Статья 9. Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда в аренду

Статья 9. Порядок передачи объектов муниципального нежилого фонда в аренду

1. Заключение договоров аренды на объекты муниципального нежилого фонда осуществляется в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

2. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 9

3. Заключение Управлением договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда без проведения торгов в установленных действующим законодательством случаях осуществляется на основании приказа Управления.

4. Срок действия договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, заключенного по итогам торгов, не должен превышать десяти лет.

5. Предоставление объектов муниципального нежилого фонда, закрепленных на праве хозяйственного ведения, оперативного управления в аренду муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями осуществляется по письменному согласованию с Управлением, которое выдается в десятидневный срок с даты обращения заявителя.

6. Заключению договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, находящегося в оперативном управлении образовательных учреждений, должна предшествовать проводимая Управлением экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей. Договор аренды не может быть заключен, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.

7. Порядок проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда определен приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

8. Заявления заинтересованных лиц на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда без проведения торгов в установленных настоящим Положением случаях или заявки установленного образца на участие в торгах на право заключения договора аренды предоставляются в адрес арендодателя.

9. Торги на право заключения договоров аренды объекта муниципального нежилого фонда проводятся на основании приказа Управления.

10. Договор аренды объекта муниципального нежилого фонда оформляется арендодателем (приложение N 4 и N 5 к настоящему Положению).

11. Передача объекта муниципального нежилого фонда арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по акту приема-передачи объекта. Обязательство арендодателя передать объект арендатору считается исполненным после предоставления его арендатору и подписания сторонами акта приема-передачи объекта.