Приложение N 2. Типовой договор о передаче государственного (муниципального) имущества в безвозмездное пользование специализированным организациям

Приложение N 2

к постановлению Госкомсобственности

Республики Башкортостан

31 мая 2000 г.

N 369

Типовой договор N ____
о передаче государственного (муниципального) имущества
в безвозмездное пользование специализированным организациям

     г. (п.) _______________                         "__"________ 2000 г.

     ____________________________________________________________________

              наименование комитета по управлению собственностью

     ___________________________________,    именуемый    в    дальнейшем

"Ссудодатель"  в  лице ________________________________, действующего  на

основании Положения с одной стороны,

     и __________________________________________________________________

                       наименование юридического лица

     в лице ____________________________________________________________,

                            должность, Ф.И.О.

     действующ__   на   основании   Устава,   именуем__   в    дальнейшем

"Ссудополучатель",  с  другой  стороны,  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:

1. Общие условия

     1.1. На основании __________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                           наименование документа

     N   _____   от   "__"________  2000  г.  Ссудодатель   передает,   а

Ссудополучатель принимает в безвозмездное, временное пользование на  срок

с   "__"________   ____  г.  по  "__"________  ____  г.   государственное

(муниципальное)  имущество,  указанное в  приложении  N  3  к  настоящему

договору.

     1.2.    Государственное    (муниципальное)   имущество    стоимостью

_______________________________  руб.,   передаваемое   в   безвозмездное

пользование  в  соответствии  с  п.  1.1  настоящего  договора   подлежит

постановке на баланс Ссудополучателя по состоянию на "__"________ ____ г.

     1.3.  Ссудополучатель  получает право на  безвозмездное  владение  и

пользование  указанным  в  п. 1.1 договора и в  приложении  к  настоящему

договору  государственным  (муниципальным) имуществом  для  осуществления

хозяйственной  или  иной  деятельности  в  соответствии  с   действующими

нормативными  актами  Российской  Федерации,  Республики  Башкортостан  и

настоящим договором.

     Передача     государственного    (муниципального)    имущества     в

безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности  на  это

имущество.

     1.4.  Государственное  (муниципальное)  имущество,  передаваемое   в

безвозмездное пользование в соответствии с настоящим договором,  свободно

от обязательств:

     ____________________________________________________________________

                 при наличии указать в приложении к договору

     Права  третьих  лиц  на  переданное государственное  (муниципальное)

имущество отсутствуют:

     ____________________________________________________________________

                 при наличии указать в приложении к договору

     о чем Ссудополучатель предупрежден.

2. Права и обязанности сторон

     2.1. Ссудодатель обязуется:

     2.1.1.       Организовать      прием-передачу       государственного

(муниципального) имущества Ссудополучателю в срок до "__"________ ____ г.

     2.1.2.  Предоставить  государственное  (муниципальное)  имущество  в

состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению

     ____________________________________________________________________

             указать состояние имущества в приложении к договору

2.1.3. Государственное (муниципальное) имущество предоставляется в безвозмездное пользование Ссудополучателю со всеми его принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию и т.п.).

2.1.4. Своевременно информировать Ссудополучателя о внесении изменений и дополнений в настоящий договор в связи с принятием новых нормативных актов, имеющих отношение к предмету договора.

2.1.5. Не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность Ссудополучателя, за исключением случаев совершения Ссудополучателем действий, направленных на распоряжение государственным (муниципальным) имуществом, переданным по настоящему договору без письменного разрешения Ссудодателя, при создании реальной угрозы ущерба государственному (муниципальному) имуществу и нарушении п. 2.1 договора, а также иных, предусмотренных законодательством случаях.

2.1.6. Ссудодатель вправе произвести отчуждение государственного (муниципального) имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении государственного (муниципального) имущества обременяются правами Ссудополучателя.

2.2. Ссудополучатель обязуется с момента подписания сторонами настоящего договора:

2.2.1. Осуществлять содержание и эксплуатацию переданного по договору государственного (муниципального) имущества в соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологической службы, органов Госпожарнадзора, Гостехнадзора, гражданской обороны и иных контролирующих организаций, а также отраслевых норм и правил технической эксплуатации, установленных для этого имущества. Своевременно принимать безотлагательные меры по устранению ситуаций, создающих или могущих создать угрозу сохранности государственного (муниципального) имущества, его технического, экологического и санитарного состояний. Использовать исключительно по прямому назначению.

2.2.2. Производить за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт государственного (муниципального) имущества, указанного в п. 1.1 договора и нести расходы по его содержанию.

2.2.3. Не производить без согласия Ссудодателя неотделимые улучшения переданного государственного (муниципального) имущества. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем без разрешения Ссудодателя, не возмещается.

2.2.4. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения государственного (муниципального) имущества, переданного по договору в соответствии со ст. 696 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

2.2.5. Ссудополучатель возвращает государственное (муниципальное) имущество после прекращения действия договора Ссудодателю в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа и в соответствии с действующим законодательством.

2.2.6. Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам государственное (муниципальное) имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, не производить других действий, которые могут повлечь за собой его отчуждение.

Не передавать государственное (муниципальное) имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в хозяйственное ведение, оперативное или доверительное управление, не использовать его в виде предмета залога и вклада в уставный фонд других юридических лиц без разрешения Ссудодателя и согласования с органами гражданской обороны (при необходимости).

2.2.7. Заключить договор страхования на переданное по договору государственное (муниципальное) имущество.

2.2.8. Своевременно перечислять страховой взнос за государственное (муниципальное) имущество в течение всего срока действия договора.

     2.2.9.   При   наступлении   страхового   случая,   предусмотренного

договором   страхования,  незамедлительно  сообщать   о   происшедшем   в

соответствующие компетентные органы

     ____________________________________________________________________

                     наименование страховой организации

     с  предоставлением представителям страховой организации  возможности

осмотра объектов.

2.2.10. Незамедлительно извещать Страховщика о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб государственному (муниципальному) имуществу и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения объектов.

2.2.11. Письменно сообщать в страховую организацию о всех изменениях степени риска в срок не более трех рабочих дней с момента наступления этих изменений.

2.3. В соответствии с законом Республики Башкортостан от 2.11.1998 г. N 189-з "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Ссудополучатель в 10-дневный срок со дня получения документов обязан представить их в Государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции РБ для государственной регистрации права безвозмездного пользования.

3. Ответственность сторон

3.1. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства.

4. Изменение и порядок досрочного расторжения договора

4.1. Изменения условий, вносимые дополнения в настоящий договор рассматриваются сторонами в течение месяца и оформляются соответствующим договором или дополнительным соглашением.

4.2. По требованию одной из сторон настоящий договор может быть досрочно расторгнут по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, известив об этом другую сторону за три месяца.

4.3. По требованию Ссудодателя договор может быть досрочно расторгнут в установленном порядке после направления Ссудополучателю письменного предупреждения или извещения заказным письмом о необходимости исполнения им обязательств в трехмесячный срок в случаях:

4.3.1. Использования государственного (муниципального) имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или его назначением;

4.3.2. Не выполнения обязанностей по поддержанию государственного (муниципального) имущества в исправном состоянии или его содержания;

4.3.4. Существенного ухудшения государственного (муниципального) имущества;

4.3.5. Нарушения требований, предусмотренных в п. 2.2.7 настоящего договора;

4.3.6. В случае государственной необходимости в переданном имуществе.

4.4. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

4.4.1. При обнаружении недостатков, делающих нормальное использование государственного (муниципального) имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения настоящего договора, если оно окажется в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, непригодным для использования;

4.4.2. При заключении настоящего договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое государственное (муниципальное) имущество;

4.4.3. При неисполнении Ссудодателем обязанности передать государственное (муниципальное) имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

4.5. Договор может быть прекращен в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя, если иное не предусмотрено настоящим договором.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

6. Особые условия

6.1. Реорганизация Ссудополучателя, а также перемена собственника имущества, переданного по настоящему договору, не является основанием для прекращения или расторжения договора.

6.2. Ссудополучатель, надлежащим образом выполняющий условия настоящего договора, по окончании срока его действия имеет преимущественное право на продление (возобновление) договора.

6.3. Ссудополучатель в случае изменения своей организационно-правовой формы обязан в трехмесячный срок подать заявку для переоформления договора о передаче государственного (муниципального) имущества в безвозмездное пользование.

6.4. Ссудополучатель обязан в срок до "__"________ 2000 г. совместно с Республиканским управлением учета, инвентаризации и оценки недвижимости провести инвентаризацию государственного (муниципального) имущества (отнесенного в соответствии с законодательством к объектам недвижимости), указанного в п. 1.1 настоящего договора, и представить техническ__ паспорт_ (копи_ ) и карточк_ учета Ссудодателю.

Примечание: при передаче движимого государственного имущества по договору, оформление технических паспортов не требуется.

7. Юридические адреса сторон:

     ____________________________________________________________________

                           наименование комитета

     ____________________________________________________________________

                             юридический адрес

     Расчетный счет ________________________ в __________________________

     корр. счет __________________________ БИК __________________________

     ИНН __________________ ОКПО __________________ ОКОНХ _______________

     Ссудополучатель:

     ____________________________________________________________________

                      наименование юридического лица

     ____________________________________________________________________

                             юридический адрес

     Расчетный счет _____________________________________________________

                                  номер расчетного счета

     в __________________________________________________________________

                             наименование банка

     корр. счет __________________________ БИК __________________________

     ИНН __________________ ОКПО __________________ ОКОНХ _______________

     Ссудодатель                         Ссудополучатель

     _________  ________________         _________  ________________

     (подпись)      (Ф.И.О.)             (подпись)      (Ф.И.О.)

     М.П.                                М.П.