Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28 февраля 2011 г. N 23/з-255 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (утратило силу)

Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район
Республики Башкортостан
от 28 февраля 2011 г. N 23/з-255
"О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального района
Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173
"Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся
в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район,
и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 26 февраля 2016 г. N 32/з-360 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

В соответствии с ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ (от 03.11.2010 N 286-ФЗ), Законом РБ "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" от 05.01.2004 N 59-з (в ред. от 01.04.2010 N 245-з), постановлением Правительства РБ "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" от 22.12.2009 N 480 (в ред. постановлений Правительства РБ от 12.10.2010 N 380, от 20.01.2011 N 5), Уставом муниципального района Стерлитамакский район Совет муниципального района Стерлитамакский район решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173 решил:

1. Изменения и дополнения, вносимые в решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", утвердить (прилагается).

2. Установить, что Правила определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район, и земли государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173, действуют в новой редакции.

3. Настоящее решение и приложение к нему вступает в силу с 01.01.2011 г. и подлежит опубликованию (обнародованию) в газете "Сельские нивы" и размещению на сайте www.str-raion.ru.

4. Обеспечение исполнения настоящего решения поручить Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району (Р. А. Рахматуллину) (по согласованию).

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности (А.Н. Коваленко).

Председатель Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан

Ф.Г. Каюпов

28 февраля 2011 г.

N 23/з-255

г. Стерлитамак

Изменения и дополнения,
вносимые в решение Совета муниципального района Стерлитамакский район
Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173 "Об определении размера
арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности
муниципального района Стерлитамакский район, и земли, государственная
собственность на которые не разграничена"
(утв. решением Совета муниципального района Стерлитамакский район
Республики Башкортостан
от 28 февраля 2011 г. N 23/з-255)

1. Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173 дополнить:

1.1. пунктом 4 следующего содержания:

"4. Установить, что с 1 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно Порядку, утвержденному постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 года N 286 "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю".";

1.2. пунктом 5 следующего содержания:

"5. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.";

2. Пункты 4, 5, 6, 7 считать соответственно пунктами 6, 7, 8, 9.

3. В Правила определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденные решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28.01.2010 N 15/з-173, внести следующие изменения и дополнения:

3.1. В разделе 1 "Общие положения":

3.1.1. В подпункте "б":

- абзац первый изложить в следующей редакции:

"б) по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, где арендная плата установлена без учета кадастровой стоимости земельных участков, а также по вновь заключаемым дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков расчет размера арендной платы на 2009 - 2011 годы за земельные участки осуществляется на основании средней ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, и рассчитывается по следующей формуле:";

- дополнить абзацем следующего содержания:

"Исчисление размера арендной платы за землю на 2010 - 2011 годы в муниципальном районе Стерлитамакский район Республики Башкортостан по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, производится в следующем порядке:

по договорам аренды земельных участков с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, в случае заключения соглашений о внесении изменений, а также по пролонгированным в 2009 году на неопределенный срок согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

при внесении изменений в заключенные до 1 января 2009 года договоры аренды земельных участков в части изменения площади земельного участка или сроков аренды применяются ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;";

3.1.2. Подпункт "в" дополнить абзацем следующего содержания:

"Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенные для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах земельного участка, ранее предоставленного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с 1 января 2010 года исчисляется на основании кадастровой стоимости по ставкам арендной платы за земли, находящиеся муниципальной собственности муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан.";

3.1.3. Дополнить пунктом 1.9 следующего содержания:

"1.9. Если иное не предусмотрено настоящими Правилами, при принятии решения о предоставлении земельных участков, которые ранее были предоставлены по договорам аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, заключенным до 1 января 2009 года, расчет арендной платы производится по ставкам арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.";

3.2. Раздел 2 "Условия изменения размера арендной платы за землю" дополнить пунктом 2.3 следующего содержания:

"2.3. Изменение годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенным в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возможно только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";

3.3. В разделе 3 "Льготный порядок определения размеров арендной платы за землю" в пункте 3.4 словосочетание "текущий финансовый год" заменить на "соответствующий финансовый период".

4. В Приложении N 2 "Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости земельных участков", утвержденного решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан:

1) пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
1.3	Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов	4,00
		"

2) пункт 5.7 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
5.7	Земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания	4,00
		"

3) пункт 6.1 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
6.1	Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных станций
	а) в пределах границ населенных пунктов	24,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	25,00
		"

4) пункт 7.12 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
7.12	Земельные участки кредитных организаций, в том числе банков, а также организаций и учреждений кредитования, страхования, лизинга, ломбардов, товарно-сырьевых бирж	10,00
		"

5) пункт 9.1 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
9.1	Земельные участки, занятые административными зданиями промышленности и строительства
	а) в пределах границах населенных пунктов	8,35
	б) за пределами границ населенных пунктов	8,35
	Земельные участки, занятые производственными базами промышленности и строительства
	а) в пределах границах населенных пунктов	50,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	50,00
	Другие земельные участки промышленных предприятий, в том числе под железнодорожными путями необщего пользования
	а) в пределах границах населенных пунктов	50,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	100,00
		"

6) пункт 13.10 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
13.10	Земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта
	а) в пределах границ населенных пунктов	50,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	100,00
		"

7) пункт 13.11 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка и его состав (виды деятельности арендатора)	Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости, %
1	2	3
13.10	Земельные участки эксплутационных# предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения
	а) в пределах границ населенных пунктов	30,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	30,00
		"

8) пункт 13.12 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
13.12	Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
	а) в пределах границах населенных пунктов	100,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	100,00
	Земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи
	а) в пределах границах населенных пунктов	72,39
	б) за пределами границ населенных пунктов	72,39
	Земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующих охранных зон
	а) в пределах границах населенных пунктов	50,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	50,00
	Земельные участки прочих предприятий связи
	а) в пределах границах населенных пунктов	100,00
	б) за пределами границ населенных пунктов	100,00
		"

9) пункт 13.5 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
13.5	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (грузового) транспорта, а также объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств
	а) в пределах границах населенных пунктов	0,60
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
	Земельные участки для размещения объектов автомобильного (пассажирского) транспорта
	а) в пределах границах населенных пунктов	0,12
	б) за пределами границ населенных пунктов	1,50
		"

10) дополнить пунктом 5.16 изложить в следующей редакции:

"

1	2	3
5.16	Земельные участки для размещения сельскохозяйственных ярмарок	0,70
		"

11) дополнить пунктами 7.15 и 7.16 следующего содержания:

"

1	2	3
7.15	Земельные участки для размещения объектов некоммерческих организаций - фондов	0,32
7.16	Земельные участки для размещения административных зданий риелторских, рекламных и туристических агентств	4,05
		"