Приложение N 1. Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Приложение N 1
к решению Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 22 августа 2008 г.
N 7/4

Правила
землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 16 сентября 2010 г.

Уфа

2008 год

Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту Правила) - документ градостроительного зонирования, принятый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Генеральным планом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также с учетом положений и иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан, охраны культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, и устанавливает территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Иллюстративные материалы

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 16 сентября 2010 г. N 28/8 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

Карта
градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.
Схема градостроительного зонирования территорий

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 16 сентября 2010 г.

КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 3 сентября 2009 г. N 18/8 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2

Схема
границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям.
Зоны особого контроля градостроительной деятельности

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3

Схема
границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям.
Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 4

Схема
границ зон с особыми условиями использования территорий по градостроительным требованиям.
Зоны ограничений по историко-архитектурным требованиям фрагменты.
Археология

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5

Схема
границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим требованиям.
Зоны естественных ландшафтов

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 6

Схема
границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим требованиям.
Зоны территорий зеленых насаждений, в том числе зеленых насаждений общего пользования (сады, парки, лесопарки, скверы)

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г., 16 сентября 2010 г.

СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 7

Схема
границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим требованиям.
Зоны охраны водоемов

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2009 г.

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (гл.гл. 1-12)

Глава 1. Общие положения по применению Правил (ст.ст. 1-5)

Глава 2. Права использования земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, возникшие до введения в действие настоящих Правил (ст.ст. 6-7)

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 8-10)

Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 11-12)

Глава 5. Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков (ст.ст. 13-23)

Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель (ст.ст. 24-25.1)

Глава 7. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 26-29)

Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности (ст.ст. 30-35)

Глава 9. Положения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов (ст.ст. 36-38)

Глава 10. Строительные изменения объектов капитального строительства (ст.ст. 39-43)

Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ст.ст. 44-45)

Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение Правил (ст.ст. 46-47)

Часть II. Градостроительные регламенты (гл.гл. 13-16)

Глава 13. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующих территориальных зон (ст.ст. 48-51)

Глава 14. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ст.ст. 52-56)

Глава 15. Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям (ст.ст. 57-66)

Глава 16. Градостроительная деятельность на территориях городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на которые действие регламента не распространяется (ст.ст. 67-74)

Часть III. Карта градостроительного зонирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан (гл.гл. 17-19)

Глава 17. Карта градостроительного зонирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан в части границ территориальных зон (ст.ст. 75-76)

Глава 18. Карты градостроительного зонирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан в части границ зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям (ст.ст. 77-78)

Глава 19. Карта градостроительного зонирования городского округа город Уфа Республики Башкортостан в части границ с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов исторического и культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия) (ст.ст. 79-84)

<< Назад		Часть I. >> Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (гл.гл. 1-12)
	Содержание Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 22 августа 2008 г. N 7/4 "О Правилах землепользования...

Приложение N 1. Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (гл.гл. 1-12)

Глава 1. Общие положения по применению Правил (ст.ст. 1-5)

Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах

Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 7. Использование земельных участков, использование и строительные изменения объектов капитального строительства, не соответствующих Правилам

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 8-10)

Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку

Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 11-12)

Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков

Статья 12. Градостроительные планы земельных участков

Глава 5. Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков (ст.ст. 13-23)

Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территории и формирования земельных участков

Статья 14. Виды процедур градостроительной подготовки территорий

Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель (ст.ст. 24-25.1)

Статья 24. Принципы предоставления земельных участков, сформированных из состава государственных или муниципальных земель

Статья 25. Особенности предоставления земельных участков

Статья 25.1. Плата за фактическое пользование земельным участком

Глава 7. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 26-29)

Статья 26. Общие положения о землях публичного использования

Статья 27. Установление и изменение границ земель публичного использования

Статья 28. Фиксация границ земель публичного использования

Статья 29. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты

Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности (ст.ст. 30-35)

Статья 30. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности

Статья 31. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности

Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила

Статья 33. Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории

Статья 35. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства

Статья 36. Градостроительные основания изъятия земельных участков и объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

Статья 37. Градостроительные основания резервирования земель для государственных или муниципальных нужд

Статья 38. Условия установления публичных сервитутов

Глава 10. Строительные изменения объектов капитального строительства (ст.ст. 39-43)

Статья 40. Подготовка проектной документации

Статья 41. Выдача разрешений на строительство

Статья 42. Строительство, реконструкция

Статья 43. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ст.ст. 44-45)

Статья 44. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности

Статья 45. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней

Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства. Ответственность за нарушение Правил (ст.ст. 46-47)

Статья 46. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 47. Ответственность за нарушение Правил

Часть II. Градостроительные регламенты (гл.гл. 13-16)

Статья 48. Общие положения о территориальных зонах городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Статья 49. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования в соответствии с территориальными зонами

Статья 50. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для соответствующих территориальных зон

Статья 51. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам

Статья 53. Требования к территориям особого контроля градостроительной деятельности

Статья 54. Требования к зеленым насаждениям на границах соответствующих зон

Статья 55. Требования к размещению автостоянок

Статья 56. Предельные разрешенные уровни воздействия на окружающую среду и человека в зависимости от назначения территориальных зон

Статья 58. Описания ограничений градостроительных изменений на территории зон охраны водоемов

Статья 59. Ограничения градостроительных изменений на территории зон санитарной охраны водозаборов

Статья 61. Ограничения градостроительных изменений на территории зон с природными патогенными условиями

Статья 62. Ограничения градостроительных изменений на территории зон экологических ограничений от стационарных техногенных источников

Статья 63. Ограничения на территории санитарно-защитных зон от кладбищ

Статья 65. Ограничения на территории санитарно-защитных зон от источников электромагнитного излучения

Статья 68. Ограничения на территориях объединенной охранной зоны памятников архитектуры

Статья 69. Ограничения на территориях объединенной охранной зоны памятников истории

Статья 70. Ограничения градостроительных изменений на территории зоны ценного историко-природного ландшафта