Приложение. Методика оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан в порядке приватизации

Приложение

к постановлению Кабинета Министров

Республики Башкортостан

от 24 апреля 1995 г.

N 149

Методика
оценки стоимости жилья, передаваемого в собственность граждан
в порядке приватизации

1. Настоящая Методика предназначена для использования при определении стоимости передаваемых в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.

Методика носит рекомендательный характер и может уточняться с учетом местных условий конкретного населенного пункта.

2. В качестве единицы учета при определении стоимости приватизируемых жилых помещений принимается 1 кв. метр общей площади.

3. Стоимость 1 кв. метра общей площади конкретного дома определяется по формуле:

                  Св                         Ф

     С(1) кв.м = -----, где Св = Сб - (Сб * ---) + Ркр

                 S пл.                      100

С(1) кв.м - стоимость 1 кв. метра общей площади дома;

Сб - балансовая стоимость дома;

Св - восстановительная стоимость площади жилья (без стоимости нежилых помещений);

Ф - физический износ дома (в %% по нормам амортизации);

Ркр - затраты на капитальный ремонт в тыс.руб.;

S пл. - общая площадь дома.

4. За основу расчета принимается восстановительная стоимость жилого дома, прошедшего переоценку по состоянию на 1 января 1995 года.

Для подтверждения восстановительной стоимости жилого дома, а также сумм, затраченных на капремонт, службы, оформляющие документы на приватизацию жилых помещений, должны получить в письменной форме, за подписью руководителя и гл. бухгалтера предприятия, учреждения и организации - балансодержателей жилфонда соответствующие справки.

Ранее применяемые при расчете стоимости 1 кв. метра общей площади приватизируемых жилых помещений коэффициенты перерасчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, утвержденные распоряжением Совета Министров Республики Башкортостан от 2 июля 1992 года N 478-р (коэффициент "9"), от 25 ноября 1993 года N 1538-р (коэффициент "91"), распоряжением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 26 января 1995 г. N 86-р (коэффициент "7, 5"), отменяются.