Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 15 июля 1998 г. N 152 "О дальнейшем упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

С изменениями и дополнениями от:

30 июля 1999 г., 20 июня 2000 г., 11 февраля, 22 июля, 12 ноября 2002 г., 27 мая 2003 г.

В целях реализации Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства, принятой постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 31 декабря 1997 года N 264 "О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан", и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 1998 года N 536 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 1998 год" Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 27 мая 2003 г. N 128 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить размер платы:

- за наем жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде - 20 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц; в коммунальных квартирах - 20 коп. за 1 кв. метр жилой площади в месяц.

От платы за наем и платы за капитальный ремонт освобождаются граждане, проживающие в общежитиях, в домах, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания. Перечисление производится организацией, уполномоченной собственником выполнять эти функции, ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Денежные средства, полученные в качестве платы за наем жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, полностью используются на реновацию (полное восстановление) и новое строительство жилищного фонда.

Денежные средства, полученные в качестве платы за капитальный ремонт в государственном и муниципальном жилищном фонде, аккумулируются на специальном счете балансодержателя и используются на капитальный ремонт жилищного фонда.

Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам и другим организациям, в управлении которых находится негосударственный жилищный фонд, ежемесячно взимать с собственников жилья плату с целью накопления средств на проведение капитального ремонта.

Собственники и наниматели жилых помещений, имеющие для проживания более чем одно жилое помещение, отвечающее всем требованиям благоустройства (кроме несовершеннолетних граждан, получивших право собственности на жилье в порядке наследования, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оплачивают содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг по установленным тарифам только по месту проживания (регистрации), а содержание остального имеющегося жилья и предоставление в нем коммунальных услуг - по полной стоимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 июня 2000 г. N 172 в пункт 2 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Главам администраций районов и городов Республики Башкортостан:

- разработать план мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в районах и городах республики с учетом местных условий;

- с целью выявления резервов снижения себестоимости жилищно-коммунальных услуг и оценки объективности расчета затрат, включаемых в себестоимость содержания жилья и коммунальных услуг, недопущения неоправданного роста тарифов - обеспечить проведение аудиторских проверок организаций жилищно-коммунального хозяйства;

- предоставить право самостоятельного рассмотрения (с последующим представлением предложений для утверждения районным, городским Советам) вопросов о пересмотре системы оплаты жилищно-коммунальных услуг с выделением из суммы квартирной платы отдельных платежей за вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов, уборку внутридомовых мест общего пользования (подъезды, вестибюли, тамбуры, лестничные марши и площадки) и пользование лифтом в жилищном фонде всех видов собственности. Уровень ставки квартирной платы (платы за техническое обслуживание) должен определяться в зависимости от степени благоустройства жилья. При расчете тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения исходить из фактических затрат по предоставлению этих услуг на 1 кв. м общей площади, но не выше стандарта, принятого в Республике Башкортостан, при этом проводимые мероприятия не должны ограничиваться только повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги, но и включать снижение фактической стоимости этих услуг с определением экономически обоснованного уровня тарифов. Принятие тарифов, превышающих предельную норму платежей, или необоснованное завышение уровня себестоимости коммунальных услуг рассматривается как нарушение государственной дисциплины цен. Изменение уровня платежей производить с учетом реальных доходов населения, проведения комплекса мер по обеспечению социальной защиты малоимущего населения, на основе тщательного просчета социальных последствий принимаемых решений, в т.ч. возможного роста объема субсидий на оплату коммунальных услуг.

При отсутствии в жилищном фонде отдельных видов благоустройства тарифы на предоставляемые жилищно-коммунальные услуги не должны превышать установленного законодательством Республики Башкортостан стандарта уровня платежей населения в процентах к стоимости содержания, ремонта жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг.

Изменение тарифов на коммунальные услуги для населения и для прочих потребителей проводить одновременно.

- предусматривать увеличение ставок оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, повышенный тариф на отопление для граждан, имеющих жилые помещения, площадь которых превышает установленный в Республике Башкортостан стандарт социальной нормы площади жилья.

- информировать население о новых ставках оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, тарифах на коммунальные услуги за 10 дней до их введения;

- обязать организации жилищно-коммунального хозяйства в 10-дневный срок (после даты утверждения) вносить в расчетные книжки измененные размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги.

3. Всем собственникам жилищного фонда обеспечить социальную защиту малоимущих граждан в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам субсидий (компенсаций) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 31 декабря 1997 года N 264 "О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан".

ГАРАНТ:

Согласно Постановлению Конституционного Суда Республики Башкортостан от 2 апреля 2002 г. N 19-П пункт 4 настоящего постановления признан соответствующим Конституции Республики Башкортостан

4. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг, водопотребления и водоотведения для населения, учитываемые при расчете субсидий (компенсаций), независимо от вида собственности занимаемого жилого помещения согласно приложениям NN 1, 2.

5. Жилищно-эксплуатационным организациям производить расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений, оснащенных приборами учета расхода холодной и горячей воды, газа, тепловой энергии, на основании показаний этих приборов и действующих тарифов для населения. При отсутствии индивидуальных приборов учета в квартире расчет платы производить исходя из нормативов потребления коммунальных услуг для населения.

6. Министерству строительства и жилищной политики Республики Башкортостан:

- осуществлять методическое руководство и контроль за правильностью и обоснованностью установленных ставок оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, тарифов на жилищно-коммунальные услуги;

- разработать положение по использованию средств, получаемых от платы за найм в государственном и муниципальном жилом фонде.

7. Считать утратившими силу:

- постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 27 марта 1995 года N 106 "О порядке применения льгот по оплате жилья и коммунальных услуг";

- постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 17 октября 1996 года N 291 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Башкортостан - министра строительства и жилищной политики Республики Башкортостан Усманова М.М.

Премьер-министр

Р.С.Бакиев

Управляющий Делами

Н.З.Гафаров

Уфа

15 июля 1998 года

N 152

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 22 июля 2002 г. N 212 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к постановлению Кабинета Министров

Республики Башкортостан

от 15 июля 1998 г.

N 152

Нормативы потребления коммунальных услуг для населения,
учитываемые при расчете субсидий (компенсаций)

С изменениями и дополнениями от:

22 июля 2002 г.

Виды услуг	Ед.изм.	Норматив
		в год	в месяц
1	2	3	4
Теплоснабжение
Расход тепловой энергии на отопление жилых помещений с централизованными системами теплоснабжения	Гкал/кв.м общей площади жилья	0,281	0,023
Расход тепловой энергии на подогрев воды с централизованными системами го- рячего водоснабжения	Гкал/кв.м жилой площади жилья Гкал/чел.	0,382 1,32	0,032 0,11
Электроснабжение
Освещение
При проживании одного человека в квар- тире (доме): - в квартирах с газовыми плитами - в квартирах с электроплитами	кВт-ч - " -	- -	80 120
При проживании 2-х человек в квартире: - в квартирах с газовыми плитами - в квартирах с электроплитами	кВт-ч - " -	- -	90 140
При проживании 3-х человек в квартире: - в квартирах с газовыми плитами - в квартирах с электроплитами	кВт-ч - " -	- -	100 160
При проживании 4-х человек и более в квартире: - в квартирах с газовыми плитами - в квартирах с электроплитами	кВт-ч - " -	- -	110 180
При предоставлении неодинакового про- цента льготной скидки одному или нес- кольким членам семьи дополнительный норматив потребления на электрическую энергию по каждому из них равен на ос- вещение в квартирах: - в квартирах с газовыми плитами - в квартирах с электроплитами	кВт-ч - " -	- -	10 20
В жилых домах с электроподогревом для горячего водоснабжения	кВт-ч/чел.	1616	134
Отопление
Исходя из социальной нормы площади		Норма электро потреб- ления на ото- опитель ный пе- риод на семью	Среднеме- сячное потребле- ние на отопитель ный пери- од (7 ме- сяцев)
Семья из одного человека Семья из двух человек Семья из трех человек Семья из 4-х человек и более	кВт-ч - " - - " - - " -	11550 14700 18900 25200	1650 2100 2700 3600
Потребление газа
а) сетевого:
- для приготовления пищи - для приготовления пищи и подогрева воды газовыми колонками - при наличии газовой плиты в домах с центральным отоплением без горячего водоснабжения - на отопление жилых помещений	куб.м/чел.	96	8
	- " -	204	17
	- " -	120	10
	куб.м/кв.м общей площади	96	8
	куб.м/кв.м жилой площади	138	11,5
б) сжиженного:
- на индивидуально-бытовые нужды насе- ления при наличии в квартире газовой плиты - при наличии в квартире газовой плиты и подогрев воды газовыми колонками (при отсутствии ванны) - при наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя и наличии ванны - от групповых емкостных установок	кг/чел.	60	5
	- " -	92,4	7,7
	- " -	158,4	13,2
	от фактического потребления

Примечание:

1. Данные нормативы потребления коммунальных услуг применяются и при наличии льгот по коммунальным платежам гражданам, имеющим на то право, в соответствии с действующим законодательством.

2. При отпуске газа населению от групповых емкостных установок для льготных групп потребителей установить норматив в размере 5 кг в месяц или 60 кг в год на человека.

Управляющий Делами

Н.З.Гафаров

Приложение N 2

к постановлению Кабинета Министров

Республики Башкортостан

от 15 июля 1998 г.

N 152

Нормативы водопотребления и водоотведения для населения,
учитываемые при расчете субсидий (компенсаций)

NN	Степень санитарно-техничес- кого оборудования жилых до- мов	Водопотребление		Водоотведение
		норма общего расхода воды на 1 чел. в сутки, л/сут.	норматив водопот- ребления на 1 чел. в месяц, куб.м/мес.	норма общего расхода воды на 1 чел. в сутки,	норматив водопот- ребления на 1 чел. в месяц, куб.м/мес. л/сут.
1.	Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с центральным горя- чем водоснабжением в т.ч. на горячее водоснаб- жение	250 100	7,6 3	250 100	7,6 3
2.	Жилые дома, оборудованные водопроводом, канализацией, ванными с многоточечными газовыми водонагревателями	190	5,8	190	5,8
3.	Жилые дома, оборудованные канализацией, водопроводом и газовыми нагревателями у ванн	150	4,6	150	4,6
4.	Жилые дома с водопроводом, канализацией, без ванн, с газопроводом	140	4,3	140	4,3
5.	Жилые дома с водопроводом, канализацией, без газа	105	3,2	105	3,2

Примечание: Данные нормативы потребления коммунальных услуг применяются и при начислении льгот по коммунальным платежам гражданам, имеющим на то право, в соответствии с действующим законодательством.

Управляющий Делами

Н.З.Гафаров