Приложение N 2. Договор на аренду участков лесного фонда

Приложение N 2

к распоряжению Кабинета Министров

Республики Башкортостан

от 28 января 1998 г.

N 70-р

Договор N ______
на аренду участков лесного фонда

     гор. (пос.) _________________                "__"____________199_ г.

1. Субъекты Договора

     ____________________________________________________________________

                                  (лесхоз)

     ______________________________________________________, именуемый  в

дальнейшем   Лесхоз,   в   лице   ______________________________________,

                                           (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________, с одной стороны, и

                          (устава, положения)

     ___________________________________________________________________,

     (полное наименование предприятия, организации, Ф.И.О. гражданина)

именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________________,

                                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на  основании ________________________,  с  другой  стороны,

                             (устава, положения)

заключили настоящий Договор на аренду участков лесного фонда.

2. Предмет Договора

     На основании________________________________________________________

     ___________________________________________________________________,

     на  пользование  лесным  фондом  Лесхоз  передает   в   долгосрочное

пользование (аренду), а Арендатор принимает участки, лесного фонда

     ____________________________________________________________________

                         (наименование лесничеств)

     для осуществления следующих видов лесных пользований:

------------------------------------------------------------------------\

NN  | Виды пользо- | Ед.  |    N     | Площадь, | Ежегодный  | Размер   |

п/п | вания лесным | изм. | квартала |   га     | объем поль-| арендной |

    | фондом       |      |          |          | зования    | платы,   |

    |              |      |          |          |            | тыс.руб. |

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

 1  |      2       |   3  |     4    |     5    |      6     |    7     |

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

    |       1. _________________________________ лесничество            |

----+-------------------------------------------------------------------+

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

----+--------------+------+----------+----------+------------+----------+

----+--------------+------+----------+----------+------------+-----------

Итого по лесхозу _________________________________________

Характеристика передаваемых в аренду участков лесного фонда приведена в приложениях 1-4.

3. Права и обязанности лесхоза

Лесхоз имеет право:

- при проведении очередного лесоустройства вносить изменения в ежегодные объемы лесопользования и лесохозяйственных мероприятий;

- проводить лесохозяйственные мероприятия на участках лесного фонда, переданных в аренду, в соответствии с его функциями по управлению лесным хозяйством;

- бесплатного использования путей транспорта, построенных Арендатором, в целях ведения лесного хозяйства;

- осуществлять контроль за соблюдением лесного законодательства, норм, правил лесопользования и ведения лесного хозяйства;

- в установленном порядке предъявлять Арендатору иски о возмещении ущерба, причиненного им лесному хозяйству;

- получать от Арендатора сведения, справочные и другие материалы об использовании, воспроизводстве, охране и защите лесов;

- приостанавливать аренду участков лесного фонда в случаях, предусмотренных законодательством Республики Башкортостан, а также нарушений Арендатором условий, предусмотренных в

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

и невнесения в установленный срок платежа за пользование участками лесного фонда;

- привлекать Арендатора, в соответствии с решением органа местного государственного управления, для ликвидации лесных пожаров;

- расторгать договор на аренду участков лесного фонда в соответствии с законодательством.

Лесхоз обязан:

- производить отвод и таксацию лесосек для рубок главного пользования за два года, а для рубок ухода - за год до поступления их в рубку (отвод и таксация лесосек оплачивается арендатором);

- выдавать Арендатору лесорубочные билеты (ордера);

- оплачивать затраты Арендатора за выполненные лесохозяйственные и лесовосстановительные работы, предусмотренные лицензией и договором, после приемки их в натуре по установленным расценкам;

- предоставлять за плату в пользование Арендатору лесоустроительные материалы;

- определять и оформлять по заявке Арендатора места для строительства временных жилых и хозяйственных построек, лесных складов, транспортных путей и других объектов, необходимых для организации и осуществления лесопользования;

- оказывать методическую помощь в выборе способов и методов восстановления вырубок, составлять проекты лесных культур, обеспечивать Арендатора на договорной основе посадочным и посевным материалами для производства лесных культур;

- выделять Арендатору при необходимости на арендных условиях лесохозяйственную технику для выполнения им лесохозяйственных и лесовосстановительных работ;

- принимать совместно с районной (городской) администрацией участие в рассмотрении разногласий, возникающих между Арендатором и другими лесопользователями;

- возмещать по решению суда ущерб, нанесенный Арендатору в результате неправомерного приостановления его хозяйственной деятельности;

- при освоении насаждений, поврежденных пожарами и ветровалами, пораженных вредителями и болезнями, нуждающихся в проведении сплошных санитарных рубок, отводить Арендатору указанные насаждения сверх установленного ежегодного отпуска;

- предупредить о всех правах третьих лиц на арендуемый участок лесного фонда.

4. Права и обязанности арендатора

Арендатор имеет право:

- осуществлять пользование лесным фондом в пределах только тех объемов, сроков и видов пользования, которые указаны в разрешительных документах;

- собственности на заготовленную им лесопродукцию и доходы, полученные в результате аренды участков лесного фонда;

- осуществлять в установленном порядке строительство производственной и социальной инфраструктуры, связанной с пользованием участками лесного фонда, а также охраной и защитой лесов;

- расторгать договор на аренду участков лесного фонда в соответствии с Положением об аренде лесного фонда в Республике Башкортостан;

- на защиту своих законных интересов в случаях их нарушения в арбитражном и судебном порядке, а также возмещение понесенных убытков.

Арендатор, осуществляющий заготовку древесины, имеет право на проведение всех видов рубок главного и промежуточного пользования.

Арендатор обязан:

- вести работы способами, не допускающими причинения ущерба плодородию земель, возникновения эрозии почв и исключающими или ограничивающими отрицательное воздействие пользования лесным фондом на состояние и воспроизводство лесов, а также на состояние водоемов и других природных объектов;

- использовать при лесопользовании ту технику и технологии, которые прошли государственную экологическую экспертизу;

- соблюдать правила пожарной безопасности и осуществлять в местах проведения работ противопожарные мероприятия, а в случае возникновения лесных пожаров обеспечивать их тушение;

- не оставлять недорубов (начатых рубкой лесосек) и заготовленной древесины в местах рубок и в лесу после истечения сроков ее заготовки и вывозки;

- производить очистку лесосек от порубочных остатков;

- приводить за свой счет участки лесного фонда, нарушенные им в результате пользования лесным фондом, в состояние, пригодное для использования их по назначению, указанному в разрешительных документах;

- производить по акту сдачу Лесхозу участков лесного фонда после окончания на них работ и истечения срока аренды;

- выполнять условия, установленные лицензией, настоящим договором, лесорубочным билетом (ордером);

- иметь в своем штате или привлекать квалифицированных специалистов, которые могут обеспечить качественное лесопользование и выполнение лесовосстановительных и лесохозяйственных работ;

- осуществлять лесовосстановительные мероприятия на вырубках или других площадях на условиях и в сроки, которые указаны в договоре, лесорубочных билетах. На вырубках и площадях, где в результате деятельности арендатора был уничтожен подрост или погиб лес, лесовосстановление производится за его счет;

- своевременно и в установленном размере вносить арендную плату за пользование лесным фондом;

- соблюдать санитарные правила, выполнять другие требования, установленные правилами, регулирующими порядок пользования лесным фондом, а также предписания должностных лиц государственных органов управления лесами, государственных органов охраны окружающей природной среды, изданные в пределах их компетенции;

- предоставлять в установленном порядке информацию по пользованию лесным фондом в органы, выдавшие разрешительные документы, и в органы государственной статистики;

- оказывать содействие в проведении лесоустройства;

- разрабатывать и представлять на утверждение Лесхоза планы рубок, согласованные при наличии сосновых насаждений с планами подсочки;

- выполнять лесохозяйственные мероприятия по повышению продуктивности и качества лесов;

- не допускать нарушения прав других лесопользователей;

- выполнять другие требования, установленные Положением об аренде участков лесного фонда, а также правилами рубок леса и ведения лесного хозяйства;

- осваивать с учетом производственных мощностей насаждения, поврежденные пожарами и ветровалами, пораженные вредителями и болезнями, нуждающиеся в проведении сплошных санитарных рубок в размерах, обеспечивающих своевременную и полную их вырубку и очистку;

- ежегодно информировать Лесхоз о выполнении договорных обязательств;

- письменно сообщить Лесхозу не позднее чем за 3 месяца о предстоящем расторжении договора как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении.

На выполнение Арендатором лесохозяйственных мероприятий ежегодно составляется Протокол соглашения объемов работ по лесному хозяйству и определяются условия их финансирования (приложение N 6).

5. Арендная плата

5.1. Арендная плата вносится ежегодно, исходя из установленного на год объема лесопользования на участке лесного фонда, переданном арендатору.

5.2. Конкретные данные по ежегодным объемам лесопользования, о размерах, условиях, сроках и формах выплаты арендной платы оговариваются в Протоколе соглашения (приложение N 5).

5.3. Размер арендной платы пересматривается по мере изменения ставок лесных податей, а также по требованию одной из сторон.

5.4. Пересмотр арендной платы оформляется протоколом, подписанным Арендатором и Лесхозом.

5.5. За просрочку арендных платежей на срок более 1 месяца Арендатор выплачивает пени в размере 1% от суммы просроченного платежа.

6. Особые условия

6.1. На вырубках и площадях, где в результате деятельности Арендатора был уничтожен подрост или погиб лес, лесовосстановление производится за его счет. Кроме того, Арендатор возмещает ущерб лесному хозяйству за уничтоженный подрост и гибель леса.

6.2. На участках лесного фонда, переданных в аренду, допускается свободное пребывание граждан для отдыха, сбора дикорастущих плодов и т.д.

6.3. После проведения очередного лесоустройства в договор вносятся соответствующие изменения.

6.4. На арендуемых участках лесного фонда в кварталах

     ____________________________________________________________________

расположены охраняемые природные территории (заказники, памятники природы, ПЛСУ, плодовые деревья и т.д.), на которых должен соблюдаться соответствующий режим пользования.

6.5. Не освоенная арендатором часть лесосечного фонда ежегодно передается Лесхозом другим лесопользователям.

6.6. Арендатор приступает к пользованию арендуемым участком с момента подписания договора заинтересованными сторонами, выдачи ему разрешительного документа - лесорубочного билета (ордера) или лесного билета, а также акта приема-передачи арендуемого участка согласно приложению N 7.

6.7. Несоблюдение договорных обязательств считать основанием для приостановления и ограничения действия лицензии, выданной Арендатору.

6.8. Удельный вес лесопокрытой площади хвойных пород в составе возвращаемого Арендатором лесного фонда должен быть не ниже, чем до передачи в аренду.

6.9. Настоящий договор составляется в 3-х экземплярах. Приложения 1-8 к договору являются неотъемлемой частью договора.

6.10. Стороны рассматривают соблюдение выполнения условий настоящего договора ежегодно.

6.11. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

6.12. В случае ликвидации Арендатора или окончания срока аренды договор подлежит расторжению с момента ликвидации или окончания срока аренды. В течение месяца после окончания срока аренды или ликвидации Арендатора Арендатор должен возвратить участки лесного фонда Лесхозу с составлением соответствующего акта согласно приложению N 8.

6.13. Субаренда участков лесного фонда запрещается.

7. Срок действия Договора

Срок действия договора на аренду участков лесного фонда ___________ лет с "__"________ 199_ г. по "__"_______ 199_ г.

8. Ответственность сторон по Договору на аренду участков
лесного фонда

При нарушении условий настоящего договора, лицензии, в том числе изменении и расторжении договора в одностороннем порядке, нарушении требований лесного законодательства, а также иных нормативно-правовых актов стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, а споры подлежат рассмотрению в арбитражном суде и судах общей юрисдикции.

9. Юридические адреса сторон

     Лесхоз:                               Арендатор:

     Адрес:                                Адрес:

     Банковские реквизиты:                 Банковские реквизиты:

     подпись                               подпись

     М.П.                                  М.П.

10. Список приложений

10.1. Сведения об участках лесного фонда, передаваемых в аренду, по состоянию на ___________________ 199__ г. (приложение N 1).

10.2. Распределение участков лесного фонда, передаваемых в аренду, по категориям земель, группам и категориям защитности по состоянию на ________________ 199__ г. (приложение N 2).

10.3. Распределение покрытой лесом площади по преобладающим породам, группам возраста в разрезе групп лесов на участках лесного фонда, передаваемых в аренду, по состоянию на __________________ 199__г. (приложение N 3).

10.4. Схема участков лесного фонда, передаваемых в аренду, по состоянию на __________________ 199__ г. (приложение N 4).

10.5. Протокол соглашения о размерах ежегодного лесопользования и условиях выплаты арендной платы (приложение N 5).

10.6. Протокол соглашения о ежегодных объемах работ по лесному хозяйству и условиях их финансирования (приложение N 6).

10.7. Акт передачи участков лесного фонда в пользование (приложение N 7).

10.8. Акт возврата участков лесного фонда из пользования (приложение N 8).

К договору прилагаются:

1. План рубок при аренде участков лесного фонда до __________ лет.

2. Проект организации рубок главного пользования и ведения лесного хозяйства при аренде участков лесного фонда на срок свыше 5 лет.

Зам. Управляющего Делами

А.В.Григорьев