Статья 11. Права и обязанности застройщиков при осуществлении строительства жилья

Статья 11. Права и обязанности застройщиков при осуществлении строительства жилья

Застройщики имеют право:

- обращаться в органы государственной и местной власти Республики Башкортостан с просьбой о выделении земельного участка для жилищного строительства, прокладки инженерных коммуникаций, организации строительства;

- заключать и расторгать договоры на выполнение проектно-изыскательских работ, договоры подряда на строительство объектов жилищного строительства;

- проводить экспертизу проектов;

- осуществлять контроль за ходом и качеством строительства объектов;

- осуществлять приемку в эксплуатацию завершенных строительством объектов жилищного строительства.

Для заключения договора подряда застройщики имеют право проводить подрядные торги или другие формы конкурсов. Порядок проведения подрядных торгов устанавливается Кабинетом Министров Республики Башкортостан.

Застройщики имеют право на осуществление жилищного строительства самостоятельно или передавать это право иному физическому или юридическому лицу по договору с обязательным сохранением условий договора, заключенного между местной администрацией и застройщиком при предоставлении земельного участка для жилищного строительства.

Застройщики в соответствии с утвержденной проектной документацией определяют объемы работ и размеры необходимых инвестиций для обеспечения жилищного строительства.