Статья 35. Права и обязанности доверительного управляющего

Статья 35. Права и обязанности доверительного управляющего.

1. Доверительный управляющий имеет право на:

1) получение вознаграждения в размере, установленном договором, согласно постановлению Администрации, но оно не может быть более 50 % от доходов по итогам отчетного периода (квартала);

2) возмещение расходов, произведенных им по доверительному управлению имуществом, указанных в статье 31 настоящего Положения.

Указанные расходы и вознаграждение подлежат возмещению только за счет доходов от осуществления доверительного управления. В случае отсутствия доходов от доверительного управления соответствующие расходы и вознаграждение доверительному управляющему возмещению не подлежат.

2. В целях обеспечения контроля за осуществлением доверительного управления управляющий обязан в сроки и порядке, предусмотренные договором и настоящим Порядком, но не реже четырех раз в год (ежеквартально), предоставлять учредителю управления подробный письменный отчет о своей деятельности с приложением форм бухгалтерской отчетности.

3. Письменный отчет, составленный в двух экземплярах и подписанный руководителем доверительного управляющего, предоставляется учредителю управления не позднее 15 дней по истечении отчетного периода. Доверительный управляющий несет ответственность за достоверность сведений, изложенных в отчете.

4. Отчет доверительного управляющего должен включать сведения:

1) обо всех совершенных за отчетный период фактических и юридических действиях доверительного управляющего в отношении объекта управления, в том числе о сделках с имуществом, произведенных улучшениях, приращении или уменьшении имущества, переданного в доверительное управление;

2) об уплате налогов, связанных с деятельностью по доверительному управлению;

3) о получении доходов от доверительного управления и их распределении, составе и размере расходов, произведенных в связи с доверительным управлением;

4) иные дополнительные сведения (по усмотрению доверительного управляющего или дополнительному письменному требованию учредителя управления).

5. Отчет доверительного управляющего подлежит утверждению учредителем управления в течение 15 дней с момента его представления, за исключением случаев, когда у учредителя управления возникли сомнения в достоверности сведений представленного отчета и принято решение о проведении дополнительной их проверки.

6. Доверительный управляющий вправе за свой счет привлекать для составления квартального отчета специализированные организации или отдельных специалистов. Расходы доверительного управляющего, связанные с использованием данных услуг, не подлежат возмещению за счет доходов от доверительного управления.

7. При наличии сомнений в достоверности представленных отчетов либо добросовестности деятельности доверительного управляющего учредитель управления вправе организовать независимую проверку отчетов и деятельности доверительного управляющего путем привлечения специализированных (аудиторских) организаций. Расходы по осуществлению указанной проверки несет доверительный управляющий.

8. При осуществлении доверительного управления объектами муниципального нежилого фонда доверительный управляющий обязан производить все денежные расчеты по договору с собственником имущества ежеквартально с оплатой до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом).

9. Вовлечение объекта доверительного управления в гражданско-правовой оборот не должно осуществляться доверительным управляющим на условиях худших, нежели если бы собственник имущества самостоятельно вовлекал объект в аналогичные сделки.

10. Доверительный управляющий обязан в месячный срок со дня передачи объекта муниципального нежилого фонда в доверительное управление обеспечить за свой счет страхование объекта в пользу учредителя управления и своевременно уплачивать страховые взносы по заключенному договору.