенцем или беженцем, на имя которого выдано направление.

9. На арендуемые Миграционной службой Республики Башкортостан жилые помещения, приобретенные вагончики, быстровозводимые дома или достроенные за счет средств федерального бюджета жилые здания заключается договор аренды с ассоциацией, товариществом и пр. объединениями, созданными вынужденными переселенцами и беженцами для строительства компактного поселения и имеющими статус юридического лица.

10. Рассмотрение вопросов о постановке на жилищный учет вынужденных переселенцев и беженцев и предоставлении им жилья в специализированных помещениях и домах производится в соответствии с "Временными правилами учета вынужденных переселенцев и беженцев, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в специализированных помещениях и домах" (приложение N 1).

11. Учет, распределение и предоставление жилья в специализированных помещениях и домах для беженцев и вынужденных переселенцев осуществляется жилищной комиссией, созданной в соответствии с "Временным положением о Комиссии Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан по распределению жилья из специального жилищного фонда вынужденным переселенцам и беженцам", согласованным с ФМС России.

12. Основанием для вселения вынужденных переселенцев и беженцев в жилые помещения, относящиеся к специализированным помещениям и домам, для постоянного проживания является направление (приложение 2), выданное Комиссией Миграционной службы Республики Башкортостан, с разрешающей визой органа местной власти на основании списка вынужденных переселенцев и беженцев для предоставления жилья, утвержденного Комиссией Миграционной службы Республики Башкортостан по распределению жилья.

13. Пользование жилыми помещениями из числа специализированных помещений и домов для беженцев и переселенцев осуществляется в соответствии с договором обслуживания (приложение 3) и Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, утвержденными Правительством Республики Башкортостан.

Договор обслуживания жилого помещения действует до утраты (лишения) в установленном порядке лицом статуса вынужденного переселенца или беженца либо изменения им места жительства.

В случае нарушения условий договора и Правил пользования жилыми помещениями вопрос о мере ответственности нарушившей стороны решается в соответствии с действующим законодательством.

14. Выселение лиц, незаконно вселившихся (в том числе и с ведома органов местной власти) без направления Комиссии Миграционной службы Республики Башкортостан в жилые помещения, относящиеся к специализированным помещениям и домам для беженцев и вынужденных переселенцев, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

15. Вынужденные переселенцы и беженцы теряют право на пользование жилым помещением из числа специализированных помещений и домов после получения, приобретения, постройки жилья, переезда на новое место жительства, а также при утрате и лишении соответствующего статуса.

16. Предоставленные в пользование жилые помещения из числа специализированных помещений и домов не подлежат приватизации, купле-продаже, обмену, бронированию, сдаче в аренду и наследованию.

17. Освобождающиеся жилые помещения из числа специализированных помещений и домов для беженцев и вынужденных переселенцев заселяются по решению Комиссии Миграционной службы Республики Башкортостан следующими вынужденными переселенцами и беженцами, состоящими на учете как нуждающиеся в получении жилья, в порядке общей или льготной очередности. Исполнительный орган местной власти информирует Миграционную службу Республики Башкортостан об освобождении жилого помещения из числа специализированных помещений и домов в течение 3-х дней со дня освобождения.

Указанный порядок заселения применяется независимо от времени отнесения жилого помещения к числу специализированных помещений и домов для беженцев и вынужденных переселенцев.

18. Настоящее Положение действует до принятия соответствующих законодательных и нормативных правовых актов.

* * *

Настоящее Положение разработано на основе Временной инструкции о порядке предоставления в пользование вынужденным переселенцам и беженцам жилья, построенного или приобретенного за счет средств федерального бюджета Российской Федерации, утвержденной приказом ФМС России от 26 мая 1994 года N 21, Временных правил учета вынужденных переселенцев и беженцев, нуждающихся в предоставлении жилых помещений из специального жилищного фонда, утвержденных приказом ФМС России от 19.01.95 г. N 18, и в соответствии с требованиями ст. 118 Жилищного кодекса Республики Башкортостан.

Приложение 1

к Положению о специализированных помещениях и

домах для беженцев и вынужденных переселенцев,

построенных или приобретенных за счет федерального

и республиканского бюджетов

Временные правила
учета вынужденных переселенцев и беженцев, нуждающихся в
предоставлении жилых помещений в специализированных
помещениях и домах

1. Принятие на учет

1.1. Учет вынужденных переселенцев и беженцев, нуждающихся в предоставлении жилья в специализированных помещениях и домах для беженцев и переселенцев, ведется Комиссией Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан по распределению жилья (далее - комиссия).

1.2. Для рассмотрения вопроса принятия на учет и предоставления жилья вынужденные переселенцы и беженцы подают в комиссию заявления установленной формы.

При подаче заявления предоставляются следующие документы:

- удостоверения вынужденных переселенцев (беженцев) на всех совершеннолетних членов семьи;

- паспорт - для лиц, достигших 16-летнего возраста;

- свидетельство о рождении - для несовершеннолетних членов семьи;

- свидетельство о браке или расторжении брака;

- акт проверки жилищных условий;

- другие документы, относящиеся к решению данного вопроса (удостоверение участника ВОВ, удостоверение инвалида, пенсионная книжка, медицинские справки и заключения, справки о доходах членов семьи и т.п.).

Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений (приложение 1).

Заявления лиц, не состоящих на учете в Миграционной службе при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан, к рассмотрению не принимаются.

1.3. Комиссия в месячный срок со дня подачи заявления принимает решение о постановке на учет для предоставления жилья либо об отказе в постановке на учет. Решение комиссии оформляется протоколом, фиксируется в Книге регистрации заявлений и доводится до сведения заявителя.

При положительном решении заявителю сообщается о постановке на учет в общую или льготную очередь и порядковый номер очереди.

1.4. В списки льготной очереди включаются:

- одинокие пенсионеры, одинокие инвалиды I и II группы;

- семьи, состоящие из пенсионеров и инвалидов I и II группы;

- одинокие матери и вдовы, имеющие на воспитании детей до трехлетнего возраста;

- многодетные семьи с тремя и большим количеством детей в возрасте до 18 лет;

- семьи, имеющие постоянный доход на каждого члена семьи, не превышающий установленного минимального уровня;

- другие категории вынужденных переселенцев и беженцев, в отношении которых приняты специальные решения Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации.

Комиссия, исходя из конкретных обстоятельств дела, вправе принять обоснованное решение о включении в льготный список вынужденных переселенцев и беженцев, не указанных в настоящем пункте. В этом случае решение принимается не менее 2/3 голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.

1.5. Не могут служить основанием для отказа в постановке на учет:

- отсутствие в распоряжении Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан свободного жилья;

- принятие заявителя или членов его семьи на учет для получения жилья из других фондов (муниципального, ведомственного и т.п.) до его получения;

- принятие заявителя или членов его семьи на учет для предоставления согласно постановлению Совета Министров - Правительства РФ от 10 декабря 1993 г. N 1278 безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья - до ее получения;

- прибытие и регистрация семьи в неполном составе;

- наличие постоянной прописки на территории Российской Федерации в помещениях, не пригодных для постоянного проживания (садовые строения, дошкольные и школьные учреждения и др.).

1.6. Не могут быть приняты на учет для предоставления жилья в специализированных помещениях и домах для беженцев и вынужденных переселенцев лица:

- имеющие на территории Российской Федерации постоянное, в том числе ведомственное, жилье и желающие улучшить свои жилищные условия, за исключением лиц, относящихся к социально незащищенным категориям и проживающих в жилых помещениях, не отвечающих санитарным нормам;

- получившие в установленном порядке субсидии на приобретение или строительство жилья;

- получившие ссуды из фонда миграционной службы на строительство или приобретение жилья;

- не прибывшие на территорию Российской Федерации (при прибытии семьи в неполном составе на учет ставятся только прибывшие на момент подачи заявления);

- которые в соответствии с федеральными законами, решениями Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации имеют право на льготы по обеспечению жильем из других фондов (военнослужащие, уволенные в запас, лица, переселяемые вследствие экологических катастроф и т.п.).

2. Ведение учета

2.1. Принятые на учет граждане включаются в Книге# учета вынужденных переселенцев и беженцев, нуждающихся в предоставлении жилья в специализированных помещениях и домах для беженцев и вынужденных переселенцев, которые ведутся комиссией Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан.

Книги ведутся раздельно по льготному и общему спискам как документы строгой отчетности по установленной форме (приложение N 2).

Поправки и изменения в книги вносятся на основании документов, заверяются подписью ответственного лица и печатью Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан.

2.2. Решением комиссии исключаются из списков и снимаются с учета лица:

- получившие на территории Российской Федерации постоянное жилье в специализированных помещениях и домах для беженцев и вынужденных переселенцев или других фондов либо решившие жилищный вопрос самостоятельно (покупка, дарение, наследование и т.п.);

- получившие в установленном порядке субсидии на приобретение или строительство жилья;

- получившие ссуды из фонда миграционной службы на строительство или покупку жилья;

- сообщившие ложные сведения о себе или своей семье, послужившие основанием для принятия на учет;

- выехавшие на постоянное жительство на территорию других субъектов Российской Федерации или за границу;

- лишенные или утратившие в установленном порядке статус вынужденных переселенцев или беженцев;

- принятые на учет с нарушением настоящих Временных правил.

Решения комиссии об исключении из списков и снятии с учета должны быть документально обоснованы и, по возможности, доведены до сведения лиц, снятых с учета.

2.3. При необоснованном отказе лица, состоящего на учете# от предлагаемой жилой площади решением комиссии очередность предоставления жилья может быть изменена.

Решение оформляется протоколом и доводится до сведения лица, состоящего на учете.

2.4. При изменении состава или изменении уровня доходов семьи, состоящей на учете, комиссия на основании заявления главы семьи и представленных документов рассматривает и принимает решение о принятии на учет вновь прибывших или снятия с учета выбывших членов семьи либо о внесении семьи в другой список. При этом может быть принято решение об изменении очередности.

Решение комиссии доводится до сведения заявителя.

2.5. Переучет вынужденных переселенцев и беженцев, состоящих на учете для предоставления жилья, проводится 1 раз в год (в IV квартале текущего года). Результаты переучета (изменение номера очереди, снятие с учета и т.п.) доводятся до сведения лиц, состоящих на учете.

3. Предоставление жилья

3.1. Решение о предоставлении жилого помещения вынужденным переселенцам и беженцам, состоящим на учете, принимается комиссией на основании имеющихся в книгах учета списков и наличия в распоряжении Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан свободного жилищного фонда. Решение оформляется протоколом.

Вынужденным переселенцам и беженцам выдается направление на постоянное место жительства установленной формы.

3.2. Приоритетным правом получения жилья обладают лица, состоящие на учете в льготной очереди, а также пребывающие в Центрах временного размещения.

Лицам, не состоящим на учете, жилые помещения не предоставляются.

3.3. Лицам, состоящим на учете в льготной очереди, жилые помещения предоставляются, по возможности, в виде отдельного помещения (квартиры) с учетом санитарных норм, действующих на территории# предложенной для постоянного проживания. Кроме того, отдельные помещения могут предоставляться трудоспособным семьям, направляемым на постоянное жительство в сельскую местность или принимающим долевое участие в финансировании строительства жилья за счет собственных средств.

Для остальных категорий вынужденных переселенцев и беженцев допускается предоставление жилья по нормам общежития.

3.4. Вынужденным переселенцам и беженцам, прибывшим по направлению ФМС России или по согласованию с ней из других территориальных органов миграционной службы, жилье предоставляется за счет квоты ФМС России.

Заселение жилых помещений за счет квоты ФМС России без согласования с ФМС России не допускается.

3.5. Миграционная служба при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан по месту предоставления жилого помещения делает отметку о предоставлении жилья в учетной карточке и удостоверении вынужденного переселенца или беженца с указанием адреса, краткой характеристики предоставленного жилого помещения, номера направления и наименования миграционной службы, его выдавшей. Запись заверяется подписью ответственного лица и печатью Миграционной службы при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан.

4. Отчетность

4.1. Миграционная служба при Министерстве труда и занятости населения Республики Башкортостан на основании льготного и общего списков ежеквартально направляет в ФМС России сведения о фактическом наличии вынужденных переселенцев и беженцев, состоящих на учете для предоставления жилья, а также данные о наличии жилья и его заселении (приложение 3).

* * *

Временные правила учета вынужденных переселенцев и беженцев, нуждающихся в предоставлении жилых помещений из числа специализированных помещений и домов для беженцев и вынужденных переселенцев, составлены с учетом требований приказа Руководителя Федеральной миграционной службы России от 19.01.95 г. N 18 "О реорганизации Комиссии ФМС России по распределению жилья беженцам и вынужденным переселенцам", Приложения 5 к данному приказу и отдельных положений главы II "Обеспечение граждан жилыми помещениями" Жилищного кодекса Республики Башкортостан.

Приложение 1

к Временным правилам учета

вынужденных переселенцев и

беженцев, нуждающихся в

предоставлении жилых

помещений из спецжилфонда

Книга
регистрации заявлений вынужденных переселенцев и
беженцев, нуждающихся в предоставлении жилья в
специализированных помещениях и домах для беженцев и
вынужденных переселенцев

NN п/п

Дата по- ступле- ния за- явления

Фамилия, имя, отчество заявителя

Место житель- ства на момент подачи заявле- ния

Решение о принятии на учет с указани- ем N очереди. Дата и N протокола

С решением ознакомлен. Дата и подпись заявителя

Приложение 2

к Временным правилам учета

вынужденных переселенцев и

беженцев, нуждающихся в

предоставлении на

помещений из спецжилфонда

Книга
учета заявлений вынужденных переселенцев и беженцев,
нуждающихся в предоставлении жилья в специализированных
помещениях и домах для беженцев и вынужденных
переселенцев

     __________________________________________ очередь (общая, льготная)

NN п/п

Ф.И.О. заявителя и членов семьи, принятой на учет; год рождения, родствен. отноше- ния

N удосто- верения вынужден- ного пе- реселенца /беженца

N удосто- верения личности (паспорт, свид. о рождении

Адрес и ха- рактеристи- ка занимае- мого жилого помещения

Основание для принятия на учет. N протокола и дата

N очереди, основание для изме- нения N очереди

Предоставлено жилье в помеще- нии (дата и N протокола, крат- кая характерис- тика помещения

Приложение 3

к Временным правилам учета

вынужденных переселенцев и

беженцев, нуждающихся в

предоставлении жилых

помещений из спецжилфонда

Сведения
о работе Миграционной службы при Министерстве труда и
занятости населения Республики Башкортостан по жилищному
обустройству беженцев и вынужденных переселенцев
по состоянию на __________ 199_ г.

	Введено жилья квартир / кв.м			Заселено семей / человек			Не заселено (квартир)		Состоят на очереди семей / человек
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Распоряже- ние N ____ от _______	Всего	В сельской местности	В городах и ПГТ	Всего	В сельской местности	В городах и ПГТ	фонд ФМС	фонд тер.	льготная очередь	общая очередь
..........	.....	..........	.........	.....	..........	.........	.....	.....
..........	.....	..........	.........	.....	..........	.........	.....	.....	х	х
..........	.....	..........	.........	.....	..........	.........	.....	.....
Всего за отчет. период	.....	..........	.........	.....	..........	.........	.....	.....	х	х
С нараст. итогом	.....	..........	.........	.....	..........	.........	.....	.....	х	х

     Руководитель Миграционной службы _____________

     Краткие указания к заполнению:

     - отчет составляется ежеквартально;

     -  в  отчете учитываются лица, прошедшие соответствующую регистрацию

в миграционной службе;

     -  в  графе "с нарастающим итогом" проставляется сумма данных  графы

"с  нарастающим итогом" за предыдущий отчетный период и данных за текущий

период.

Приложение 2

к Положению о специализированных помещениях и

домах для беженцев и вынужденных переселенцев,

построенных или приобретенных за счет федерального

и республиканского бюджетов

Главе администрации ___________________ ___________________

Направление

     Комиссия  Миграционной  службы при Министерстве  труда  и  занятости

населения  Республики  Башкортостан по  распределению  жилья  беженцам  и

вынужденным переселенцам на основании ___________________________________

     ____________________________________________________________________

           (указать N распоряжения, договора или иного документа,

                     дающего основание для направления)

     направляет для заселения на постоянное место жительства в  помещения

из числа специализированных помещений и домов по адресу:

     ___________________________________________________________________,

                   (район, населенный пункт, улица и др.)

     дом  N  _____, квартира N ________, комната(ы) размером ______ кв.м,

находящиеся в оперативном подчинении Миграционной службы при Министерстве

труда и занятости населения Республики Башкортостан, семью гражданина(ки)

     ____________________________________________________________________

     год рождения _____________, гражданство ___________________________,

     паспорт серия ____________, N _____________, выданный ______________

     ___________________________________________________________________.

     Удостоверение _____________________________________ N _____________,

                    (вынужденного переселенца, беженца)

     выданное __________________________________________________________,

                     (наименование органа миграционной службы)

     Члены семьи:

Фамилия, Имя, Отчество	Дата рожд.	Родств. отношен.	Гражданство	Паспорт (свид. о рожд.	Удостоверение беж. / перес.
-------------	-------	--------	-----------	--------------	-------------

     Настоящее направление действительно до "__"________ 199_ г.

     Председатель Комиссии ___________ /________________/

     м.п.                                            "__"________ 199_ г.

     Разрешаю занять вынужденному переселенцу / беженцу _________________

     ____________________________________ и его семье из ________ человек

           (Фамилия, имя, отчество)

     жилое  помещение из числа специализированных помещений и  домов  для

беженцев  и  вынужденных  переселенцев  размером  _______________   кв.м,

состоящее из _____ комнат(ы) в _________________________________ квартире

                                  (отдельной, коммунальной)

     по адресу: _________________________________________________________

                         (район, населенный пункт, улица и др.)

     ___________________________________ дом N ______, квартира N ______.

     Глава администрации ___________ /________________/

     "___"__________199_ г.

Настоящее направление на постоянное проживание является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, которое должно быть сдано в жилищно-эксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения, где оно хранится как документ строгой отчетности.

Приложение 3

к Положению о специализированных помещениях и

домах для беженцев и вынужденных переселенцев,

построенных или приобретенных за счет федерального

и республиканского бюджетов

Договор
обслуживания жилого помещения из числа специализированных
помещений и домов для беженцев и вынужденных
переселенцев, находящегося в оперативном управлении
Миграционной службы при Министерстве труда и занятости
населения Республики Башкортостан

     ___________________________________           "___"__________199_ г.

      (наименование населенного пункта)

     ____________________________________________________________________

               (наименование организации, заключившей договор)

     в лице ____________________________________________________________,

                      (должность, фамилия, имя, отчество)

     действующего на основании Положения о специализированных  помещениях

и   домах  для  беженцев  и  вынужденных  переселенцев,  построенных  или

приобретенных  за счет средств федерального и республиканского  бюджетов,

утвержденного постановлением Кабинета Министров от "__"________ 1995 г. N

_____, с одной стороны, и гр-н(ка) _____________________________________,

                                         (фамилия, имя, отчество)

     с   другой  стороны,  на  основании  направления  для  заселения  на

постоянное  место жительства в специализированные помещения  и  дома  для

беженцев  и  вынужденных переселенцев от "__"________ 199_ г.,  выданного

Комиссией   Миграционной  службы  при  Министерстве  труда  и   занятости

населения  Республики  Башкортостан  по  распределению  жилья,  заключили

настоящий договор о следующем:

     1. _________________________________________________________________

               (наименование организации, заключившей договор)

     вселяет  вынужденного  переселенца/беженца и  членов  его  семьи  по

договору  обслуживания  в  жилое помещение  из  числа  специализированных

помещений и домов для беженцев и вынужденных переселенцев, находящееся  в

оперативном  подчинении  Миграционной службы  при  Министерстве  труда  и

занятости  населения  Республики Башкортостан,  состоящее  из  __________

комнат(ы) в ___________________________ квартире общей площадью _________

             (отдельной, коммунальной)

     кв. метров, в том числе жилой площадью _______________ кв. метров по

     адресу: ____________________________________________________________

     дом N _____, корпус N ________, квартира N _______.

     2. Гр-н(ка) _______________________________________________________,

     имеющий    правовой    статус    вынужденного    переселенца/беженца

(удостоверение N ____________, выданное ________________________________)

                                           (орган миграционной службы)

обязуется:

а) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, утвержденные Правительством Республики Башкортостан;

б) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

в) бережно относиться к жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, обеспечивать их сохранность.

При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них в соответствующие службы;

г) бережно относиться к жилому дому, объектам благоустройства и зеленым насаждениям;

д) содержать в чистоте и порядке жилое и подсобное помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и других местах общего пользования; выносить мусор, пищевые и бытовые отходы в специальные места, определенные жилищно-эксплуатационной организацией; не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;

е) соблюдать правила пожарной безопасности при топке печей и кухонных очагов, при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных пробок, загромождения коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, выполнять другие требования пожарной безопасности;

ж) производить своевременно, но не реже одного раза в пять лет текущий ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире. К текущему ремонту, выполняемому за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, дверей, окраска полов, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирной проводки. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо связано с капитальным ремонтом жилого дома, то они производятся за счет жилищно-эксплуатационной организации;

з) устранять за свой счет повреждения жилого помещения, а также производить ремонт либо замену поврежденного санитарно-технического или иного оборудования, если указанные повреждения произошли по своей вине либо других лиц, совместно с ним проживающих;

и) не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического или иного оборудования без получения соответствующего разрешения, предусмотренного Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории;

к) вносить ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам;

л) соблюдать правила общежития, не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях;

м) при выезде из жилого помещения на другое место жительства со всей семьей освободить и сдать жилищно-эксплуатационной организации жилое и подсобное помещения, санитарно-техническое и иное оборудование по акту в надлежащем состоянии.

Невыполнение работы, входящей в его обязанности, по текущему ремонту лицом, заключившим настоящий договор, а также по устранению имеющихся неисправностей фиксируется в акте сдачи жилого помещения. В этом случае стоимость указанного ремонта и расходы по устранению повреждений возмещаются лицом, заключившим настоящий договор.

3. Лицо, заключившее настоящий договор, вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор обслуживания.

4. Лицо, заключившее настоящий договор, не может приватизировать, продавать, обменивать или сдавать в аренду жилое помещение, полученное им в пользование согласно настоящему договору обслуживания.

5. Члены семьи лица, заключившего настоящий договор, проживающие совместно с ним, несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора обслуживания жилого помещения.

Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с лицом, заключившим настоящий договор обслуживания, имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

6. Организация, заключившая настоящий договор обслуживания, в соответствии с нормами и правилами эксплуатации и ремонта жилого фонда, обязуется:

а) предоставить жилое помещение в надлежащем состоянии;

б) систематически производить осмотр жилых помещений и жилого дома, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них;

в) своевременно производить ремонт жилого дома, обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем;

г) своевременно производить в помещении, указанном в настоящем договоре, необходимый капитальный ремонт, заменять вышедшие из строя вследствие нормального износа основные конструкции дома, двери, оконные переплеты, полы, ремонтировать санитарно-техническое и иное оборудование;

д) производить внутриквартирный текущий ремонт жилых помещений нанимателя в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов жилого дома или оборудования в нем либо с производством капитального ремонта;

е) исправлять повреждения санитарно-технического оборудования не позднее 3-х дней по получении заявления, а в случаях аварии - немедленно;

ж) производить уборку подъездов, вестибюлей, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования жилых домов (кроме двухэтажных жилых домов квартирного типа), а также придомовой территории;

з) своевременно проводить подготовку жилых домов к эксплуатации в зимних условиях;#

7. Организация, заключившая настоящий договор, не может изменить договор обслуживания жилого помещения без согласия лица, заключившего настоящий договор, и членов его семьи, проживающих совместно с ним, кроме случаев, предусмотренных законодательством Республики Башкортостан.

8. Договор обслуживания считается расторгнутым с лицом, заключившим настоящий договор:

а) после получения, приобретения или постройки жилья - через 15 дней со дня получения, приобретения или постройки жилья;

б) при переезде на новое место жительства (кроме случаев, указанных в п.п. 8 а) - со дня выезда;

в) в случае лишения или утраты статуса вынужденного переселенца или беженца - через 15 дней со дня лишения или утраты соответствующего статуса.

9. Договор обслуживания может быть расторгнут по требованию организации, заключившей настоящий договор, по основаниям, установленным законодательством Республики Башкортостан и только в судебном порядке, кроме случаев, оговоренных в п. 8 настоящего договора.

10. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются уполномоченными на то органами в соответствии с их компетенцией или в судебном порядке.

11. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

     Руководитель организации ___________ /________________/

     "__"________ 199_ г.

     Гражданин(ка) ___________ /________________/

     "__"________ 199_ г.

С Правилами пользования жилым помещением, содержания жилого дома и придомовой территории ознакомлен.

     Гражданин(ка) ___________ /________________/

     "__"________ 199_ г.