Раздел V

Раздел V

Муниципальное унитарное предприятие Дирекция единого заказчика (далее - Дирекция):

5.1. Основные направления деятельности.

5.1.1. Реализует выполнение решений и программ администрации города, направленных на развитие и повышение эффективности работы всех производственных структур жилищно-коммунального хозяйства.

5.1.2. Организует текущее содержание, ремонт жилищного фонда, нежилых строений, их коммуникаций и инженерного оборудования, дорог, внутриквартальных и внутридворовых территорий, объектов внешнего благоустройства, озеленения в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

5.1.3. Обеспечивает создание необходимых условий для проживания граждан и функционирования расположенных в нежилых помещениях организаций.

5.1.4. Формирует заказ на основе городской и отраслевой политики развития жилищно-коммунального хозяйства, составляет для этого с привлечением сил проектных или подрядных организаций документы на планово-предупредительный ремонт жилищного фонда и нежилых строений, объектов ЖКХ, их уборку, заключает договоры на выполнение таких работ с предприятиями всех форм собственности.

5.1.5. Ведет техническую документацию на находящиеся в хозяйственном ведении строения, инженерные сооружения, объекты благоустройства, озеленения, дороги, тротуары.

5.1.6. Выполняет функции заказчика согласно договору о закреплении за Дирекцией имущества и заключенным ею договорам подряда с предприятиями и организациями государственного, частного секторов на производство в районе работ по:

- текущему содержанию, ремонту, эксплуатации жилищного фонда, нежилых помещений (зданий), придомовых территорий, объектов благоустройства и озеленения;

- капитальному и текущему ремонту жилищного фонда;

- капитальному, текущему ремонту дорог, внутриквартальных проездов (асфальтовых покрытий), их уборке;

- реконструкции и строительству производственных баз для нужд жилищных предприятий, организаций;

- вывозу мусора и твердых бытовых отходов.

5.1.7. Заключает:

- договоры на сдачу в наем и аренду жилых помещений в соответствии с действующим законодательством;

- соглашения с собственниками жилых, нежилых помещений о порядке управления домами, возмещении расходов, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в качестве представителя администрации района;

- договоры с собственниками жилых помещений (строений) на оказание услуг по управлению и их техническому обслуживанию.

5.1.8. Обеспечивает согласно условиям договоров с арендаторами, нанимателями, собственниками помещений (строений) коммунальными и прочими услугами.

5.1.9. Осуществляет сбор платежей с арендаторов, нанимателей, собственников помещений (строений) за:

- техническое обслуживание домов;

- сдачу в наем и аренду жилых помещений;

- оказываемые коммунальные и прочие услуги.

5.1.10. Представляет интересы администрации района в товариществах собственников жилья.

5.1.11. Ведет работу с населением, военкоматом и паспортно-визовыми службами по оформлению регистрации и снятию с регистрационного учета граждан.

5.1.12. Участвует на правах члена государственной комиссии в приемке в эксплуатацию построенных (реконструированных), отремонтированных жилых домов, объектов благоустройства.

5.2. Организация деятельности Дирекции.

5.2.1. Строит свои отношения с другими предприятиями, организациями, гражданами во всех сферах своей деятельности на основе хозяйственных договоров.

5.2.2. Избирает самостоятельно формы и предмет хозяйственных договоров, которые не противоречат действующему законодательству.

5.2.3. Устанавливает цены, тарифы на все виды производимых работ, оказываемых услуг, выпускаемой и реализуемой продукции в соответствии с действующим законодательством.

5.2.4. Формирует свои финансовые ресурсы за счет:

- прибыли, полученной от выполнения работ, услуг, реализации продукции, а также от других видов хозяйствования;

- амортизационных отчислений;

- кредитов банков и других кредиторов;

- капитальных вложений и дотаций из бюджета;

- добровольных взносов организаций, предприятий, учреждений и граждан;

- иных ресурсов, в том числе имущества, переданного его собственником или уполномоченным им органом;

- других источников, не противоречащих законодательству Российской Федерации, Республики Башкортостан.

5.2.5. Распоряжается самостоятельно результатами производственной деятельности, выпускаемой продукцией, предоставляемыми услугами (кроме случаев, установленных законодательными актами, действующими в Российской Федерации, Республике Башкортостан), собственной прибылью, остающейся после уплаты налогов и других обязательных платежей.

5.3. Дирекция на основе правовых нормативных актов, действующих в Республике Башкортостан, имеет право:

5.3.1. Самостоятельно:

- создавать без права юридического лица филиалы, отделения, представительства, другие обособленные подразделении, утверждать их уставы, положения, принимать решения об их реорганизации, ликвидации;

- приобретать или арендовать основные, оборотные средства за счет имеющихся собственных финансовых ресурсов, кредитов, ссуд, других источников финансирования;

- передавать в залог, сдавать в аренду либо вносить в виде вклада свое имущество (кроме жилищного фонда) по согласованию с Комитетом по управлению имуществом в пределах и порядке, установленном договором о закреплении имущества.

5.3.2. Осуществлять:

- все виды коммерческих сделок путем заключения прямых договоров с юридическими и физическими лицами, в том числе внешнеэкономическую деятельность;

- материально-техническое обеспечение производства и развития объектов социальной сферы.

5.3.3. Определять с учетом складывающихся финансовых возможностей перспективы развития и планировать свою деятельность исходя из спроса и потребностей населения, других потребителей на работы, продукцию, услуги.

5.3.4. Использовать чистую прибыль, остающуюся в ее распоряжении.

5.3.5. Устанавливать на своем предприятии:

- размер средств, направляемых на оплату труда, техническое и социальное развитие;

- формы и системы оплаты труда, структуру управления;

- дополнительные отпуска, сокращенный рабочий день, надбавки, другие социальные льготы в установленном порядке.

5.4. В процессе основной производственной деятельности Дирекция обязана:

5.4.1. Нести ответственность за:

- нарушение договорных, кредитных, арендных, расчетных, налоговых обязательств, иных правил хозяйствования;

- несоблюдение правил торговли, продажу продукции, товаров, пользование которыми может принести вред здоровью населения;

- ненадлежащее исполнение служебных обязанностей, искажение государственной статистической отчетности, несоблюдение порядка и сроков ее представления.

5.4.2. Обеспечить в соответствии с действующим законодательством о труде:

- гарантированный минимальный размер оплаты труда своим работникам;

- надлежащие и безопасные условия, охрану труда всему коллективу, выплату компенсаций за вред, причиненный здоровью и трудоспособности работников.

5.4.3. Возмещать ущерб за нерациональное использование земли, других природных ресурсов, загрязнение окружающей среды, нарушение правил безопасности производства, санитарно-гигиенических норм и требований по защите здоровья работников, населения, потребителей продукции, услуг.

5.4.4. Вести статистическую отчетность, осуществлять оперативный и бухгалтерский учет результатов хозяйственно-финансовой деятельности, по итогам работы отчитываться в соответствующих органах в установленном порядке.