Приложение N 1-10. Контракт о передаче объектов муниципального нежилого фонда в оперативное управление

Приложение N 1-10

к Положению о порядке учета, управления

и распоряжения объектами муниципального

нежилого фонда в г. Уфе

Контракт N ____
о передаче объектов муниципального нежилого фонда в
оперативное управление

     г. Уфа                                          "__"________ 199_ г.

     Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Уфы в лице

     ___________________________________________________________________,

                            должность, Ф.И.О.

     действующего   на  основании  Положения,  именуемый   в   дальнейшем

"Комитет", с одной стороны,

     и _________________________________________________________________,

                         наименование учреждения

     в лице ____________________________________________________________,

                            должность, Ф.И.О.

     действующего на основании _________________________________________,

     именуемый  в  дальнейшем "Учреждение", с другой  стороны,  заключили

настоящий Контракт о нижеследующем:

1. Общие условия

     1.1.  На основании постановления главы администрации г. Уфы  N  ____

от  "__"________  199_  г.  Комитет передает, а  Учреждение  принимает  в

оперативное управление объект(-ы) муниципального нежилого фонда  (здания,

строения, сооружения), расположенны__ по адресу: ________________________

     ______________, общей площадью ________ кв.м, для использования под:

     ____________________________________________________________________

                            указать назначение

     Характеристики объекта(-ов) нежилого фонда приведены  в  техническ__

паспорт__, экспликаци_ к поэтажн___ план__ объект__

     N ____ от "__"________ 199_ г.,

     N ____ от "__"________ 199_ г.,

     N ____ от "__"________ 199_ г.,

     являющимися неотъемлемой частью настоящего Контракта.

1.2. Учреждение осуществляет в отношении данного(-ых) объект__ права владения, пользования и распоряжения в пределах и на условиях, установленных нормативными актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, "Положением о порядке учета, управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда в г. Уфе" и настоящим Контрактом.

Передача объект__ муниципального нежилого фонда в оперативное управление не влечет передачу права собственности на этот(-и) объект_.

1.3. Объект_ муниципального нежилого фонда учитывается на балансе Учреждения в соответствии с действующими нормативными актами Республики Башкортостан и "Положением о порядке учета, управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда в г. Уфе".

2. Обязанности сторон

2.1. Комитет обязуется:

2.1.1. Организовать прием-передачу объект__ нежилого фонда Учреждению (при передаче объект__ с баланса одного юридического лица на баланс другого юридического лица).

2.1.2. Своевременно представлять Учреждению изменения и дополнения в настоящий Контракт в связи с принятием новых нормативных актов.

2.2. Учреждение обязуется:

2.2.1. Содержать объект_ нежилого фонда в соответствии с требованиями Санитарно-эпидемиологического надзора, Государственного пожарного надзора, а также отраслевых правил и норм технической эксплуатации, действующих в отношении вида деятельности.

2.2.2. Производить капитальный и текущий ремонт объект__ нежилого фонда за счет собственных средств.

2.2.3. Использовать объект_ нежилого фонда по назначению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Контракта.

2.2.4. Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам, не использовать в виде вклада в уставный фонд других предприятий, не производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение объект__ нежилого фонда, а также не передавать их в хозяйственное ведение и оперативное управление другим юридическим лицам.

2.2.5. Осуществлять предоставление объект__ нежилого фонда в аренду и в залог только по разрешению Комитета.

3. Досрочное расторжение Контракта

3.1. Контракт может быть расторгнут в одностороннем порядке Комитетом (с выселением Учреждения из объект__ муниципального нежилого фонда):

3.1.1. В случае нарушения Учреждением обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.4 и 2.2.5 настоящего Контракта;

3.1.2. В случае ликвидации Учреждения;

3.1.3. В случаях, предусмотренных пунктами 3.4-3.7 "Положения о порядке учета, управления и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда в г. Уфе".

3.2. Контракт может быть расторгнут по согласованию сторон.

4. Прочие условия

4.1. Настоящий Контракт заключается в двух экземплярах на ____ листах, имеющих одинаковую юридическую силу,

- один из которых остается в Комитете,

- второй передается Учреждению.

4.2. Споры по Контракту разрешаются в установленном законом порядке.

5. Особые условия

5.1. За систематическое невыполнение условий (своих обязанностей), предусмотренных Контрактом, с Учреждения взыскивается штраф в размере 100 минимальных размеров месячной оплаты труда.

С Учреждения в бесспорном порядке, после предварительного письменного предупреждения, взыскивается штраф в размере 100 минимальных размеров месячной оплаты труда в случае совершения им без разрешения Комитета:

- действий (сделок), которые могут привести к отчуждению объект__ муниципального нежилого фонда;

- безвозмездной передачи объект__ муниципального нежилого фонда в пользование другим юридическим и физическим лицам;

- передачи объект__ муниципального нежилого фонда как в целом, так и частично в аренду без оформления прав пользования в установленном законодательством порядке.

С Учреждения в том же порядке взыскивается штраф в размере 300 минимальных размеров месячной оплаты труда в случае совершения им без разрешения Комитета:

- действий (сделок), которые привели к отчуждению объект__ муниципального нежилого фонда. При этом все затраты по возвращению незаконно отчужденного (-ых) объект__ нежилого фонда собственнику возлагаются на Учреждение;

- повторной безвозмездной передачи объект__ муниципального нежилого фонда в пользование другим юридическим и физическим лицам;

- повторной передачи объект__ муниципального нежилого фонда как в целом, так и частично в аренду без оформления прав пользования в установленном законодательством порядке.

Штрафы, взыскиваемые в соответствии с настоящим пунктом Контракта, подлежат перечислению в городской бюджет.

5.2. Норматив безвозмездно передаваемой общей площади в объект__ муниципального нежилого фонда, необходимой Учреждению-балансодержателю для использования под собственные административные нужды, установлен в размере не более 9 кв.м общей площади на одного работника аппарата управления.

При выявлении объект__ муниципального нежилого фонда, используем__ Учреждением-балансодержателем под собственные административные нужды сверх указанного норматива, Комитет имеет право принять решение в отношении этого (-их) объект__ в соответ