Глава 9. Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части границ территориальных зон

Глава 9. Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части границ территориальных зон

9.1. Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части границ территориальных зон

1. Карта градостроительного зонирования городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в части границ территориальных зон представлена в виде картографического документа, прилагаемого к настоящему Разделу и являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил. На карте отображены границы территориальных зон.

9.2. Перечень территориальных зон

1. При проведении градостроительного зонирования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 31.12.2005 N 210-ФЗ) на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан установлены следующие территориальные зоны:

Жилые зоны

В составе жилых зон выделены следующие зоны:

Зона "Ж-1" - для застройки индивидуальными жилыми домами 1-2 этажа с площадью участка более 10 соток;

Зона "Ж-2" - для застройки жилыми малоэтажными домами 2-3 этажа коттеджного типа с площадью участка от 6 до 15 соток;

Зона "Ж-3" - для застройки жилыми среднеэтажными домами 3-5 этажей;

Зона "Ж-4" - для застройки жилыми многоэтажными домами более 5 этажей.

Общественно-деловые зоны

В составе общественно-деловых зон выделены следующие зоны:

Зона "ОД-1" - для многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки исторического центра города;

Зона "ОД-2" - для общественно-деловой и жилой застройки административного центра города;

Зона "ОД-3" - для общественной, деловой и коммерческой застройки районного уровня.

Зона "ОД-4" - для общественной, деловой и коммерческой застройки локального уровня.

Коммерческо-производственные зоны

В составе коммерческо-производственных зон выделены следующие зоны:

Зона "КП" - для различных видов производственной и коммерческой деятельности с предприятиями не выше IV и V класса санитарной вредности.

Производственные зоны

В составе производственных зон выделены следующие зоны:

Зона "П-1" - для промышленных предприятий промышленных предприятий# II - III класса вредности;

Зона "П-2" - для коммунальных и промышленных предприятий промышленных предприятий# IV - V класса вредности.

Рекреационные зоны

В составе рекреационных зон выделены следующие зоны:

Зона "Р-1" - для пассивного отдыха на территориях лесов и лесопарков;

Зона "Р-2" - для активного отдыха на территориях зеленых насаждений общего пользования (городские парки, скверы, бульвары);

Зона "Р-3" - для особо охраняемых историко-культурных озелененных территорий;

Зона "Р-4" - для размещения учреждений рекреационно-оздоровительного назначения.

Сельскохозяйственные зоны

В составе сельскохозяйственных зон выделены следующие зоны:

Зона "С-1" - для пассивных видов сельскохозяйственной деятельности (сенокосы, выпасы и т. д.);

Зона "С-2" - для всех видов сельскохозяйственной деятельности.

Зона "С-3"- для ведения всех видов растениеводства и садоводства

9.3. Описание границ территориальных зон

В пояснительной записке не приводится. См. Карту границ территориальных зон городского округа город Октябрьский. Карта границ территориальных зон городского округа город Октябрьский представлена в виде картографического документа, являющегося неотъемлемой частью настоящих Правил.