Приложение N 2. Контракт о передаче объектов муниципального недвижимого имущества в оперативное управление

Приложение N 2
к Положению о порядке управления
и распоряжения объектами муниципального
нежилого фонда, находящимися
в собственности городского округа
город Уфа Республики Башкортостан

Контракт N
о передаче объектов муниципального недвижимого имущества в оперативное
управление

     г. Уфа                                                       "__" ________ 20__ г.

Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в лице _______________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем Комитет, с одной стороны, и ____________________________________, в лице __________________________, действующего на основании _______________________ , именуемый в дальнейшем Учреждение, с другой стороны, заключили настоящий Контракт о нижеследующем:

1. Общие условия

1.1. На основании ________________________ Комитет передает, а Учреждение принимает в оперативное управление недвижимое имущество (здания, строения, сооружения) согласно приложению N 1:

расположенное по адресу: ________________,

общей площадью _______ кв. м,

для использования под ___________________.

Характеристики недвижимого имущества приведены в техническом паспорте, экспликации к поэтажному плану объекта N______ от _____ 20___г., являющимися неотъемлемой частью настоящего Контракта.

1.2. Учреждение осуществляет в отношении данного объекта муниципального недвижимого имущества (далее - объект) права владения, пользования и распоряжения в пределах и на условиях, установленных нормативными актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан и настоящим Контрактом.

Передача объекта в оперативное управление не влечет передачу права собственности на этот объект.

1.3. Объект учитывается на балансе Учреждения в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

2. Обязанности сторон

2.1. Комитет обязуется:

2.1.1. Организовать прием-передачу объекта Учреждению (при передаче объекта с баланса одного юридического лица на баланс другого юридического лица).

2.1.2. Своевременно представлять Учреждению изменения и дополнения в настоящий Контракт в связи с принятием новых нормативных актов.

2.2. Учреждение обязуется:

2.2.1. Содержать объект в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, а также отраслевых правил и норм технической эксплуатации, действующих в отношении вида деятельности.

2.2.2. Производить капитальный и текущий ремонт объекта за счет собственных средств.

2.2.3. Использовать объект по назначению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Контракта.

2.2.4. Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам, не использовать в виде вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, не производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение объекта.

2.2.5. Осуществлять предоставление объекта нежилого фонда в аренду и в залог только по разрешению Комитета.

3. Досрочное расторжение контракта

3.1. Контракт может быть расторгнут в одностороннем порядке Комитетом (с освобождением Учреждением объекта муниципального нежилого фонда) в случаях:

3.1.1. Нарушения Учреждением обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.4 и 2.2.5 настоящего Контракта.

3.1.2. Ликвидации Учреждения.

3.1.3. Использования объекта нежилого фонда не по назначению.

3.1.4. Передачи Учреждением объекта нежилого фонда юридическим и физическим лицам без согласования и оформления прав пользования Комитетом.

3.1.5. Использования объекта с нарушением условий эксплуатации, несвоевременного их освоения (ремонта, согласно гарантийным обязательствам).

3.1.6. Государственной необходимости в данном объекте.

3.1.7. Неиспользования объекта более трех месяцев подряд.

3.2. Контракт может быть расторгнут по согласованию сторон.

4. Прочие условия

4.1. Настоящий Контракт заключается в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

- один остается в Комитете,

- второй передается Учреждению,

- третий - органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

4.2. Споры по Контракту разрешаются в установленном законом порядке.

5. Особые условия

5.1. Учреждение обязуется в шестимесячный срок оформить охранное обязательство на объект нежилого фонда, отнесенный к памятникам истории и культуры.

5.2. На учреждение возлагается обязанность в течение 3-х месяцев со дня подписания настоящего Контракта произвести его государственную регистрацию.

6. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

     Комитет:

     Учреждение:

     от Руководителя                             от Руководителя

     Комитета:                                   Учреждения:

Акт приема-передачи
(пообъектный перечень)

N п/п	Перечень недвижимого имущества (этажность, материал стен)	N тех. паспорта, дата (или год ввода)	Общая площадь, кв. м	Адрес	Примеч. (литера)
1	2	3	4	5	6

     Итого:

     общая площадь - ___ кв. м

     от Руководителя                             от Руководителя

     Комитета:                                   Учреждения: