Приложение N 1. Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 20 марта 2013 г. N 15/6 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к решению Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 августа 2008 г. N 7/4

Правила
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 16 сентября 2010 г., 27 апреля, 9 ноября 2011 г., 20 марта 2013 г., 31 мая 2016 г., 28 июня 2017 г.

Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - Правила) - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Генеральным планом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - городского округа), охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Иллюстративные материалы

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 июня 2017 г. N 12/7 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Правилам землепользования

и застройки городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

Уфа

Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Схема градостроительного зонирования территории

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 16 сентября 2010 г., 27 апреля, 9 ноября 2011 г., 20 марта 2013 г., 31 мая 2016 г., 28 июня 2017 г.

КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД...

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к Правилам землепользования

и застройки городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

Уфа

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям

Зоны особого контроля градостроительной деятельности

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 27 апреля, 9 ноября 2011 г., 20 марта 2013 г., 28 июня 2017 г.

СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ...

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3

к Правилам землепользования

и застройки городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

Уфа. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям.

Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям.

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 20 марта 2013 г.

УФА. СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ ПО...

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к Правилам землепользования

и застройки городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

Уфа. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям.

Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям. Фрагменты.

Археология.

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 20 марта 2013 г.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5

к Правилам землепользования

и застройки городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

Уфа

Схема границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим требованиям

Зоны естественных ландшафтов, территории зеленых насаждений, общего пользования (сады, парки, лесопарки, скверы)

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 27 апреля 2011 г., 20 марта 2013 г., 28 июня 2017 г.

СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ...

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 6

к Правилам землепользования

и застройки городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

Уфа

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим требованиям

Зоны ограничений от стационарных техногенных источников, кладбищ, скотомогильников

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 16 сентября 2010 г., 9 ноября 2011 г., 20 марта 2013 г., 28 июня 2017 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 28 июня 2017 г. N 12/7 настоящее приложение дополнено приложением N 7

Приложение N 7

к Правилам землепользования

и застройки городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

Уфа

Карта градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Схема границ зон, предназначенных для комплексного и устойчивого развития территории

Часть I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (ст.ст. 1-40)

Глава 1. Общие положения по применению Правил (ст.ст. 1-5)

Глава 2. Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, возникшие до введения в действие настоящих Правил (ст.ст. 6-7)

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 8-10)

Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 11-12)

Глава 7. Установление, изменение границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 25-27)

Глава 8. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки (ст.28)

Статья 28. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

Глава 9. Положения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов (ст.ст. 29-31)

Глава 10. Строительные изменения объектов капитального строительства (ст.ст. 32-36)

Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа (ст.ст. 37-38)

Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение Правил (ст.ст. 39-40)

Часть II. Градостроительные регламенты (ст.ст. 41-67)

Глава 13. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующих территориальных зон (ст.ст. 41-44)

Глава 14. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа (ст.ст. 45-49)

Глава 15. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям (ст.ст. 50-59)

Глава 16. Градостроительная деятельность на территориях городского округа, на которые действие регламента не распространяется (ст.ст. 60-67)

Часть III. Карты градостроительного зонирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ст.ст. 68-77)

Глава 17. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ территориальных зон (ст.ст. 68-69)

Глава 18. Карты градостроительного зонирования городского округа в части границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям (ст.ст. 70-71)

Глава 19. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов исторического и культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия) (ст.ст. 72-77)

Глава 20. Карта границ зон, предназначенных для комплексного и устойчивого развития территории (ст.ст. 78-79)

<< Часть 4 Часть 4		Часть I. >> Порядок применения Правил и внесения в них изменений (ст.ст. 1-40)
	Содержание Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 г. N 7/4 "О Правилах землепользования...

Приложение N 1. Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

Часть I. Порядок применения Правил и внесения в них изменений (ст.ст. 1-40)

Глава 1. Общие положения по применению Правил (ст.ст. 1-5)

Статья 1

Статья 2. Цели, назначение и состав Правил

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 7. Использование земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, не соответствующих Правилам

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 8-10)

Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку

Статья 9. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа

Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 11-12)

Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков

Статья 11.1. Комплексное и устойчивое развитие территории

Статья 12. Градостроительные планы земельных участков

Глава 5. Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков (исключена)

Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, образованных из состава государственных или муниципальных земель (ст.ст. 23-24)

Статья 23. Принципы предоставления земельных участков, образованных из состава государственных или муниципальных земель

Статья 24. Особенности предоставления земельных участков

Глава 7. Установление, изменение границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 25-27)

Статья 25. Общие положения о землях публичного использования

Статья 26. Установление и изменение границ земель публичного использования

Статья 27. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Глава 8. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки (ст.28)

Статья 28. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки

Статья 29. Градостроительные основания изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд

Статья 30. Градостроительные основания резервирования земель для муниципальных нужд

Статья 31. Условия установления публичных сервитутов

Глава 10. Строительные изменения объектов капитального строительства (ст.ст. 32-36)

Статья 33. Подготовка проектной документации

Статья 34. Выдача разрешений на строительство

Статья 35. Строительство, реконструкция

Статья 36. Приемка построенного, реконструированного объекта капитального строительства и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа (ст.ст. 37-38)

Статья 37. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Статья 38. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней

Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение Правил (ст.ст. 39-40)

Статья 39. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 40. Ответственность за нарушение Правил

Часть II. Градостроительные регламенты (ст.ст. 41-67)

Статья 41. Общие положения о территориальных зонах городского округа

Статья 42. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами

Статья 43. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для соответствующих территориальных зон

Статья 44. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам

Статья 45. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 46. Требования к территориям особого контроля градостроительной деятельности

Статья 47. Требования к зеленым насаждениям на границах соответствующих зон

Статья 48. Требования к размещению автостоянок

Статья 49. Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон

Статья 51. Описания ограничений градостроительных изменений на территории зон охраны водоемов

Статья 54. Ограничения градостроительных изменений на территории зон с природными патогенными условиями

Статья 55. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от стационарных техногенных источников

Статья 56. Ограничения на территории СЗЗ от кладбищ

Статья 58. Ограничения на территории СЗЗ от источников электромагнитного излучения

Глава 16. Градостроительная деятельность на территориях городского округа, на которые действие регламента не распространяется (ст.ст. 60-67)

Статья 60. Правовой режим использования объектов культурного наследия

Статья 60.1. Защитные зоны объектов культурного наследия

Статья 61. Ограничения градостроительных изменений на территории зон охраны объектов исторического и культурного наследия городского округа

Статья 62. Ограничения на территориях объединенной охранной зоны памятников истории

Статья 63. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны ценного историко-природного ландшафта

Статья 64. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны охраняемого археологического культурного слоя

Часть III. Карты градостроительного зонирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ст.ст. 68-77)

Глава 17. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ территориальных зон (ст.ст. 68-69)

Статья 68. Карта градостроительного зонирования городского округа в части границ территориальных зон