Раздел 8. Порядок присвоения, изменения, подтверждения, аннулирования адресов объектов (п.п. 8.1-8.29)

Раздел 8
Порядок присвоения, изменения, подтверждения, аннулирования
адресов объектов

8.1. Присвоение адресов объектам осуществляется в соответствии с Адресным реестром на основании предусмотренной настоящим Положением документации на объект недвижимости.

8.2. Присвоение номеров объектам, расположенным на улицах меридионального или широтного направлений, производится с учетом существующего порядка адресации объектов.

8.3. Присвоение номеров объектам, расположенным на улицах радиального направления, осуществляется от центра города к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и с четными номерами - по правой. При этом стороны определяются по ходу движения от начала улицы.

8.4. Присвоение номеров объектам, расположенным на улицах кольцевого направления, осуществляется по ходу часовой стрелки с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными - по правой.

8.5. Объектам, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории.

8.6 Объектам, находящимся на пересечении улиц с равными категориями, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания.

8.7. В случае если на угол пересекаемых улиц выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей по направлению от центра города.

8.8. Отдельно стоящему по фронту улицы объекту, как правило, присваивается соответствующий порядковый номер. При отсутствии по фронту улицы целого порядкового номера для адресации разрешается присваивать объектам номера с дополнением к нему цифры или буквенного индекса (например, по ул. Речная между зданиями с порядковыми номерами 5 и 7 расположено несколько зданий. В этом случае, адреса указанных объектов: ул. Речная, 5, корп. 1; ул. Речная, 5, корп. 2), буквенные индексы применяются при адресации индивидуальных жилых домов (ул. Речная, 5а; ул. Речная, 5б и т.д.).

8.9. Нумерация внутриквартального объекта осуществляется с учетом номера объекта, расположенного по фронту улицы (например, по фронту улицы - ул. Победы, д. 12; внутри квартала - ул. Победы, д. 12, корп. 1).

8.10. При адресации не допускается наличие одинаковых номеров у разных объектов. Выявленные несоответствия в адресах объектов подлежат немедленному изменению после уведомления заинтересованных правообладателей объектов недвижимости. Информация о внесении изменений передается в организации, указанные в п. 7.3 настоящего Положения.

8.11. Основанием для присвоения адресов объектов являются следующие документы:

- письменное обращение собственника адресуемого объекта - физического, юридического или уполномоченного на то лица (при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности) о присвоении почтового адреса объекту;#

8.11.1. Для существующих индивидуальных жилых домов:

- технический паспорт или выписка из технического паспорта на жилой дом;

- правоустанавливающий документ на жилой дом, на земельный участок;

- кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра);

- план границ земельного участка (с указанием координат для определения почтового адреса объекта в соответствии с его положением на адресном плане);#

8.11.2. Для вновь построенных и созданных в результате реконструкции объектов:

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (для индивидуальных жилых домов до 1 января 2010 года разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется);

- исполнительная съемка масштаба 1:500 (для индивидуальных жилых домов - план границ земельного участка);

- технический паспорт или выписка из технического паспорта (для индивидуальных жилых домов);

- правоустанавливающий документ на земельный участок.

8.11.3. Допускается резервирование почтового адреса объекта капитального строительства, размещаемого в соответствии с градостроительной документацией, при наличии следующих документов:

для юридических лиц:

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- стройгенплан, согласованный в Главархитектуре (в составе проектной документации);

- разрешение на строительство;

для физических лиц:

- правоустанавливающий документ на земельный участок;

- технический паспорт;

- план границ земельного участка (с указанием координат для определения почтового адреса объекта в соответствии с его положением на адресном плане).

8.11.4. В целях сохранения системы последовательной адресации объектов разрешается резервирование адресов для объектов, которые будут созданы в соответствии с градостроительной документацией.

8.12. Основаниями изменения адресов объектов являются:

- переименование внутригородских территорий или элементов улично-дорожной сети;

- уточнение адреса при оформлении правоустанавливающих документов на объекты недвижимости;

- упорядочение адресации (выявления двух и более разных объектов недвижимости с одинаковыми адресами);

- образование нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый имущественный комплекс на едином земельном участке;

- изменение нумерации объектов недвижимости - переадресации объектов в связи с упорядочением застроенной территории или в связи с переименованием адресных элементов.

8.13. Соответствующие документы о присвоении, изменении, подтверждении или аннулировании адресов объектов хранятся в архиве Главархитектуры, срок хранения - 5 лет, через 5 лет документы передаются в Архивный отдел Администрации городского округа на постоянное хранение.

8.14. После присвоения, изменения подтверждения или аннулирования адреса объекта Главархитектурой выдается справка или уведомление установленной формы (приложения N 1, N 2, N 3). Справка о присвоении объекту почтового адреса или уведомление о подтверждении почтового адреса объекта, имеющие подчистки либо приписку, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, являются недействительными. Справка о присвоении почтового адреса правоустанавливающим документом на объекты недвижимости не является.

8.15. Встроенно-пристроенные к зданию объекты, имеющие иное функциональное назначение, чем основное здание, могут быть пронумерованы как отдельные, обособленные объекты.

8.16. Здание, состоящее из сблокированных коттеджей, каждый из которых является индивидуальным жилым домом, согласно технической документации, имеет адрес с дополнительной нумерацией коттеджей (например, ул. Кавказская, д. 8/5 - 1, где 1 - обозначает номер одного сблокированного коттеджа).

8.17. При адресации жилого дома, состоящего из двух самостоятельных частей (квартир) и расположенного на общей границе двух смежных земельных участках# с зарегистрированными ранее разными (отдельными) почтовыми адресами при наличии соответствующей учетно-технической документации для упорядочения адресации допускается присвоение отдельного почтового адреса части жилого дома.

8.18. Если на месте разрушенного (снесенного) объекта возобновлено в установленные действующим законодательством сроки строительство нового объекта, адрес не аннулируется и может быть подтвержден в установленном порядке.

8.19. Присвоение адреса объектам, расположенным в полосе отвода железной дороги, производится с указанием наименования разъезда, или километра (перегона), на котором расположен объект.

8.20. При обращении заявителя (сособственника), имеющего во владении (собственности) часть помещений (-я) здания (строения), по изменению, присвоению почтового адреса зданию (строению), необходимо согласие всех владельцев (собственников) помещений адресуемого здания (строения). Если домовладение состоит из нескольких зданий (строений) с регистрацией граждан по разным почтовым адресам, а право собственности сособственников зарегистрировано в долях от всего домовладения, тогда присваивается единый почтовый адрес всему домовладению.

8.21. Не присваиваются почтовые адреса следующим объектам:

- объектам коммунально-складского хозяйства;

- крытым автостоянкам (гаражам), не имеющим административных помещений;

- помещениям в зданиях;

- автосервисам, не имеющим административных помещений;

- подземным автостоянкам (гаражам);

- временным автомойкам, павильонам, иным временным объектам;

- технологическим сооружениям;

- объектам незавершенного строительства;

- объектам линейных сооружений (железнодорожные ветки, подземные, наземные, воздушные коммуникации и другие);

- земельным участкам без капитальных строений;

- строениям на садовых участках, не являющихся жилыми домами с правом регистрации.

8.22. При расположении объекта вне улично-дорожной сети адрес объекта указывается по зоне почтового обслуживания, по названию административного района, населенного пункта и дополнительных естественных элементов, однозначно идентифицирующих местоположение объекта.

8.23. Предприятие, как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности и состоящий из зданий (строений), сооружений, может иметь единый почтовый адрес. При разделении имущественного комплекса на несколько самостоятельных предприятий, по заявлению собственника и при наличии соответствующих документов и условий (наличие отдельного земельного участка, самостоятельного подъезда к объекту с улицы) допускается изменение почтового адреса.

8.24. Порядок одновременного присвоения или изменения адреса нескольких объектов, расположенных на одной улице:

- одновременная переадресация порядковых номеров до пяти объектов включительно осуществляется Главархитектурой;

- переадресация (в целях упорядочения адресов) порядковых номеров объектов на протяжении улицы или части улицы (количество объектов больше пяти) осуществляется постановлением главы Администрации городского округа.

8.25. Аннулирование адреса объекта производится в следующих случаях:

8.25.1. Снос, разрушение, демонтаж, гибель или уничтожение капитального объекта;#

8.25.2. Представление заявителем недостоверных документов, повлекшее недостоверное или несоответствующее данным Адресного реестра присвоение почтового адреса.

8.26. Аннулирование адреса объекта недвижимости подтверждается выдаваемой Главархитектурой справкой об аннулировании адреса объекта недвижимости (приложение N 3).

8.27. Аннулированные адреса объектов недвижимости могут повторно использоваться при адресации новых объектов недвижимости в соответствии с адресным# реестром.

8.28. В случае утраты юридическим или физическим лицом справки о присвоении почтового адреса, уведомления о подтверждении почтового адреса объекта, выданных в соответствии с настоящим Положением, по письменному обращению уполномоченного лица Главархитектура выдает дубликат,# либо заверенную копию утерянной справки или уведомления.

8.29. Правильность присвоения почтового адреса объекту подтверждается наличием у юридического, физического лица справки о присвоении или уведомления о подтверждении почтового адреса, выданных Главархитектурой.