Статья 12. Подготовка торгов. Условие и порядок участия в торгах

Статья 12. Подготовка торгов. Условие и порядок участия в торгах.

1. Решение об условиях продажи и проведении торгов принимается главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - глава Администрации) по представлению Комитета и оформляется постановлением главы Администрации, которое должно содержать следующие основные параметры:

- наименование объекта муниципального нежилого фонда и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);

- способ продажи;

- средство платежа;

- форма оплаты;

- форма подачи предложений о цене;

- начальная цена;

- условия и критерии конкурса (при проведении торгов в форме конкурса);

- срок аренды.

2. При подготовке и проведении торгов Комитет осуществляет следующие функции:

- проведение организационных мероприятий по заключению договоров с независимыми оценщиками на оказание услуг по определению рыночной стоимости объектов оценки;

- подготовка проекта постановления главы Администрации об условиях продажи и проведении торгов;

- подготовка и публикация информационного сообщения о проведении торгов в средствах массовой информации, размещение на официальном сайте в сети Интернет;

- разработка аукционной (конкурсной) документации, внесение изменений в документацию, определение перечня документов для участия в торгах, выдача необходимой документации претендентам, разъяснение положений аукционной (конкурсной) документации;

- ознакомление с объектами торгов претендентов на участие в торгах;

- проверка правильности оформления документов, представленных претендентами, их соответствия действующему законодательству;

- прием и регистрация заявок на участие в торгах по мере их поступления в журнале приема заявок, а также предложений при проведении торгов, закрытых по форме подачи предложений;

- обеспечение сохранности представленных заявок, документов и предложений, обеспечение конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки и предложения, а также сведений, содержащихся в представленных ими документах, до момента их оглашения;

- заключение с претендентом договора о задатке установленного образца (приложение N 6 к настоящему Положению);

- определение требований к участникам торгов, определение существенных условий договоров, заключаемых по результатам торгов;

- подготовка уведомлений и оповещение претендентов о признании их участниками торгов;

- подготовка уведомлений и оповещение участников торгов о признании их победителями;

- подготовка и публикация информационного сообщения о результатах проведенных торгов;

- подготовка проектов договоров, заключение и подписание договоров по результатам торгов, подписание от имени собственника договоров;

- организация работы аукционной (конкурсной) комиссии;

- снятие лотов с торгов (не менее чем за 3 дня до даты проведения торгов);

- иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Методическими рекомендациями Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации по проведению органами государственной власти и органами местного самоуправления торгов по передаче имущественных прав на объекты коммунальной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

3. Условия и порядок участия в торгах оговариваются в информационном сообщении о проведении торгов, публикуемом Организатором торгов в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до дня проведения торгов.

4. Торги признаются несостоявшимися, если в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному лоту, ни один из участников торгов после троекратного объявления начальной цены продажи не поднял карточку участника.

5. Результаты торгов признаются недействительными, если победитель торгов отказался от подписания протокола об итогах торгов, договора аренды объекта муниципального нежилого фонда, дополнительного соглашения о выполнении условий конкурса, сумма задатка не возвращается.