Приложение

Приложение

к Решению Совета городского округа г.Уфа

Республики Башкортостан

от 28 декабря 2011 г. N 45/11

Положение
о порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан, действующими отраслевыми нормами и правилами, регламентирующими порядок организации торговли (оказания услуг) населению, в целях дальнейшего упорядочения размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и основания для размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

1.3. Нестационарные торговые объекты (объекты по оказанию услуг) не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Почтовые адреса нестационарным торговым объектам (объектам по оказанию услуг) не присваиваются.

1.4. Размещение нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) осуществляется в соответствии с утвержденной Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан схемой размещения нестационарных торговых объектов (далее - Схема размещения).

1.5. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг):

а) находящихся на территориях розничных рынков;

б) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих временный характер;

в) при проведении ярмарок.

II. Основные понятия и их определения

В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:

2.1. Нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) - торговый объект, объект по оказанию услуг общественного питания (в том числе летние кафе), бытового обслуживания и т.п., представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе, передвижное (мобильное) сооружение.

К нестационарным торговым объектам (объектам по оказанию услуг) относят павильоны, киоски, в том числе, в составе временных остановочных павильонов, палатки, торговые автоматы, летние кафе и иные временные объекты.

2.2. Нестационарный передвижной торговый объект (объект по оказанию услуг) - лоток, автомагазин, автофургон, автолавка, автоцистерна, тележка и т.п.

2.3. Субъект розничной торговли, услуг общественного питания, бытовых услуг и т.п. - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законом порядке, осуществляющие деятельность по розничной торговле, оказанию услуг общественного питания, бытовых услуг и т.п. (далее - Субъект).

2.4. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) - письменное соглашение, заключенное Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Субъектом (далее - договор на размещение).

2.5. Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности - письменное соглашение, заключенное Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Субъектом (далее - договор аренды земельного участка).

2.6. Договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности - письменное соглашение, заключенное Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Субъектом (далее - договор аренды нежилого помещения).

Определение иных понятий регламентируется действующим законодательством, государственными (национальными) стандартами, отраслевыми нормами и правилами.

III. Общие требования к размещению нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг)

3.1. Настоящие требования распространяются на нестационарные торговые объекты (объекты по оказанию услуг), размещаемые на земельных участках, зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3.2. Субъект обязан устанавливать нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) строго в месте, определенном Схемой размещения.

3.3. Размещение и планировка нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг), их техническая оснащенность должны отвечать противопожарным, санитарным, экологическим, архитектурным и другим установленным нормам и правилам, а также обеспечивать Субъекту возможность соблюдения требуемых законодательством условий приема, хранения и отпуска товаров, соблюдения условий труда и правил личной гигиены работников.

3.4. Размещаемые нестационарные торговые объекты (объекты по оказанию услуг) не должны препятствовать проезду пожарного и медицинского транспорта, транспортных средств Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий к существующим зданиям, строениям и сооружениям.

3.5. Уборка территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту (объекту по оказанию услуг), должна производиться в соответствии с действующими правилами благоустройства и требованиями в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) и прилегающей к ним территории.

3.6. Сведения по нестационарным торговым объектам (объектам по оказанию услуг) вносятся в торговый реестр городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

IV. Порядок размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг)

4.1. Субъекты, желающие разместить нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно утвержденной Схеме размещения, в установленном порядке обращаются с письменным заявлением в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

4.2. Субъекты, желающие разместить нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, согласно утвержденной Схеме размещения, обращаются с соответствующим заявлением в Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с требованиями Положения о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.

4.3. В договор аренды земельного участка или договор аренды нежилого помещения в обязательном порядке включаются условия о целевом назначении земельного участка или помещения.

4.4. Основанием для установки Субъектом нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан является:

- договор аренды земельного участка либо договор аренды нежилого помещения.

4.5. Основанием для установки Субъектом нестационарного передвижного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан является:

- договор на право размещения.

V. Контроль за работой нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

5.1. Контроль за работой нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Приложение

к Положению о порядке размещения

нестационарных торговых объектов

(объектов по оказанию услуг) на территории

городского округа город Уфа

Республики Башкортостан

                         Примерная форма договора                        

                    на размещение нестационарного торгового              

                      объекта (объекта по оказанию услуг)                

                   на территории городского округа город Уфа             

                          Республики Башкортостан                        

г.Уфа

"__" _________ 20__ г.

      ______________________________в лице _____________________________,

(полное наименование победителя аукциона)       (должность, Ф.И.О.)

      действующего  на  основании  _________________________,   именуемое

в дальнейшем "Победитель аукциона",  с  одной  стороны,  и  Администрация

городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице _____________,

действующего на основании _______________________, именуемая в дальнейшем

"Администрация",   с   другой  стороны,  а  вместе  именуемые  "Стороны",

по   результатам   открытого   аукциона   на  право  заключения  договора

на размещение нестационарного  торгового  объекта  (объекта  по  оказанию

услуг) (полное наименование  аукциона  и  реквизиты  постановления  главы

Администрации  городского  округа город Уфа РБ о  проведении  аукциона) и

на основании  протокола  о результатах  аукциона N ___ от _____ заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

      1.1. Администрация   предоставляет    Победителю   аукциона   право

разместить нестационарный торговый  объект  (объект  по оказанию  услуг):

_________________________________________________________________________

                      (вид и специализация объекта)

_________________________________________________________________________

                            (далее - Объект):

________________________________________________________________________,

                        (месторасположение Объекта)

      согласно  утвержденной  Схеме  размещения,  а  Победитель  аукциона

обязуется   разместить  и  обеспечить  в  течение  всего  срока  действия

настоящего договора функционирование Объекта  на условиях  и  в  порядке,

предусмотренных  в  соответствии   с   настоящим  договором,  федеральным

законодательством,  законодательством  Республики  Башкортостан,  а также

муниципальными правовыми актами городского  округа  город  Уфа Республики

Башкортостан.

      1.2. Настоящий   договор   на  размещение  нестационарного  Объекта

является   подтверждением  права  Победителя  аукциона  на  осуществление

торговой   деятельности   (деятельности   по  оказанию  услуг)  в  месте,

установленном схемой размещения нестационарных  Объектов  и  пунктом 1.1.

настоящего договора.

      1.3. Период размещения Объекта устанавливается с "___ "____ _____г.

по "____ " _________ ________ г.

                 2. Размер оплаты и порядок расчетов

      2.1. Цена  права  на  заключение  договора  на  размещение  Объекта

устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за  которую  Победитель

аукциона приобрел право на заключение настоящего договора,  и  составляет

______________________________________________ и оплачивается в следующем

порядке:

      - задаток в  размере _______ (_______________)  рублей,  оплаченный

для участия в аукционе, засчитывается в счет цены права;

      - оставшаяся часть цены права оплачивается в следующем порядке:

      _____________________________

      2.2. Оплата   цены   права  производится  по  следующим  реквизитам

______________________________________________________.

      2.3. Размер цены права, указанной в пункте 2.1 настоящего договора,

не может быть изменен по соглашению сторон.

                    3. Права и обязанности Сторон

      3.1. Победитель аукциона имеет право:

      3.1.1. Разместить   Объект   по  месторасположению  в  соответствии

с пунктом 1.1. настоящего договора.

      3.1.2. Использовать   Объект   для  осуществления  деятельности  по

оказанию услуг розничной торговли (общественного питания,  бытовых  услуг

и.т.п.) (нужное подчеркнуть) в соответствии с  требованиями  федерального

законодательства,  законодательства   Республики  Башкортостан,  а  также

муниципальными правовыми актами городского округа  город  Уфа  Республики

Башкортостан.

      3.2. Победитель аукциона обязан:

      3.2.1. Своевременно оплатить цену права на заключение  договора  на

размещение Объекта.

      3.2.2. В течение двадцати рабочих дней со дня  проведения  аукциона

заключить следующие договоры:

      - с Управлением  по  земельным  ресурсам  Администрации  городского

округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан  договор  аренды  земельного

участка (для павильонов, летних кафе, киосков).

      - с   Комитетом   по   управлению   муниципальной    собственностью

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор

аренды   нежилого   помещения   в   случае,  если  нестационарный  объект

по   оказанию   услуг   расположен  в  зданиях,  строениях,  сооружениях,

находящихся в муниципальной собственности.

      3.2.3. Сохранять вид и специализацию, месторасположение  и  размеры

Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

      3.2.4. Обеспечивать   функционирование   Объекта   в   соответствии

с   требованиями   настоящего   договора,    требованиями    федерального

законодательства,   законодательства  Республики  Башкортостан,  а  также

муниципальными правовыми актами городского округа  город  Уфа  Республики

Башкортостан.

      3.2.5. Обеспечить сохранение  внешнего  вида  и оформления  Объекта

в течение всего срока действия настоящего договора.

      3.2.6. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора

и иных отходов от использования Объекта.

      3.2.7. Не   допускать  загрязнение,  захламление  места  размещения

Объекта.

      3.2.8. Соблюдать     при     размещении      Объекта     требования

градостроительных     регламентов,      строительных,      экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

      3.2.9. Использовать Объект способами, которые  не  должны  наносить

вред окружающей среде.

      3.2.10. Не допускать передачу прав по настоящему  договору  третьим

лицам, без письменного согласия Администрации городского округа город Уфа

Республики Башкортостан, Администрации района городского округа город Уфа

Республики Башкортостан, на территории которого установлен Объект.

      3.2.11. При   прекращении  договора  в  5-дневный  срок  обеспечить

демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

      3.3. Администрация имеет право:

      3.3.1. В   любое   время  действия  договора  проверять  соблюдение

Победителем аукциона требований настоящего договора на  месте  размещения

Объекта.

      3.3.2. Требовать   досрочного  расторжения  договора  и  возмещения

убытков   в   случае,   если   Победитель   аукциона   размещает   Объект

не  в соответствии  с его  видом,  специализацией,  периодом  размещения,

схемой и иными условиями настоящего договора.

      3.3.3. В случае отказа Победителем аукциона демонтировать и вывезти

Объект при прекращении договора в  установленном  порядке  самостоятельно

осуществить указанные действия за счет Победителя аукциона.

                      4. Срок действия договора

      4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами

и до "__ " _______ 20___, а в части исполнения обязательств по  оплате -

до момента исполнения таких обязательств.

                     5. Ответственность сторон

      5.1. В   случае   неисполнения   или    ненадлежащего    исполнения

обязательств   по   настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность

в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      5.2. В случае ненадлежащего исполнения обязательств по оплате  цены

права,   указанной   в   п.2.1.   настоящего  договора  обязан  выплатить

Администрации пеню в размере ___% от просроченной суммы  за  каждый  день

просрочки.

      5.3. В   случае   размещения   Объекта   с  нарушениями  его  вида,

специализации,  места   размещения   и   периода  работы  Предприниматель

выплачивает Администрации штраф в размере ___% от цены  права,  указанной

в п.2.1. настоящего Договора.

                6. Изменение и прекращение договора

      6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При

этом не допускается изменение существенных условий договора:

      1) основание  заключения  договора  на  размещение  нестационарного

торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

      2) наименование   и  реквизиты  постановления  главы  Администрации

городского   округа   город  Уфа  Республики  Башкортостан  о  проведении

аукциона;

      3) цена  аукциона,  за которую  победитель  аукциона  (единственный

участник аукциона) приобрел право на  заключение  договора  на размещение

нестационарного объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

      4) месторасположение   и   размер    площади    места    размещения

нестационарного торгового  объекта  (объекта  по  оказанию  услуг),  вид,

специализация, период размещения;

      5) срок договора на размещение  нестационарного  торгового  объекта

(объекта по оказанию услуг);

      6) ответственность сторон;

      7) срок заключения договора аренды земельного участка с Управлением

по   земельным   ресурсам   Администрации  городского  округа  город  Уфа

Республики Башкортостан - в случае  размещения нестационарного  торгового

объекта (объекта по оказанию услуг)  на  земельной  участке,  находящемся

в муниципальной  собственности,  либо  срок  заключения  договора  аренды

нежилого помещения с Комитетом по управлению муниципальной собственностью

Администрации городского  округа  город  Уфа  Республики  Башкортостан  -

в   случае  размещения  нестационарного  торгового  объекта  (объекта  по

оказанию  услуг)   в   зданиях,  строениях,  сооружениях,  находящихся  в

муниципальной собственности;

      6.2. Внесение изменений в настоящий  договор  осуществляется  путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

      6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

      1) по письменному соглашению сторон договора.  В  случае  намерения

одной из  сторон  досрочно расторгнуть  договор,  она  направляет  другой

стороне не менее чем за две недели письменное уведомление об этом;

      2) по решению  суда  в  случае  нарушения  хозяйствующим  субъектом

существенных условий договора  на  размещение  нестационарного  торгового

объекта (объекта по оказанию услуг);

      3) в   случае   прекращения   осуществления  торговой  деятельности

(деятельности   по   оказанию   услуг)  хозяйствующим  субъектом  по  его

инициативе, при этом  сумма,  внесенная  в  качестве  платы  по  договору

на размещение, не подлежит возврату.

                      7. Заключительные положения

      7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи  с

ним,   разрешаются  сторонами  путем  ведения  переговоров,  а  в  случае

недостижения   согласия  передаются  на  рассмотрение  Арбитражного  суда

Республики Башкортостан в установленном порядке.

      7.2. Настоящий   договор   составлен   в   2  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, - по  одному  для  каждой  из  Сторон,  один

из   которых   хранится  в  Администрации  городского  округа  город  Уфа

Республики   Башкортостан  не  менее  3  лет  с  момента  его  подписания

сторонами.

                    8. Реквизиты и подписи Сторон

Победитель аукциона	Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан
____________________________ Подпись М.П.	_________________________ Подпись М.П.