Статья 60. Договор выкупа

Статья 60. Договор выкупа

Отношения сторон по выкупу имущества регламентируются законодательством и договором, который может быть либо самостоятельным документом, либо разделом в составе договора на аренду имущества.

Договор выкупа заключается на началах добровольности и полного равноправия сторон.

В договоре выкупа определяются: состав и денежная (стоимостная) оценка выкупаемою государственного имущества, формы и источники выкупа, порядок и сроки выкупа, участие в выкупе третьих лиц, в частности, кредиторов, условия продавца и покупателя, гарантии качества выкупаемого государственного имущества, а также иные, не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями объектов и субъектов выкупа.

В договоре выкупа отдельно выделяются состав и стоимость объектов, относящихся к непроизводственной сфере (жилищно-коммунального, социально-культурного назначения), которые передаются в безвозмездное пользование. В договоре указываются обязательства собственника в отношении объектов (их содержание, капитальный ремонт).

Не допускается принуждение к выкупу излишнего для арендатора имущества.

За неиспользование или ненадлежащее исполнение обязанностей по договору выкупа, в том числе за его изменение и расторжение в одностороннем порядке, стороны несут ответственность, установленную законодательством и договором выкупа.

Споры, возникающие при исполнении договора выкупа, рассматриваются государственным арбитражем или судом.