Постановление Правительства Республики Башкортостан от 17 октября 2007 г. N 291 "О Порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы в Республике Башкортостан"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 2 июля 2009 г. N 246 в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Республики Башкортостан
от 17 октября 2007 г. N 291
"О Порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы
"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2002-2010 годы в Республике Башкортостан"

С изменениями и дополнениями от:

4 марта, 7 августа 2008 г., 2 июля, 9 ноября 2009 г.

В целях реализации комплекса мер в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой прграммы# "Жилище" на 2002-2010 годы", а также совершенствования механизма государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - Порядок).

2. Определить Министерство молодежной политики, спорта и туризма Республики Башкортостан уполномоченным органом Республики Башкортостан по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 9 ноября 2009 г. N 415 пункт 3 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Министерству строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан в целях расчета размера социальных выплат, предусмотренных Порядком, ежеквартально утверждать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам, городским поселениям и городским округам Республики Башкортостан.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 9 ноября 2009 г. N 415 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Рекомендовать администрациям муниципальных районов, городских поселений и городских округов Республики Башкортостан при установлении норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Республики Башкортостан для расчета размера социальных выплат использовать данные, предоставляемые Министерством строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан.

5. Министерству молодежной политики, спорта и туризма Республики Башкортостан ежегодно проводить конкурсный отбор среди банков для обслуживания средств социальных выплат.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство молодежной политики, спорта и туризма Республики Башкортостан.

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

Р.И.Байдавлетов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 2 июля 2009 г. N 246 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
на 2002-2010 годы в Республике Башкортостан
(утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан
от 17 октября 2007 г. N 291)

С изменениями и дополнениями от:

4 марта, 7 августа 2008 г., 2 июля 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - Порядок) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе социальных выплат на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита либо займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее - социальные выплаты), разработан на основании Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 августа 2007 года N 510) (далее - Правила), в целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - Подпрограмма) на территории Республики Башкортостан.

1.2. Право на получение социальных выплат имеет молодая семья, в том числе неполная молодая семья, отвечающая следующим критериям:

а) возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье на день принятия Министерством молодежной политики, спорта и туризма Республики Башкортостан (далее - уполномоченный орган) решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья представила документы, подтверждающие признание ее имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

в) молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1.4 Порядка.

1.3. Приоритетное право на получение социальных выплат имеют молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

1.4. Применительно к Порядку под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органом местного самоуправления Республики Башкортостан по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1.5. Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальных выплат удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Изготовление свидетельств по форме согласно приложению N 1 к Порядку осуществляется уполномоченным органом.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с указанной в нем даты выдачи.

1.6. Социальные выплаты предоставляются Правительством Республики Башкортостан за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местных бюджетов на условиях софинансирования.

1.7. Участие в Подпрограмме является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан предоставляется молодой семье только один раз, если ею ранее не было реализовано такое право.

1.8. Ежегодно проводится конкурсный отбор среди банков в целях определения банка, уполномоченного на обслуживание средств социальных выплат (далее - уполномоченный банк).

2. Порядок формирования списков молодых семей - участников
Подпрограммы

2.1. Для участия в Подпрограмме молодая семья подает в администрацию муниципального района или городского округа (далее - администрация муниципального образования) Республики Башкортостан по месту постоянного проживания заявление по форме согласно приложению N 2 к Порядку (в двух экземплярах, один из которых возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления) с приложением следующих документов:

справки о дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации муниципального образования Республики Башкортостан или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;

документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета;

документа о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома -кредитного договора (договора займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

справок с места работы на всех совершеннолетних членов семьи о размерах заработной платы за последние шесть месяцев.

Копии документов заверяются принимающим их работником администрации муниципального образования Республики Башкортостан.

От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 2.1, 5.3 и 5.5 Порядка, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

2.2. Рассмотрение вопроса по признанию молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется в соответствии с разделом 8 Порядка.

2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан организует работу по проверке сведений, которые содержатся в документах, указанных в пункте 2.1 Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы.

О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией муниципального образования Республики Башкортостан.

2.5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Подпрограммы являются следующие условия:

а) молодая семья не соответствует требованиям, указанным в пункте 1.2 Порядка;

б) молодая семья не представила или представила не в полном объеме документы, указанные в пункте 2.1 Порядка;

в) в представленных документах содержатся недостоверные сведения;

г) молодой семьей ранее реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальных выплат или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан.

2.6. Повторное обращение молодой семьи с заявлением о желании участвовать в Подпрограмме допускается после устранения условий, указанных в подпунктах "а", "б" и "в" пункта 2.5 Порядка.

Заявления для участия в Подпрограмме принимаются до 15 августа года формирования списка молодых семей - участников Подпрограммы.

2.7. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и представляет эти# список в уполномоченный орган по форме согласно приложению N 3 к Порядку.

2.8. Уполномоченный орган на основании списков молодых семей - участников Подпрограммы, поступивших от администраций муниципальных образований, и с учетом размера средств, которые планируется выделить на софинансирование реализации Подпрограммы из бюджета Республики Башкортостан и (или) местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств формирует заявку на выделение из федерального бюджета средств для софинансирования предоставления социальных выплат и сводный список молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году по формам, установленным Правилами.

Указанный сводный список уполномоченный орган направляет на утверждение в Правительство Республики Башкортостан.

Уполномоченный орган представляет заявку и сводный список, утвержденные Правительством Республики Башкортостан, государственному заказчику Подпрограммы - соответствующему федеральному органу исполнительной власти (далее - государственный заказчик) в установленные им сроки.

2.9. До 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий Подпрограммы, составит 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с пунктами 10-12 Правил, при этом доля средств из бюджета Республики Башкортостан, направляемых на софинансирование, составит 25 процентов для молодых семей, не имеющих детей, и 30 процентов для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также неполных молодых семей.

С 2008 года доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет Республики Башкортостан на софинансирование мероприятий Подпрограммы, рассчитывается по формуле:

ДСФ = (40 - 15 х КБО),

где:

ДСФ - доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджет Республики Башкортостан на софинансирование мероприятий указанной Подпрограммы;

КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Республики Башкортостан после распределения средств из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов Российской Федерации.

В случае, если показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченности Республики Башкортостан больше 2, то доля средств федерального бюджета, направляемых на софинансирование мероприятий Подпрограммы, принимается в размере 10 процентов.

При этом с 2008 года доля средств бюджета Республики Башкортостан и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий Подпрограммы, с учетом указанных уровней бюджетной обеспеченности Республики Башкортостан должна составлять соответственно:

не менее (15 х КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей;

не менее (15 х КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее 30 процентов - для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей.

При расчете доли средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий Подпрограммы, полученное значение указанного показателя округляется до целого числа.

2.10. Уполномоченный орган на основании сводного списка молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, и с учетом предварительных контрольных цифр, доведенных государственным заказчиком Подпрограммы, а также размера средств, предусматриваемых в бюджете Республики Башкортостан и (или) местных бюджетах (при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих такие жилищные кредиты и займы, - с учетом указанных средств), составляет список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат и направляет данный список на утверждение в Правительство Республики Башкортостан.

Утвержденные# Правительством Республики Башкортостан список молодых семей - претендентов и резервистов на получение социальных выплат в планируемом году доводятся# уполномоченным органом до администраций муниципальных образований Республики Башкортостан.

2.11. Если молодые семьи - претенденты на получение социальных выплат на приобретение жилья в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальных выплат или не смогли воспользоваться ими, то уполномоченный орган заменяет указанные семьи молодыми семьями из списка резервистов.

2.12. Администрации муниципальных образований Республики Башкортостан доводят до сведения молодых семей решения уполномоченного органа по вопросу о включении их в списки молодых семей - претендентов и резервистов на получение социальных выплат в планируемом году.

2.13. Факт получения свидетельства участником Подпрограммы подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных свидетельств администрации муниципального образования Республики Башкортостан.

3. Размер и условия предоставляемой социальной выплаты

3.1. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3.4 Порядка, - молодым семьям, не имеющим детей (доли средств федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан определяются в соответствии с Правилами);

40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с пунктом 3.4 Порядка, - молодым семьям, имеющим одного ребенка и более, а также неполным молодым семьям, состоящим из одного родителя и одного ребенка и более (доли средств федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан определяются в соответствии с Правилами).

3.2. Расчет размера социальных выплат производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию Республики Башкортостан, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию Республики Башкортостан для расчета размера социальной выплаты устанавливается ежеквартально администрацией муниципального образования Республики Башкортостан, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по Республике Башкортостан, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальных выплат, составляет:

для молодой семьи численностью 2 человека (супруги или один родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для молодой семьи численностью 3 и более человек (супруги, один ребенок и более или один родитель и двое и более детей) - по 18 кв. м на одного человека.

3.4. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальных выплат, определяется по следующей формуле:

     СтЖ = Н х РЖ, где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальных выплат;

Н - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья, определенная в соответствии с пунктом 3.2 Порядка;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определенный в соответствии с пунктом 3.3 Порядка.

3.5. Размер социальных выплат рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

3.6. Молодой семье - участнику Подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка представляется дополнительная социальная выплата для списания части задолженности по кредитному (ипотечному) договору на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья. Социальная выплата предоставляется за счет средств бюджета Республики Башкортостан в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами на момент рождения ребенка.

3.7. Право на получение дополнительной социальной выплаты, указанной в пункте 3.6 Порядка, имеет молодая семья, соответствующая условиям, указанным в подпункте "а" пункта 1.2 Порядка.

3.8. Молодая семья - участник Подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка для получения социальных выплат представляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан следующие документы:

заявление;

копию свидетельства о рождении ребенка либо документ, удостоверяющий факт усыновления ребенка;

копию кредитного (ипотечного) договора на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья;

справку об остатке задолженности по кредитному (ипотечному) договору на индивидуальное жилищное строительство или на приобретение жилья;

копию свидетельства, заверенную в установленном порядке.

4. Порядок перечисления социальных выплат

4.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.1

4.2. В месячный срок после получения от государственного заказчика лимита бюджетных обязательств уполномоченный орган вносит в Правительство Республики Башкортостан проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан об определении размера средств, выделяемых муниципальным районам и городским округам Республики Башкортостан.

При определении размера средств, выделяемых муниципальным образованиям Республики Башкортостан, уполномоченный орган руководствуется наличием муниципальных программ поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий и методикой распределения средств социальных выплат между муниципальными образованиями Республики Башкортостан (приложение к Закону Республики Башкортостан "О государственной поддержке молодых семей в Республике Башкортостан").

4.3. Средства федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан, предусмотренные на предоставление социальных выплат, перечисляются уполномоченным органом в бюджеты муниципальных образований Республики Башкортостан на основании следующих документов:

распоряжения Правительства Республики Башкортостан, которым определяется размер средств, выделяемых для предоставления социальных выплат муниципальным образованиям Республики Башкортостан;

заявки уполномоченного органа;

списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году;

соглашения между уполномоченным органом и администрацией муниципального образования Республики Башкортостан#

4.4. Администрации муниципальных образований Республики Башкортостан осуществляют проверку соответствия молодых семей - получателей социальных выплат критериям, указанным в пункте 1.2 Порядка.

4.5. Перечисление социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы осуществляется с лицевых счетов, открытых в установленном порядке администрациями муниципальных образований Республики Башкортостан в органах Федерального казначейства для учета средств федерального бюджета и в территориальных управлениях Министерства финансов Республики Башкортостан для учета средств бюджета Республики Башкортостан, на счета получателей социальных выплат, открытые в отделениях уполномоченного банка.

4.6. Администрации муниципальных образований Республики Башкортостан ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляют в уполномоченный орган отчеты об использовании средств, выделенных на предоставление социальных выплат, по форме, утверждаемой уполномоченным органом.

4.7. Уполномоченный орган ежеквартально до 20-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет государственному заказчику утвержденный Правительством Республики Башкортостан отчет об использовании средств, выделенных на предоставление социальных выплат.

5. Организация работы по выдаче свидетельств

5.1. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан в течение 10 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - участникам Подпрограммы в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Правительством Республики Башкортостан.

5.2. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат, свидетельства на высвободившуюся сумму подлежат выдаче молодым семьям, состоящим в сводном списке, в порядке очередности.

5.3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальных выплат направляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан, по которому молодая семья была включена в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в пункте 2.1 Порядка.

Администрация муниципального образования Республики Башкортостан организует проверку сведений, содержащихся в представленных документах.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

5.4. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке, условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

5.5. При возникновении у молодой семьи - участника Подпрограммы причины, потребовавшей замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан заявление о замене свидетельства с указанием этой причины и приложением документов, ее подтверждающих.

К указанным причинам относятся следующие:

утрата, хищение или порча свидетельства;

другие уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в уполномоченный банк в установленный срок.

В течение 30 календарных дней с даты получения заявления о замене свидетельства администрация муниципального образования Республики Башкортостан выдает молодой семье новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве.

6. Заключение договора банковского счета

6.1. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки уполномоченного банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в уполномоченном банке.

6.2. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в уполномоченный банк.

6.3. Свидетельство, представленное в уполномоченный банк по истечении двухмесячного срока с даты его выдачи, уполномоченным банком не принимается.

6.4. Уполномоченный банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в уполномоченный банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, уполномоченный банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

6.5. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений уполномоченного банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок-перевода средств с банковского счета распорядителя счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления средств, поступивших на банковский счет распорядителя счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) уполномоченный банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в уполномоченный банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

6.6. Уполномоченный банк ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан по состоянию на 1-е число месяца информацию о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

7. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта
индивидуального жилищного строительства)

7.1. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно (должен) находиться на территории Республики Башкортостан.

Молодые семьи - участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) в рамках Порядка собственные средства, а также средства ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

Не допускается приобретение жилого помещения (жилых помещений), общая площадь которого (которых) дает основание для признания молодой семьи - владельца свидетельства нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством.

7.2. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в уполномоченный банк следующие документы:

договор банковского счета;

договор купли-продажи жилого помещения;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

справку, подтверждающую, что у молодой семьи на расчетном счете, открытом в уполномоченном банке, имеется достаточно денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, либо справку из кредитной или иной организации, уставом которой определено предоставление кредитов (займов), об оформлении кредита (займа) молодой семье на сумму, необходимую для полного расчета за жилье и рассчитанную в соответствии с разделом 8 Порядка.

7.3. В договоре купли-продажи жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора.

Также в договоре определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

7.4. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья либо строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья либо строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

Распорядитель счета представляет в уполномоченный банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения (договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство)).

В случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в уполномоченный банк также представляется свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома - документы на строительство), а также справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом). При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

7.5. Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту, или основного долга, или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

7.6. Социальная выплата может быть использована распорядителем счета, который является членом жилищного накопительного кооператива и для которого кооперативом приобретено жилое помещение, в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива.

В данном случае указанный распорядитель счета должен представить в уполномоченный банк:

справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения распорядителем счета права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

копию устава кооператива;

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство указанного распорядителя счета в кооперативе;

копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение. которое будет передано распорядителю счета;

копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

7.7. Уполномоченный банк в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пунктах 7.2, 7.4 и 7.6 Порядка, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения уполномоченным банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения (документов на строительство), справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или от уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причины отказа. При этом документы, принятые уполномоченным банком для проверки, возвращаются распорядителю счета.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения (документов на строительство), справки об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом хранятся в уполномоченном банке до перечисления средств лицу, указанному в них, либо до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

7.8. Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения (документов на строительство), справки об оставшейся сумме паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом направляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.

7.9. Администрация, муниципального образования Республики Башкортостан в течение 5 рабочих дней с даты получения от уполномоченного банка заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, уполномоченному банку.

При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация муниципального образования Республики Башкортостан в указанный срок письменно уведомляет уполномоченный банк.

7.10. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

до истечения срока действия договора банковского счета уполномоченный банк принял договор купли-продажи жилого помещения (документы на строительство), справку об оставшейся части паевого взноса, справки об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, но соответствующая оплата не произведена;

в уполномоченный банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации.

Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в уполномоченный банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа.

Принятие уполномоченным банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 7.7 Порядка.

7.11. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье - участнику Подпрограммы с даты исполнения уполномоченным банком распоряжения распорядителя счета о перечислении уполномоченным банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья либо строительство индивидуального жилого дома, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья либо строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива.

Перечисление указанных средств является основанием для снятия молодой семьи с учета как нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участниц Подпрограммы в последующем (после снятия их с учета) осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством.

7.12. Свидетельства, находящиеся в уполномоченном банке, погашаются банком в установленном им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в уполномоченный банк в порядке и сроки, установленные Порядком, считаются недействительными.

8. Методика оценки доходов и иных денежных средств для признания
молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей
размер предоставляемой социальной выплаты

8.1. Оценка доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках Подпрограммы, по одному из двух вариантов.

8.2. Оценка доходов и иных денежных средств молодой семьи по первому варианту осуществляется следующим образом:

8.2.1. Определяется расчетная (средняя) стоимость жилья в соответствии с условиями Подпрограммы по формуле:

СтЖ = Н х РЖ, где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, установленный органом местного самоуправления, не превышающий среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Республике Башкортостан, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Применяется норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья, действующий на момент осуществления расчета;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Подпрограммы:

для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи.

8.2.2. Определяется размер социальной выплаты (С) в соответствии с условиями Подпрограммы:

для молодых семей, не имеющих детей, - 35% расчетной (средней) стоимости жилья по формуле:

С = СтЖ х 35%;

для молодых семей, имеющих одного и более детей, - 40% расчетной (средней) стоимости жилья по формуле:

С = СтЖ х 40%.

8.2.3. Определяется часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (ЧСтЖ), путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья размера социальной выплаты по формуле:

ЧСтЖ = СтЖ - С.

8.2.4. Сравниваются суммы имеющихся денежных средств молодой семьи и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты.

Если сумма имеющихся денежных средств равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

8.3. Если сумма имеющихся у молодой семьи денежных средств меньше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, то оценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться в соответствии со вторым вариантом:

8.3.1. Производится расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, для чего используется программное обеспечение, предоставляемое уполномоченным органом, при этом применяются следующие показатели:

срок кредита - 25 лет;

процентная ставка по кредиту - ставка рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации на дату проведения расчетов + 2,0% годовых.

8.3.2. Определяются ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи и размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи.

Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи (СД) определяется путем суммирования доходов, указанных в представленных молодой семьей справках 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, и деления полученного результата на 6.

Определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (ЧСД), осуществляется следующим путем:

определяется ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (СПМ) путем умножения размера величины прожиточного минимума на душу населения по Республике Башкортостан (ПМ) на количество членов семьи (СПМ = ПМ х на количество членов семьи);

из ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи вычитается ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи (ЧСД = СД - СПМ).

8.3.3. Производится сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи.

Если размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, больше либо равен размеру ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Приложение N 1

к Порядку предоставления социальных выплат участникам

подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище"

на 2002-2010 годы в Республике Башкортостан

Свидетельство
о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство)
жилья

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в следующием# составе:

     супруг ____________________________________________________________,

                              (Ф.И.О., дата рождения)

     супруга ___________________________________________________________,

                              (Ф.И.О., дата рождения)

     дети ______________________________________________________________,

                              (Ф.И.О., дата рождения)

являющейся участником Республиканской программы государственной поддержки

молодых семей,  нуждающихся  в  улучшении  условий,  на  2003-2010  годы,

подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой

программы "Жилище" 2002-2010 годы, в соответствии  с  условиями  программ

этой   подпрограммы   предоставляется   социальная   выплата  в   размере

_______________________________ рублей на приобретение жилья (в том числе

     (цифрами и прописью)

уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса), создание объекта

индивидуального жилищного строительства _________________________________

                                            (ненужное вычеркнуть)

на территории __________________________________________________________.

                 (наименование муниципального образования Республики

                                  Башкортостан)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__" ________ 20__ года включительно.

Свидетельство действительно до "__" ________ 20__ года включительно.

Дата выдачи "__" ________ 20__ года.

Глава Администрации

муниципального образования

Республики Башкортостан         _________________ _______________________

                                 (подпись, дата)   (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 2

к Порядку предоставления социальных выплат участникам

подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище"

на 2002-2010 годы в Республике Башкортостан

                              ___________________________________________

                              (орган местного самоуправления в Республике

                                             Башкортостан)

                              от гражданина (гражданки)

                              __________________________________________,

                                              (Ф.И.О.)

                              проживающего(-ей) по адресу:

                              ___________________________________________

Заявление

Прошу включить в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы для получения социальных выплат на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, молодую семью в следующем составе:

     супруг ____________________________________________________________,

                              (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ___________ N_________________, выданный _________________

_____________________________________________ "__" ____________ ____  г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

     супруга ___________________________________________________________,

                              (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия ________________ N_______________________________________,

выданный _____________________________________ "__" ____________ ____ г.,

проживает по адресу:_____________________________________________________

________________________________________________________________________;

     дети: _____________________________________________________________,

                             (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                          (ненужное вычеркнуть)

серия _________________________ N_______________________________________,

выданное(-ый) ________________________________ "__" ____________ ____ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

________________________________________________________________________;

                         (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                          (ненужное вычеркнуть)

серия _____________________________________ N __________________________,

выданное(-ый) ________________________________ "__" ____________ ____ г.,

проживает по адресу: ____________________________________________________

_________________________________________________________________________

                Жилищные условия планирую улучшить путем:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

  (приобретения жилья, получения ипотечного жилищного кредита или займа

    на приобретение жилого помещения, создания объекта индивидуального

                         жилищного строительства)

С условиями участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы ознакомлен(-ны) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

     1) _________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

         (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

     2) _________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

         (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

     3) _________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

         (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

     4) _________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

         (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     2) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     3) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     4) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     5) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     6) ________________________________________________________________;

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     7) ________________________________________________________________.

               (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     Заявление и прилагаемые к нему согласно  перечню  документы  приняты

"__" _____________ 20__ г.

_________________________________________________________________________

   (должность, подпись, расшифровка подписи лица, принявшего заявление,

                                  дата)

Приложение N 3

к Порядку предоставления социальных выплат участникам

подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"

федеральной целевой программы "Жилище"

на 2002-2010 годы в Республике Башкортостан

                                  Список

   молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых

     семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы

 в Республике Башкортостан, изъявивших желание получить социальную выплату

                            в планируемом году

  по __________________________________________________________________

      (наименование муниципального образования Республики Башкортостан)

N п/п	Данные о членах молодой семьи								Орган мест- ного само- управления, на основа- нии решения которого молодая семья вклю- чена в спи- сок участ- ников Под- программ
	Коли- чество членов семьи (чело- век)	Ф.И.О.	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершен- нолетнего, не дос- тигшего 14 лет		число, месяц, год рожде- ния	свидетельство о браке		Дата включения молодой семьи в список участни- ков Под- программы
						серия, номер	кем, когда выдано
			серия, номер	кем, когда выдан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

________________________________    _____________________   _______________________

(должности лица, сформировавшего       (подпись, дата)       (расшифровка подписи)

             список)

Глава Администрации

муниципального образования

Республики Башкортостан ______________________________  ________________

                          (подпись, дата) (расшифровка подписи)

М.П.