Приложение. Правила о заключении договоров на строительные подрядные работы для государственных нужд в Республике Башкортостан

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 5 августа 1996 г. N 234 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению Совета Министров

Республики Башкортостан

от 19 августа 1993 г.

N 372

Правила
о заключении договоров на строительные подрядные работы
для государственных нужд в Республике Башкортостан

С изменениями и дополнениями от:

5 августа 1996 г.

I. Общие положения

1. Настоящие Правила определяют порядок заключения и исполнения договоров подряда, субподряда на капитальное строительство*, права и обязанности заказчиков, подрядчиков и субподрядчиков, их имущественную и другую ответственность за исполнение договорных обязательств.

Заключенный договор подряда (субподряда) является юридическим документом, регламентирующим взаимоотношения заказчиков, генеральных подрядчиков и субподрядчиков и определяющим их экономическую (имущественную) и иную ответственность за выполнение принятых договорных обязательств.

Действие настоящих Правил распространяется на строительные подрядные работы, осуществляемые для государственных нужд и за счет бюджетного финансирования.

2. Договора подряда заключаются на капитальное строительство по вводу в действие производственных мощностей, жилых домов и других объектов социальной сферы на весь период строительства на основании государственных (муниципальных) и прямых заказов***.

Договоры субподряда генеральный подрядчик заключает с субподрядчиками на основании договора подряда на весь период выполнения отдельных видов и комплексов работ на объектах капитального строительства или их очередей. Выполнение обязанностей заказчика по работам, на которые заключен договор субподряда, возлагается на генподрядчика, а обязанности подрядчика - на субподрядчика.

Договоры подряда (субподряда) по стройкам, объектам, включенным в государственный заказ, заключаются заказчиками, генподрядчиками и субподрядчиками в первоочередном порядке.

3. Заказчик обязан:

- предоставить генеральному подрядчику разрешение соответствующих органов Госархстройнадзора на право производства строительно-монтажных работ, площадку (трассу) под строительство, передать ему утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию, обеспечить своевременное открытие и непрерывность финансирования в соответствии со сроками выполнения строительно-монтажных работ, обусловленными договором подряда, проектом организации строительства;

- обеспечить переселение лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу, переносу или реконструкции, получение разрешения от соответствующих организаций на перенос с площадки строительства зданий, сооружений, инженерных коммуникаций, зеленых насаждений и т.п., препятствующих строительству, отключение действующих инженерных коммуникаций. Заказчик, в случае согласия подрядчика (субподрядчика) по отдельному договору (допсоглашению), может поручить ему выполнение работ, связанных с освобождением площадок строительства (разборки, демонтаж оборудования, перенос инженерных коммуникаций, вырубка зеленых насаждений, вывозка строительного мусора от разборки и т.п.);

- передать до начала выполнения строительно-монтажных работ генеральному подрядчику по акту техническую документацию на геодезическую разбивочную основу для строительства и на закрепленные на территории строительства пункты и знаки этой основы с освидетельствованием их в натуре;

- осуществить комплектную передачу генеральному подрядчику оборудования, материалов и изделий, поставка которых возложена на заказчика, в соответствии с графиком их передачи, приложенному к договору генподряда;

- укомплектовать в согласованные с генеральным подрядчиком сроки подлежащие вводу в действие объекты эксплуатационными кадрами, обеспечить эти объекты сырьем и энергоресурсами, выполнить пуско-наладочные# работы, провести комплексное опробование оборудования, принять от генерального подрядчика по акту рабочей комиссии законченные строительством объекты и совместно с генеральным подрядчиком и субподрядными организациями ввести их в установленном порядке в действие (эксплуатацию) в сроки согласно договору подряда;

- в порядке, обусловленном договором подряда, осуществлять своевременные расчеты за строительство и введение в действие предприятия, здания, сооружения; перечисление аванса по объектам госзаказа может быть произведено в начальный период строительства в размере и в сроки, обусловленные договором подряда, при условии предоставления генподрядчиком заказчику соответствующего финансового документа, подтверждающего его платежеспособность, гарантирующего возврат заказчику полученного аванса в случае его неотработки (выполненными строительно-монтажными работами, услугами) в обусловленный договором или отдельным допсоглашением к договору срок (это может быть кредитный договор с состоятельным кредитором, берущим на себя обязательство погасить аванс, полученный подрядчиком и неотработанный им в срок, поручительство финансирующего банка, компетентного органа исполнительной власти и т.п.);

- осуществлять контроль и технический надзор за соответствием выполненных работ ТЭО, рабочему проекту (проекту), рабочей документации, строительным нормам и правилам, а материалов, изделий и конструкций - государственным стандартам и техническим условиям, не вмешиваясь при этом в оперативную и финансово-хозяйственную деятельность подрядчика. При выявлении отклонений от утвержденной проектно-сметной документации, а также рабочей документации, строительных норм и правил, государственных стандартов и технических условий, заказчик выдает предписание подрядчику об устранении допущенных отклонений, а в необходимых случаях о приостановлении работ и не оплачивает эти работы до устранения отклонений.

4. Генеральный подрядчик обязан:

- согласно утвержденному в установленном порядке технико-экономическому обоснованию - ТЭО или рабочему проекту (проекту), а также рабочей документации и в соответствии со строительными нормами и правилами обеспечить в установленные договором сроки качественное и полное выполнение строительно-монтажных работ, произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования, принять участие в комплексном опробовании оборудования, сдать рабочей комиссии законченные строительством объекты, подготовленные к выпуску продукции или оказанию услуг и обеспечить совместно с заказчиком и субподрядными организациями ввод их в действие в соответствии с договором подряда.

По согласованию с заказчиком генеральный подрядчик имеет право разработать рабочую документацию на строительство жилых домов и других объектов, согласно полученным им лицензиям;

- обеспечить к началу работ субподрядчика в сроки, предусмотренные договором субподряда, строительную готовность объекта, конструкций, отдельных видов работ на объекте и выполнить другие возложенные на него обязанности, связанные с созданием условий, обеспечивающих технологическую последовательность и нормальное производство монтажных и специальных строительных работ, выполняемых субподрядными организациями;

- осуществить комплектную передачу субподрядчику оборудования, материалов и изделий, поставка которых возложена на генерального подрядчика (заказчика);

- обеспечить своевременную оплату выполненных субподрядчиком отдельных видов и комплексов работ;

- в порядке, обусловленном договором, генподрядчик перечисляет аванс субподрядчику в размере (процента) не ниже полученного от заказчика в те же сроки.

5. Субподрядчик обязан:

- выполнить по договору субподряда отдельные виды и комплексы работ в установленные графиком производства монтажных и специальных строительных работ сроки, обеспечить полную готовность выполняемых им монтажных и специальных работ;

- производить ежемесячно отчисления на возмещение расходов генподрядчика на оказываемые им услуги субподрядчику в процентах к договорной цене на основании согласованных с генподрядчиком расчетов.

6. Присоединение вновь проложенных сетей водо-, газо- и паропроводов, канализации, железнодорожных путей, кабельных линий и других коммуникаций к действующим сетям и линиям обеспечивается заказчиком. Заказчик имеет право по отдельному договору поручить эту работу соответствующим эксплуатационным либо монтажным организациям.

II. Порядок и сроки заключения договоров подряда,
субподряда

7. Договор подряда заключается заказчиком со строительно-монтажной организацией - генеральным подрядчиком.

Договоры субподряда заключаются генеральным подрядчиком со специализированными строительными и монтажными организациями - субподрядчиками.

Договоры строительного подряда для государственных нужд заключаются на основе заказа государственного заказчика, принятого подрядчиком, и в порядке, предусмотренном статьей 528 ГК РФ.

Договоры субподряда заключаются генеральным подрядчиком с субподрядчиками в трехмесячный срок после подписания договора подряда.

В договоре подряда устанавливаются сроки начала и окончания строительства и ввода в эксплуатацию (в действие) производственных мощностей (пусковых комплексов, очередей) предприятий, зданий, сооружений, объектов в соответствии с действующими нормами продолжительности строительства, а в случае их отсутствия - определенным в проекте организации строительства. При разработке рабочей документации (строительной части рабочей документации) генеральным подрядчиком договор подряда может заключаться в комплексе, включая разработку рабочей документации, выполнение строительно-монтажных работ и ввода в действие производственных мощностей (пусковых комплексов, очередей) предприятий, зданий, сооружений, объектов.

Договорная цена на строительство устанавливается сторонами (при необходимости с участием генеральной проектной организации) при заключении договоров подряда, субподряда на основе ТЭО или сводного сметного расчета к рабочему проекту (проекту), а виды и комплексы работ, выполняемые субподрядчиками на основе сметной стоимости, определенной в составе рабочего проекта (проекта) или рабочей документации.

8. При разработке проектно-сметной документации заказчиком без участия подрядчика последняя передается заказчиком генеральному подрядчику на момент заключения договора подряда:

разработанные в соответствии с действующими нормативными документами по проектированию, прошедшие компетентную комплексную экспертизу и утвержденные в установленном порядке ТЭО, или рабочий проект (проект) в трех экземплярах. При этом материалы инженерно-геологических и топографических изысканий по письменному запросу генерального подрядчика могут быть ему переданы в одном экземпляре. Рабочая документация на объем работ первого года строительства в составе, установленном действующими нормативными документами по проектированию - в двух экземплярах. При этом объектные и локальные сметы, чертежи металлоконструкций, технологических трубопроводов и воздуховодов, проектно-сметная документация пусковых комплексов передается в трех экземплярах. Кроме того, для каждой субподрядной организации, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности, заказчик передает генеральной подрядной организации по два экземпляра рабочих чертежей и прилагаемых к ним спецификаций оборудования, ведомостей объемов строительно-монтажных работ, составленных по видам работ, а также по одному экземпляру объектных и локальных смет на выполняемые ими работы.

На каждый последующий год указанная необходимая рабочая документация передается заказчиком по согласованному с генеральным подрядчиком графику;

материалы обследований действующих предприятий, зданий и сооружений, подлежащих расширению, реконструкции и техническому перевооружению - в одном экземпляре.

Генеральный подрядчик передает субподрядчикам на момент заключения субподрядных договоров разработанные в соответствии с действующими нормативными документами по проектированию, прошедшие компетентную комплексную экспертизу и утвержденные в установленном порядке:

субподрядчику, осуществляющему монтаж основного технологического и энергетического оборудования ТЭО или рабочий проект (проект) в одном экземпляре; другим субподрядчикам - выписку из ведомости объемов основных, строительных, монтажных и специальных строительных работ, включенной в состав раздела ТЭО или рабочего проекта (проекта) "Организация строительства" в части работ, выполняемых этими субподрядчиками (или его копию), - в одном экземпляре; каждому субподрядчику на объем работ первого года строительства - рабочие чертежи и прилагаемые к ним спецификации оборудования, ведомости объемов строительно-монтажных работ, ведомости потребности в материалах, составленные по видам работ, - в двух экземплярах; объектные и локальные сметы на выполняемые ими работы - в одном экземпляре. При этом чертежи металлических конструкций, технологических трубопроводов и воздуховодов передаются в трех экземплярах. Другая рабочая документация, предусмотренная нормативными документами по проектированию, передается субподрядчику в случае производственной необходимости по договоренности.

Дополнительные экземпляры проектно-сметной документации сверх установленных настоящим пунктом Правил заказчик (генеральный подрядчик) передает генеральному подрядчику (субподрядчику) за отдельную плату в сроки, установленные по согласованию сторон.

При разработке рабочей документации (строительной части рабочей документации) подрядчиком она передается последним заказчику в сроки, установленные по согласованию сторон, но не позднее месячного срока до момента заключения договора подряда (на объем первого года строительства), а на следующие годы - по отдельному, согласованному с заказчиком графику.

По стройкам, на которые договоры подряда (субподряда) заключаются на основе прямых заказов, обязанности по разработке проектно-сметной документации, объем и сроки ее передачи устанавливаются по соглашению сторон.

Техническая документация, составленная на иностранном языке, передается переведенной на русский язык.

9. Для составления проекта договора подряда (субподряда) заказчик (генеральный подрядчик) передает:

а) заказчик - генеральному подрядчику:

титульные списки (проекты титульных списков) по вновь начинаемым стройкам с распределением объемов капвложений по годам с учетом норм продолжительности строительства;

график (проект графика) передачи генподрядчику либо по договоренности генподрядчика субподрядчикам оборудования, материалов и изделий, обеспечение которыми в соответствии с "Положением о порядке обеспечения капитального строительства материалами, изделиями и оборудованием", утвержденного постановлением СМ СССР от 28 сентября 1970 года N 810, доведенного заинтересованным организациям распоряжением Совета Министров Башкирской АССР от 13 октября 1970 года N 1238-р, возложено на заказчика с указанием помесячного срока их передачи по каждому году строительства.

Указанный график передачи оборудования, материалов и изделий составляется заказчиком с участием генерального подрядчика и субподрядчика, осуществляющего монтаж основного технологического и энергетического оборудования;

графики (проекты графиков) пусконаладочных работ в случаях ввода в эксплуатацию объекта в первый год строительства;

графики (проекты графиков) совмещения строительно-монтажных работ и производственных процессов основной деятельности предприятия, здания, сооружения при расширении, реконструкции и техническом перевооружении;

графики (проекты графиков) передачи рабочей документации в случаях, когда сроки ее передачи определяются по договоренности сторон;

копию государственного акта на право пользования землей;

разрешение соответствующих служб Госархстройнадзора на право производства строительно-монтажных работ (при условии, что подрядчиком представлена заказчику копия лицензии на право осуществлять данный вид строительства);

документ, подтверждающий инвестиционную способность заказчика (это может быть кредитный договор с состоятельным кредитором, поручительство финансирующего банка, подтверждение компетентного органа исполнительной власти и т.п.);

б) генеральный подрядчик - субподрядчику:

копию графика производства строительно-монтажных работ по стройке в целом с распределением объемов по годам с учетом нормативных сроков продолжительности строительства;

копии графиков передачи оборудования, материалов, изделий, обеспечение которыми возложено на генподрядчика, субподрядчику, осуществляющему монтаж основного технологического и энергетического оборудования, а другим субподрядчикам - выписку из указанного графика или копию;

копию графика выполнения пусконаладочных работ в случае ввода в действие объекта в первый год строительства - субподрядчику, осуществляющему монтаж основного технологического и энергетического оборудования;

копию графика совмещения строительно-монтажных работ и производственных процессов основной деятельности предприятия, здания, сооружения при расширении, реконструкции и техническом перевооружении - субподрядчику, осуществляющему монтаж основного технологического и энергического оборудования, а другим субподрядчикам - выписку из указанного графика по работам, выполняемым данным субподрядчиком, или его копию;

график передачи субподрядчику рабочей документации, когда сроки ее передачи определены по договоренности сторон;

генеральный подрядчик передает заказчику с проектом договора подряда:

график производства строительно-монтажных работ на весь период строительства с распределением объемов по кварталам с учетом нормативных сроков продолжительности строительства;

графики передачи рабочей документации (строительной части рабочей документации) при разработке ее генеральным подрядчиком.

Субподрядчик передает генеральному подрядчику с проектом договора субподряда графики производства монтажных и специальных строительных работ.

На каждый последующий год графики производства строительно-монтажных работ и графики монтажных и специальных строительных работ при необходимости могут уточняться по соглашению сторон без изменения конечных сроков ввода в действие производственных мощностей и объектов, принятых в договоре подряда (субподряда), либо в особых условиях к ним. В случае изменения заказчиком проектных решений, вызывающих удлинение сроков продолжительности строительства, конечные сроки ввода в действие производственных мощностей и объектов переносятся по соглашению сторон.

Споры по графикам передачи оборудования, материалов и изделий, графикам совмещения строительно-монтажных работ производственных процессов основной деятельности предприятия, существующего здания, сооружения при расширении, реконструкции, техническом перевооружении объекта, графикам выполнения пусконаладочных и строительно-монтажных работ по стройкам и объектам государственного заказа рассматриваются и решаются в установленном действующим на территории Республики Башкортостан законодательством порядке.

Решения компетентных органов об отводе мест для складирования либо безвозвратной вывозке излишнего грунта, строительного мусора, резерва грунта и плодородного слоя почвы, решения об отводе земли для карьеров добычи недостающего грунта передаются заказчиком генеральному подрядчику согласно проекту организации строительства в сроки, обусловленные сторонами в особых условиях к договору подряда.

В особых условиях к договору подряда (субподряда) сторонами по договоренности могут быть предусмотрены взаимные обязательства, касающиеся вопросов более тщательной подготовки строительства, своевременного обеспечения его всеми необходимыми видами энергоресурсов, водой, организации и проведения наружных строительно-монтажных работ в наиболее благоприятное время года, создания необходимых жилищно-бытовых, других социальных условий, включая перевозку рабочих на стройку и обратно и т.п., исходя из конкретных условий строительства.

Особые условия к договору подряда (субподряда) при необходимости могут по инициативе одной из сторон ежегодно уточняться в сроки по согласованию сторон.

Дополнительные соглашения к договору подряда (субподряда) заключаются в случае пересмотра в установленном порядке проектно-сметной документации и связанных с этими изменениями стоимости строительства, мощности строящегося объекта, сроков ввода в действие пусковых комплексов, очередей или объекта строительства в целом.

Дополнительные соглашения заключаются и исполняются в порядке, установленном для основного договора подряда (субподряда).

Заключение договора на шефмонтаж оборудования и вывоз персонала для шефмонтажа являются обязанностью стороны, заключившей договор с поставщиком (изготовителем) оборудования.

При этом генеральный подрядчик совместно с субподрядчиком предоставляют заказчику для включения в договор на шефмонтаж свои особые условия и предлагаемые ими сроки начала и окончания работ по шефмонтажу. В договоре подряда (субподряда) форма расчетов принимается по договоренности сторон.

Порядок авансирования подрядных организаций до 30 процентов годового объема работ, оплаты выполняемых строительно-монтажных работ, а также изменения договорной цены в связи с инфляционными процессами оговариваются сторонами в особых условиях к договору подряда (субподряда) по соглашению сторон.

К договору подряда (субподряда) прилагаются: титульный список стройки и графики, предусмотренные настоящим пунктом Правил, как документы, конкретизирующие обязательства сторон по выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ, поставке оборудования, материалов и изделий, обеспечению ввода объектов в эксплуатацию в договорные сроки.

10. При нарушении сроков ввода в эксплуатацию объектов, сроков окончания отдельных видов и комплексов работ действие договора подряда (субподряда), заключенного на их строительство, не прекращается. Обязательства, предусмотренные договором, сохраняют силу до фактического их исполнения.

В этих условиях виновная сторона в 15-дневный срок готовит необходимые уточненные графики и особые условия к договору подряда (субподряда), согласовывает их с заинтересованными сторонами, после чего они приобретают обязательную юридическую силу для сторон и становятся неотъемлемой частью договора подряда (субподряда).

В случае консервации стройки (объекта) либо ее (его) части заказчиком разрабатывается рабочая проектно-сметная документация на консервацию, которая согласовывается с генподрядчиком. На основе указанной рабочей документации стороны заключают допсоглашение на проведение генподрядчиком (субподрядчиком) работ по консервации. После окончания работ по консервации заказчик по акту принимает от генподрядчика законсервированную стройку (объект) либо ее (его) часть с оформленной в установленном порядке исполнительной проектной документацией.

В случае полной консервации стройки (объекта) с момента подписания заказчиком акта приемки законсервированной стройки (объекта) договор подряда (субподряда) считается расторгнутым, а в случае частичной консервации договор подряда (субподряда) уточняется допсоглашением, законсервированная часть стройки (объекта) принимается заказчиком от генподрядчика по акту.

В случае полного прекращения строительства без его возобновления или перепрофилирования в будущем заказчиком разрабатывается и согласовывается с генподрядчиком (субподрядчиком) рабочая проектно-сметная документация на разработку и демонтаж возведенных конструкций, смонтированного оборудования, коммуникаций и т.п., вывозку материалов и оборудования, приведение территории строительной площадки в первоначальное состояние. На основании указанной рабочей проектно-сметной документации стороны заключают допсоглашение на проведение генподрядчиком (субподрядчиком) указанных работ. После подписания заказчиком акта о полном выполнении указанных работ договор подряда (субподряда) считается расторгнутым.

III. Обеспечение строительства материалами, изделиями
и оборудованием

11. Обеспечение строительства, осуществляемого по государственному (муниципальному) заказу осуществляется:

а) материалами и изделиями, необходимыми для выполнения строительно-монтажных работ, предусмотренных договором подряда - генеральным подрядчиком;

б) оборудованием, кабельной продукцией, аппаратурой, специальными материалами и изделиями - заказчиком;

в) метизами (кроме метизов из нержавеющих и других специальных сплавов, метизов и фланцев на запорную арматуру давлением 16 атм. и выше для промышленного строительства, которые поставляются заказчиком), электроустановочными изделиями, теплоизоляционными материалами, кроме металлопокрытия, кислотоупорными материалами, антисептиками, материалами химзащиты, вспомогательными материалами, асбестотехническими изделиями, изолентой, льняным волокном для сантехнических работ и другими необходимыми специальными материалами при осуществлении монтажных и специальных работ - субподрядчиками. По номенклатуре поставок и обеспечения стройки оборудованием, материалами, изделиями и т.п. стороны руководствуются пунктами 1, 2, 3 "Положения о порядке обеспечения капитального строительства материалами, изделиями и оборудованием", утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 28 сентября 1970 года N 810 и доведенного заинтересованным организациям распоряжением Совета Министров Башкирской АССР от 13 октября 1970 года N 1238-р; в случае, если обеспечение материалами объектов берет на себя субподрядчик (по согласованию с заказчиком и генподрядчиком) - генподрядчик возмещает 100 процентов затрат, связанных с их приобретением и доставкой по договорной цене этих материалов, а в случае увеличения их стоимости против договорной цены оплату разницы согласовывает субподрядчик с заказчиком.

12. Оборудование, аппаратура вывозятся заказчиком за свой счет по заявке генподрядчика на приобъектный склад и передаются по акту генподрядчику либо по его доверенности субподрядчику. А материалы (спецматериалы) поставки заказчика по требованию получает генподрядчик либо по его доверенности субподрядчик со склада заказчика и вывозит их собственным транспортом за свой счет, так как транспортные и погрузочно-разгрузочные работы по доставке оборудования и материалов до приобъектного склада входят в стоимость СМР и договорную цену. С момента приемки (получения) от заказчика генподрядчиком (субподрядчиком) оборудования, материалов (спецматериалов) поставки заказчика ответственность за их сохранность перед заказчиком несет генподрядчик до момента сдачи законченного строительства объекта рабочей комиссии.

13. Заказчик (генеральный подрядчик) передает генеральному подрядчику (субподрядчику) полученную от предприятия-изготовителя соответствующего оборудования, аппаратуры и т.п. документацию, необходимую для монтажа указанного оборудования, аппаратуры и т.п., в составе и количестве, предусмотренных государственными стандартами на монтаж.

Указанная документация передается в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору подряда (субподряда).

14. Расчеты за материалы и изделия, передаваемые заказчиком (генеральным подрядчиком) генеральному подрядчику (субподрядчику) производятся, исходя из фактических затрат заказчика (генерального подрядчика) по их приобретению, доставке и хранению, но не выше стоимости, предусмотренной в договорной цене, с учетом ее увеличения (индексации) в связи с инфляционными процессами. В случае превышения стоимости этих материалов для заказчика против предусмотренной цены с учетом индексации разница (превышение) относится заказчиком на балансовую (инвентарную) стоимость объекта после приемки его в эксплуатацию.

15. Порядок и условия обеспечения строительства материалами, изделиями и оборудованием, осуществляемого по прямым заказам, могут быть иными и в этом случае устанавливаются по договоренности сторон в особых условиях к договору подряда (субподряда).

IV. Имущественная ответственность

16. При нарушении заказчиком (генеральным подрядчиком) договорных обязательств он уплачивает генеральному подрядчику (субподрядчику):

а) за задержку передачи рабочей документации на следующий год строительства пени в размере 0,05 процента за каждый день просрочки от стоимости части годового объема строительно-монтажных работ, на который не передана рабочая документация;

б) за задержку платежей - пени в размере 0,05 процента за каждый день просрочки от сумм задержанного платежа;

в) за просрочку передачи оборудования для монтажа, материалов и изделий - неустойку в размере 8 процентов утвержденной сметной стоимости не переданного в срок для монтажа оборудования по отдельным наименованиям и стоимости (от цены изготовителя), не переданных в срок материалов и изделий;

г) за передачу для монтажа неукомплектованного оборудования - неустойку в размере 20 процентов стоимости переданного неукомплектованного оборудования, включая стоимость недостающих деталей.

Если по истечении месячного срока не будут устранены нарушения, изложенные в подпунктах "в", "г" настоящего пункта, заказчик (генеральный подрядчик) уплачивает пени в размере 0,05 процента от утвержденной сметной стоимости не переданного (переданного некомплектно, включая стоимость недостающих деталей) оборудования, материалов и деталей (от цены изготовителя) за каждый день просрочки до дня фактической передачи комплектного оборудования (либо его доукомплектования), материалов и изделий, что должно быть оформлено соответствующим совместным документом заказчика, генерального подрядчика и субподрядчика. За просрочку передачи заказчиком (генеральным подрядчиком) генеральному подрядчику (субподрядчику) оборудования, материалов и изделий в год, в котором предусмотрен ввод в действие объект строительства (его пускового комплекса, пусковой очереди), неустойка, предусмотренная подпунктами "в" и "г" настоящего пункта, взыскивается в полуторном размере.

17. При нарушении договорных обязательств генеральным подрядчиком и субподрядчиком они уплачивают:

а) генеральный подрядчик - заказчику за несвоевременное окончание строительства предприятий, зданий, сооружений, отдельных пусковых комплексов и очередей, а также объектов, подлежащих вводу в действие до полного завершения строительства и сдачи в эксплуатацию стройки в целом, - пени в размере 0,05 процента от договорной цены за каждый день просрочки до фактического их ввода в действие, либо до дня заключения нового договора (допсоглашение) с новыми сроками ввода;

б) субподрядчик - генеральному субподрядчику за несвоевременное окончание комплексов работ по вине субподрядчика - пени в размере 0,05 процента от субподрядной договорной цены за каждый день просрочки до фактического их окончания и сдачи по акту генеральному подрядчику;

в) за несвоевременную подготовку объекта под монтаж неподрядчик уплачивает субподрядчику пени в размере 0,05 процента от договорной цены порученной работы за каждый день просрочки до фактической сдачи объекта под монтаж;

г) за отказ от приемки оборудования для монтажа, материалов и изделий в сроки, предусмотренные графиком, генеральный подрядчик (субподрядчик) - заказчику (генеральному подрядчику) - пени в размере 8 процентов от утвержденной сметной стоимости оборудования, материалов и деталей (от цены изготовителя), подлежащих сдаче в монтаж и передаче, за каждый день просрочки.

18. Предусмотренные пунктами 16 и 17 настоящих Правил имущественная ответственность сторон и санкций обязательны для включения в договоры подряда (субподряда) и применения по стройкам госзаказа.

Кроме предусмотренных настоящим разделом форм ответственности и санкций стороны в особых условиях к договорам по госзаказам могут предусмотреть иные формы ответственности и санкции за неисполнение договорных обязательств.

В договорах подряда (субподряда), заключаемых по прямым заказам, имущественная, а также иная ответственность устанавливается сторонами самостоятельно. При этом могут быть использованы пункты IV раздела настоящего Положения.

19. Генеральный подрядчик (субподрядчик) обязан за свой счет, своими материалами, комплектующими деталями и узлами к оборудованию устранить дефекты, допущенные по его вине в выполненных работах (кроме жилых домов) и обнаруженных в следующие гарантийные сроки со дня подписания акта о приемке объекта строительства в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, а в установленных случаях - рабочей комиссией:

по общестроительным работам - в течение одного года;

по законченному монтажом оборудованию, промышленным проводкам и электромонтажным работам - в течение 6 месяцев;

по огнеупорной кладке промышленных плавильных печей (домны, мартены вагранки и другие) - в течение 2 месяцев, а по огнеупорной кладке прочих печей и сушил, фабрично-заводских труб, боровов и паровых котлов - в течение 6 месяцев;

по внутренним системам центрального отопления - в течение одного отопительного периода;

по наружным сетям теплоснабжения, горячего водоснабжения, водопровода, газификации, канализации, электроснабжения, связи - в течение одного года;

по системам промышленной вентиляции, производственным трубопроводам, внутренним водопроводам, канализации, газификации, слаботочным проводкам - в течение 6 месяцев.

Генеральный подрядчик (субподрядчик), осуществлявший строительство жилых домов, обязан за свой счет, своими материалами, комплектующими изделиями и узлами к оборудованию устранить дефекты, допущенные по его вине в выполненных им работах, обнаруженные в течение двухгодичного гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию (независимо от вида работ).

20. Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается двусторонним актом заказчика или эксплуатационной организации и генерального подрядчика (субподрядчика). Для участия в составлении акта, согласования порядка и сроков устранения дефектов генеральный подрядчик (субподрядчик) обязан командировать своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения заказчика или эксплуатационной организации.

За задержку устранения дефектов в работах, конструкциях, монтаже оборудования и т.п. против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки компетентного представителя генерального подрядчика (субподрядчика) либо его уклонения от участия в оформлении акта с оптимальными сроками устранения дефектов - односторонним актом заказчика или эксплуатационной организации с участием представителя местной администрации или Госархстройнадзора, генеральный подрядчик (субподрядчик) уплачивает заказчику (генеральному подрядчику) или эксплуатационной организации неустойку в размере 0,05 процента от договорной цены отдельного объекта, на котором вскрыты дефекты строительства, за каждый просроченный день. При этом общая сумма взыскиваемой неустойки не может быть больше договорной цены объекта.

21. Независимо от уплаты неустойки (штрафа, пени) сторона, нарушившая договор, возмещает другой стороне причиненные в результате этого убытки в части, не покрытой неустойкой (штрафом, пени).

22. В случае уклонения одной из сторон от оплаты неустойки (штрафа, пени) они взыскиваются пострадавшей стороной в установленном действующем на территории Республики Башкортостан законодательством порядке.

* В дальнейшем именуется сокращенно: "договора подряда (субподряда)". К понятию "капитальное строительство" относятся: новое строительство, расширение, реконструкция и техническое перевооружение.

*** К понятию "государственный (муниципальный) заказ" относятся стройки, объекты, финансируемые за счет централизованных государственных (муниципальных) капитальных вложений; к понятию "прямых заказов" относятся стройки, объекты, финансируемые организациями, другими заказчиками за счет собственных средств, решения по строительству которых принимаются заказчиками и подрядными организациями самостоятельно.

ГАРАНТ:

По-видимому, после внесения изменений следовало изменить нумерацию звездочек