Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 10 апреля 2000 г. N 90 "Об утверждении Порядка учета Фондом жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья, построенного и введенного в эксплуатацию за счет средств Фонда"

Премьер-министр

Р.И.Байдавлетов

Управляющий Делами

И.У.Забиров

Порядок
учета Фондом жилищного строительства при Президенте
Республики Башкортостан граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и предоставления жилья, построенного
и введенного в эксплуатацию за счет средств Фонда
(утв. постановлением Кабинета Министров Республики
Башкортостан от 10 апреля 2000 г. N 90)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им на платной основе жилых помещений, построенных и введенных в эксплуатацию за счет средств Фонда жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан (далее - Фонд).

2. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
и желающих приобрести жилые помещения в Фонде

2.1. Фонд осуществляет учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения на платной основе следующих граждан:

2.1.1. Проживающих в жилых домах, подлежащих реконструкции, сносу, включенных в Государственную программу жилищного строительства Республики Башкортостан (далее - Президентская жилищная программа).

2.1.2. Состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов и городов Республики Башкортостан по месту жительства.

2.1.3. Состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в учреждениях и организациях Республики Башкортостан, полностью содержащихся за счет средств бюджета.

2.1.4. Состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы на предприятиях, в учреждениях и организациях Республики Башкортостан, кроме бюджетных организаций.

2.1.5. Других граждан, не состоящих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но желающих приобрести жилые помещения в Фонде жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан.

2.2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения в Фонде, осуществляется самим Фондом.

2.3. Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения в Фонде, осуществляется в следующем порядке:

2.3.1. Заявление гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий и желающего приобрести жилое помещение, с документами согласно пункту 2.3.2 направляется (подается) в Фонд, регистрируется в журнале учета входящей корреспонденции (учет личных заявлений граждан) и рассматривается заместителем генерального директора Фонда в течение 15 дней со дня поступления заявления. В течение этого срока принимается решение о постановке гражданина на учет или об отказе ему в просьбе. О принятом решении Фонд информирует заявителя в письменной форме в недельный срок со дня принятия решения о постановке на учет или мотивированном отказе.

В случае постановки на учет заявления регистрируются в соответствующих книгах учета заявлений граждан, желающих приобрести жилую площадь на платной основе.

Поправки и другие изменения, вносимые на основании документов, в установленном порядке заверяются должностным лицом, на которого возложена обязанность ведения книг учета заявлений граждан.

2.3.2. К заявлению прилагаются:

- справка жилищно-эксплуатационной организации о зарегистрированных в квартире по месту жительства гражданах (для частных домов - выписка из домовой книги);

- копия финансово-лицевого счета;

- копия свидетельства о браке (при различных фамилиях супругов);

- справки с места работы всех совершеннолетних членов семьи о заработной плате за последние шесть месяцев.

2.3.3. Граждане, указанные в пункте 2.1.2, дополнительно представляют справку о дате постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района (города).

Лица, проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, дополнительно представляют копию постановления главы администрации района (города), свидетельствующего об этом.

2.3.4. Граждане, указанные в пунктах 2.1.3, 2.1.4, дополнительно представляют справку о дате постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятиях, в учреждениях или организациях.

2.4. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения в Фонде в случаях:

- подачи личного заявления о снятии с учета;

- заключения договора купли-продажи жилого помещения.

3. Порядок предоставления гражданам жилых помещений и условия
заключения договоров купли-продажи

3.1. Количество жилой площади, подлежащее реализации гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка, устанавливается правлением Фонда по согласованию с Попечительским советом Фонда.

3.2. Жилые помещения реализуются гражданам в порядке очередности, в зависимости от времени постановки на учет в Фонде.

3.3. Приобретение жилого помещения гражданином осуществляется на основании договора купли-продажи между ним и Фондом.

3.4. Условия реализации жилых помещений гражданам и стоимость продажи одного квадратного метра жилья определяются протоколом продаж и утверждаются правлением Фонда по согласованию с Попечительским советом Фонда.

3.5. Рассрочка оплаты стоимости приобретаемой квартиры устанавливается в пределах трудоспособного возраста граждан. Длительность рассрочки зависит от времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, указанных в пунктах 2.1.2, 2.1.3, но не может превышать 25 лет.

3.6. Размер первоначального взноса и длительность рассрочки для граждан, указанных в пунктах 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, определяются в соответствии с прилагаемыми таблицами NN 1, 2, 3, 4. Размер первоначального взноса не может быть ниже 10% стоимости жилого помещения.

3.7. Размер первоначального взноса для граждан, указанных в пункте 2.1.4, составляет 30% стоимости жилых помещений; длительность рассрочки устанавливается правлением Фонда, но не может превышать 5 лет.

3.8. Размер первоначального взноса для граждан, указанных в пункте 2.1.5, составляет 50% стоимости жилых помещений; длительность рассрочки оплаты оставшейся суммы не может превышать 2 лет.

3.9. В счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения гражданин может передать Фонду по договору находящееся в его собственности жилое помещение с условием его освобождения после переселения в приобретаемое жилое помещение.

Стоимость жилых помещений, передаваемых в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья, определяется соглашением сторон (с учетом сложившейся рыночной стоимости жилой площади) либо независимым оценщиком.

4. Основания для вселения граждан в жилое помещение и порядок
приобретения гражданами права собственности на жилое помещение

4.1. Документами, дающими право на вселение в приобретаемое жилое помещение, являются договор купли-продажи, договор найма, аренды или безвозмездного пользования.

Вселение в приобретаемое жилое помещение производится по акту передачи жилого помещения.

4.2. Право собственности на жилое помещение у гражданина возникает с момента государственной регистрации его права на приобретенное жилое помещение и заключения договора купли-продажи.

4.3. О заключении договора купли-продажи жилого помещения Фонд в письменной форме извещает администрацию района (города) или администрацию предприятия, учреждения, организации, где состоит данный гражданин на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Таблица 1

Определение размера первоначального взноса в счет оплаты
стоимости приобретаемого жилого помещения гражданами,
проживающими в ветхих жилых домах, подлежащих сносу
или реконструкции, в связи с осуществлением Президентской
жилищной программы (в % от стоимости квартиры)

Отношение месячного дохода одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации района или города либо признания в установленном порядке дома подлежащим сносу, реконструкции (полных лет)
	15 и более	14	13	12	11	10	9	8
10 и менее	10,0	10,5	11,0	11,5	11,5	11,5	12,0	12,0
11	10,5	11,0	11,0	11,5	11,5	12,0	12,0	12,5
12	11,0	11,0	11,5	11,5	12,0	12,0	12,5	12,5
13	11,0	11,5	11,5	12,0	12,0	12,5	12,5	13,0
14	11,5	11,5	12,0	12,0	12,5	12,5	13,0	13,0
15	11,5	12,0	12,0	12,5	12,5	13,0	13,0	13,5
16	12,0	12,0	12,5	12,5	13,0	13,0	13,5	13,5
17	12,0	12,5	12,5	13,0	13,0	13,5	13,5	14,0
18	12,5	12,5	13,0	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0
19	12,5	13,0	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0
20	13,0	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0
21	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0
22	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
23	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
24	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
25 и более	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0

Отношение месячного дохода одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации района или города либо признания в установленном порядке дома подлежащим сносу, реконструкции (полных лет)
	7	6	5	4	3	2	1	0
10 и менее	12,5	12,5	13,0	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0
11	12,5	13,0	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0
12	13,0	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0
13	13,0	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0
14	13,5	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
15	13,5	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
16	14,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
17	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
18	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
19	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
20	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
21	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
22	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
23	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
24	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
25 и более	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0

Таблица 2

Определение длительности рассрочки платежей в счет оплаты
стоимости приобретаемого жилого помещения гражданами,
проживающими в ветхих жилых домах, подлежащих сносу
или реконструкции, в связи с осуществлением Президентской
жилищной программы

Размер первоначального взноса (в % от стоимости квартиры)	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации района (города) и в бюджетных организациях либо признания в установленном порядке дома, подлежащим сносу, реконструкции (полных лет)
	15 и более	14	13	12	11	10	9	8
10,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
10,5	16,0	15,5	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
11,0	18,0	17,5	17,0	16,5	15,0	15,0	15,0	15,0
11,5	19,0	18,5	18,0	17,5	17,0	16,5	15,0	15,0
12,0	20,0	19,5	19,0	18,5	18,0	17,5	17,0	16,5
12,5	21,0	20,5	20,0	19,5	19,0	18,5	18,0	17,5
13,0	22,0	21,5	21,0	20,5	20,0	19,5	19,0	18,5
13,5	23,0	22,5	22,0	21,5	21,0	20,5	20,0	19,5
14,0	24,0	23,5	23,0	22,5	22,0	21,5	21,0	20,5
15,0	25,0	24,5	24,0	23,5	23,0	22,5	22,0	21,5

Размер первоначального взноса (в % от стоимости квартиры)	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации района (города) и в бюджетных организациях либо признания в установленном порядке дома, подлежащим сносу, реконструкции (полных лет)
	7	6	5	4	3	2	1	0
10,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
10,5	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
11,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
11,5	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
12,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
12,5	17,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
13,0	18,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
13,5	19,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
14,0	20,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0
15,0	21,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0	15,0

Таблица 3

Определение размера первоначального взноса в счет оплаты
стоимости приобретаемого жилого помещения гражданами,
находящимися на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий в администрациях районов (городов) и в бюджетных
организациях (в % от стоимости квартиры)

Отношение месячного дохода одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации района (города) и в бюджетных организациях (полных лет)
	15 и более	14	13	12	11	10	9	8
10 и менее	20,0	21,0	22,0	23,0	24,0	25,0	26,0	27,0
11	21,0	22,0	23,0	24,0	25,0	26,0	27,0	28,0
12	22,0	23,0	24,0	25,0	26,0	27,0	28,0	29,0
13	23,0	24,0	25,0	26,0	27,0	28,0	29,0	30,0
14	24,0	25,0	26,0	27,0	28,0	29,0	30,0	31,0
15	25,0	26,0	27,0	28,0	29,0	30,0	31,0	32,0
16	26,0	27,0	28,0	29,0	30,0	31,0	32,0	33,0
17	27,0	28,0	29,0	30,0	31,0	32,0	33,0	34,0
18	28,0	29,0	30,0	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0
19	29,0	30,0	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0
20	30,0	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0
21	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0
22	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
23	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
24	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
25	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0

Отношение месячного дохода одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации района (города) и в бюджетных организациях (полных лет)
	7	6	5	4	3	2	1	0
10 и менее	28,0	29,0	30,0	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0
11	29,0	30,0	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0
12	30,0	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0
13	31,0	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0
14	32,0	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
15	33,0	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
16	34,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
17	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
18	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
19	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
20	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
21	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
22	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
23	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
24	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0
25	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0	35,0

Таблица 4

Определение длительности рассрочки платежей в счет оплаты
стоимости приобретаемого жилого помещения гражданами,
находящимися на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий в администрациях районов (городов) и в бюджетных
организациях

Размер первоначального взноса (в % от стоимости квартиры)	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации города (района) и в бюджетных организациях (полных лет)
	15 и более	14	13	12	11	10	9	8
20,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	7,0	6,0	5,0
21,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	7,0	6,0	5,0
22,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	7,0	6,0	5,0
23,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	7,0	6,0	5,0
24,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	7,0	6,0	5,0
25,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	8,0	7,0	6,0
26,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	8,0	7,0	6,0
27,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	8,0	7,0	6,0
28,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	8,0	7,0	6,0
29,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	8,0	7,0	6,0
30,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	8,0	7,0	6,0
31,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	9,0	8,0	7,0
32,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	9,0	8,0	7,0
33,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	9,0	8,0	7,0
34,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	9,0	8,0	7,0
35,0	10,0	10,0	10,0	10,0	10,0	9,0	8,0	7,0

Размер первоначального взноса (в % от стоимости квартиры)	Время ожидания после даты постановки на учет в администрации города (района) и в бюджетных организациях (полных лет)
	7	6	5	4	3	2	1	0
20,0	4,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	2,0
21,0	4,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	2,0
22,0	4,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	2,0
23,0	4,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	2,0
24,0	4,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	3,0	2,0
25,0	5,0	4,0	4,0	3,0	3,0	3,0	3,0	2,0
26,0	5,0	4,0	4,0	3,0	3,0	3,0	3,0	2,0
27,0	5,0	4,0	4,0	4,0	3,0	3,0	3,0	2,0
28,0	5,0	4,0	4,0	4,0	3,0	3,0	3,0	2,0
29,0	5,0	4,0	4,0	4,0	3,0	3,0	3,0	2,0
30,0	5,0	4,0	4,0	4,0	3,0	3,0	3,0	2,0
31,0	6,0	5,0	5,0	5,0	4,0	4,0	3,0	2,0
32,0	6,0	5,0	5,0	5,0	4,0	4,0	3,0	2,0
33,0	6,0	5,0	5,0	5,0	4,0	4,0	3,0	2,0
34,0	6,0	5,0	5,0	5,0	4,0	4,0	3,0	2,0
35,0	6,0	5,0	5,0	5,0	4,0	4,0	3,0	2,0