Приложение N 4. Положение "О стимулировании отдельных направлений деятельности при взимании арендных платежей за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы"

Приложение N 4

к решению Уфимского

городского Совета

Республики Башкортостан

от 24 октября 2001 г.

Положение
"О стимулировании отдельных направлений деятельности при
взимании арендных платежей за пользование объектами
нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы"

1. Основные положения

1.1. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

Ксонд - коэффициент стимулирования отдельных направлений деятельности (далее - Ксонд) - льгота, представляемая при расчете арендных платежей за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы, в размере и на условиях, установленных настоящим Положением.

1.2. Значение Ксонд не может снижать размер арендной платы, рассчитанной в соответствии с Приложением 3 настоящего Решения, за пользование объектом нежилого фонда, находящегося в собственности г. Уфы, более чем на 50%, если иное не предусмотрено настоящим Положением и действующими нормативно-правовыми актами.

1.3. Предусмотренная настоящим Положением льгота распространяется на все действующие и вновь заключаемые договоры аренды объектов нежилого фонда, находящиеся в собственности г. Уфы.

1.4. Льгота в виде Ксонд учитывается при расчете арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы, на основании заявления арендатора (заявителя).

Обязанность доказывания применения льгот, определенных настоящим Положением, возлагается на арендатора (заявителя) объектов нежилого фонда, находящихся в собственности г. Уфы.

2. Условия предоставления льготы

2.2. Ксонд учитывается при расчете арендного платежа за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности г. Уфы, в следующих случаях:

2.2.1. При предоставлении в аренду (субаренду) объектов нежилого фонда организациям, имеющим специальную правоспособность в соответствии с Гражданским кодексом РФ, (обслуживающим инвалидов, новорожденных и прочие категорий граждан, отнесенные действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите);

2.2.2. При предоставлении в аренду (субаренду) объектов нежилого фонда иным юридическим и физическим лицам, предоставляющим услуги социального значения (производящие товары, работы), если для оказания таких услуг (производства товаров, работ) используется переданный в аренду (субаренду) объект (часть объекта) нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности г. Уфы. При этом коэффициент применяется к той части площади объекта, которая используется для оказания услуг (производства товаров, работ).

3. Порядок исчисления арендных платежей с использованием
коэффициента стимулирования отдельных направлений
деятельности

3.1. В случаях, предусмотренных настоящим Положением, размер арендной платы за пользование объектом нежилого фонда, находящимся в собственности г. Уфы, подлежит снижению путем умножения годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с Приложением 3 настоящего Решения, на указанное в п.п. 3.2 настоящего Положения значение Ксонд.

3.2. Для целей настоящего Положения устанавливаются следующие значения Ксонд:

3.2.1. При предоставлении в аренду (субаренду) объектов нежилого фонда организациям, имеющим специальную правоспособность, оказывающим услуги (производящим товары, работы) социального значения в соответствии с п. 2.2.1 настоящего Положения:

N	Назначение использования площади, сдаваемой в аренду (субаренду)	Ксонд
1.	Оказание услуг, (производство товаров, работ), предназна- ченных для потребления инвалидами, новорожденными и прочим категориями граждан, отнесенным действующим законодатель- ством Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите	0,5
2.	Медицинские услуги для инвалидов, новорожденных и прочих категорий граждан, отнесенных действующим законодательст- вом Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите	0,3

Для иных юридических и физических лиц, использующих объект (часть объекта) нежилого фонда, переданного в аренду (субаренду), для оказания услуг (производства работ) социального значения в соответствии с п. 2.2.2 настоящего Положения:

N	Назначение использования площади, сдаваемой в аренду (субаренду)	Ксонд
1.	Обслуживание (производство работ, товаров) инвалидов, но- ворожденных и прочих категорий граждан, отнесенных дейст- вующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан к субъектам, подлежащим социальной защите	0,5
2.	Молочные кухни	0,5
3.	Переработка сельскохозяйственной продукции	0,5
4.	Специализированные детские и комиссионные магазины	0,5
5.	Услуги по подбору персонала	0,5

Для юридических и физических лиц, использующих объекты (часть объекта нежилого фонда, переданного в аренду (субаренду) под направления и виды деятельности, признанные в установленном порядке приоритетными и заслуживающими государственной поддержки на определенном этапе экономического развития:

N	Назначение использования площади, сдаваемой в аренду (субаренду)	Ксонд
1.	Предприятия торговли по типу залов самообслуживания	0,8
2.	Предприятия, осуществляющие розничную торговлю хлебобулоч- ными и молочными изделиями на площадь помещения, использу- емую для реализации указанных видов товаров	0,75
3.	Услуги кредитных, потребительских кооперативов по кредито- ванию граждан	0,75

3.3.2. При наличии у арендатора объекта нежилого фонда одновременно двух и более оснований для получения предусмотренной настоящим Положением льготы, для расчета годовой арендной платы применяется меньшее значение коэффициента.