Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 19 августа 1998 г. N 179 "О Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Башкортостан по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 2001 г.

Во исполнение Указа Президента Республики Башкортостан от 29 июня 1998 года N УП-397 "О мерах по формированию в Республике Башкортостан системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в целях формирования в Республике Башкортостан Единой государственной системы учета недвижимого имущества и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создания и ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:

1. Образовать специализированное учреждение юстиции - Государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции Республики Башкортостан по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан).

2. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.

3. Министерству юстиции Республики Башкортостан внести предложения по определению специализации должностей главного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его заместителей, руководителей филиалов и регистраторов прав на недвижимое имущество и сделок с ним по должностям государственной службы Республики Башкортостан категории "В" и включению Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан в Перечень органов государственной власти Республики Башкортостан, в которых государственная служба осуществляется без сертификации.

4. Государственному комитету Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, главам администраций городов и районов Республики Башкортостан до 15 сентября 1998 года предоставить служебные помещения для размещения Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов исходя из установленных норм.

5. АО "Башинформсвязь" согласно заявке Министерства юстиции Республики Башкортостан выделить необходимое количество телефонных номеров для обеспечения нормального функционирования деятельности Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Башкортостан - министра финансов Республики Башкортостан Ф.Г.Хантимерова.

Премьер-министр

Р.С.Бакиев

Управляющий Делами

Н.З.Гафаров

Положение
о Государственной регистрационное палате при Министерстве
юстиции Республики Башкортостан по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(утв. постановлением Кабинета Министров Республики
Башкортостан от 19 августа 1998 г. N 179)

С изменениями и дополнениями от:

20 августа 2001 г.

1. Общие положения

1.1. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан) является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории Республики Башкортостан.

Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан наделяется Министерством юстиции Российской Федерации правами учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 пункт 1.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан осуществляет свою деятельность на основе и во исполнение Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Башкортостан, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Башкортостан, настоящего Положения.

1.3. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан является юридическим лицом, имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.

1.4. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан имеет право открывать в установленном порядке расчетный и иные счета, в том числе в иностранной валюте, в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, выступать истцом и ответчиком в суде.

1.5. Место нахождения Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан - г. Уфа.

2. Цели, задачи и функции Государственной регистрационной
палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан

2.1. Основной целью деятельности Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан является реализация государственной политики по созданию и развитию системы единой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, способствующей обеспечению гарантий по защите прав и законных интересов участников гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере недвижимости, созданию условий для нормального функционирования рынка недвижимости, эффективного налогообложения объектов недвижимости.

2.2. Основными задачами Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов являются:

- государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

- создание и ведение Единого государственного реестра прав, дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, книг учета документов и организация их бессрочного хранения.

2.3. Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалы в целях реализации возложенных на них задач осуществляют следующие функции:

- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;

- проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

- проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно - зарегистрированные права, заявленные права);

- правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию, на предмет их соответствия законодательству и проверку законности сделки;

- выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

- направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;

- внесение записей в Единый государственный реестр прав;

- выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;

- совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;

- предоставление информации о зарегистрированных правах;

- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

- ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;

- обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.

3. Права, обязанности и ответственность Государственной
регистрационной палаты при Министерстве юстиции
Республики Башкортостан

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 пункт 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Для осуществления своей деятельности Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан имеет право:

1) получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;

2) создавать филиалы;

3) утверждать положения о филиалах, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 в пункт 3.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан обязана:

- соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;

- предоставлять информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством;

- осуществлять контроль, координацию и обеспечение деятельности ее филиалов.

3.3. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.

4. Организация деятельности Государственной
регистрационной палаты при Министерстве юстиции
Республики Башкортостан и ее филиалов

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 в пункт 4.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции Республики Башкортостан возглавляет Председатель палаты - Главный регистратор прав Республики Башкортостан. Председатель палаты назначается на должность и освобождается от должности Кабинетом Министров Республики Башкортостан. Главный регистратор прав Республики Башкортостан назначается на должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по представлению Кабинета Министров Республики Башкортостан.

Председатель Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан (далее - председатель палаты) является государственным служащим Республики Башкортостан, замещающим главную государственную должность.

Заместители председателя палаты назначаются на должность и освобождаются от должности председателем палаты по согласованию с Кабинетом Министров Республики Башкортостан.

Заместители председателя палаты являются государственными служащими Республики Башкортостан, замещающими ведущую государственную должность.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 в пункт 4.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Председатель палаты - Главный регистратор прав Республики Башкортостан:

- осуществляет руководство и организацию работы Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалы задач;

- представляет Государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции Республики Башкортостан в отношениях с третьими лицами;

- представляет на утверждение в Кабинет Министров Республики Башкортостан смету расходов на содержание Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов за счет средств республиканского бюджета;

- заключает договоры, направленные на решение возложенных на Государственную регистрационную палату при Министерстве юстиции Республики Башкортостан задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;

- в соответствии с законодательством Республики Башкортостан и Российской Федерации, функциями Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан в пределах установленных Кабинетом Министров Республики Башкортостан лимита численности и фонда оплаты труда определяет структуру, штатную численности и обязанности работников Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания и определяет внутренний трудовой распорядок;

- утверждает должностные инструкции, а также штатное расписание Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов;

- издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистраторы прав).

Регистраторы прав назначаются на должности и освобождаются от должности в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации.

Регистраторы прав являются государственными служащими Республики Башкортостан, замещающими ведущую государственную должность.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 в пункт 4.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. На должность регистратора прав назначаются граждане, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:

- наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;

- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

- иные требования, предусмотренные законодательством о государственной службе.

4.5. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

- подписывает внесенные в Единый государственный реестр прав записи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;

- подписывает свидетельство о государственной регистрации прав и совершает специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки;

- принимает решение о приостановлении государственной регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;

- принимает решение об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

4.6. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан имеет свои филиалы в городах и районах Республики Башкортостан (согласно приложению).

4.7. Положения о филиалах Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан утверждаются Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 в пункт 4.8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Руководители филиалов Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан назначаются на должность и освобождаются от должности председателем - Главным регистратором прав Республики Башкортостан.

Руководителями филиалов Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.

Руководителями филиалов Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан действуют на основании доверенности, выданной Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан.

4.9. Работники Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов обеспечивают деятельность регистраторов прав.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 в пункт 4.10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.10. Министерство юстиции Российской Федерации как уполномоченный орган исполнительной власти в системе государственной регистрации прав осуществляет:

- правовой контроль за деятельность Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Российской Федерации и ее филиалов, за проведением правовой экспертизы документов и проверки законности сделки;

- обеспечение соблюдения правил ведения Единого государственного реестра прав;

- разработку методических материалов по вопросам практики ведения государственной регистрации прав;

- обеспечение и повышение квалификации работников в системе государственной регистрации прав;

- иные установленные законодательством полномочия в системе государственной регистрации прав.

4.11. Министерство юстиции Республики Башкортостан в целях осуществления правового контроля за деятельностью Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов вправе представлять в органы прокуратуры Республики Башкортостан имеющиеся у него материалы по фактам нарушения регистраторами прав, иными работниками Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов законодательства Республики Башкортостан и Российской Федерации для принятия соответствующих мер.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 20 августа 2001 г. N 198 раздел 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
Государственной регистрационной палаты при
Министерстве юстиции Республики Башкортостан

5.1. Финансирование Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов осуществляется за счет внесения платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Башкортостан, за счет средств бюджета Республики Башкортостан и средств иных, не запрещенных законом источников.

Средства, получаемые в виде платы за регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, поступают в бюджет Республики Башкортостан и используются исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.

5.2. На работников Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан распространяются условия оплаты труда, установленные для работников республиканских органов исполнительной власти Республики Башкортостан.

5.3. Расходование средств осуществляется в соответствии со сметой, представляемой Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и утверждаемой Кабинетом Министров Республики Башкортостан.

5.4. Имущество Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан является собственностью Республики Башкортостан и закрепляется за Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Башкортостан на праве оперативного управления.

6. Учет и отчетность

6.1. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан ведет бухгалтерский учет в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Государственная регистрационная палата при Министерстве юстиции Республики Башкортостан в установленном порядке представляет в соответствующие органы статистическую и бухгалтерскую отчетность.

7. Прекращение деятельности Государственной
регистрационной палаты при Министерстве юстиции
Республики Башкортостан и ее филиалов

7.1. Деятельность Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан и ее филиалов прекращается в связи с ликвидацией или реорганизацией в соответствии с действующим законодательством.

Приложение

к Положению о Государственной регистрационной

палате при Министерстве юстиции Республики

Башкортостан по государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Перечень
филиалов Государственной регистрационной палаты при
Министерстве юстиции Республики Башкортостан по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним

NN	Наименование филиала
1.	Южный (г. Уфа)
2.	Северный (г. Уфа)
3.	Агидельский
4.	Баймакский
5.	Благовещенский
6.	Давлекановский
7.	Дюртюлинский
8.	Белебеевский
9.	Белорецкий
10.	Бирский
11.	Ишимбайский
12.	Кумертауский
13.	Межгорьевский
14.	Мелеузовский
15.	Нефтекамский
16.	Октябрьский
17.	Салаватский
18.	Сибайский
19.	Стерлитамакский
20.	Туймазинский
21.	Учалинский
22.	Янаульский
23.	Абзелиловский
24.	Альшеевский
25.	Архангельский
26.	Аскинский
27.	Аургазинский
28.	Бакалинский
29.	Балтачевский
30.	Белебеевский (районный)
31.	Белокатайский
32.	Белорецкий (районный)
33.	Бижбулякский
34.	Благоварский
35.	Буздякский
36.	Бураевский
37.	Бурзянский
38.	Гафурийский
39.	Дуванский
40.	Ермекеевский
41.	Зианчуринский
42.	Зилаирский
43.	Иглинский
44.	Илишевский
45.	Ишимбайский (районный)
46.	Калтасинский
47.	Караидельский
48.	Кармаскалинский
49.	Кигинский
50.	Краснокамский
51.	Кугарчинский
52.	Куюргазинский
53.	Кушнаренковский
54.	Мечетлинский
55.	Мишкинский
56.	Миякинский
57.	Нуримановский
58.	Салаватский (районный)
59.	Стерлибашевский
60.	Стерлитамакский (районный)
61.	Татышлинский
62.	Туймазинский (районный)
63.	Уфимский
64.	Федоровский
65.	Хайбуллинский
66.	Чекмагушевский
67.	Чишминский
68.	Шаранский