Приложение N 1. Порядок организации и проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Приложение N 1
к Положению о порядке размещения
нестационарных торговых объектов
(объектов по оказанию услуг)
на территории городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

Порядок
организации и проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

I. Организация открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг)

1. В соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан проводит открытый аукцион, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг).

2. В целях настоящего Порядка под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) (далее - аукцион).

3. Плата за участие в аукционе не взимается.

4. В качестве Организатора аукциона выступает специализированная организация от имени и по поручению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

5. Организатор аукциона разрабатывает предложения по условиям аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг), в том числе предложения по начальной цене предмета аукциона, сумме задатка, величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона"), и выносит на рассмотрение городской комиссии по рассмотрению условий открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

6. "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов от начальной цены предмета аукциона.

7. Начальная цена предмета аукциона определяется в соответствии с рыночной оценкой.

8. Сумма задатка за участие в аукционе должна быть не менее 20 процентов от начальной цены предмета аукциона.

9. Условия аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) утверждаются постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

10. В соответствии с постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) Организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка.

11. Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона должен разместить извещение о проведении аукциона в средствах массовой информации и на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

12. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1) об организаторе аукциона;

2) об органе, принявшем решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения (дата, номер постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан);

3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

4) указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого или среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность;

5) о предмете аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя:

- месторасположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

- тип нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

- специализацию нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

- площадь нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

- информацию о собственнике земельного участка, здания, строения, сооружения, на (в) котором расположен нестационарный торговый объект (объект по оказанию услуг);

- срок, период размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

- требования к нестационарному торговому объекту (объекту по оказанию услуг), планируемому к размещению;

6) о начальной цене предмета аукциона, а также о сроке и порядке внесения итоговой цены предмета аукциона;

7) о "шаге аукциона";

8) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

9) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;

10) о возможности подключения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) к сетям инженерно-технического обеспечения;

11) о требованиях к содержанию и уборке территории;

12) о порядке, месте, дате начала и дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

13) о порядке и сроке отзыва заявок на участие в аукционе;

14) о месте, дне и времени приема заявок на участие в аукционе;

15) о сроке, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг), договор аренды земельного участка или договор аренды нежилого помещения (для павильонов, киосков, летних кафе).

13. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три календарных дня до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

14. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения сообщения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и в течение трех рабочих дней возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

II. Проведение аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг)

15. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или индивидуальный предприниматель.

16. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе установленного образца (в двух экземплярах);

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 6 месяцев до даты приема заявок;

3) документ, подтверждающий внесение задатка;

4) документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица;

5) опись представленных документов.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

17. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 16 настоящего Порядка.

18. Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

19. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

20. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

21. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление определенных пунктом 16 настоящего Порядка необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

22. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 21 настоящего Порядка оснований, не допускается.

23. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

24. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, письменно уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

25. Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается ему в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

26. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

27. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую сумму за лот. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и Победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трех лет.

В протоколе указываются:

1) предмет аукциона;

2) победитель аукциона;

3) последняя цена аукциона, за которую Победитель аукциона приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

4) обязательство Победителя аукциона заключить с Администрацией городского округа заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) в течение 10 дней со дня проведения аукциона.

Внесенный Победителем аукциона задаток засчитывается в оплату цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг), сложившейся по итогам проведения аукциона.

28. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

29. Победитель аукциона в течение десяти рабочих дней со дня проведения аукциона обязан заключить с Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг).

30. В случае отказа Победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона и/или договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) внесенный задаток ему не возвращается.

31. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) на участие в аукционе не подана ни одна заявка либо если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе;

3) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

32. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 31 настоящего Порядка, единственный участник вправе, а Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обязана заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) по начальной цене аукциона не позднее чем через 10 дней после дня проведения аукциона.

33. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона. Допускается снижение цены без проведения повторной рыночной оценки, но не более чем на 30% от первоначальной цены аукциона.

34. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в тех же средствах массовой информации, где было опубликовано извещение о проведении аукциона, а также на официальном сайте Администрации городского округа город Уфы Республики Башкортостан.

35. Документация об аукционе хранится у организатора аукциона не менее трех лет.

III. Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) и порядок его заключения, изменения и прекращения

36. Существенными условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) являются:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного объекта;

2) наименование и реквизиты постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о проведении аукциона;

3) цена аукциона, за которую Победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг), а также порядок и сроки ее внесения;

4) месторасположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг), вид, специализация, период размещения;

5) срок договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

6) ответственность сторон;

7) срок заключения договора аренды земельного участка с Управлением по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - в случае размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, либо срок заключения договора аренды нежилого помещения с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - в случае размещения нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности;

37. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) заключается в соответствии с примерной формой, установленной в приложении N 2 к настоящему Положению. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

Изменение существенных условий договора на размещение, а также передача или уступка прав третьим лицам без письменного согласия Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по такому договору не допускается.

38. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) расторгается в случаях:

1) по письменному соглашению сторон договора. В случае намерения одной из сторон досрочно расторгнуть договор, она направляет другой стороне не менее чем за две недели письменное уведомление об этом;

2) по решению суда в случае нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг);

3) в случае прекращения осуществления торговой деятельности (деятельности по оказанию услуг) хозяйствующим субъектом по его инициативе, при этом сумма, внесенная в качестве платы по договору на размещение, не подлежит возврату.

39. Договор на размещение нестационарного торгового объекта (объекта по оказанию услуг) и договор аренды земельного участка (договор аренды нежилого помещения) являются подтверждением права Победителя аукциона на осуществление торговой деятельности (деятельности по оказанию услуг) в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.