Статья 35. Ограничения на осуществление градостроительной деятельности

Статья 35. Ограничения на осуществление градостроительной деятельности

1. Ограничения на осуществление градостроительной деятельности устанавливаются органами государственной и местной власти в случаях, когда это определяется нуждами государственного и общественного интереса в градостроительстве.

2. К ограничениям в градостроительстве, возлагаемым на владельцев недвижимости в поселениях, относятся:

ограничение прав застройки, перестройки, реконструкции и ремонта, если это вызвано необходимостью сохранения историко-культурного наследия, природных ландшафтов и иными градостроительными условиями;

ограничение прав пользования земельным участком (или его частью) для целей застройки, осуществляемой для нужд государственного или общественного интереса, прокладки транспортных и инженерных коммуникаций и других устройств общего пользования.

Органами местной власти поселений могут устанавливаются иные дополнительные ограничения с учетом национальных традиций, природно-климатических и иных особенностей республики. Указанные ограничения должны быть оформлены решением органа местной власти поселений.

В последствиях нормативными актами органов местной власти могут устанавливаться зоны специального регулирования застройки. Такие зоны устанавливаются на основе обязательных специальных историко-культурных и природно-лан