Приложение N 1. Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Приложение N 1
к решению Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 1 июня 2011 г.
N 37/23

Положение
о порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан, действующими отраслевыми нормами и правилами, регламентирующими порядок организации торговли (оказания услуг) населению, в целях дальнейшего упорядочения размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок и основания для размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

1.3. Нестационарные торговые объекты (объекты по оказанию услуг) не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Почтовые адреса нестационарным торговым объектам (объектам по оказанию услуг) не присваиваются.

1.4. Размещение нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) осуществляется на основании результатов открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг), в соответствии с утвержденной Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан схемой размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) (далее - Схема размещения).

1.5. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг):

а) находящихся на территориях розничных рынков;

б) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих временный характер;

в) при проведении ярмарок.

2. Основные понятия и их определения

В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:

2.1. Нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) - торговый объект, объект по оказанию услуг общественного питания (в том числе летние кафе), бытового обслуживания и т.п., представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение.

К нестационарным торговым объектам (объектам по оказанию услуг) относят павильоны, киоски, в том числе в составе временных остановочных павильонов, палатки, торговые автоматы, летние кафе и иные временные объекты.

2.2. Нестационарный передвижной торговый объект (объект по оказанию услуг) - лоток, автомагазин, автофургон, автолавка, автоцистерна, тележка и т.п.

2.3. Субъект розничной торговли, услуг общественного питания, бытовых услуг и т.п. - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законом порядке, осуществляющие деятельность по розничной торговле, оказанию услуг общественного питания, бытовых услуг и т.п. (далее - Субъект).

2.4. Организатор открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) - организация, уполномоченная Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан, независимо от формы собственности, специализирующаяся на проведении торгов в форме открытого аукциона (далее - Организатор аукциона).

2.5. Победитель отрытого аукциона - Субъект, получивший право на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) (далее - Победитель аукциона).

2.6. Протокол об итогах открытого аукциона - документ, фиксирующий результат проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг).

2.7. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) - письменное соглашение, заключенное Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Победителем аукциона (далее - договор на размещение).

2.8. Договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, - письменное соглашение, заключенное Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Победителем аукциона (далее - договор аренды земельного участка).

2.9. Договор аренды нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, - письменное соглашение, заключенное Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с Победителем аукциона (далее - договор аренды нежилого помещения).

Определение иных понятий регламентируется действующим законодательством, государственными (национальными) стандартами, отраслевыми нормами и правилами.

3. Общие требования к размещению нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг)

3.1. Настоящие требования распространяются на нестационарные торговые объекты (объекты по оказанию услуг), размещаемые на земельных участках, зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в муниципальной собственности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3.2. Субъект обязан устанавливать нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) строго в месте, определенном Схемой размещения.

3.3. Размещение и планировка нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг), их техническая оснащенность должны отвечать противопожарным, санитарным, экологическим, архитектурным и другим установленным нормам и правилам, а также обеспечивать Субъекту возможность соблюдения требуемых законодательством условий приема, хранения и отпуска товаров, соблюдения условий труда и правил личной гигиены работников.

3.4. Размещаемые нестационарные торговые объекты (объекты по оказанию услуг) не должны препятствовать проезду пожарного и медицинского транспорта, транспортных средств Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий к существующим зданиям, строениям и сооружениям.

3.5. Уборка территории, прилегающей к нестационарному торговому объекту (объекту по оказанию услуг), должна производиться в соответствии с действующими правилами благоустройства и требованиями в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства, крышах нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) и прилегающей к ним территории.

3.6. Сведения по нестационарным торговым объектам (объектам по оказанию услуг) вносятся в торговый реестр городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

4. Порядок размещения и эксплуатации нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг)

4.1. Субъекты, желающие разместить нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан согласно утвержденной Схеме размещения, принимают участие в открытом аукционе на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) в соответствии с Порядком, указанным в приложении N 1 к настоящему Положению.

4.2. По итогам открытого аукциона между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Победителем аукциона заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг). На основании указанного договора и протокола по итогам открытого аукциона Победитель аукциона в установленном порядке заключает следующие договоры:

- договор аренды земельного участка, в случае, если нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, - с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- договор аренды нежилого помещения, в случае, если нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг) расположен в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, - с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

4.3. В договор аренды земельного участка или договор аренды нежилого помещения в обязательном порядке включаются условия о целевом назначении земельного участка или помещения.

4.4. Основанием для установки Субъектом нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан является:

- протокол об итогах открытого аукциона;

- договор на право размещения;

- договор аренды земельного участка либо договор аренды нежилого помещения.

4.5. Основанием для установки Субъектом нестационарного передвижного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан является:

- протокол по итогам открытого аукциона;

- договор на право размещения.

5. Контроль за работой нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

5.1. Контроль за работой нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

6. Заключительные и переходные положения

6.1. Утвержденная Схема размещения, а равно как и внесение в нее изменений не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг), разрешительная документация на размещение которых была выдана до утверждения (изменения) указанной Схемы размещения. Пересмотр мест размещения таких торговых объектов (объектов по оказанию услуг) осуществляется после истечения срока действия разрешительной документации.

6.2. Нестационарные торговые объекты (объекты по оказанию услуг), разрешительная документация (включая договор аренды земельного участка или договор аренды нежилого помещения) на размещение которых была выдана до вступления в силу настоящего Положения, подлежат демонтажу после истечения срока действия разрешительной документации (включая договор аренды земельного участка или договор аренды нежилого помещения).

6.3. В случае если у Субъекта оформлен договор аренды земельного участка на определенный срок и такой земельный участок включен в Схему размещения, Субъект имеет преимущественное право на продление данного договора без участия в аукционе на право заключения договора на размещение при условии соблюдения требований действующего законодательства и договора аренды.