Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил

Статья 10. Полномочия органов местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, регулирующих землепользование и застройку в части подготовки и применения настоящих Правил

1. Органами местного самоуправления городского округа город Уфа Республики Башкортостан, осуществляющими деятельность по регулированию землепользования и застройки в части подготовки и применения Правил, являются: представительный орган местного самоуправления - Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан, исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также специально уполномоченные отраслевые (функциональные) и территориальные органы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

2. Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан:

- утверждает Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан, изменения (дополнения) к ним;

- принимает решения о резервировании;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3. Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет свои полномочия по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, и нормативными правовыми актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

4. Глава Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по вопросам подготовки и применения Правил землепользования и застройки:

- принимает решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан и о проектах внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

- утверждает персональный состав и порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан при подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

- принимает решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан и по проектам внесения в них изменений;

- принимает решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан и проектов внесения в них изменений в Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан или об их отклонении;

- по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

- принимает решения о подготовке документации по планировке территории, городского округа город Уфа Республики Башкортостан в случаях, перечисленных в части 3 статьи 11 Главы 4 настоящих Правил;

- утверждает проекты планировки территории и проекты межевания, градостроительные планы земельных участков на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- принимает решение по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах своих полномочий;

- принимает решения о возможности размещения объектов строительства на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан необходимых муниципальных нужд;

- принимает решения об изъятии земельных участков в городском округе город Уфа Республики Башкортостан для муниципальных нужд;

- осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

5. Уполномоченным отраслевым (функциональным) органом Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан по вопросам регулирования землепользования и застройки на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан в части подготовки и исполнения настоящих Правил (в пределах своей компетенции) является Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по вопросам подготовки и исполнения Правил:

- осуществляет подготовку для Главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Комиссии ежегодных докладов о реализации и применении Правил, включая анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения соответствующих изменений и дополнений в Правила;

- от имени Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет функции заказчика по подготовке Правил;

- осуществляет проверку проекта Правил и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям действующего градостроительного законодательства, схемам территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, генеральному плану городского округа город Уфа Республики Башкортостан, планировочной документации, техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу Российской Федерации);

- выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта Правил и проектов внесения в них изменений Главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан для принятия решения о проведении публичных слушаний по ним или об их отклонении, либо направлении на доработку;

- предоставляет по запросам Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан заключения по обоснованию возможности принятия решений, материалы и иную информацию, необходимые для проведения публичных слушаний,

- осуществляет подготовку проектов решений Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по вопросам публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности;

- по поручению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет оценку наличия свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для строительства объектов капитального строительства на основе работ по ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- выполняет поручение Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о подготовке документации по планировке территории;

- выступает, по поручению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заказчиком по подготовке документации по планировке территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- осуществляет, в части своей компетенции, проверку проектной документации по планировке территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан на соответствие требованиям документам территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, генерального плана городского округа город Уфа Республики Башкортостан, требованиям технических регламентов, настоящим Правилам;

- по результатам публичных слушаний направляет подготовленную документацию по планировке территории Главе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на утверждение или отклоняет ее для доработки;

- осуществляет подготовку на основании заявлений физических или юридических лиц, в соответствие с решениями Комиссии по застройке, и документацией по планировке территории градостроительных планов земельных участков;

- осуществляет сбор технических условий для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- предоставляет по запросам Комиссии заключения, по вопросам, выносимым в соответствии с настоящими Правилами, на ее рассмотрение;

- осуществляет ведение карты градостроительного зонирования, внесения в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

- предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию о землепользовании и застройке, содержащуюся в настоящих Правилах, утвержденной документации по планировке территории, в пределах своей компетенции;

- согласовывает проектную документацию на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства в части ее соответствия настоящим Правилам, исходно-разрешительной документации;

- осуществляет контроль за производством инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий, от выдачи разрешения до получения отчетов по инженерным изысканиям и исполнительных съемок, в том числе в электронном виде, для формирования единого фонда инженерных изысканий на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- осуществляет ведение информационной системы градостроительной деятельности;

- выполняет иные обязанности в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Положением об органе Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, уполномоченном в области градостроительной деятельности.

6. Уполномоченный орган, осуществляющий функции распоряжения, владения и управления земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан (далее - уполномоченный орган, осуществляющий функции распоряжения земельными участками), обеспечивает проведение государственной и муниципальной политики в области земельных отношений, осуществляет учет и мероприятия по управлению земельными участками на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

В части вопросов регулирования землепользования и застройки на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан, уполномоченный орган, осуществляющий функции распоряжения земельными участками, в пределах своей компетенции:

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 16 сентября 2010 г. N 28/8 в подпункт 1 пункта 6 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) в части оформления прав пользования земельными участками:

- готовит проекты правовых актов о предоставлении земельных участков;

- выступает арендодателем земельных участков;

- заключает в соответствии с федеральным законодательством договоры купли-продажи, дополнительные соглашения к ним и оформляет акты приема-передачи земельных участков;

- приобретает в соответствии с федеральным законодательством земельные участки в собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан;

- заключает договоры безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашения об ограниченном пользовании земельными участками и согласовывает решения уполномоченных органов городского округа город Уфа Республики Башкортостан о резервировании земель для государственных нужд и утверждении проектов границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства, и иные предусмотренные законодательством Российской Федерации документы на земельные участки;

- осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении;

- предоставляет согласие на сделки с земельными участками и правами аренды земельных участков;

- издает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам формирования, учета и управления земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;

- обеспечивает государственную регистрацию возникновения, прекращения прав городского округа город Уфа Республики Башкортостан на земельные участки, а также возникновения и прекращения ограничений и обременений на земельные участки, прекращения в установленных случаях прав третьих лиц на земельные участки;

- заключает соглашения о фактическом пользовании земельным участком