Приложение. Изменения и дополнения, вносимые в Примерное положение о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан

Приложение

к постановлению Правительства

Республики Башкортостан

от 13 сентября 2005 г.

N 199

Изменения и дополнения,
вносимые в Примерное положение о приватизации жилищного фонда
в Республике Башкортостан

1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Приватизация государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется путем бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" и иными нормативными правовыми актами Республики Башкортостан.".

2. В пункте 1.2:

после слова "гражданам" дополнить словами "Российской Федерации";

исключить слова ", а также порядок оплаты расходов на содержание и ремонт приватизированных жилых помещений".

3. В пункте 1.3:

абзац третий после слов "жилого помещения" дополнить словами "в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования";

абзац четвертый исключить.

4. В пункте 1.4:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"1.4. Передача гражданам Российской Федерации в собственность занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), производится с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет на условиях, предусмотренных настоящим Положением, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан.";

в абзаце втором слова "(совместную или долевую)" исключить;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям сиротам# и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.";

в абзаце седьмом слова "за счет средств местных бюджетов" заменить словами "за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу";

абзацы восьмой и девятый исключить;

в абзаце десятом слово "(ведомственного)" исключить.

5. Пункт 1.5 исключить.

6. В пункте 1.7:

абзац первый исключить;

абзац второй считать абзацем первым и изложить в следующей редакции:

"1.7. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.";

абзац третий считать абзацем вторым и изложить в следующей редакции:

"Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.";

абзац четвертый исключить.

7. В пункте 1.8 после слов "граждане" добавить слова "Российской Федерации".

8. Пункт 1.9 исключить.

9. Пункт 1.10 изложить в следующей редакции:

"1.10. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.".

10. Абзац первый пункта 1.11 изложить в следующей редакции:

"1.11. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.".

11. Пункт 1.12 исключить.

12. В пункте 1.13 слова "по договору найма или аренды" заменить словами "по договору социального найма, заключенному до 1 марта 2005 года,".

13. В наименовании раздела II и в пункте 2.2 слово "жилья" заменить словами "жилых помещений".

14. В пункте 2.3:

в абзаце первом первое предложение изложить в следующей редакции:

"2.3. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".

15. В пункте 2.5:

в абзаце втором слова "со статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР" заменить словами "со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации";

в абзаце четвертом:

слово "жилья" заменить словами "жилого помещения";

слова "с Законами РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилого фонда в РСФСР", Законом Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" и Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" заменить словами "с законодательством";

дополнить абзацем следующего содержания:

" - договор социального найма жилого помещения, заключенный до 1 марта 2005 года".

16. В пункте 2.6:

в абзаце первом слова "(в г. Уфе - мэром Уфы)" заменить словами "(в г. Уфе - главой администрации г. Уфы)";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"Должностные лица, виновные в нарушении вышеуказанных требований, привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством.";

в абзаце третьем слово "жилья" заменить словами "жилых помещений".

17. В пункте 2.7:

слово "жилья" заменить словами "жилых помещений";

слова "глава администрации, в ведении которого находится соответствующий населенный пункт" заменить словами "глава местной администрации".

18. Раздел III исключить.

19. В пункте 7 приложений N 3 и 4 к Примерному положению о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан слова "Республики Башкортостан" заменить словами "Российской Федерации".