Статья 48. Общие положения о территориальных зонах городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Статья 48. Общие положения о территориальных зонах городского округа город Уфа Республики Башкортостан

1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в пределах городской черты городского округа город Уфа Республики Башкортостан, границ территориальных зон в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных действующим законодательством, проектами водоохранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, проектом зон охраны памятников и иными зонами с особыми условиями использования территорий.

2. На карте и схемах градостроительного зонирования территории городского округа город Уфа:

- выделены территориальные зоны в соответствии с частью 3 настоящей статьи;

- обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны особого контроля градостроительной деятельности, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством;

- обозначены зоны особо охраняемых территорий, основные территории общего пользования, в том числе зеленых насаждений, выделенные или предназначенные для выделения посредством красных линий.

3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах городской черты городского округа город Уфа Республики Башкортостан, установлены следующие виды территориальных зон:

Кодовое обозначение	Наименование зоны
Ж-1/Ж-3	- жилые зоны
ОД-1/ОД-3	- общественно-деловые зоны
П-1/П-2	- производственные зоны
КП-1/КП-3	- коммерческо-производственные зоны
Т	- зоны инженерной и транспортной инфраструктур
С	- зоны сельскохозяйственного использования
Р-1/Р-2	- зоны рекреационного назначения
СП-1/СП-2	- зоны специального назначения