Приложение N 1. Задание на разработку проектной документации по планировке территории

Приложение N 1

к Положению о едином порядке разработки

и согласования проектной документации

в городском округе город Уфа Республики

Башкортостан

		"Утверждено" (инвестор) _____________________ (фамилия, и.о., подпись) МП "___"________ 200__ г.
"Согласовано" Начальник МУ "УГЗ" городского округа город Уфа Республики Башкортостан ______________________ (фамилия,и.о.,подпись) МП "___"________ 200__ г.		"Согласовано" Главархитектура Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ______________________ (фамилия, и.о., подпись) МП "___"________ 200__ г.

Задание
на разработку проектной документации по планировке территории

(Наименование в соответствии с Постановлением Главы Администрации) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (местоположение)

Заказчик ______________________ (фамилия,и.о.,подпись) МП "___"________ 200__ г.		Проектная организация ________________________ (фамилия, и.о., подпись) МП "___"________ 200__ г.
		ГАП (ГИП) ________________________ (фамилия, и.о., подпись) МП "___"________ 200__ г.

NN   Перечень основных требований.                         Содержание требований

 1.  Общие требования.

1.1. Основание для проектирования:

     Постановление N______ от________

     Градостроительное задание N_______от_______

1.2. Стадийность проектирования.

1.3. Основные требования к составу, содержанию 

     и форме представляемых материалов по стадиям 

     и этапам проектирования 

1.3.1. Проект планировки.

1.3.2. Проект межевания.

1.4. Указания об очередности строительства.

1.5. Сроки начала и окончания строительства,

      в т.ч. первой очереди.

1.6. Состав, исполнители, сроки и порядок 

     предоставления исходной информации

 2.  Данные об особых условиях строительства

     и планировочных ограничениях. 

     Общие требования к территории. 

2.1. Общая характеристика участка.

2.2. Особые геологические и гидрогеологические 

     условия, уровень грунтовых вод и их характер.

2.3. Требования к использованию и благоустройству

     территорий, занятых зелеными насаждениями.

2.4. Характер рельефа. Требования к инженерной 

     подготовке территории

2.5. Требования к использованию и благоустройству

     территорий СЗЗ от предприятий.

2.6. Территории памятников культурного наследия. 

 3.  Градостроительные требования с учетом сложившейся

     структуры землевладений. 

3.1. Вид строительства: 

     - новое строительство

     - реконструкция

3.2. Требования к разработке транспортной инфраструктуры.

3.2.1. Разработка транспортных развязок 

3.2.2. Разработка новых и/или реконструкция улиц. 

3.3. Архитектурно-планировочные требования.

3.3.1. Наличие в составе территорий для муниципальных нужд

       для строительства зданий городского и районного значений. 

3.3.2. Требования к выделению первоочередных участков 

       под строительство.

3.3.3. Требования к типам и этажности жилых зданий. 

       (ориентировочные показатели) 

3.3.4. Наличие типовых и/или индивидуальных

       отдельно стоящих, встроенных и встроенно -

       пристроенных нежилых помещений, их назначение,

        мощность, вместимость (ориентировочные показатели).

 4.  Основные требования и указания по инженерному обеспечению.

4.1. Наличие магистральных коммуникаций;

4.2. Наличие головных сооружений;

4.3. Новое строительство и/или изменение и переустройство 

     существующих 

     - внутриплощадочных инженерных сетей,

     - внеплощадочных инженерных сетей, 

     - дренажной системы, 

     - систем автоматики контроля за состоянием

     фундаментов на грунтах с карстовыми явлениями, за

     загазованностью коллектора.

 5.  Охрана окружающей среды.

 6.  Требования по разработке инженерно-технических

     мероприятий гражданской обороны и предупреждению 

     чрезвычайных ситуаций.

 7.  Дополнительные требования:

7.1. Необходимость выполнения раздела историко -

     архитектурного опорного плана.

7.2. Необходимость обоснования внесения изменений 

     в градостроительный регламент.

7.3. Необходимость обоснования внесения изменений 

     в резервирование территорий для муниципальных нужд.

7.4. Необходимость выполнения вариантов обследования

     реконструируемых зданий и сооружений,

     производства обмерочных работ. 

7.5. Обследования на участке строительства зеленых насаждений.

7.6. Необходимость проведения демографических 

     обследований и т.д.

 8.  Ориентировочные значения основных 

    технико - экономических показателей.

 9.  Количество экземпляров выдаваемой 

     проектной документации

 10. Особые требования

10.1. Необходимость проведения экспертизы

10.2. Порядок согласования и утверждения 

      проектной документации

Примечания: 

1. Для проектов реконструкции застроенной  территории  обязательно  наличие

   историко - архитектурного опорного плана.

2. Подписи на титульном листе обязательно датируются и скрепляются печатью.

3. Заказчик по согласованию с  инвестором  может  устанавливать  в  Задании

    дополнительные требования с учетом специфики объекта.

4. Для градостроительной концепции пункты 3, 7, 8, 9, 10 не требуются.

5. Для объектов,  финансируемых  из  средств  городского  бюджета,  Задание

   утверждается первым заместителем главы Администрации  городского  округа

   город Уфа Республики Башкортостан.