Постановление Правительства Республики Башкортостан от 12 октября 2010 г. N 380 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определений размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, земли, государственная собственность на которые не разграничена"

Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена".

2. Установить, что пункт 3 изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.

Исполняющий обязанности Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан

Р. З. Хамитов

Изменения,
вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан
от 22 декабря 2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли,
находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан,
и земли, государственная собственность на которые не разграничена"
(утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан
от 12 октября 2010 г. N 380)

1. В постановлении:

1) дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю".";

2) дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.";

3) пункты 4, 5, 6, 7 считать соответственно пунктами 5, 7, 8, 9.

2. В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным постановлением:

1) в разделе 1:

а) подпункт "а" пункта 1.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"исчисление размера арендной платы за землю в городском округе город Уфа Республики Башкортостан на 2009 год по заключенным с 1 января 2009 года договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, производится согласно постановлению Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю":

по ставкам арендной платы за землю на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов с 1 января 2009 года по 31 марта 2009 года включительно;

по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с 1 апреля 2009 года;";

б) в подпункте "б":

абзац первый изложить в следующей редакции:

"б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, а также по вновь заключаемым дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков расчет размера арендной платы на 2009-2010 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:";

абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:

"Исчисление размера арендной платы за землю на 2010 год в городском округе город Уфа Республики Башкортостан по земельным участкам, находящимся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, производится в следующем порядке:

по договорам аренды, заключенным до 1 января 2009 года, и заключенным с 1 января 2009 года соглашениям о присоединении к данным договорам аренды применяются ставки арендной платы за земли на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов;

по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора заключенным до 1 января 2009 года в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;#

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;";

в) подпункт "в" дополнить абзацем следующего содержания:

"Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, предоставленные в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенные для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка, ранее предоставленного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с 1 января 2010 года исчисляется на основании кадастровой стоимости по ставкам арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.";

г) дополнить пунктом 1.10 следующего содержания:

"1.10. При принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.";

2) раздел 2 дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:

"2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";

3) в пункте 3.3 раздела 3 слова "текущий финансовый год" заменить словами "соответствующий финансовый период".

ГАРАНТ:

Пункт 3 настоящих изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

3. В ставках арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, утвержденных указанным постановлением:

1) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
7.1	Земельные участки образовательных учреждений (дошкольных, общеобразовательных, начального, среднего), в том числе образовательных учреждений, находящихся в структуре организаций	0,18
";

2) пункт 7.12 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
7.12	Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также организаций и учреждений кредитования, страхования, лизинга, ломбардов, товарно-сырьевых бирж	4,05
";

3) пункт 9.7 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
9.7	Земельные участки заготовительных пунктов и отделений	0,55
	Земельные участки баз и складов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,88
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,88
	Земельные участки снабженческих контор и отделений	0,55
	Земельные участки элеваторов
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,55
	б) за пределами границ населенных пунктов	0,55
	Земельные участки прочих предприятий материально технического#, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,88
";

4) пункт 13.5 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
13.5	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,60
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (пассажирского) транспорта
	а) в пределах границ населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
";

5) дополнить пунктом 5.16 следующего содержания:

"

1	2	3
5.16	Земельные участки для размещения сельскохозяйственных ярмарок	0,70
";

6) дополнить пунктами 7.15 и 7.16 следующего содержания:

"

1	2	3
7.15	Земельные участки для размещения объектов некоммерческих организаций - фондов	0,32
7.16	Земельные участки для размещения административных зданий риелторских, рекламных и туристических агентств	4,05
".