Решение Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан от 21 декабря 2011 г. N 36-9 "Об утверждении ставок арендной платы и коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков, для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2012 год" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан
от 21 декабря 2011 г. N 36-9
"Об утверждении ставок арендной платы и коэффициентов, учитывающих категорию арендаторов и вид использования земельных участков, для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2012 год"

С изменениями и дополнениями от:

25 января 2013 г.

На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Республики Башкортостан от 05 января 2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", в соответствии с Уставом муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, в целях реализации принципа платности использования земли и в целях эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан, на 2012 год;

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков, для определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения государственной собственности на землю на 2012 год;

Ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район, и земли до разграничения государственной собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков на 2012 год.

Арендную плату за земельные участки в селе Раевский рассчитывать с коэффициентом дифференциации по местоположению и зонам территорий согласно приложениям N 2 и N 3 к решению районного Совета от 03 марта 2000 года.

2. Установить на 2012 год понижающий коэффициент в размере 0,01:

- по договору аренды земельного участка, предоставленного предприятию (организации), находящемуся (-ейся) в стадии конкурсного производства;

- а также в остальных случаях предоставления муниципальной преференции (-ий) в соответствии с антимонопольным законодательством;

- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- по договору аренды земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

- по договору аренды земельного участка, не признанного объектом налогообложения и предоставленного для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2012 года и подлежит обнародованию в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности.

Председатель Совета

А.Ш. Терегулов

с. Раевский

от 21 декабря 2011 года

N 36-9

Средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан
(утв. решением Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан
от 21 декабря 2011 г. N 36-9)

I. Арендная плата за земли сельскохозяйственного назначения

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов в таблице приводится в соответствии с источником

N п/п	Наименование муниципального района	Ставка арендной платы, руб./га
1	2	3
2	Муниципальный район Альшеевский район	39,3

II. Арендная плата за земельные участки в границах населенных пунктов и вне их черты

Категория (вид) земель	Пользователь	Целевое назначение земель	Средняя ставка арендной платы
1	2	3	4
Земли сельскохозяйственного использования, земли поселений - в границах сельских населенных пунктов и вне их черты	Граждане, юридические лица	Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, сенокошение, выпас скота; сельскохозяйственное производство	48,8 руб./га
Земли поселений - в границах сельских населенных пунктов	Граждане, юридические лица	Иные цели	53,6 коп./кв. м
Земли промышленности, транспорта, связи и т.д. - вне черты населенных пунктов	Граждане, юридические лица	Промышленная деятельность (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорт, связь, радиотелевещание	74,8 коп./кв. м
Земли особо охраняемых территорий и объектов	граждане, юридические лица	размещение баз отдыха, пансионатов, туристических баз и других рекреационных объектов	74,8 коп./кв. м

Информация об изменениях:

Решением Совета муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан от 25 января 2013 г. N 5-6 в настоящие Коэффициенты внесены изменения

См. текст Коэффициентов в предыдущей редакции

Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов, арендующих земельные участки, до разграничения государственной собственности на землю и вид использования земельных участков на 2012 год

С изменениями и дополнениями от:

25 января 2013 г.

Сфера использования земель	Коэффициенты, учитывающие категорию и вид использования земельных участков
	В черте сельских населенных пунктов		Вне черты населенного пункта
	Земли промышленных и коммунально- складских территорий, транспорта, связи	Земли жилой и общественной застройки
1	2	3	4
1. Жилищное хозяйство
1.1. Жилой фонд, учреждения обслуживания жилого фонда, хозяйственно-вспомогательные постройки (погреба, хозблоки, голубятни), приусадебные участки индивидуальной жилой застройки; приходящиеся на жилые помещения доли в праве аренды неделимых земельных участков.	1	1	1
1.2. Полигоны твердых бытовых отходов	1	12	1
2. Образование
2.1. Негосударственные учреждения образования	1	2	1
2.2. Курсы подготовки специалистов (автошколы, курсы по повышению квалификации и др.)	1	2	1
2.3. Учреждения образования, кроме указанных в пунктах 2.1 и 2.2	3	2	1
3. Здравоохранение, социальная защита населения
3.1. Негосударственные лечебно-оздоровительные учреждения, аптеки, фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений	2	12	2
3.2. Фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений	5	10	5
3.3. Учреждения здравоохранения (больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидемстанции, учреждения соцзащиты, государственные санаторные учреждения)	1	1	1
4. Культура, искусство и спорт
4.1. Библиотеки, клубы, дворцы и дома культуры, кинотеатры, музеи, театры детские центры, концертные организации, дома дружбы, киностудии, соответствующие общежития, музыкальные, художественные и хореографические школы парки культуры и отдыха (за исключением передвижных городков аттракционов), ботанические сады, зоопарки, стационарные и передвижные зверинцы (кроме отнесенных к числу научных), книжные палаты, зрелищные предприятия:, цирки	1	1	1
4.2. Религиозные организации, церкви, молельные дома, мечети, монастыри	1	1	1
4.3. Дворцы спорта, спортивные школы, РОСТО Башкортостана, спорткомплексы, стадионы, физкультурно-оздоровительные комплексы, учебно-тренировочные центры и базы, специализированные и комплексные спортивные залы, манежи, велотреки, искусственные водные бассейны и катки, спортивные трассы, теннисные корты, площадки для гольфа, стрельбища, тиры (стенды), спортивные базы (включая альпинистские базы и базы по прокату спортивного инвентаря и оборудования); ипподромы; спортивные клубы, автомотоклубы, водные и спасательные станции, авто и мотодромы, школы служебного собаководства	1	1	1
4.4. Средства массовой информации, редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии	1	1	1
4.5. Партии, союзы, общества	1	1	1
5. Бытовое обслуживание
5.1. Производственные объекты бытового обслуживания населения: предприятия по обслуживанию и ремонту бытовой техники; изготовление швейных изделий всех видов, металлоизделий хозяйственного обихода; изготовлению и ремонту мебели, ковров, гардинно-тюлевых, трикотажных и др. изделий и пр.; по пошиву и ремонту меховых изделий, обуви; фабрики и мастерские по химической чистке и крашению, комплексные предприятия по химической чистке одежды и стирке белья; фабрики-прачечные, фотообъединения, фотокинолаборатории; студии аудио-, видеозаписи; предприятия по выдаче населению напрокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, пункты проката видеокассет	2	5	2
5.2. Непроизводственные объекты бытового обслуживания населения: бани, бани-прачечные, общественные туалеты, парикмахерские; похоронные бюро, кладбища, крематории	1	1	1
5.3. Гостиницы, мотели, кемпинги, общежития для приезжих	10	15	5
5.4. Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания	3	5	1
6. Кредитно-финансовые учреждения и организации
6.1. Банки, биржи, брокерские и иные посреднические фирмы и конторы, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, лизинговые и страховые компании, и т.п.	20	300	20
6.2. Страховые компании, инвестиционные компании и фонды, инвестиционно-банковские группы, ломбарды	10	120	15
7. Фонды и объединения
7.1. Пенсионные, медицинские фонды	1	1	1
7.2. Общественные объединения	1	1	1
8. Учреждения
8.1. Учреждения судебно-правовой и уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни	1	1	1
8.2. Негосударственные нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации, юридические объединения и ассоциации	30	300	20
8.3. Охранные организации	1	12	5
8.4. Конторы, офисы: Офисы, представительства коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей	10	140	20
8.5 Административные здания промышленных предприятий и строительных организаций (отдельно учитываемые)	10	140	20
8.6. Другие учреждения	1	140	5
8.6. Учреждения, ведущие научно-исследовательские работы, конструкторские и проектные организации	1	1	1
9. Отдых и развлечения
9.1. Дискоклубы	100	100	15
9.2. Ночные клубы	420	420	420
9.3. Исключен. Информация об изменениях: См. текст пункта 9.3.
10. Коммунальное хозяйство
10.1. Предприятия	1	1	1
10.2. Очистные сооружения, водозаборы, площадки для бытовых отходов	0,5	1	0,3
10.3. Площадки для промышленных отходов	2	12	2
10.4. Склады и базы	1	12	1
10.5 Земельные участки объектов газоснабжения (сетевого газоснабжения, сжиженного газоснабжения, устройство, ремонт и обслуживание внутридомового газового оборудования и арматуры); газораспределительных станций, газораспределительных устройств; объектов теплоснабжения	5	5	5
11. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта
11.1. Пассажирский и грузовой транспорт: вокзалы, предприятия автомобильного транспорта	1	6	1
11.2. Транспорт нефти и газа (магистральный нефтепроводный, нефтепродуктопроводный, газопроводный транспорт)	5	10	5
11.3. Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими;	15	20	15
11.4. Автосервис , мойки	15	20	15
11.5. Автостоянки (открытые, крытые многоярусные, подземные автостоянки)	15	20	15
11.6. Автодороги и автодорожные сооружения (кроме муниципальных дорог)	1	6	1
12. Гаражи
12.1. Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические и хозяйственно-вспомогательные постройки	20	30	20
12.2. Гаражи подземные, полуподземные, встроенные, двух-, трех- и многоэтажные в составе автокооперативов	6	12	6
12.3. Гаражи служебные, в том числе совмещенные с другими предприятиями	6	12	6
13. АЗС
13.1. Стационарные, контейнерные, в т.ч. передвижные (бензовозы), зарегистрированные АЗС	175	505	175
13.2. Стационарные, контейнерные, в т.ч. передвижные (бензовозы), не зарегистрированные АЗС	280	505	280
13.3. Газонакопительные станции и автогазозаправочные станции	45	65	45
14. Промышленные предприятия и производственные базы
14.1. Предприятия, производственные базы (площадь менее 0.5 га)	30	60	30
14.2. Предприятия, производственные базы (площадь от 0.5 до 5 га)	18	30	18
14.3. Предприятия, производственные базы (площадь от 5 до 60 га)	12	12	12
14.4. Предприятия, производственные базы (площадь более 60 га)	6	6	6
14.5. Биологические очистные сооружения	1	1	1
14.6. Предприятия, обслуживающие сельхозтоваропроизводителей	6	6	6
14.7. Предприятия по топливоснабжению населения	6	6	6
14.8. Предприятия по обеспечению электрической энергий	1	6	1
14.9. Карьеры для добычи песка, щебня, глины	10	15	10
14.10. Предприятия по добыче облицовочных и отделочных камней, карьеры для добычи строительного камня	20	20	20
14.11. Карьеры по добыче других руд	10	15	10
14.12. Переработка древесины (площадь - менее 200 кв. м)	20	20	15
14.13. Переработка древесины (площадь - от 200 кв. м до 500 кв. м)	15	15	12
14.14. Переработка древесины (площадь - от 500 кв. м до 1000 кв. м)	10	10	9
14.15. Переработка древесины (площадь - от 1000 кв. м и более)	5	5	4
14.16. Предприятия по добыче и переработке облицовочных и поделочных камней, карьеры для добычи строительного камня	20	20	20
14.17. Предприятия (организации), находящиеся в стадии конкурсного производства	0	0	0
14.18. Организации - в отношении земельных участков, занятых государственными и муниципальными автомобильными дорогами общего пользования	0,001	0,001	0,001
15. Строительство
15.1. Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом	1	2	2
15.2. Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3	3	3
15.3. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения	1	1	1
15.4. Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3	5	3
15.5. Проектирование, строительство и реконструкция объектов, не предусмотренных пунктами 1.1, 15.1-15.4	2	3	2
15.6. Проектирование, строительство и реконструкция объектов, осуществляемые за счет средств республиканского и местного бюджетов	0,001	0,001	0,001
15.7. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально-культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями Республики Башкортостан	0,001	0,001	0,001
15.8. Строительство и реконструкция газопроводных и водопроводных сетей	5	10	10
15.9. Дорожное строительство	3	3	3
16. Связь
16.1. Почтовая связь	1	1	1
16.2. Курьерская связь, электро- и радиосвязь	12	6	6
16.3. Телефон, телеграф, участки связи	30	30	20
17. Рекреационная деятельность
17.1. Садово-парковое хозяйство: сады, скверы, парки	1	1	1
17.2. Детские оздоровительные учреждения, в том числе пионерские лагеря	1	1	1
17.3. Туристические базы	60	120	60
17.4. Туристические фирмы (бюро)	60	200	60
18. Торговля
18.1. Универсамы, универмаги, магазины	30	100	30
18.2. Авторынки, рынки автозапчастей, торговые центры, торгово-сервисные комплексы	60	120	55
18.3. Торгово-складская, торгово-закупочная и складская деятельность в капитальных зданиях и сооружениях из сборных конструкций (торгово-складские базы оптовой торговли, магазины строительных материалов, пункты приема стеклопосуды, вторичного сырья)	30	30	30
18.4. Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами	60	60	30
18.5. Временные торговые точки (площадью до 30 кв. м)	240	500	180
18.6. Временные торговые точки (площадью от 30 до 60 кв. м)	180	500	120
18.7. Прилавки, навесы, временные торговые павильоны, палатки, автофургоны, а также временные торговые сооружения площадью свыше 60 кв. м	150	400	100
18.8. Производство овощей в закрытом грунте на площади более 50 кв. м и их реализация	150	150	150
18.9. Открытые площадки используемые под складирование товарно-материальных запасов, торговую деятельность	30	30	30
18.10. Оказание услуг по организации деятельности рынков (предоставление торговых мест, инвентаря, оборудования, создание условий для ведения торговой деятельности)	6	6	6
19. Общественное питание
19.1. Бары, рестораны, кафе I категории	60	120	30
19.2. Столовые, кафе II и III категорий	30	60	6
19.3. Школьные столовые	0,1	0,1	0,1
19.4. Летние кафе	135	200	135
19.5. Общественное питание с алкогольными напитками	35	90	35
19.6. Общественное питание без алкогольных напитков	30	60	6
20. Реклама
20.1. Рекламные установки	80	100	80
20.2. Рекламные установки для размещения социальной рекламы	10	10	10
20.3. Оказание рекламных услуг	80	100	80
21. Выставочная деятельность
21.1. Выставки (промышленные, строительные, сельскохозяйственные и т.п., кроме художественных) автосалоны, выставки-продажи	12	12	12
22. Сделки с недвижимым имуществом
22.1. Услуги по сделкам с недвижимым имуществом	180	300	180
23. Иные виды деятельности не учтенные в данном приложении
23.1. Иные виды деятельности	6	6	6
24. Земля, отводимая на период проектирования, строительства и реконструкции объектов
24.1. Земля, отводимая на период проектирования, строительства и реконструкции объектов, кроме указанных в п. 1.1.	30	12	12
25. Сельское хозяйство
25.1. Конторы, офисы, административные здания	2	2	1
25.2. Автозаправочные станции, склады ГСМ	2	2	1
25.3. Столовые, хлебопекарни СХП	2	2	1
25.4. Машинный двор (МТМ, МТП и т.д.)	2	2	1
25.5. Для сельскохозяйственного производства:
- юридическим лицам;			1
- индивидуальным предпринимателям, крестьянским (фермерским) хозяйствам			1
для рыбоводства
а) Земельные участки в пределах границ населенных пунктов	0,13	0,13	-
б) Земельные участки сельскохозяйственного назначения за пределами границ населенных пунктов	-	-	17
25.6. Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество (кроме производства овощей в закрытом грунте площадью более 50 кв. м) животноводство, сенокошение, выпас скота; сельскохозяйственное производство
25.6.1. на территории с. Раевский	20	30	5
25.6.2. на территории других населенных пунктов.	15	20	5
25.7. Пчеловодство
25.7.1. на территории с. Раевский	15	20	5
25.7.2. на территории других населенных пунктов.	10	15	5
25.8. Теплицы на открытом грунте
25.8.1. на территории с. Раевский	15	20	5
25.8.2. на территории других населенных пунктов.	10	10	5
26. Объекты электроснабжения, линии электропередач, подстанции и т.д.
26.1.площадь - менее 0,5 га	25	65	25
26.2. площадь - от 0,5 га до 5 га	15	30	15
26.3. площадь - более 5 га	10	15	10
27. Земли, предоставленные за пределами черты населенных пунктов, из состава земель сельскохозяйственного назначения без перевода в иную категорию, для целей, не связанных с ведением сельскохозяйственного производства, для всех видов ремонтных работ, в т. ч. профилактика газопроводов, нефтепроводов, водопроводов, водоводов (ОАО "АНК "Башнефть", ООО "Баштрансгаз", ОАО "Уралтранснефтепродукт", ООО "Оренбурггазпром" и т.д.)
27.1. площадь до 0,01 га			150
27.2. площадь от 0,01 га до 0,1 га			80
27.3. площадь от 0,1 га до 0,5 га			20
27.4. площадь от 0,5 га до 1 га			15
27.5. площадь от 1 га и более			10

Председатель КУС МЗИО РБ по Альшеевскому району

З. Кидрасов