Приложение N 5. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков и радиусы обслуживания населения на территории городского округа

Приложение N  5
обязательное

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных
участков и радиусы обслуживания населения на территории городского округа

Учреждения, предприятия, сооружения*	Единица измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)	Размер земельного участка, м2/единица измерения	Радиус обслуживания, м	Примечание
1	2	3	4	5	6
I Учреждения образования
Дошкольное образовательное учреждение, в том числе,	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов	Для отдельно стоящих зданий -40, при вместимости до 100 мест - 35. Для пристроенного здания при вместимости более 100 мест - не менее 29 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%, на рельефе с уклоном более 20% - на 15%)	300, при малоэтажной застройке - 500	Использованы демографические данные за 2008 год Уровень обеспеченности детей (1-6 лет) дошкольными учреждениями по демографической структуре, охват в пределах 85 %;
		46
специализированные коррекционные образовательные учреждения		4		Не нормируется
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище, в том числе,	1 место	Расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов	При вместимости: до 400 мест - 50 400-500 мест - 60 500-600 мест - 50 600-800 мест - 40 800-1100 мест - 33 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20 %, в сельских поселениях - увеличение на 30 %)	500, 750(для малоэтажной застройки)	Использованы демографические данные за 2008 год Уровень охвата школьников I-ХI классов - 100% Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона
		160		500 (для начальных классов)
для X - XI классов		18
специализированные коррекционные образовательные учреждения		6		Не нормируется
Школы-интернаты	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность -3)	Не менее 150 м2 (не считая площади хозяйственной зоны и площади застройки)		При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га
Учреждения начального профессионального образования	1 место	По заданию на проектирование с учетом населения города-центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность 12)	При вместимости: до 300 мест - 75 свыше 300 мест - 50-65 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 50%)		Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят
Среднее специальное учебное заведение, колледж	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 17)	При вместимости: до 300 мест - 75 300-900 мест - 50-65 900-1600 мест - 30-40		Размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в населенных пунктах В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%
Высшие учебные заведения	1 место	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность 19)	Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1 тыс. студентов: университеты, вузы технические - 4-7; сельскохозяйственные - 5-7; медицинские, фармацевтические - 3-5; экономические, педагогические, культуры, искусства, архитектуры - 2-4; институты повышения квалификации и заочные вузы - соответственно профилю с коэффициентом 0,5; специализированная зона - по заданию на проектирование; спортивная зона - 1-2; зона студенческих общежитий - 1,5-3. Вузы физической культуры - по заданию на проектирование		Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40 % в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20 %.
Внешкольные учреждения (учреждения дополнительного образования)	1 место	10 % от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3 %; станция юных техников - 0,9 %; станция юных натуралистов - 0,4 %; станция юных туристов - 0,4 %; детско-юношеская спортивная школа - 2,3 %; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7 % (фактическая обеспеченность: детско-юношеская спортивная школа - 15 %, школа искусств - 3,1 %, музыкальная школа - 3,2 %, художественная школа - 1,1 %)	По заданию на проектирование		Предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста.
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями	1 койка	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность -7,85)	При вместимости: до 50 коек - 300 50-100 коек - 300-200 100-200 коек - 200-140 200-400 коек - 140-100 400-800 коек - 100-80 800-1000 коек - 80-60 свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции и в крупнейших городах возможно уменьшение на 25 %). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: инфекционных и онкологических - на 15 %; туберкулезных и психиатрических - на 25 %; восстановительного лечения для взрослых - на 20 %, для детей - на 40%		Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15-49 лет) Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5 Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	1 посещение в смену	По заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения (фактическая обеспеченность - 40,66)	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект	1000	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются
Консультативно-диагностический центр	м2 общей площади	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га на объект		Размещение возможно при лечебном учреждении, либо как самостоятельный центр
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	1 объект	По заданию на проектирование (фактическая обеспеченность - 0,6)	0,2 га	30 минут (с использованием транспорта) в малоэтажной жилой застройке
Станция (подстанция) скорой помощи	1 автомобиль	0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека групп: I-II III-V VI-VIII	м2 общ. площади	По заданию на проектирование,	0,3 га на объект 0,25 га на объект 0,2 га на объект	500	Возможно встроенно-пристроенное.
		50,0
Молочные кухни (для детей до 1  года)	порций в сутки на 1 ребенка	4	0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь	м2 общ. площади на 1 ребенка	0,3	По заданию на проектирование	500 (800 в малоэтажной жилой застройке)	Встроенные
Комплексный центр социального обслуживания населения	1 центр	1 или по заданию на проектирование	По заданию на проектирование		Возможно встроенно-пристроенное
Центр социальной помощи семье и детям	1 центр	1 или по заданию на проектирование	То же		То же
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации	1 центр	1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование	То же	2500	То же
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями	1 центр	1 на 1 тыс. детей или по заданию на проектирование	По заданию на проектирование	2500, но не более 300 от пожарных депо	То же
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 отделение	1 на 200 человек данной категории граждан	То же		То же
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 отделение	1 на 60 человек данной категории граждан	То же		То же
Отделения срочного социального обслуживания	1 отделение	1 на 400 тыс. населения (7 отделений на городской округ)	То же		То же
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов	1 место	3,0	То же	Не более 300 от пожарных депо	Размещение возможно в пригородной зоне Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Специализированный дом-интернат для взрослых (с 18 лет) (психоневрологический)	1 место	3,0	При вместимости: до 200 мест - 125 200-400 мест - 100 400-600 мест - 80	Не более 300 от пожарных депо	То же
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)	1 чел.	60			То же
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей	1 чел.	0,5			То же
Детские дома-интернаты	1 место	3,0	По заданию на проектирование	2500	То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей	1 приют	1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование	То же	2500	То же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации	1 центр	1 на городской округ или по заданию на проектирование	То же		Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Санатории (без туберкулезных)	1 место	То же	125-150		В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25 %
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных)	1 место	То же	145-170		То же
Санатории-профилактории	1 место	То же	70-100		В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10 %
Санаторные детские лагеря	1 место	То же	200
Дома отдыха (пансионаты)	1 место	То же	120-130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	1 место	То же	140-150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря	1 место	То же	140-160
Курортные гостиницы	1 место	То же	65-75
Детские лагеря	1 место	То же	150-200
Оздоровительные лагеря старшеклассников	1 место	То же	175-200
Дачи дошкольных учреждений	1 место	То же	120-140
Туристские гостиницы	1 место	То же	50-75		Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы	1 место	То же	65-80
Туристские базы для семей с детьми	1 место	То же	95-120
Мотели	1 место	То же	75-100
Кемпинги	1 место	То же	135-150
Приюты	1 место	То же	35-50
III Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой, политико-воспитательной работы, досуга и любительской деятельности	м2 общ. площади	50-60	По заданию на проектирование	750	Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной и политико-воспитательной работы в общественных центрах микрорайонного и районного значений для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование. для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование
Танцевальные залы	1 место	6	То же
Клубы	1 место	80	То же
Кинотеатры	1 место	25	То же
Театры	1 место	5	То же
Концертные залы	1 место	3,5	То же
Цирки	1 место	3,5	То же
Лектории	1 место	2	То же
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов	м2 общей площади	3	То же
Городские массовые библиотеки	тыс. ед. хранения _______________ место	4,0 2,0	То же
Дополнительно в центральной городской библиотеке	тыс. ед. хранения _______________ место		То же
IV Физкультурно-спортивные сооружения
Территория плоскостных спортивных сооружений	м2	1950	По заданию на проектирование	Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин	Размещаются с учетом требований санитарных норм
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом	1 место	6-9	То же		Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования микрорайона следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Комплексы физкультурно-оздоровительных сооружений предусматриваются в каждом жилом районе. Долю физкультурно-спортивных сооружений, размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории - 35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
Спортивный зал общего пользования	м2 площади пола зала	350	По заданию на проектирование
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания	м2 общей площади	80	То же
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)	м2 зеркала воды	75	То же
Детско-юношеская спортивная школа	м2 площади пола зала	10	1,5-1,0 га на объект
V Торговля и общественное питание
Торговые центры	м2 тор г. площади	280	Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4-0,6 га на объект; от 6 до 10 - 0,6-0,8 -"-; от 10 до 15 - 0,8-1,1 -"-; от 15 до 20 - 1,1-1,3 -"-. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08-0,06 -"-; от 650 до 1500 - 0,06-0,04 -"-; от 1500 до 3500 - 0,04-0,02 -"-; свыше 3500 - 0,02 -"-.		Отдельно стоящие Размещаются с учетом требований санитарных норм
Магазин продовольственных товаров	м2 тор г. площади	100			В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на 1000 чел. В поселках садоводческих товариществ продовольственные магазины предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел. Возможно встроенно-пристроенные
				500 (800 в малоэтажной жилой застройке)
Магазин непродовольственных товаров	м2 тор г. площади
		180
Магазин кулинарии	м2 тор г. площади	6
Рыночный комплекс розничной торговли	м2 тор г. площади	24-30 (1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой площади)	7-14 м2 на 1 м2 торговой площади: 14 - при тор г. площади комплекса до 600 м2; 7 - -"- свыше 3000 м2		Размещается с учетом требований санитарных норм
Склады продовольственной и овощной продукции с мелко-оптовой продажей	м2 общей площади	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование		Размещается с учетом требований санитарных норм
Предприятие общественного питания	1 посадочное место	40	При числе мест, га на 100 мест: до 50 - 0,2-0,25; от 50 до 150 - 0,15-0,2; свыше 150 - 0,1	500 (800 в малоэтажной жилой застройке)	В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения	1 рабочее место	5	на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 - 0,1-0,2 га; 50-150 - 0,05-0,08 га; св. 150 - 0,03-0,04 га	500 (800 в малоэтажной жилой застройке)	Возможно встроенно-пристроенное
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов	1 рабочее место	4	0,5-1,2 га на объект		Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)	кг/ смену	110	0,5-1,0 га на объект		Размещается с учетом требований санитарных норм
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная	кг/ смену	10	0,1-0,2 га на объект		Размещается с учетом требований санитарных норм
Предприятия по химчистке	кг/ смену	4	0,5-1,0 га на объект		Размещается с учетом требований санитарных норм
Фабрики-химчистки	кг/ смену	7,4	0,5-10 га на объект		Отдельно стоящие Размещается с учетом требований санитарных норм
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка	кг/ смену	4	0,1-0,2 га на объект		Отдельно стоящие Размещается с учетом требований санитарных норм
Банно-оздоровительный комплекс	1 помывочное место	5	0,2-0,4 га на объект		Отдельно стоящие Размещается с учетом требований санитарных норм
Гостиница	1 место	6,0	При числе мест гостиницы: от 25 до 100 - 55; св. 100 до 500 - 30; св. 500 до 1000 - 20; св. 1000 до 2000 - 15		В зоне формирования общественных центров
Пожарное депо	1 пожарный автомобиль	0,4-0,2 в зависимости от размера территории города	0,5-2,0 га на объект	3000	В соответствии с Техническими регламентами
Общественный туалет	1 прибор	1			В местах массового пребывания людей, возможно встроенно-пристроенный
Кладбище	га	0,24	По заданию на проектирование		Размещается с учетом требований санитарных норм
Кладбище урновых захоронений после кремации	га	0,02	То же		То же
Бюро похоронного обслуживания	1 объект	1 объект на жилой район с населением до 80 тыс. чел.	То же		Размещается в соответствии с п.9.2.17.настоящих Нормативов
Дом траурных обрядов	1 объект	1 объект на 0,5 -1 млн. чел.	То же		Размещается в соответствии с п.9.2.18.настоящих Нормативов
Пункт приема вторичного сырья	1 объект	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.	0,01		Располагать предприятие предпочтительно в коммунальной зоне
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческое учреждение	1 рабочее место	По заданию на проектирование	При этажности здания: 3-5 этажей - 44-18,5; 9-12 этажей - 13,5-11; 16 и более этажей - 10,5 Республиканских, городских, районных органов власти при этажности: 3-5 этажей - 54-30; 9-12 этажей - 13-12; 16 и более этажей - 11		Расположение предпочтительно в общественном центре
Отделение милиции	1 объект	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га
Опорный пункт охраны порядка	м2 общей площади	По заданию на проектирование или в составе отделения милиции	8	750	Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации: на микрорайон	1 объект	1 на 20 тыс. жителей	0,3 га	750	То же
на жилой район		1 на 80 тыс. жителей	1 га
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 5 км городских коллекторов	120 м2 на объект		Возможно встроенно-пристроенное
Центральный диспетчерский пункт	1 объект	1 на 30-35 км городских коллекторов	250 м2 на объект		То же
Ремонтно-производственная база	1 объект	1 на 100 км городских коллекторов	500 м2 на объект		То же
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 1,5-8 км внутриквартальных коллекторов	100 м2 на объект		То же
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов	1 объект	1 на жилой район	500-700 м2 на объект	750	То же
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект	1 объект	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование		Расположение предпочтительно в общественном центре
Отделение, филиал банка	1 объект	0,5	0,05 га - при 3-операционных местах; 0,4 га - при 20-операционных местах	500	Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса	1 объект	1 на 10-30 тыс. чел.	0,2 га - при 2-операционных кассах 0,5 га - при 7-операционных кассах	500	То же
Отделение связи	1 объект	1 на 9-25 тыс. жителей (по категориям)	Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV-V (до 9 тыс. чел.) - 0,07-0,08; III-IV (9-18 тыс. чел.) - 0,09-0,1; II-III (20-25 тыс. чел.) - 0,11-0,12	500	Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами
Республиканский суд	1 рабочее место	1 член суда на 60 тыс. чел.	По заданию на проектирование		Расположение предпочтительно в общественном центре
Районный (городской) суд	1 судья	1 на 30 тыс. жителей	0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)		То же
Юридическая консультация	1 юрист-адвокат	1 на 10 тыс. жителей	По заданию на проектирование		Возможно встроенно-пристроенное
Нотариальная контора	1 нотариус	1 на 30 тыс. жителей	То же		То же