Статья 11. Права и обязанности застройщиков при осуществлении строительства жилья

Статья 11. Права и обязанности застройщиков при осуществлении строительства жилья

Застройщики имеют право:

- обращаться в органы государственной власти Республики Башкортостан и органы местного самоуправления с просьбой о выделении земельного участка для жилищного строительства, прокладки инженерных коммуникаций, организации строительства;

- заключать и расторгать договоры на выполнение проектно-изыскательских работ, договоры подряда на строительство объектов жилищного строительства;

- проводить экспертизу проектов;

- осуществлять контроль за ходом и качеством строительства объектов;

- осуществлять приемку в эксплуатацию завершенных строительством объектов жилищного строительства.

Для заключения договора подряда застройщики имеют право проводить подрядные торги или другие формы конкурсов. Порядок проведения подрядных торгов устанавливается Правительством Республики Башкортостан.

Застройщики имеют право на осуществление жилищного строительства самостоятельно или передавать это право иному физическому или юридическому лицу в соответствии с законодательством с обязательным сохранением условий договора, заключенного между органом государственной власти Республики Башкортостан или органом местного самоуправления и застройщиком при предоставлении земельного участка для жилищного строительства.

Застройщики в соответствии с утвержденной проектной документацией определяют объемы работ и размеры необходимых инвестиций для обеспечения жилищного строительства.