Решение Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 17 февраля 2010 г. N 2-20/10 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 20 февраля 2008 года N 1-24/10 "Об управлении и распоряжении имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан" (с изменениями от 27 ноября 2008 года N 2-07/03, 18 декабря 2008 года N 2-08/04, 12 марта 2009 года N 2-10/03)" (утратило силу)

Решение Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан
от 17 февраля 2010 г. N 2-20/10
"О внесении изменений в решение Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 20 февраля 2008 года N 1-24/10 "Об управлении и распоряжении имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан" (с изменениями от 27 ноября 2008 года N 2-07/03, 18 декабря 2008 года N 2-08/04, 12 марта 2009 года N 2-10/03)"

ГАРАНТ:

Решение Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 24 сентября 2014 г. N 3-27/03 настоящее решение признано утратившим силу

В целях реализации Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29 декабря 2007 N 403,# Совет городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан решил:

1. Внести следующие изменения в Порядок оформления прав пользования имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденный решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 20 февраля 2008 года N 1-24/10 "Об управлении и распоряжении имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан":

1.1. пункт 1.4 исключить;

1.2. пункты 1.7 и 1.8 исключить;

1.3. текст раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.1. Оформление прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Нефтекамск предусматривает процедуру предоставления муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества городского округа город Нефтекамск, заключаемым:

1) по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров (далее - торги);

2) без проведения торгов.

3.2. Муниципальное имущество городского округа город Нефтекамск предоставляется без проведения торгов в случаях предоставления указанных прав на такое имущество:

а) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

б) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

в) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

г) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;

д) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

е) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

ж) для размещения объектов почтовой связи;

з) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, - в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

и) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона "О защите конкуренции";

к) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного контракта;

л) на совокупный срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;

м) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

н) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия - в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;

о) лицо, которому в соответствии с частями 1 и 3 ст. 17.1 ФЗ "О защите конкуренции" предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с частями 1 и 3 ст. 17.1 ФЗ "О защите конкуренции" и составлять более чем двадцать квадратных метров.

3.3. Перечень документов, представляемых заявителем для участия в торгах, приводится в информационном сообщении о проведении торгов, документации о торгах в соответствии с законодательством.

3.4. Передача в пользование муниципального имущества городского округа город Нефтекамск без проведения торгов осуществляется в следующем порядке:

3.4.1. Юридические и физические лица подают в администрацию городского округа город Нефтекамск заявление о передаче муниципального имущества в пользование, которое регистрируется в установленном порядке.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право заявителя в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка (за исключением подпунктов "б", "в", "г", "д", "е", "ж", "л") на предоставление муниципальное# имущества без проведения торгов.

3.4.2. Рассмотрение заявления о передаче без проведения торгов муниципального имущества городского округа город Нефтекамск в пользование производится в срок до одного месяца.

Заявителю отказывается в передаче муниципального имущества городского округа город Нефтекамск без проведения торгов в пользование при наличии следующих оснований:

документы заявителя не отвечают установленным настоящим Порядком требованиям;

имеется установленное законодательством ограничение по управлению и распоряжению данным объектом муниципального имущества городского округа город Нефтекамск;

муниципальное имущество городского округа город Нефтекамск передано иным юридическим либо физическим лицам в пользование в порядке, установленном законодательством и настоящим Порядком;

имеются неразрешенные судебные споры по поводу указанного в заявлении муниципального имущества городского округа город Нефтекамск;

заявителем не выполнены условия ранее заключенных договоров о передаче ему в пользование другого муниципального имущества городского округа город Нефтекамск в течение трех и более месяцев подряд;

имеются факты расторжения с заявителем договоров о передаче ему в пользование другого муниципального имущества городского округа город Нефтекамск из-за нарушения заявителем условий данных договоров.

При отказе в передаче муниципального имущества городского округа город Нефтекамск в пользование заявителю направляется письменное мотивированное уведомление в срок до одного месяца с момента регистрации заявления.

3.4.3. Решение о передаче муниципального имущества городского округа город Нефтекамск в пользование юридическим и физическим лицам принимается постоянно действующей комиссией по проведению конкурсов и аукционов по передачи# права пользования муниципальным имуществом городского округа город Нефтекамск (далее - Комиссия), созданной главой администрации городского округа город Нефтекамск. Комиссия оформляет протокол, который утверждается главой администрации городского округа город Нефтекамск.

3.5. По результатам торгов на право заключения договоров о передаче муниципального имущества городского округа город Нефтекамск в пользование или при положительном решении Комиссии Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по городу Нефтекамск оформляет проекты договоров о передаче муниципального имущества от имени администрации городского округа город Нефтекамск в:

- доверительное управление;

- безвозмездное пользование;

- аренду.

3.6. Муниципальное имущество городского округа город Нефтекамск может быть изъято из пользования одних юридических и физических лиц и передано в пользование другим юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством.

3.7. В договоре о передаче муниципального имущества городского округа город Нефтекамск в пользование должны быть указаны условия и порядок досрочного прекращения его действия в отношении всего переданного муниципального имущества городского округа город Нефтекамск или его части в соответствии с законодательством.

3.8. В случае принятия решения в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Порядка пользователи муниципальным имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан (в том числе юридические и физические лица, в ведении (на балансе) которых состояло муниципального имущества городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан), имеют право подать заявление в установленном порядке и заключить договоры о передаче им этого муниципального имущества (части имущества) в пользование в соответствии с законодательством и настоящим Порядком.#

3.9. Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Нефтекамск осуществляет контроль за использованием муниципального имущества в соответствии с законодательством и настоящим Порядком.

3.10. Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по г. Нефтекамск имеет право:

проводить обследования и проверки использования государственного или муниципального имущества;

требовать от проверяемых юридических и физических лиц необходимую документацию и информацию;

привлекать к проведению обследований и проверок использования муниципального имущества городского округа город Нефтекамск представителей пользователя и балансодержателя, квалифицированных специалистов и экспертов.".

1.4. абзац# шестой раздела 4 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац шестой пункта 4.1 раздела 4

"В отдельных случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения".

1.5. раздел 5 дополнить пунктом 5.9. следующего содержания:

"5.9. С согласия ссудодателя ссудополучатель вправе сдавать переданное в пользование имущество в аренду в соответствии с целями своей деятельности. Размер общей площади нежилого фонда, сдаваемого в аренду, не может превышать двадцати пяти процентов от каждого объекта, переданного в пользование.".

2. Внести в пункт 2.1 Методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденной решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 20 февраля 2008 года N 1-24/10, следующие изменения:

2.1. абзац пятый подпункта "д" после слов "дополнительными офисами" дополнить словом ", банкоматами";

2.2. дополнить подпункт "е" следующим абзацем:

"К=0,5 для организаций осуществляющих торговую деятельность, обслуживание и ремонт автотранспортных средств, ремонт и обслуживание оргтехники, стоматологическим фирмам, страховым компаниям расположенным в сельской местности.";#

2.3. дополнить подпункт "з" следующим абзацем:

"К=0,2 для адвокатов, нотариусов, юридических консультаций, негосударственным образовательным организациям, организациям общественного питания, парикмахерских, бань, оказание фотоуслуг, для организации работы садоводческих и гаражных кооперативов в сельской местности.";

2.4. дополнить подпунктом "к" следующего содержания:

"к) К2 = 0,05 при использовании сложной вещи культурного и спортивного назначения;".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности (Панарин А.А.).

4. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

Председатель Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан

В. Громов

Нефтекамск

17 февраля 2010 года

N 2-20/10