Раздел I. Финансовые санкции при установлении фактов несоблюдения действующих нормативных и технических требований по эксплуатации, ремонту жилищного фонда и нежилых помещений, расположенных на территории Республики Башкортостан, благоустройству придомовой территории, необеспечения населения жилищно-коммунальными и другими услугами в соответствии с жилищным законодательством

Раздел I
Финансовые санкции при установлении фактов несоблюдения
действующих нормативных и технических требований
по эксплуатации, ремонту жилищного фонда и нежилых помещений,
расположенных на территории Республики Башкортостан,
благоустройству придомовой территории, необеспечения
населения жилищно-коммунальными и другими услугами
в соответствии с жилищным законодательством

Код позиции	Виды санкций, объекты инспекционных обследований, факты несоблюдения действующих нормативных и технических требований	Единицы измерения	Коэффици- ент к ми- нимальной зарплате
I-А. Финансовые санкции по предписаниям-распоряжениям за неудовлетворительное состояние, ремонт инспектируемых объектов, их конструкций и инженерных систем
010100	Этажи цокольные и подвальные площадью до 300 кв.м (затопление помещения, отсутствие огнеза- щитной и антисептической пропитки дере- вянных конструкций, наличие сырости, складирование токсичных и пожароопасных веществ, использование не по назначению, отсутствие или неисправность входных две- рей, то же, запирающих устройств входных дверей, то же, приямка для сбора воды, то же, лестниц и/или переходных мостиков, то же, заполнений оконных проемов и/или ос- текления, то же, вентиляционных отверс- тий, то же, лотков от канализационных прочисток, дренажной системы выгребных ям, нарушение температурно-влажностного режима, недостаточность уклонов полов, наличие грызунов и/или насекомых, захлам- ленность помещения и/или входных приям- ков)	объект	2.05
010200	То же - площадью свыше 300 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по по- зиции 010100)	на 100 кв.м	0.43
020100	Технические этажи, чердаки, крыши пло- щадью до 300 кв.м (неисправность несущих конструкций, отсутствие огнезащитной и антисептической пропитки деревянных конс- трукций, то же, кровли, нарушение техно- логического режима при производстве ре- монтных работ, отслоение или отсутствие окрасочного слоя металлических покрытий кровли, то же, систем водоотвода (наруж- ного и внутреннего), неисправность пара- петов и ограждающих решеток, использова- ние не по назначению, установка устройств рекламы, транспарантов на крыше не по проекту, недостаточность утеплителя, от- сутствие или неисправность входных две- рей, то же, запирающих устройств входных дверей, то же, лестниц к чердачным люкам, то же, ходовых досок и/или мостиков, то же, лестниц к слуховым окнам (выход на крышу),то же, слуховых окон и/или жалю- зийных решеток, то же, вентиляционных от- верстий и/или решеток на них, то же, во- досточных желобов, то же, покрытий верха стен, выходящих на крышу (парапетов, брандмауэров и др.), нарушение примыка- ний кровельного покрытия к выступающим элементам, нарушение температурно-влаж- ностного режима, наличие грызунов и насе- комых, захламленность помещения, замусо- ренность поверхности кровли, наличие рас- тительности на крыше, снежного покрова свыше 30 см, льда, снежных нависаний, со- сулек)	объект	3.55
Примечание N 1. Финансовые санкции при нарушениях технологического режима при про- изводстве ремонтных работ применяются по позициям раздела I-А при нека- чественном ремонте.
020200	То же, площадью свыше 300 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по по- ции 020100)	на 100 кв.м	0.94
030100	Входы в подъезды, тамбуры, вестибюли, лестничные клетки, коридоры (использование помещений не по назначе- нию, отсутствие или неисправность дверей, табличек, указателей подъездов, квартир, грязевых решеток перед входом в подъезд, то же, самозакрывающих устройств входных дверей в подъезды (пружины, доводчики), то же, заполнения оконных проемов и/или остекления, то же, уплотняющих прокладок на дверях и окнах, то же, лестничных ог- раждений и/или поручней, неисправность крылец, полов, ступеней, несоответствие уровня пола крыльца и тамбура подъезда, повреждение или слабое крепление предо- хранительных сеток, захламленность поме- щений и/или проходов, наличие протечек, сырость на стенах и потолках, отслоение штукатурки или окрасочного слоя, облицо- вочной плитки, нарушение температурно- влажностного режима)	секция дома	0.35
040100	Помещения в квартирах и индивидуальных домах, находящиеся в собственности юриди- ческих лиц независимо от форм собствен- ности и ведомственной подчиненности, а также организаций и частных лиц, которым обязанности по обслуживанию и ремонту указанных помещений и домов поручены в установленном порядке или выполняются ими на основании заключенных договоров (про- мерзание стен, то же, окон и балконных дверей, нарушение температурно-влажност- ного режима, наличие протечек потолков и стен, неисправность конструкций полов, то же, потолков, включая межпанельные швы, трещины, отслоение штукатурки, то же, внутренних стен и перегородок, то же, за- полнение оконных проемов, то же, заполне- ние дверных проемов, неисправность сани- тарно-технических разводок и водоразбор- ной арматуры, то же, электротехнической проводки и арматуры, неисправность или отсутствие санитарно-технических приборов и оборудования, нарушение периодичности косметического ремонта за счет средств квартиросъемщиков)	квартира, дом	1.12
* Не по вине проживающих граждан, * не связанные с неисправностью кровли, карнизов, водостоков и стыков панелей.
050100	Наружные стены зданий площадью до 1000 кв.м (наличие трещин, угрожающих обрушением конструкций, облицовки и отслоившейся штукатурки, отслоение защитного слоя же- лезобетонных конструкций, неисправность гидроизоляции балконов, лоджий, эркеров, козырьков, отсутствие или неисправность оконных отливов, то же, стыков панелей, неисправность оконных приямков, отсутст- вие или неисправность отмостки, то же, водоотводящих лотков, захламленность от- мостки, приямков, наличие растительности на козырьках, карнизах, отмостке, снега на отмостке и в приямках, снежного покро- ва на козырьках свыше 30 см или льда, от- сутствие или неисправность домовых зна- ков, указателей наименований улиц, пере- улков, площадей, флагодержателей, уста- навливаемых на стенах зданий)	объект	2.50
050200	То же, площадью свыше 1000 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по по- зиции 050100)	на 100 кв.м	0.18
060100	Тепловые камеры, пункты, котельные и сети (отсутствие аттестованного персонала, от- сутствие или неисправность теплоизоляции, нарушение технологического режима при производстве ремонтных работ, то же, на- сосного оборудования, то же, контрольно- измерительных приборов, отсутствие графи- ка температуры подающей и обратной воды в зависимости от температуры наружного воз- духа, то же, линий связи с расширительны- ми баками систем центрального отопления жилых домов, неисправность трубопроводов, запорных и регулирующих устройств, несо- ответствие СНиП окраски труб и оборудова- ния, отсутствие маркировки запорной арма- туры, отсутствие и некомплектность доку- ментации, необеспеченность теплового пункта средствами пожаротушения, отсутст- вие обособленного входа в бойлерную, кры- шек на входных люках, лестниц в тепловой камере, неисправность горловины входного люка, попадание грунтовых вод в тепловую камеру, несоблюдение высоты тепловой ка- меры в свету от уровня пола до низа выс- тупающих конструкций согласно СНиП, несо- ответствие числа входных люков для тепло- вых камер согласно СНиП, захламленность помещения (ТП, ЦТП, бойлерной, котельной, тепловой камеры), негерметичность трубо- проводов внутриквартальных тепловых се- тей, тепловой камеры, отсутствие приям- ка*)	объект	3.55
* Факты несоблюдения нормативных требований в части строительных конструкций, других инженерных систем тепловых пунктов и котельных фиксируются в предписаниях-распоряжениях применительно к соответству- ющим разделам настоящего Перечня.
070100	Центральное отопление здания (негерметичность трубопроводов и соедине- ний, отсутствие или неисправность тепло- изоляции, то же, отопительных приборов, выход из строя приборов отопления потре- бителя по вине теплоснабжающей организа- ции (по вине потребителя), то же, возду- хосборников, то же, запорных устройств на стояках, разводках, элеваторных узлах, несанкционированный водоразбор из систе- мы, превышение уровня шума от работы сис- темы, захламленность отдельных помещений в здании для теплового пункта или элева- торного узла, неисправность полов в узле управления, отсутствие приямка для отвода воды, отсутствие или от слоение окрасоч- ного слоя узла управления, отсутствие ну- мерации задвижек и вентилей согласно схе- ме, отсутствие графика температуры подаю- щей и обратной воды в системе отопления в зависимости от температуры наружного воз- духа)	система	3.32
080100	Централизованное горячее водоснабжение здания (негерметичность трубопроводов и соедине- ний, то же, полотенцесушителей, отсутст- вие или неисправность тепло изоляции, от- сутствие или неисправность окрасочного слоя трубопроводов и запорной арматуры, то же, водоразборной и/или запорной арма- туры, выход из строя приборов потребителя по вине теплоснабжающей организации, пре- вышение уровня шума от работы системы)	система	3.08
090100	Холодное водоснабжение здания (негерметичность трубопроводов и соедине- ний, то же, запорных устройств на стояках и разводках, отсутствие или неисправность гидроизоляции, то же, окрасочного слоя трубопроводов и запорной арматуры, прибо- ров учета, превышение уровня шума от ра- боты системы)	система	3.43
100100	Канализация (фекальная, ливневая) (негерметичность трубопроводов и соедине- ний, неисправность ревизий, прочисток, трапов, несоответствие СНиП уровня уста- новки горловины колодца, отсутствие или неисправность крышки колодца, наличие просадок, контруклонов, систематических засоров в лежаках и гребенках, отсутствие или неисправность санитарно-технических приборов общедомового назначения, отсут- ствие или не исправность вытяжных труб, превышение уровня шума от работы системы)	система	3.24
110100	Вентиляция и газоходы (негерметичность каналов и коробов, от- сутствие или неисправность штукатурки и окрасочного слоя вентканалов и газоходов, то же, теплых чердаков, отсутствие или неисправность теплоизоляции вентиляции, то же, поддонов под сборными вытяжными шахтами, зонтов, дефлекторов, то же, пре- дохранительных сеток на оголовках, венти- ляционных решеток, отсутствие договорных обязательств на ремонт и обслуживание, несоблюдение графика ремонтных работ)	система	2.56
120100	Мусороудаление из здания (неисправность ствола мусоропровода, от- сутствие или неисправность шибера, то же, приемных клапанов, то же, устройств для прочистки ствола, входных дверей в мусо- роприемную камеру, запирающих устройств, неудовлетворительное санитарное и техни- ческое состояние мусорокамер, стволов, приемных клапанов, неисправность или от- сутствие холодного или горячего водоснаб- жения, отсутствие трапа для стока воды, нарушение температурно-влажностного режи- ма мусорокамеры)
130100	Лифты* (неисправность дверей шахты и/или кабины, то же, пола и/или облицовки кабины, обна- лички дверей шахты, машинного отделения, отсутствие освещения в кабине лифта, ну- мерации посадочных этажей, правил пользо- вания лифтом и его технической характери- стики, диэлектрических ковриков в машин- ном отделении и электрической схемы в ма- шинном отделении, то же, кнопок вызова, то же, пульта управления лифтом, непра- вильная по уровню пола остановка лифта, неплавное движение кабины (тряска, рыв- ки), отсутствие или неисправность запира- ющих устройств на входе в машинное отде- ление, заполнений оконных проемов и ос- текления в машинном отделении, затопление шахты, машинного отделения, превышение уровня шума от работы лифта, загрязненно- сть шахты, кабины, несоблюдение графика планово-ремонтных работ согласно заклю- ченным договорам)	секция дома	0.80
* Лифты должны работать круглосуточно за исключением нормативных сро- ков ремонта.
140100	Электроснабжение и электроустановки (отсутствие или неисправность осветитель- ных приборов и электропроводки в цоколь- ных и подвальных этажах, подъездах, вес- тибюлях, лестничных клетках, технических этажах и чердаках, тепловых пунктах, ко- тельных, мусорокамерах и др. помещениях общего пользования, окрасочного слоя труб и коробок электропроводки, шкафа ВРУ, предупреждающего знака на двери шкафа ВРУ, принципиальной схемы и маркировки входящей и отходящей линии шкафа ВРУ, от- сутствие или повреждения электросчетчи- ков, дверок в электрощитовых и этажных щитках, то же, автоматов защиты, то же, предохранителей, то же, магнитных пуска- телей, неисправность электроустановок, отсутствие доступа к электрощитовой, не- исправность дверей и запирающих устройств в электрощитовых, отсутствие в электрощи- товой штатных защитных средств, предупре- ждающих плакатов, хранение в электрощито- вой воспламеняющихся веществ, превышение уровня шума от электрощитовой, захламлен- ность электрощитовой, запыленность элек- троустановок, несоблюдение действующих правил устройства электроустановок СНиП (Строительные нормы и правила), ВСН (Ве- домственные строительные нормы) при про- изводстве работ по монтажу и наладке электрооборудования и электросети)	система	3.63
150100	Диспетчерский контроль за инженерными системами (неукомплектованность аттестованным пер- соналом, отсутствие схем инженерных ком- муникаций с указанием мест установки за- порной арматуры, отсутствие или непра- вильное ведение журнала, не организовано хранение ключей для доступа обслуживающе- го персонала в служебные и вспомогатель- ные помещения, неисправность пульта ОДС, отсутствие или неисправность датчиков, то же, линий связи к объектам, то же, пере- говорных устройств, то же, кодовых замков входных дверей, неукомплектованность ава- рийного запаса материалов и оборудования, неудовлетворительное санитарное и техни- ческое состояние в помещениях ОДС, невы- полнение условий договора между эксплуа- тирующими, ремонтными организациями и владельцем по ремонту и обслуживанию свя- зи и систем сигнализации, аппаратуры и оборудования ОДС)	система	1.50
160100	Пожарная сигнализация, пожаротушение и дымоудаление (неукомплектованность или неисправность элементов общедомовых систем, отсутствие или неправильное ведение журналов, отсут- ствие или неработоспособность систем в нежилых помещениях, встроенно-пристроен- ных в жилых домах, несоблюдение графика планово-ремонтных работ, невыполнение ус- ловий договора между эксплуатационными, ремонтными организациями и владельцем систем пожарной сигнализации, пожаротуше- ния и дымоудаления)	система	2.37
170100	Контроль и управление запирающими устрой- ствами входных дверей из квартир (отсутствие или неисправность запирающих устройств, то же, пультов или переговор- ных устройств, отсутствие или неисправно- сть линий связи от домофонов к квартирам, несоблюдение графика планово-ремонтных работ, невыполнение условий договора меж- ду эксплуатационными, ремонтными органи- зациями и владельцем запирающих устрой- ств)	секция дома	0.68
180100	Радио- и телеоборудование зданий (ненадежное крепление радиостоек и теле- визионных антенн коллективного пользова- ния, наличие радио- и телеантенн в нару- шение утвержденного проекта, неисправно- сть радио- и телеприемных головных стан- ций, усилителей, распределительных коро- бок, проводки, несоблюдение графика пла- ново-ремонтных работ согласно договору	объект	1.07
190100	Дворовые территории* площадью 1000 кв.м (неисправность асфальтового покрытия, въездов, дорожек, площадок, отсутствие подсыпки тротуаров, пешеходных дорожек песком во время гололеда, то же, бортово- го камня, планировки земельного участка дворовой территории, то же, ограждений, ворот, калиток, урн, садовых диванов, то же, малых архитектурных форм, то же, обо- рудования хозяйственных и контейнерных площадок, незаполненность песочниц на детских площадках, наличие сухостоя, по- валенных деревьев, отсутствие или неис- правность ограждений и переходных мости- ков в местах временных разрытий, захлам- ленность въездов, площадок, дорожек, га- зонов, стоянка или мойка автомашин в не- установленных местах, отсутствие утверж- денной в установленном порядке схемы уборки территории, непринятие мер по сго- ну талой воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети, очистка колодцев и пожар- ных гидрантов от снега, отсутствие или нарушение технологического режима работ по благоустройству и озеленению дворовой территории)	участок	0.49
190200	То же, площадью свыше 1000 кв.м (добавляется к финансовым санкциям по по- зиции 190100)	на 100 кв.м	0.03
* Исключая внутриквартальные проезды.
Примечание N 1. Финансовые санкции при нарушениях технологического режима при производстве ремонтных работ применяются по позициям раздела I-А при некачественном ремонте.
I-Б. Финансовые санкции по предписаниям-распоряжениям за несоблюдение режимов обеспечения населения жилищными, коммунальными и другими услугами
200100	Режим работы лифтов (несанкционированное в установленном по- рядке отключение, неукомплектованность лифта при вводе в эксплуатацию согласно договорам, несоблюдение нормативных сро- ков по монтажу или замене лифтов, несво- евременный ввод лифтов в эксплуатацию во вновь построенных домах, невыполнение ус- ловий договора между эксплуатирующими, ремонтными организациями, владельцем лиф- та, несоблюдение графика планово-преду- предительного ремонта, несвоевременное выполнение заявок на непредвиденный (ава- рийный) ремонт	секция	1.78
210100	Режим санитарного содержания помещений (неудовлетворительное санитарное состоя- ние крылец, подъездов, тамбуров, вестибю- лей, лестничных клеток, этажных коридо- ров, помещений цокольных, подвальных и технических этажей, чердаков, несоблюде- ние графика уборки помещений, несвоевре- менное очищение ствола мусоропровода или мусорокамеры	секции	0.56
220100	Режим работы отопления (несвоевременное включение (отключение) в начале (конце) отопительного сезона, не- соответствие параметров погодным услови- ям, не санкционированное отключение сис- темы или стояка, несвоевременное выполне- ние заявок на непредвиденный (аварийный) ремонт, отсутствие или несоответствие па- раметров отопления в ванной комнате)	квартира	1.98
230100	Режим горячего водоснабжения* (несоответствие температуры и давления воды, несанкционированное отключение сис- темы или стояка, завышение сроков отклю- чения системы более чем на 2 недели (14 дней): а) по вине теплоснабжающей организации, б) по вине потребителя, несвоевременное выполнение заявок на не- предвиденный (аварийный) ремонт, отсутст- вие или несоответствие параметрам обогре- ва в ванной комнате)	квартира	1.50
* Система ГВС должна функционировать в течение 340-350 календарных дней в году. Исчисление финансовых санкций производится за каждые сутки превышения установленных действующим законодательством сроков. Финансовые санкции не применяются, если отключение вызвано экстремальной ситуацией, связанной с угрозой для жизни граждан или устранением причин, влекущих за собой имущественный ущерб (но не бо- лее чем на 48 часов).
240100	Режим холодного водоснабжения (несоответствие температуры и давления воды, не санкционированное отключение системы или стояка, система должна функ- ционировать круглосуточно в течение года без перебоев, несвоевременное выполнение заявок на непредвиденный (аварийный) ре- монт)	квартира	1.98
250100	Режим электроснабжения (несанкционированное отключение системы, несоответствие напряжения и частоты тока, несоблюдение графика планово-предупреди- тельного ремонта электроплит, несвоевре- менное выполнение заявок на непредвиден- ный (аварийный) ремонт электроплит, элек- трооборудования)	квартира	1.98
260100	Режим газоснабжения (несанкционированное отключение системы, несоответствие давления газа, несоблюде- ние графика планово-предупредительного ремонта плит и водонагревателей, несвоев- ременное выполнение заявок на непредви- денный (аварийный) ремонт плит, водона- гревателей и газового оборудования)	квартира	1.89
270100	Режим обслуживания вентиляции и газоходов (несоблюдение графика профилактических работ, несвоевременное выполнение заявок на ремонт и прочистку каналов)	квартира	0.36
280100	Режим обслуживания канализации (несоблюдение графика профилактических работ, несвоевременное выполнение заявок на ремонт и прочистку стояков, разводок, приборов)	квартира	1.81
290100	Режим санитарного содержания дворовой территории и мусороудаления (неудовлетворительное санитарное состоя- ние въездов, дорожек, площадок, газонов, несоблюдение графика уборки территории, несвоевременный вывоз бытовых отходов)	участок	0.18
I-В. Финансовые санкции по предписаниям-распоряжениям за нарушения, установленные при специальных инспекционных обследованиях, в том числе при:
300100	проверке правомерности переустройства конструктивных элементов, инженерного оборудования, планировки квартир, измене- ния облика фасадов	квартира	1.02
310100	проверке соблюдения сроков отселения граждан из помещений (зданий), признанных непригодными для проживания	квартира	0.05
320100	проверке обеспечения безопасных условий проживания и соблюдения режимов работы инженерных систем в зданиях, подлежащих отселению	квартира	0.07
330100	проверке готовности в установленные сроки сезонной эксплуатации жилищного фонда площадью до 10000 кв.м*	объект	2.00
330200	то же, площадью свыше 10000 кв.м (добавляется к платежу по пункту 330100)*.	на каждые 1000 кв.м	0.21
340100	проверке готовности в установленные сроки к сезонной эксплуатации объектов комму- нального назначения, связанных с жилищным фондом**	объект	1.98
* Применение финансовых санкций по пункту 330100 и 330200 производится одновременно с финансовыми санкциями по подразделу I-А настоящего Перечня. ** Применение финансовых санкций по пункту 340100 производится одновре- менно с финансовыми санкциями по подразделу I-А настоящего Перечня.
350100	проверке комплектности обязательной для объекта технической и эксплуатационной документации	объект	1.31
360100	проверке наличия у привлеченных организа- ций и физических лиц лицензий на право ведения работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и связанных с ним объек- тов коммунального назначения	организа- ция, фи- зическое лицо	2.11
370100	проверке сохранности и условий эксплуата- ции уборочной техники, несоблюдение пра- вил хранения техники, правил консервации техники, графика подготовки к эксплуата- ции, необеспеченность запасными частями, ГСМ, песко-соляной смесью*.	машина, узел	0.08
* Оценка обеспеченности запасными частями, горюче-смазочными материала- ми и плоско-соляной смесью производится по соответствию нормативному количеству и соблюдению графиков доставки к местам складирования.