Приложение N 6. Положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 27 апреля 2011 г. N 36/11 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 11.2
к решению Совета
городского округа город Уфа
Республики Башкортостан
от 29 марта 2007 г.
N 23/11

ГАРАНТ:

По-видимому, в нумерации приложения допущена опечатка. Слова "Приложение N 11.2" следует читать как "Приложение N 6"

Положение
о Главном управлении архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

С изменениями и дополнениями от:

2 октября 2008 г., 28 мая 2009 г., 23 декабря 2010 г., 27 апреля 2011 г.

I. Общие положения

1.1. Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту - Главархитектура) является отраслевым (функциональным) органом Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту - Администрации), уполномоченным в сфере градостроительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Главархитектура создана решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Главархитектура может быть ликвидирована или реорганизована решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с действующим законодательством.

Официальное наименование управления:

Полное - Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Сокращенное - Главархитектура Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Место нахождения: 450055, Республика Башкортостан, город Уфа, Орджоникидзевский район, улица Российская, дом 50, телефон 284-43-12, факс 284-45-63.

1.2. Главархитектура имеет имущество (служебные помещения, автотранспорт, ЭВМ, оборудование, приборы, архивные документы в рамках полномочий), на праве оперативного управления. Главархитектура является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета в соответствии с действующим законодательством, печать с изображением герба Республики Башкортостан, со своим полным наименованием, штампы и бланки.

1.3. Главархитектура непосредственно подчиняется главе Администрации и курирующему вопросы градостроительства первому заместителю главы Администрации. Работает во взаимодействии с исполнительными органами государственной власти Республики Башкортостан, структурными подразделениями Администрации, Союзом архитекторов Республики Башкортостан, предприятиями, осуществляющими техническую инвентаризацию и другими научными, проектными, общественными организациями.

1.4. Главархитектура в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Башкортостан, законами Российской Федерации и Республики Башкортостан, указами Президента Российской Федерации и Президента Республики Башкортостан, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, регулирующими вопросы градостроительной, архитектурной и жилищной политике, Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, муниципальными нормативно-правовыми актами Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрации, а также настоящим Положением.

1.5. Главархитектура координирует работу участников правоотношений в области архитектурной и градостроительной деятельности, а также земельных отношений, в рамках компетенции.

II. Основные цели и задачи деятельности

2.1. Основными целями и задачами Главархитектуры являются:

- обеспечение условий осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности;

- создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной городской среды жизнедеятельности на основе проведения на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан государственной политики и правового регулирования в области архитектуры и градостроительства, направленных на комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктур, сохранение памятников исторического и культурного наследия, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки города;

- осуществление подготовки необходимых документов, обоснований и квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым Советом городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Администрацией в области градостроительства, планировки и застройки города;

- содействие и координация участников инвестиционного процесса и градостроительной деятельности независимо от форм собственности в осуществлении в установленном порядке подготовки градостроительной и инженерно-изыскательской документации, а также строительства и реконструкции объектов капитального строительства жилищно-гражданского и производственного назначений, инженерного обеспечения, элементов благоустройства и озеленения, в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством, законодательством Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами;

- рассмотрение документации по планировке территорий в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством, законодательством Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами;

- информационное обеспечение населения и иных участников градостроительной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений в области градостроительства на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

III. Основные функции

Главархитектура выполняет следующие функции:

3.1. По организации подготовки документов территориального планирования:

- обеспечение разработки, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования и внесение в них изменений;

- выполнение функций заказчика по разработке, рассмотрению и согласованию генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан, целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения объектов капитального строительства и иным вопросам территориального планирования, затрагивающим интересы муниципального образования;

- организация подготовки материалов для проведения публичных слушаний по генеральному плану городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- осуществление подготовки Плана реализации генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3.2. По организации подготовки правил землепользования и застройки территории муниципального образования:

- обеспечение подготовки проекта правил землепользования и застройки и подготовка проектов документов по внесению в них изменений;

- осуществление подготовки заключения о соответствии правил землепользования и застройки либо внесений изменений в них действующему законодательству, документам территориального планирования, документации по планировке территории;

- осуществление подготовки проектов решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан о проведении публичных слушаний и принятии правил землепользования и застройки (внесения изменений в них);

- участие в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в них);

- подготовка для главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ежегодных докладов о ходе реализации, применении правил землепользования и застройки, включая анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения соответствующих изменений и дополнений в них.

3.3. По организации подготовки документации по планировке территории:

- обеспечение подготовки документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков) либо внесение в них изменений;

- осуществление подготовки заключения о соответствии документации по планировке территории (ее корректировке) генеральному плану, правилам землепользования и застройки;

- осуществление подготовки проектов решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан о проведении публичных слушаний;

- участие в проведении публичных слушаний по проектам планировки территории, проектам межевания территории.

3.4. По организации подготовки рекомендаций главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по предоставлению разрешения на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства либо на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства осуществляет подготовку:

- заключения о возможности либо невозможности принятия решения на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;

- проектов решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан о проведении публичных слушаний;

- проекта документа о разрешении главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства либо на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

3.5. Осуществление рассмотрения проектной документации на заседаниях Градостроительного совета при главном архитекторе городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту - Градостроительный совет) с целью реализации единой градостроительной и архитектурной политики в области архитектуры и градостроительства, повышения качества градостроительной документации и архитектурных решений, применяемых в инвестиционно-строительной деятельности на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3.6. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности:

- организация создания автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- осуществление сбора, документирования, актуализации, обработки, систематизации, учета и хранения сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

- осуществление предоставления сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, Республики Башкортостан, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

- взаимодействие с органами государственной власти Республики Башкортостан, структурными подразделениями Администрации по созданию и ведению единой системы информационной базы данных;

- осуществление единой политики в сфере инженерно-строительных изысканий, формирование, использование и распоряжение топографо-геодезическими и геологическими фондами муниципального образования.

3.7. По организационным и иным вопросам:

- информирование населения (в том числе через средства массовой информации) о перспективах застройки территории муниципального образования с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды;

- осуществление контроля за соблюдением установленного порядка проектирования и градостроительного изменения объектов капитального строительства;

- осуществление подготовки:

- а) проектов постановлений главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о разработке и утверждении документации по планировке территории;

- б) градостроительных заданий;

- в) актов выбора земельных участков для строительства объектов капитального строительства;

- г) градостроительных заключений по размещению объектов капитального строительства, закреплению земельных участков;

- д) градостроительных планов земельных участков, как в составе проектов межевания, так и в качестве самостоятельных документов на ранее предоставленных в порядке, установленном действующим законодательством, земельных участках (на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства);

- совместно с уполномоченным органом, осуществляющим функции распоряжения земельными участками в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, участие по подготовке необходимых материалов по инвентаризации земель, передаче земель в муниципальную и частную собственность;

- участие в подготовке проектов постановлений главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о представлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

- осуществление мер по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры;

- обеспечение выдачи застройщикам исходных данных и технических условий (включая графические материалы) на проведение проектно-изыскательских работ на все виды строительства и подрядным организациям на разработку градостроительной и проектной документации;

- обеспечение разработки местных нормативов градостроительного проектирования;

- осуществление закрепления на местности точек поворота красных линий и осей проезжих частей и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участие в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков;

- совместно с органом, осуществляющим функции распоряжения земельными участками в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, участие в подготовке документов для торгов по продаже земельных участков и других объектов недвижимости в собственность или права на заключение договоров аренды;

- участие в согласовании землеустроительной документации на территории муниципального образования;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- представляет Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судах по вопросам, отнесенным к компетенции Главархитектуры;

- выполняет иные функции, отнесенные к компетенции Главархитектуры действующим законодательством.

IV. Основные полномочия

4.1. Главархитектура имеет право:

- осуществлять подготовку руководящих и иных документов Администрации в области архитектуры и градостроительства, обязательные для исполнения и применения всеми участниками градостроительной деятельности;

- осуществлять согласование проектов нормативных правовых актов, подготавливаемых органами муниципального образования городского округа город Уфа, в области архитектуры и градостроительства;

- вносить на рассмотрение Администрации предложения по осуществлению градостроительной политики;

- давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства;

- привлекать к экспертизе градостроительной и иной документации, разрабатываемой за счет местного бюджета, а также к подготовке предложений по градостроительной политике органов местного самоуправления ведущих специалистов и экспертов из других организаций;

- участвовать в подготовке документов для проведения торгов (конкурсных аукционов) по продаже земельных участков или прав на них, а также других объектов недвижимости;

- информировать население, общественные объединения через средства массовой информации о целях и способах, ходе реализации планов Администрации в области планировки, застройки, благоустройства и развития города;

- контролировать на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан единый порядок разработки, согласования и утверждения документации в области архитектуры и градостроительства;

- выступать заказчиком по разработке градостроительной и другой проектной документации;

- выполнять проекты по планировке территории силами отдела генерального плана;

- осуществлять в установленном порядке оформление и выдачу исходно-разрешительной документации на проектирование объектов, в том числе подготовку условий проведения конкурсов;

- отклонять от согласования градостроительную и проектно-сметную документацию, выполненную с нарушением архитектурно-планировочного задания, схемы функционального зонирования территории и землепользования, Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, государственных, республиканских и местных актов градорегулирования;

- отклонять предложения по размещению объектов строительства и отводам земельных участков, которые противоречат утвержденной градостроительной, градорегулирующей документации, а также Правилам землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- формулировать и отстаивать позицию Администрации в сп