Раздел I. Финансовые санкции при установлении фактов несоблюдения действующих нормативных технических требований

Раздел I
Финансовые санкции при установлении фактов несоблюдения
действующих нормативных технических требований

Код позиции	Виды санкций, объекты инспекционных обследований, факты несоблюдения действующих нормативных и технических требований эксплуатации этих объектов	Единицы измерения	Коэффициент к минимальной зарплате
I-А. Финансовые санкции по предписаниям-распоряжениям за неудовлетворительное состояние инспектируемых объектов, их конструкций и инженерных систем
010100	Этажи цокольные и подвальные площадью до 300 кв.м (затопление помещений, складирование токсичных и пожароопасных веществ, ис- пользование не по назначению, отсутст- вие или неисправность входных дверей и запирающих устройств, то же, приямка для сбора воды, то же, лестниц и пере- ходных мостиков, то же, заполнение оконных проемов и остекление, то же, вентиляционных отверстий, то же, лот- ков от канализационных прочисток, на- рушение температурно-влажностного ре- жима, недостаточность уклонов полов, наличие грызунов и насекомых, захлам- ленность помещений и входных приямков)	объект	2.05
010200	То же - площадью свыше 300 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по позиции 010100)	на 100 кв.м	0.43
020100	Технические этажи, чердаки и крыши площадью 300 кв.м (неисправность несущих конструкций, то же, кровли, то же, систем водоотвода, неисправность парапетов и ограждающих решеток, использование не по назначе- нию, недостаточность утеплителя, от- сутствие или неисправность входных дверей и запирающих устройств, то же, лестниц к чердачным люкам и к слуховым окнам, то же, ходовых досок и мости- ков, то же, слуховых окон и жалюзийных решеток, то же, вентиляционных отверс- тий и решеток на них, то же, водосточ- ных желобов, то же, покрытий верха стен, выходящих на крышу, нарушения примыканий кровельного покрытия к выс- тупающим элементам, нарушение темпера- турно-влажностного режима, наличие грызунов и насекомых, захламленность помещения, замусоренность поверхности кровли, наличие растительности на кры- ше)	объект	3.55
020200	То же, площадью свыше 300 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по позиции 020100)	на 100 кв.м	0.94
030100	Ходы в подъезды, тамбуры, вестибюли, лестничные клетки, коридоры (использование помещений не по назна- чению, отсутствие или неисправность дверей, то же, самозакрывающих устрой- ств входных дверей в подъезды, то же, заполнений оконных проемов и остекле- ние, то же, уплотняющих прокладок на дверях и окнах, то же, лестничных ог- раждений и поручней, неисправность крылец, полов, ступеней, повреждение или слабое крепление предохранительных сеток, захламленность помещений и про- ходов, наличие протечек, сырость на стенах и потолках, отслоение штукатур- ки или окрасочного слоя, облицовочной плитки, нарушение температурно-влаж- ностного режима)	секция дома	0.35
040100	Помещения в квартирах и индивидуальных домах, находящиеся в собственности юридических лиц* (промерзание стен, то же, окон и бал- конных дверей, нарушение температурно- влажностного режима, наличие протечек потолков и стен, неисправность конст- рукций полов, то же, потолков, включая межпанельные швы, трещины, отслоение штукатурки, то же, внутренних стен и перегородок, то же, заполнений оконных проемов, то же, заполнений дверных проемов, неисправность санитарно-тех- нических разводок и водоразборной ар- матуры, то же, электротехнической про- водки и арматуры, неисправность или отсутствие санитарно-технических при- боров и оборудования	квартира дом	1.12
Примечание: * - смотри примечание к подразделу 040300 раздела 2.
050100	Наружные стены зданий площадью до 1000 кв.м (наличие трещин, угрожающих обрушению конструкций, облицовки и отслоившейся штукатурки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций, неисправ- ность гидроизоляции балконов, лоджий, эркеров, козырьков, то же, стыков па- нелей, то же, оконных приямков, отсут- ствие или неисправность отмостки, то же, водоотводящих лотков, захламленно- сть отмостки приямков, наличие расти- тельности на козырьках, карнизах, от- мостке)	объект	2.50
050200	То же, площадью свыше 1000 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по позиции 050100)	на 100 кв.м	0.18
060100	Тепловые пункты, котельные и сети (отсутствие аттестованного персонала, отсутствие или неисправность теплоизо- ляции, то же, насосного оборудования, то же, контрольно-измерительных прибо- ров, то же, линий связи с расширитель- ными баками систем центрального отоп- ления жилых домов, неисправность тру- бопроводов, запорных и регулирующих устройств, несоответствие СНиП окраски труб и оборудования, отсутствие марки- ровки запорной арматуры, отсутствие или некомплектность документации, не- обеспеченность теплового пункта сред- ствами пожаротушения, отсутствие обо- собленного входа в бойлерную, захлам- ленность помещения ТП, ЦТП, бойлерной, котельной, негерметичность трубопрово- дов внутриквартальных тепловых сетей*)	объект	3.55
Примечание: * - факты несоблюдения нормативных требований в части строительных конструкций, других инженерных систем тепловых пунктов и котельных фиксируются в предписаниях-распоряже- ниях применительно к соответствующим разделам настоящего Перечня.
070100	Центральное отопление здания (негерметичность трубопроводов и сое- динений, отсутствие или неисправность теплоизоляции, то же, отопительных приборов, то же, воздухосборников, то же, запорных устройств на стояках, разводках, элеваторных узлах, несанк- ционированный водоразбор из системы, превышение уровня шума от работы сис- темы, захламленность отдельных помеще- ний в зданиях для теплового пункта или элеваторного узла, отсутствие нумера- ции задвижек и вентилей согласно схе- ме)	система	3.32
080100	Централизованное горячее водоснабжение здания (негерметичность трубопроводов и сое- динений, то же, полотенцесушителей, отсутствие или неисправность теплоизо- ляции, то же, водоразборной и запорной арматуры, превышение уровня шума от работы системы)	система	3.08
090100	Холодное водоснабжение здания (негерметичность трубопроводов и сое- динений, то же, запорных устройств на стояках и разводках, отсутствие или неисправность теплоизоляции, превыше- ние уровня шума от работы системы)	система	3.43
100100	Канализации (фекальная, ливневая) (негерметичность трубопроводов и сое- динений, неисправность ревизий, про- чисток, трапов, наличие посадов, контруклонов, систематических засоров в лежаках и гребенках, отсутствие или неисправность санитарно-технических приборов общедомового назначения, от- сутствие или неисправность теплоизоля- ции вытяжных труб, превышение уровня шума от работы системы)	система	3.24
110100	Вентиляция и газоходы (негерметичность каналов и коробов, то же, теплых чердаков, отсутствие или неисправность теплоизоляции, то же, поддонов под сборными вытяжными шахта- ми, то же, предохранительных сеток на оголовках вентиляционных шахт, то же, вентиляционных решеток)	система	2.56
120100	Мусороудаление из здания (неисправность ствола мусоропровода, отсутствие или неисправность шибера, то же, приемных клапанов, то же, уст- ройств для прочистки ствола, неудов- летворительное техническое и санитар- ное состояние мусорокамеры, нарушение температурно-влажностного режима мусо- рокамеры)	секция дома	0.44
130100	Лифты (неисправность дверей шахты или каби- ны, то же, пола или облицовки кабины, то же, кнопок вызова, то же, пульта управления лифтом, неправильная по уровню пола остановка на этажах, не- плавное движение кабины (тряска, рыв- ки), отсутствие или неисправность за- пирающих устройств на входе в машинное отделение, затопление шахты машинного отделения, превышение уровня шума от работы лифта, загрязненность шахты, кабины)	секция дома	0.80
140100	Электроснабжение и электроустановки (отсутствие или неисправность освети- тельных приборов и электропроводки в цокольных и подвальных этажах, подъез- дах, вестибюлях, лестничных клетках, технических этажах и чердаках, тепло- вых пунктах, котельных, мусорокамерах и др. помещениях общего пользования, отсутствие или повреждение электро- счетчиков в электрощитовых и этажных щитках, то же, автоматов защиты, то же, предохранителей, то же, магнитных пускателей, неисправность электроуста- новок, отсутствие доступа к электрощи- товой, неисправность дверей, запираю- щих устройств в электрощитовых, отсут- ствие в электрощитовых штатных защит- ных средств, хранение в электрощитовых воспламеняющихся веществ, превышение уровня шума в электрощитовой, захлам- ленность электрощитовой)	система	3.63
150100	Диспетчерский контроль за инженерными системами (неукомплектованность аттестованным персоналом, отсутствие схем инженерных коммуникаций с указанием мест установ- ки запорной арматуры, отсутствие или неправильное ведение журнала, неис- правность пульта ОДС, отсутствие или неисправность датчиков, то же, перего- ворных устройств, то же, линий связи к объектам, некомплектность аварийного запаса материалов и оборудования, не- удовлетворительное санитарно-техничес- кое состояние помещения ОДС)	система	1.50
160100	Пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление (неукомплектованность или неисправно- сть элементов общедомовых систем, от- сутствие или неработоспособность сис- тем в нежилых встроенно-пристроенных помещениях жилых домов)	система	2.37
170100	Контроль и управление запирающими уст- ройствами входных дверей из квартир (отсутствие или неисправность запираю- щих устройств, то же, пультов дома или переговорных устройств, отсутствие или неисправность линий связи от домофонов к квартирам)	секция	0.68
180100	Радио- и телеоборудование зданий (ненадежное крепление радиостоек и те- левизионных антенн коллективного поль- зования, неработоспособность радио- и телеприемных головных станций, усили- телей, распределительных коробок, про- водки)	объект	1.07
190100	Дворовые территории* площадью 1000 кв.м (неисправность асфальтового покрытия въездов, дорожек, площадок, то же, бортового камня, то же, ограждений, ворот, калиток, то же, малых архитек- турных форм, то же, оборудования хо- зяйственных и контейнерных площадок, незаполненность песочниц на детских площадках, наличие сухостоя, повален- ных деревьев, отсутствие или неисправ- ность ограждений и переходных мостиков в местах временных разрытий, захлам- ленность въездов, площадок, дорожек, газонов, стоянка и мойка автомашин в неустановленных местах, отсутствие ут- вержденной в установленном порядке схемы уборки территории)	участок	0.49
190200	То же, площадью свыше 1000 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по позиции 190100)	на 100 кв.м	0.03
Примечание: * - исключая внутриквартальные проезды.
I-Б. Финансовые санкции по предписаниям-распоряжениям за несоблюдение режимов обеспечения населения жилищными и коммунальными услугами
200100	Режим работы лифтов (отключение, несанкционированное в ус- тановленном порядке, несоблюдение графика планово-предупредительного ре- монта, несвоевременное выполнение за- явок на непредвиденный, аварийный ре- монт)	секция	1.78
210100	Режим санитарного содержания помещений (неудовлетворительное санитарное сос- тояние крылец подъездов, тамбуров, вестибюля, лестничной клетки, этажных коридоров, помещений цокольных, под- вальных и технических этажей, черда- ков, несоблюдение графика уборки поме- щений, несвоевременное очищение ствола мусоропровода и/или мусорокамеры)	секция	0.56
220100	Режим работы отопления (несвоевременное включение-отключение в начале-конце отопительного сезона, несоответствие параметров погодным ус- ловиям, несанкционированное отключение системы-стояка, несвоевременное выпол- нение заявок на непредвиденный, ава- рийный ремонт)	квартира	1.98
230100	Режим горячего водоснабжения (несоответствие температуры и давления воды, несанкционированное отключение системы-стояка, несвоевременное выпол- нение заявок на непредвиденный, ава- рийный ремонт)	квартира	1.50
240100	Режим холодного водоснабжения (несоответствие температуры и давления воды, несанкционированное отключение системы-стояка, несвоевременное выпол- нение заявок на непредвиденный, ава- рийный ремонт)	квартира	1.98
250100	Режим электроснабжения (несанкционированное отключение систе- мы, несоответствие напряжения и часто- ты тока, несоблюдение графика планово- предупредительного ремонта электро- плит, несвоевременное выполнение зая- вок на непредвиденный (аварийный) ре- монт электроплит)	квартира	1.98
260100	Режим газоснабжения (несанкционированное отключение систе- мы, несоответствие давления газа, не- соблюдение графика планово-предупреди- тельного ремонта плит и водонагревате- лей, несвоевременное выполнение заявок на непредвиденный (аварийный) ремонт плит и водонагревателей)	квартира	1.89
270100	Режим обслуживания вентиляции и газоходов (несоблюдение графика профилактических работ, несвоевременное выполнение зая- вок на ремонт и прочистку каналов)	квартира	0.36
280100	Режим обслуживания канализации (несоблюдение графика профилактических работ, несвоевременное выполнение зая- вок на ремонт и прочистку стояков, разводок, приборов)	квартира	1.81
290100	Режим санитарного содержания дворовой территории и мусороудаление (неудовлетворительное санитарное сос- тояние въездов, дорожек, площадок, га- зонов, несоблюдение графика уборки территории, несвоевременный вывоз бы- товых отходов)	участок	0.18
I-В. Финансовые санкции по предписаниям-распоряжениям за нарушения, установленные при специальных инспекционных обследованиях
300100	Проверке правомерности переустройства конструктивных элементов, инженерного оборудования, планировки квартир, из- менения облика фасадов	квартира	1.02
310100	Проверке соблюдения сроков отселения граждан из помещений (зданий), приз- нанных непригодными для проживания	квартира	0.05
320100	Проверке обеспечения безопасных усло- вий проживания и соблюдения режимов работы инженерных систем в зданиях, подлежащих отселению	квартира	0.07
330100	Проверке готовности в установленные сроки сезонной эксплуатации жилищного фонда площадью до 10000 кв.м*	объект	2.00
330200	То же, площадью свыше 10000 кв.м (добавляется к платежу по пункту 330100)*	на каждые 1000 кв.м	0.21
Примечание: * - применение финансовых санкций по пункту 330100 и 330200 производится одновременно с финансовыми санкциями по подразделу I-А настоящего Перечня.
340100	Проверке готовности в установленные сроки к сезонной эксплуатации объектов коммунального назначения, связанных с жилищным фондом**	объект	1.98
Примечание: ** - применение финансовых санкций по пункту 340100 производится одновременно с финансовыми санкциями по подразделу I-А настоящего Перечня. При этом имеются в виду объекты коммунального назначения, находящиеся в собственности (ведении) владельцев жилищного фонда.
350100	Проверке комплектности обязательной для объекта технической и эксплуатаци- онной документации	объект	1.31
360100	Проверке наличия у привлеченных орга- низаций и физических лиц лицензий на право ведения работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и связанных с ним объектов коммунального назначения	организа- ция физичес- кое лицо	2.11
370100	Проверке сохранности и условий эксплу- атации уборочной техники (несоблюдение правил хранения техники, то же, правил консервации техники, то же, графика подготовки к эксплуатации, необеспеченность запасными частями, то же, горюче-смазочными материалами, то же, песко-соляной смесью)*	машина (узел)	0.08
Примечание: * - оценка обеспеченности запасными частями, горюче- смазочными материалами и песко-соляной смесью производится по соответствию нормативному количеству и соблюдению графиков доставки к местам складирования.