Статья 12. Подготовка торгов. Условие и порядок участия в торгах

Статья 12. Подготовка торгов. Условие и порядок участия в торгах.

1. Решение об условиях продажи и проведении торгов принимается приказом Управления, который должен содержать следующие основные параметры:

- наименование объекта муниципального нежилого фонда и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);

- способ продажи;

- средство платежа;

- форма оплаты;

- форма подачи предложений о цене;

- начальная цена;

- условия и критерии конкурса (при проведении торгов в форме конкурса);

- срок аренды.

2. При подготовке и проведении торгов Управление осуществляет следующие функции:

- проведение организационных мероприятий по заключению договоров с независимыми оценщиками на оказание услуг по определению рыночной стоимости объектов оценки;

- принятие приказа Управления об условиях продажи и проведении торгов;

- подготовка и публикация информационного сообщения о проведении торгов в средствах массовой информации, размещение на официальном сайте в сети Интернет;

- разработка аукционной (конкурсной) документации, внесение изменений в документацию, определение перечня документов для участия в торгах, выдача необходимой документации претендентам, разъяснение положений аукционной (конкурсной) документации;

- ознакомление с объектами торгов претендентов на участие в торгах;

- проверка правильности оформления документов, представленных претендентами, их соответствия действующему законодательству;

- прием и регистрация заявок на участие в торгах по мере их поступления в журнале приема заявок, а также предложений при проведении торгов, закрытых по форме подачи предложений;

- обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений, обеспечение конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, а также сведений, содержащихся в представленных ими документах, до момента их оглашения;

- заключение с претендентом договора о задатке установленного образца (приложение N 6 к настоящему Положению);

- определение требований к участникам торгов, определение существенных условий договоров, заключаемых по результатам торгов;

- подготовка уведомлений и оповещение претендентов о признании их участниками торгов;

- подготовка уведомлений и оповещение участников торгов о признании их победителями;

- подготовка и публикация информационного сообщения о результатах проведенных торгов;

- подготовка проектов договоров, заключение и подписание договоров по результатам торгов, подписание от имени собственника договоров;

- организация работы аукционной (конкурсной) комиссии;

- снятие лотов с торгов (не менее чем за 3 дня до даты проведения торгов);

- иные функции, предусмотренные приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

3. Условия и порядок участия в торгах оговариваются в информационном сообщении о проведении торгов и в аукционной (конкурсной) документации.

4. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (конкурсе) подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион (конкурс) признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе (конкурсной документацией) предусмотрено два и более лота, аукцион (конкурс) признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

В случае признания аукциона (конкурса) несостоявшимся по причине подачи одной заявки организатор торгов вправе заключить договор аренды объекта муниципального нежилого фонда с единственным участником торгов.

5. Результаты торгов признаются недействительными, если победитель торгов отказался от подписания протокола об итогах торгов, договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, дополнительного соглашения о выполнении условий конкурса, сумма задатка не возвращается.