Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 4 августа 2006 г. N 14/12 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 3/10 от 15.12.2005 г. "О порядке учета, управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда г. Уфы" (прекратило действие)

Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан
от 4 августа 2006 г. N 14/12
"О внесении изменений и дополнений в решение Совета городского округа
город Уфа Республики Башкортостан N 3/10 от 15.12.2005 г. "О порядке
учета, управления и распоряжения объектами муниципального нежилого
фонда г. Уфы"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26 февраля 2009 г. N 13/22 решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15 декабря 2005 г. N 3/10 "О порядке учета, управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда г. Уфы" признано утратившим силу

В целях совершенствования правового регулирования и повышения эффективности использования и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа, Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:

1. Дополнить пункт 2 решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан N3/10 от 15.12.2005 г. "О порядке учета, управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда г.Уфы" подпунктом 2.6 следующего содержания: "Порядок освобождения от арендной платы арендаторов муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа на период проведения капитального ремонта".

2. Пункт 3 вышеуказанного решения дополнить абзацем следующего содержания: "Передача в арендное (безвозмездное) пользование объектов нежилого фонда (нежилых помещений), находящихся в оперативном управлении муниципальных детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, иным муниципальным учреждениям городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляется на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан".

3. Пункт 4 вышеуказанного решения изложить в следующей редакции: "Арендная плата, а также штрафные санкции за пользование объектами нежилого фонда подлежат перечислению в бюджет городского округа город Уфа Республики Башкортостан в полном объеме".

4. Дополнить вышеуказанное решение пунктом 8 следующего содержания: "Государственные учреждения и предприятия, финансируемые из федерального бюджета, вносят арендную плату за объекты муниципального нежилого фонда в полном объеме до десятого числа каждого месяца, следующего за оплачиваемым".

5. В Методике расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Уфы, утвержденной вышеуказанным решением, формулу расчета годовой арендной платы дополнить коэффициентом капитального ремонта (Ккр), применяемым в соответствии с "Порядком освобождения от арендной платы арендаторов муниципального нежилого фонда городского округа город Уфа на период проведения капитального ремонта".

6. Приложение N1 к Методике расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Уфы, утвержденной вышеуказанным решением, дополнить абзацем следующего содержания: "Сельскохозяйственные товаропроизводители на площади помещения, используемого для реализации собственной продукции, Сбаз равна 300 рублей за 1 кв.м в год.", исключить абзац следующего содержания: "Органы власти РФ и РБ Сбаз равна 250 рублей за 1 кв.м в год".

7. В Приложении N3 к Методике расчета годовой арендной платы, утвержденной вышеуказанным решением, "Перечень пользователей, которым объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности г. Уфы, передаются в пользование на основании договора безвозмездного пользования (ссуды)":

- абзац "- муниципальное образование городской округ г.Уфа и его структурные подразделения" заменить абзацем следующего содержания: "федеральные, республиканские органы законодательной, исполнительной и судебной власти, а также Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ее структурные подразделения".#

- дополнить пунктом следующего содержания: "муниципальные учреждения городского округа город Уфа Республики Башкортостан".#

- дополнить пунктом следующего содержания: "муниципальные предприятия, обслуживающие и организующие детское горячее питание в школах и детских садах, на площадь, используемую для этих видов услуг".#

- исключить пункты "- муниципальные учреждения, проводящие бесплатную социально-педагогическую, спортивную и досуговую работу с детьми и молодежью по месту жительства; -# муниципальные образовательные учреждения".

8. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Вечерняя Уфа".

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета городского округа г. Уфа по бюджетам, финансам и налогам (Фролов П.Н.) и комиссию по городскому хозяйству, земельным и имущественным отношениям (Абдрахимов Р.Р.).

Председатель

Совета городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

И.Г.Нигматуллин

Порядок
освобождения от арендной платы арендаторов муниципального нежилого
фонда городского округа город Уфа на период проведения капитального
ремонта
(утв. решением Совета городского округа город Уфа Республики
Башкортостан
от 4 августа 2006 г. N 14/12)

Под капитальным ремонтом в соответствии с настоящим Порядком предусматривается ремонт здания в целом (или отдельных конструктивных элементов) с целью восстановления его ресурса (несущей способности, функции) с заменой при необходимости этих конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.

1. Арендатор освобождается от арендной платы в случаях:

1.1. Предоставления в аренду объекта муниципального нежилого фонда, требующего капитального ремонта. В данном случае с арендатором заключается договор аренды, с условиями, закрепляющими отношения сторон на нормативный срок проведения капитального ремонта. При необходимости разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации, срок освобождения от арендной платы увеличивается до пяти месяцев.

1.2. Необходимости проведения капитального ремонта уже арендуемого помещения:

- если проводимый ремонт препятствует осуществлению арендатором деятельности, указанной в договоре аренды, с арендатором заключается дополнительное соглашение в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.#

- если ремонтные работы не препятствуют использованию объекта аренды в целом или его части по назначению, указанному в заключенном договоре аренды, освобождение производится на срок не более 5 (пяти) месяцев на время проведения ремонтных работ в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.

2. Освобождение от арендной платы на период проведения капитального ремонта производится на основании решения Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее Комитет), с применением коэффициента капитального ремонта равного нулю (Ккр=0) при расчете арендной платы, согласно "Методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Уфы", утвержденной решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 15.12.05 г. N3/10, на основании следующих документов:

- заключения о необходимости проведения капитального ремонта объекта муниципального нежилого фонда, составленного и подписанного представителями Комитета и арендатора,

- дефектной ведомости с указанием нормативного срока проведения указанных работ, согласованной с МУП "Группа технического надзора".

3. При проведении арендатором капитального ремонта на объекте муниципального нежилого фонда сметной стоимостью на сумму превышающую размер годовой арендной платы в два раза и выше, освобождение производится на срок не более одного года, при условии предоставления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, с согласованием объемов выполненных работ и примененных расценок и коэффициентов с МУП "Группа технического надзора".

4. Нормативная продолжительность капитального ремонта определяется проектной организацией при разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт и включаться# в состав технико-экономических показателей проектов ремонта.

5. После окончания нормативного срока капитального ремонта, арендатор обязан предоставить в Комитет договоры подряда и лицензии строительных организаций, подписанные акты приемки выполненных работ формы КС-2 и КС-3 и платежные документы с отметкой об оплате, подтверждающие объемы и стоимость выполненного капитального ремонта.

6. На период проведения капитального ремонта арендатор не освобождается от обязанности по оплате коммунальных услуг.

7. Контроль за проведением ремонтных работ и оформлением соответствующих документов осуществляется Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Приложение N3

к Методике расчета годовой арендной платы

за пользование объектами муниципального

нежилого фонда г. Уфы

Перечень
пользователей, которым объекты нежилого фонда, находящиеся
в собственности г. Уфы, передаются в пользование на основании договора
безвозмездного пользования (ссуды)

Категории пользователей, которым объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности г. Уфы, передаются в безвозмездное пользование:

- учреждения здравоохранения;

- библиотеки;

- муниципальные организации гражданской обороны;

- творческие союзы Республики Башкортостан;

- всероссийские общественные организации инвалидов;

- предприятия, обслуживающие муниципальные тепловые сети, использующие нежилые помещения под размещение теплоснабжающего оборудования;

- государственное учреждение Центр жилищных субсидий г.Уфы для использования под уставную деятельность;

- МУП Управление жилищного хозяйства, МУП ПЖРЭТ, МУ ЖРЭП, МУП ЖРЭУ, МУП ПТЖХ для использования под уставную деятельность;

- федеральные, республиканские органы законодательной, исполнительной и судебной власти, а также Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан и ее структурные подразделения;

- муниципальные учреждения городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- муниципальные предприятия, обслуживающие и организующие детское горячее питание в школах и детских садах, на площадь, используемую для этих видов услуг.