Статья 8. Пользование арендованными объектами муниципального нежилого фонда

Статья 8. Пользование арендованными объектами муниципального нежилого фонда.

1. Сдавать арендованный объект муниципального нежилого фонда в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованный объект муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование, а также отдавать свои права по договору аренды в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив арендатор вправе только с письменного согласия арендодателя.

2. Размер общей площади нежилого фонда, сдаваемого арендатором в субаренду, не может превышать двадцати пяти процентов от общей площади арендуемого объекта.

3. Договор субаренды заключается только по согласованию с Комитетом, для чего арендатор представляет в Комитет проект договора субаренды, оформленный в соответствии с примерной формой договора субаренды (приложение N 3 к настоящему Положению). После согласования один экземпляр договора субаренды остается в Комитете. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды объекта муниципального нежилого фонда.

4. Досрочное прекращение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

5. Арендатор после заключения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда должен оформить право аренды на земельный участок, необходимый для использования объекта в соответствии с действующим законодательством.