Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 7 октября 1999 г. N 321 "Об утверждении порядка дачи согласия на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Башкортостан и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения"

С изменениями и дополнениями от:

2 августа 2002 г.

В соответствии со статьей 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях совершенствования порядка распоряжения недвижимым имуществом, закрепленным за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Башкортостан и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

2. Рекомендовать главам администраций районов и городов Республики Башкортостан определить порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

Первый заместитель

Премьер-министра

Н.И.Сигаков

Управляющий Делами

И.У.Забиров

Порядок
дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
находящегося в собственности Республики Башкортостан и
закрепленного за государственными унитарными
предприятиями на праве хозяйственного ведения
(утв. постановлением Кабинета Министров Республики
Башкортостан от 7 октября 1999 г. N 321)

С изменениями и дополнениями от:

2 августа 2002 г.

1. Настоящий Порядок определяет процедуру дачи согласия на продажу недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Башкортостан и закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (далее - имущество), за исключением имущества, приватизация которого запрещена, и жилищного фонда.

2. Для дачи согласия на продажу имущества Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью:

а) образует комиссию по выработке решений о целесообразности продажи имущества (далее - комиссия);

б) принимает документы по перечню, установленному пунктом 6 настоящего Порядка;

в) проверяет правильность оформления представленных документов;

г) передает в комиссию представленные документы;

д) принимает решение о даче согласия на продажу имущества;

е) осуществляет контроль за соблюдением условий продажи имущества.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 2 августа 2002 г. N 229 в пункт 3 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Комиссия создается в количестве не менее пяти человек из числа специалистов и руководителей Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, Министерства экономики и антимонопольной политики Республики Башкортостан, Министерства промышленности, внешних связей и торговли Республики Башкортостан.

Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и повестку дня, назначает заместителя из числа членов комиссии на время своего отсутствия, организует работу комиссии.

4. Комиссия:

- рассматривает принятые Государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, в течение 30 дней со дня их представления;

- рассматривает направления расходования средств, полученных от продажи имущества, остающихся в распоряжении государственного унитарного предприятия;

- определяет нормативы распределения средств, полученных от продажи имущества, между государственным унитарным предприятием и республиканским бюджетом. При этом объем средств, направляемых в республиканский бюджет, не может быть менее 20 процентов от цены продажи имущества;

- вырабатывает рекомендации о целесообразности дачи согласия на продажу имущества.

5. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов членов комиссии, принявших участие в заседании. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует более половины ее членов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.

Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.

6. Для получения согласия на продажу имущества государственное унитарное предприятие, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью следующие документы:

а) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажу имущества;

б) условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за государственным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, разработанные в соответствии с приложением к настоящему Порядку и согласованные с республиканским органом исполнительной власти, в компетенции которого находятся координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли экономики;

в) копии учредительных документов, а также свидетельства о регистрации государственного унитарного предприятия в качестве юридического лица (если они не заверены нотариально - с предъявлением оригиналов);

г) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

д) копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

е) правоустанавливающие документы на имущество (например, решение о закреплении имущества);

ж) правоудостоверяющие документы на земельный участок, на котором расположено имущество, и ситуационный план расположения участка;

з) технический паспорт на объект недвижимости, справку, выданную Республиканским управлением учета, инвентаризации и оценки недвижимости (или его территориальным подразделением) о техническом состоянии имущества, экспликацию на имущество;

и) справку о принадлежности имущества к памятникам истории и архитектуры;

к) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенной независимым оценщиком, не ранее чем за 3 месяца до представления отчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

л) справку о балансовой стоимости имущества;

м) технико-экономическое обоснование необходимости продажи и использования полученных средств.

Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью вправе затребовать другие документы, необходимые для рассмотрения вопроса о даче согласия на продажу имущества, а также вернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку, о чем письменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представления документов.

7. На основании решений комиссии Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью не позднее 15 дней с даты заседания комиссии принимает решение о даче согласия (отказе в даче согласия) на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путем вручения ему под расписку письма, подписанного председателем Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью (или его заместителем), с указанием нормативов распределения средств от продажи имущества между государственным унитарным предприятием и республиканским бюджетом либо путем направления такого письма по почте.

8. В случае необходимости дополнительной экспертизы представленных документов сроки, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, могут быть продлены, но не более чем на один месяц.

Приложение

к Порядку дачи согласия на продажу

недвижимого имущества, находящегося

в собственности Республики Башкортостан

и закрепленного за государственными

унитарными предприятиями на праве

хозяйственного ведения

Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого
имущества, закрепленного за государственным унитарным
предприятием на праве хозяйственного ведения
(далее - имущество)

1. Основные реквизиты имущества

     1.1. Вид имущества _________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-

                 пристроенное, отдельное помещение и иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества ___________________________

     ____________________________________________________________________

     1.3. Место нахождения имущества ____________________________________

     ____________________________________________________________________

     1.4. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества

     ____________________________________________________________________

2. Основные характеристики имущества

2.1. Технические характеристики имущества:

     общая площадь ______________________________________________________

     этажность __________________________________________________________

     материал стен и перекрытий _________________________________________

     год постройки ______________________________________________________

     сведения  о  проведенных  капитальных  ремонтах  и  создании  других

неотделимых улучшений ___________________________________________________

     процент износа __________________________

     средняя высота помещений ________________

     горячее водоснабжение ___________________

     водопровод ______________________________

     канализация _____________________________

     отопление _______________________________

     иные _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

             (данные указываются в соответствии с техническим

         паспортом объекта и справкой о его техническом состоянии)

     2.2.   Балансовая   стоимость  основных  фондов  по   состоянию   на

"__________" ____________________________________________________ рублей.

                    (сведения на последнюю отчетную дату)

     2.3. Неустановленное оборудование __________________________________

_________________________________________________________________________

                   (перечень с указанием его стоимости)

     2.4.   Состав   и   стоимость   объектов  (недвижимого   имущества),

переданных  в аренду (пользование), а также для осуществления  совместной

деятельности ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

         (реквизиты договора, размер обремененной площади, срок

                           окончания договора)

     2.5.   Укрупненный   перечень  и  стоимость  объектов   (недвижимого

имущества), не подлежащих отчуждению ____________________________________

_________________________________________________________________________

     2.6.   Данные  о  границах,  размерах  и  местоположении  земельного

участка и правах владельца объекта на этот участок ______________________

_________________________________________________________________________

     2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества ________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

        (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно

         связанные с объектами, в т.ч. подъездные пути, объекты

                     социально-бытового назначения)

     2.8.  Наличие  и сумма финансовых обременений или иных обязательств,

связанных с имуществом __________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (залог, сервитут, судебные процессы, решения и пр.)

     3. Вид сделки ______________________________________________________

4. Цена сделки:

     по договору ________________________________________________________

     начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) ________________

_________________________________________________________________________

     5. Предлагаемое распределение средств от сделки ____________________

_________________________________________________________________________

Руководитель

государственного унитарного предприятия _____________ (_________________)

М.П.                                                    "__"_____________