Приложение. Изменения, вносимые в генеральный план городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

Приложение

к решению Совета

городского округа город Октябрьский

Республики Башкортостан

от 29 января 2013 г. N 145

Изменения,
вносимые в генеральный план городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

Внесение изменений в генеральный план городского округа город Октябрьский разработан по заказу Министерства строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан.

Целью данного проекта является определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план рассчитан на реализацию в два этапа.

I очередь строительства - 2020 год;

Расчетный срок - 2030 год.

Особенностью данной территории является факт расположения практически всей территории городского округа города Октябрьский в границах горно-геологического отвода нефтяного месторождения. В соответствии со статьей 25, Условия застройки площадей залегания полезных ископаемых ФЗ N 27 "О недрах", застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа.

Положение населенного пункта в системе расселения. Современное использование территории

Городской округ город Октябрьский охватывает территорию площадью 9883 га, 65,6% которой занимают селитебная, промышленная зона и земли транспорта; 33,9% - земли сельскохозяйственного использования; 10,7% - леса и лесопарки.

Городской округ город Октябрьский находится на западе республики на правом берегу реки Ик, граничит с республикой Татарстан и землями муниципального района Туймазинский район. С регионами России и столицей республики город связан автомагистралью федерального значения Москва - Уфа - Челябинск. Имеется грузовая железнодорожная станция "Нарышево" Куйбышевской железной дороги. Железнодорожный вокзал находится в г. Туймазы на расстоянии 25 км севернее городского округа города Октябрьский. Ближайшие аэропорты расположены на расстоянии 60 км в г. Бугульме Республики Татарстан и 188 км в г. Уфе Республики Башкортостан.

Существующая застройка

Городской округ г. Октябрьский имеет расчлененную планировочную структуру. Это связано с особенностями рельефа местности, историей образования - путем присоединения поселков.

Железная дорога делит город на два планировочных района южную и северную. Вдоль железной дороги сформирована промышленная зона. С экологической точки зрения селитебная зона южного планировочного района более благоприятна в сравнении с северным районом, где более активно ведутся нефтяные разработки, пересеченная местность и селитебная зона находится с подветренной стороны по отношению к промзоне.

Жилая застройка городского округа г. Октябрьский представлена следующими типами жилых домов: многоквартирные высотные - 9 этажей и выше, многоквартирные средней этажности - 5-8 этажей, многоквартирные малоэтажные секционные 2-4 этажа, 1-2 этажные блокированные и индивидуальные усадебные.

Общая площадь жилых помещений на 2009 год составляет 2265268,8 м2. Жилищная обеспеченность - 20,8 м2 на человека.

Уровень обеспеченности населения объектами культурно-бытового обслуживания характеризуется следующими показателями: детские дошкольные учреждения - 77,7%, общеобразовательные школы - 96,5%, стационары всех типов - 59,2, поликлиники - 62%, учреждения культуры, театры - 76%, кинотеатры - 8,4%, магазины - 250%, предприятия общественного питания - 74%, предприятия бытового обслуживания - 22,5%, спортивные залы - 24%.

Производственный комплекс представлен 21 крупным и средним предприятием, работающим в рамках следующих видов экономической деятельности: добыча полезных ископаемых, обрабатывающие производства, производство и распределение электроэнергии, газа и воды.

В границах городского округа имеется 3 сельхозпредприятия, занимающихся животноводством, растениеводством, овощеводством.

В границах городского округа 13 памятников археологии, 2 памятника искусства, истории и архитектуры, принятые на государственную охрану, и 14 памятников монументального искусства.

Природные условия

Территория городского округа г. Октябрьский по природному и агроклиматическому зонированию относятся к лесостепной, теплой, незначительно засушливой зоне.

Климат характеризуется устойчивой погодой в течение всего года с большим числом солнечных дней.

Территория проектируемого города расположена на северной окраине Белебеевско-Бугульминской возвышенности, в пределах небольшой депрессии, к которой приурочена хорошо выработанная древняя долина реки Ик. С юга и юго-востока долина окружена Муллинско-Заитовской возвышенностью, с севера и севера-востока к ней примыкает сильно расчлененный склон Туркмен горы - обрывистый и оголенный в основании.

Гидрографическая сеть в районе г. Октябрьского представлена р. Ик и ее староречьем Клы, правобережным притоком Каинлы-Куль и ручьем Заитовка.

Режим р. Ик характеризуется выраженным весенним половодьем, при котором происходит подъем уровней в среднем на 3-4 м.

Из физико-геологических явлений на территории проектируемого города наблюдается суффозионно-карстовые явления и широкое развитие сети древних и ныне действующих оврагов.

Основными из полезных ископаемых в районе проектируемого городского округа г. Октябрьского является нефть и попутный газ. Остальные полезные ископаемые в районе городского округа г. Октябрьский представлены преимущественно местными строительными материалами:

Анализ реализации предыдущего генплана позволяет сделать следующие выводы:

1. Не достигнута проектная численность населения;

2. Не достигнута жилищная обеспеченность - 23,0 кв. м/чел.;

3. Снизилась обеспеченность общеобразовательными школами, детскими дошкольными учреждениями, больничными койками, учреждениями культуры, кинотеатрами, предприятиями бытового обслуживания;

4. Не достигнуты социальные нормативы обеспеченности предприятиями общественного питания, поликлиниками, крытыми спортивными сооружениями.

Проектные решения

В соответствии со схемой территориального планирования Республики Башкортостан до 2020 года городской округ г. Октябрьский будет развиваться в качестве системообразующего центра расселения Туймазинского района.

Городской округ город Октябрьский является одним из развитых промышленных и культурных центров Республики Башкортостан с экономически активным населением, устойчиво функционирующей жилищно-коммунальной сферой и разветвленной сетью социальных учреждений. Городской округ г. Октябрьский - крупный индустриальный центр. В структуре промышленного производства на долю предприятий машиностроения приходится - 43%, топливной промышленности - 32%. Предприятиями города выпускается продукции более 250 наименований, которая успешно конкурирует на российских и зарубежных рынках. Это нефть и газ, нефтепромысловое и автотранспортное оборудование, низковольтная аппаратура, строительные конструкции и материалы, автоприборы, обувь, фарфоровые изделия. Город располагает значительной минерально-сырьевой базой, которая позволяет обеспечить потребности промышленности строительных материалов.

Численность населения на расчетный срок проектом принята 111,0 тысяч человек, на первую очередь строительства остается неизменной.

Объемы строительства. Жилищное строительство

Объемы жилищного строительства рассчитаны по укрупненным показателям.

Основным принципом расчета объемов нового жилищного строительства является доведение средней жилищной обеспеченности на расчетный срок до 30,0 кв. м/чел. К концу расчетного срока фонд городского округа г. Октябрьский составит 3330,0 тыс. кв. м. Объемы нового жилищного строительства составят 1097,7 тыс. кв. м общей площади, в том числе на 1 очередь - 486,0 тыс. м2.

Распределение нового строительства по типу застройки, всего:

1) секционная многоквартирная застройка, всего - 813,9 тыс. м2, в т. ч. на 1 очередь - 380,2 тыс. кв. м, на расчетный срок - 433,7 тыс. кв. м;

2) индивидуальная застройка с участками, всего - 283,9 тыс. м2, в т. ч. на 1 очередь - 105,9 тыс. кв. м, на расчетный срок - 178,0 тыс. кв. м.

Для размещения нового жилищного строительства на расчетный срок ориентировочно потребуется территорий:

- для секционной многоквартирной застройки ~ 150 га;

- для индивидуальной застройки с участками ~ 350 га.

Культурно-бытовое строительство

Концепция развития городского округа г. Октябрьский предусматривает:

- создание единой системы инфраструктуры и завершенных комплексов;

- создание в районах нового строительства - общественных центров обслуживания.

Расчет потребности в учреждениях и предприятиях обслуживания произведен в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89* (приложение N 7) и республиканскими нормативами градостроительного проектирования Республики Башкортостан (2008 г.) на расчетную численность населения 111,0 тыс. чел. и в том числе на 1 очередь строительства - 109,04 тыс. чел. с учетом существующих емкостей.

Проектом предусмотрено соответственно на 1 очередь и расчетный срок увеличение емкостей: детских садов на 475/1475 мест; общеобразовательных школ - 930/4380 учащихся; больниц - 592/647 коек (с учетом дневных стационаров); поликлиник - 1445/1515 посещений в смену; физкультурно-спортивных учреждений - 6627/6787 м2 площади пола и др.

Промышленное и коммунально-складское строительство

Промышленное и коммунально-складское строительство в городском округе г. Октябрьский связано с наращиванием объемов производства, расширением инвестиционной деятельности, техническим перевооружением и модернизацией действующих производств, внедрением инновационных технологий, улучшением качества и ассортимента выпускаемой продукции.

В соответствии с каталогом "Инвестиционные проекты Республики Башкортостан 2008-2014 гг." Министерства промышленности, инвестиционной политики Республики Башкортостан по городскому округу г. Октябрьский запланированы инвестиции:

- на строительство газотурбинной электростанции когенерационного цикла (ГТЭС) электрической мощностью 20 МВт (ведется строительство).

В городском округе г. Октябрьский действует "Программа социально-экономического развития городского округа г. Октябрьский на 2010-2015 гг.", в соответствии с которой в целях увеличения объемов производства, создания новых рабочих мест, увеличения налоговых поступлений в бюджет городского округа запланировано дальнейшее развитие промышленного потенциала города путем реконструкции и технического перевооружения ряда предприятий, а именно:

1. Освоение выпуска навесного оборудования на проекторы и грузовую автотехнику, в том числе установок для бурения скважин на воду, освоение производства механизированного сельхозоборудования, услуги по капитальному ремонту и сервисному обслуживанию вышеперечисленного оборудования.

2. Выпуск зданий блочного типа, контейнеров, быстровозводимых коттеджей и дачных домиков, мобильных зданий.

3. Организация производства фарфоровой посуды и керамической плитки.

4. Организация работы предприятия по переработке и выделке кожи.

5. Содействие в организации производства на площадях ОАО "Интеграл", ОАО "Блокжилкомплект".

Проектом учтены ранее запроектированные объекты: цех по ремонту нестандартного оборудования, по выпуску керамзитоблоков и пилорама, склады пило-строительных материалов. Проектом предусмотрены территории под размещение логистического центра, троллейбусного депо, мусороперерабатывающего завода с мусоросортировочной станцией, скотомогильника, снегоплавильной установки, склада минеральных удобрений и ядохимикатов, пунктов приема вторсырья, развития малого и среднего бизнеса.

Проектом предусмотрено в соответствии с нормативным временем прибытия по техническому регламенту (10 мин. для городов, 20 мин. для сельской местности) размещение пождепо.

1. Существующее пождепо на пересечении улиц Северная и Губкина.

2. Ул. Пионерская - Пожарная часть 101.

3. Ул. Трудовая, кв. 76 Пождепо.

4. Новое строительство, кв. N 161 - Пождепо.

С учетом существующего количества пожарных автомобилей их общее количество на расчетный срок составит 23 автомобиля.

Архитектурно-планировочное и объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочная и объемно-пространственная композиция обусловлена:

1. Природными условиями;

2. Сложившимся функциональным зонированием;

3. Существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями и транспортными артериями.

Развитие селитебных территорий запроектировано в восточном и южном направлениях с приращением значительных территорий в юго-западной части. В связи с освоением южных территорий проектом предложена организация дополнительного южного въезда в город с автодороги Самара-Челябинск (М-5) с организацией двухуровневых транспортных развязок на расстоянии 5 км друг от друга. К резервным территориям под селитебную зону отнесены сады в южной части, непосредственно примыкающие к существующей жилой застройке; сады, примыкающие к поселкам Московка и Нарышево. Освоение этих территорий возможно только после завершения разработки нефтяных месторождений. Значительная часть коллективных садов в северо-западной и северо-восточной частях сохранили свою функцию в связи с высокой степенью разработки территории нефтедобывающими предприятиями.

Проектом предлагается с целью сохранения планировочной структуры ядра города, как памятника градостроительного искусства советского периода, выделить территорию в границах улиц Садовое кольцо - Девонская в особую зону, где предлагается сохранить сетку улиц, скверы, парки, бульвары, курдонеры и планировочный принцип периметральной застройки жилыми домами средней этажности с угловыми высотными акцентами, облик классической архитектуры.

Существующая застройка 3-8 этажей, а также капитальная общественная застройка 2-х этажная и выше предлагается к постановке на охрану с целью сохранения исторической среды.

Восточный район линейно развивается вдоль Проспекта Ленина. Здесь запроектировано завершение высотного пояса города. Улица N 9 планировочно должна прийти на улицу Садовое кольцо (ее трасса уточниться на последующих стадиях проектирования).

От высотного пояса планируется постепенное снижение этажности к периферии.

Южный район планируется малоэтажным. Секционная застройка прилегает к основным транспортным артериям.

Историческое ядро города максимально насыщается объектами обслуживания как во встроенных помещениях, таки в отдельно стоящих. Предусматривается реконструкция городского рынка, строительство торгово-развлекательного центра поул. Садовое кольцо, офисы во встроенных помещениях.

Городской центр продолжит свое линейное развитие по проспекту Ленина. Здесь запроектированы торговые центры, гостиницы, театр, рестораны. Большое внимание уделяется развитию физкультуры и спорта. Проектом предложены как открытые спортивные сооружения, так и специализированные закрытые, например, центр гребного спорта, стадион с футбольным полем, соответствующим мировым стандартам. Под центры районного и микрорайонного значения формируются с учетом радиусов обслуживания. На въезде в город с восточной стороны выделены территории под размещение мегамаркетов. При проектировании системы культурно-бытового обслуживания территориально учтен факт формирования городского округа г. Октябрьский центра групповой системы расселения.

Территориальное развитие промышленных и коммунальных складских предприятий запроектировано в концепции предыдущих генпланов в идеологии параллельного роста промышленных и селитебных территорий.

Основной планировочной структуры является транспортный каркас города. Планировочный каркас новых районов является логическим продолжением существующей транспортной структуры.

Система зеленых насаждений тесно увязана с системой общественных центров и улично-дорожной сетью и обеспечивают выходы к прилегающим лесным холмам и пойменному парку. Зеленые насаждения общего пользования на расчетный срок составят 432,8 га или 39 м2 на человека.

Проектом предусмотрено создание санитарно-защитных зон с посадкой газо-пылеулавливающих сортов деревьев, между селитебной и промышленной территориями.

Зеленая зона городского округа г. Октябрьский размещается на собственных территориях и землях муниципального района Туймазинский район. Ее территория составляет 22200 тыс. м2.

Потребность объектов длительного и кратковременного отдыха городского округа г. Октябрьский (36,2 тыс. мест) учтена при разработке схемы территориального планирования МР Туймазинский район.

Инженерная подготовка территории

Проектом инженерной подготовки территории предусматриваются следующие инженерные мероприятия: защита территории города от затопления; вертикальная планировка; благоустройство водоемов и пляжей; благоустройство оврагов и логов; защита территории от карстообразования, осыпей заболачивания; ливневая канализация. В проекте предусматривается строительство дамбы, защищающей от затопления прибрежные жилые районы. Отметка дамбы принята 107,4 м с учетом горизонта высоких вод р. Ик 1% вероятности превышения 106,4 м, ветровой волны с накатом 0,5 м и запаса до гребня дамбы 0,5 м.

Система ливневой канализации принята смешанной. Дождевые стоки от существующих и новых микрорайонов жилой застройки направляются по лоткам внутриквартальных проездов и проезжей части улиц к проектируемым дождевым коллекторам самотеком в проектируемые очистные сооружения поверхностного стока.

Проектом предполагается комплекс очистных сооружений ливневого стока закрытого типа, разработанного ООО НПП "Полихим".

Ориентировочные объемы работ по инженерной подготовке территории:

- дамба-дорога протяженностью - 8,5 км.

- проектируемая ливневая канализация - 54 км.

- очистные сооружения ливневой канализации - 6 комплексов.

Улично-дорожная сеть и транспорт. Внешний транспорт

Развитие железнодорожного транспорта включает электрификацию путей, строительство пассажирского терминала (на примыкании к улице Центрспецстрой), строительство дополнительных подъездных путей в восточной части ГО г. Октябрьский в районе запроектированного логического центра.

В схеме территориального планирования Республики Башкортостан запроектирована скоростная федеральная автомобильная дорога Самара - Челябинск, севернее городского округа г. Октябрьский. Ее строительство активизирует меридиальные улицы и дороги в границах городского округа.

Существующая автомобильная дорога Самара - Челябинск (М5) в настоящее время реконструируется, а именно, дорожное полотно расширяется до 6 полос. Проектом предлагается строительство 2-х развязок в 2-х уровнях на этой дороге.

Существующий автовокзал расположен по ул. Губкина. Он подлежит реконструкции до 2015 года. С целью сокращения санитарно-защитной зоны проектом предлагается межрейсовый отстой транспорта и его техническое обслуживание осуществлять на территории автотранспортного предприятия.

Реконструкция аэропорта не планируется.

Трубопроводный транспорт развивается в соответствии с отраслевыми программами.

Эксплуатационные нефтепроводы демонтируются по мере завершения нефтедобычи.

Городские улицы и дороги

Городская улично-дорожная сеть запроектирована в увязке с существующими улицами и дорогами, рельефом местности, инженерными сетями и обеспечивает связь жилых территорий с общественными центрами, производственными территориями, объектами рекреации и обеспечивает выход на внешние магистрали. Плотность магистральной сети в пределах застроенной части проектируемого генплана городского округа г. Октябрьский составит 2,2 км/кв. км, что соответствует нормам для городов с численностью населения от 100 до 250 тыс. человек.

Пересечения магистральных улиц запроектированы регулируемые в одном уровне, за исключением пересечения с М-5, и пересечения с железной дорогой в продолжение улицы Северной. Прочие пересечения с железной дорогой, охраняемые в одном уровне. Строительство новых мостовых переходов не предусмотрено. Проектом предложено строительство трех подземных пешеходных перехода по ул. Ленина.

Сооружения для хранения транспортных средств

Существующий уровень автомобилизации составляет 232 автомобилей на 1000 жителей.

Уровень автомобилизации на 1 очередь строительства принят 300, а на расчетный срок принят 343 легковых автомобиля на 1000 жителей. Их общее количество составит на 1 очередь - 32700; на расчетный срок - 38073 единиц.

Гаражи индивидуальных автомобилей жителей усадебной и блокированной застройки размещаются на территории усадеб.

Для секционной застройки требуется территории для размещения гаражей на 15092 машино-мест.

Гаражи размещаются в коммунальных и производственных зонах, а также на обособленных площадках в пределах новых микрорайонов. Если на сегодняшний день преобладают гаражи боксового типа, то на расчетный срок предложено строительство многоуровневых и механизированных стоянок.

Общественный транспорт

Движение общественного транспорта предусматривается по магистральным улицам и городским дорогам. В настоящее время основным средством пассажирского транспорта в городе и пригородах является автобус. Протяженность линии автобусных маршрутов составит 93 км на расчетный срок. Ранее разработанная институтом "Гипрокоммундортранс" г. Москвы схема развития пассажирского транспорта предусматривала внедрение электротранспорта, а именно троллейбуса. Протяженность линии троллейбусов составит 20,3 км.

Потребность в подвижном составе на расчетный срок - троллейбусов - 40 единиц, автобусов - 66 ед. При отсутствии троллейбусов подвижной состав городских автобусов составит - 102 единицы.

Инженерное обеспечение. Теплоснабжение

Расходы тепла на отопление секционной и усадебной застройки определены в соответствии с СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети" по укрупненным показателям, исходя величины общей площади. Учитывая наличие значительного резерва тепловой мощности на источниках (основными источниками теплоснабжения города Октябрьский сохраняются котельные N 1, 2, 3, 15) наиболее целесообразный вариант покрытия тепловых нагрузок в паре и горячей воде за счет наиболее полного использования оборудования на источниках теплоснабжения. Теплоснабжение отдельно стоящих общественных зданий и секционной застройки на новых территориях проектом предусматривается от автономных теплоисточников, в качестве которых могут быть предложены сертифицированные модульные котельные в двухконтурном исполнении, работающих на природном газе низкого давления.

Газоснабжение

Подача газа в город Октябрьский осуществляется от АГРС "Октябрьский", расположенной в южной окраине города. Газ высокого и среднего давления распределяется по потребителям. Газ подается на хозяйственно-бытовые, коммунальные нужды; на технологические нужды промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

Исходя из планировочной структуры, разделом проектируются газовые сети и газорегуляторные пункты.

Для повышения надежности газоснабжения требуется закольцевать ГРП-7 (ул. Совхозная) до ГРП (28 мкр-н).

Водоснабжение, водоотведение

Согласно предоставленным данным и программе развития систем водоснабжения и водоотведения:

- Идет реконструкция Якшеевского водозабора;

- Ведутся проектно-изыскательские работы на объекте: "Строительство водохранилища нар. Стивензя уд. Старошахово с водоснабжением г. Октябрьского" по которому предусматривается строительство водозабора производительностью 35 тыс. м3/сут., строительство насосной станции второго подъема, водоводов D 500 мм длиной 23 км, строительство резервуаров чистой воды, бактерицидных установок и установок гипохлорида;

- Разрабатывается генеральная схема водоснабжения г. Октябрьский.

Городские сточные воды поступают на очистные сооружения производительностью 42,7 тыс. м3/сут. Согласно предоставленным данным и программе развития систем водоснабжения и водоотведения:

Идет проектирование объекта "Реконструкция системы канализации г. Октябрьского".

Разрабатывается генеральная схема канализации г. Октябрьского.

Строительство сливной станции с коллектором по ул. Кооперативная до напорного коллектора по ул. Космонавтов.

Благоустройство территории очистных сооружений с железобетонным ограждением по периметру.

Замена фильтрующей загрузки на песчаных фильтрах существующих очистных сооружений канализации.

Строительство блочных очистных сооружений.

Также проектом предусматривается строительство собственных биологических очистных сооружений в черте г. Октябрьского производительностью 43 тыс. м3/сут.

Электроснабжение

Электроснабжение города Октябрьский Республики Башкортостан осуществляется от ПС 110/6кВ "Городская" (2х25 МВА), ПС 110/35/10 кВ "Туркменево" (2х25 МВА), ПС 110/10 кВ "Московка" (2 х 10 МВА), ПС 110/6 кВ "Промышленная" (2 х 25 МВА), ПС 110/6 кВ "Заитово" (1х16 МВА; 1 х 15 МВА), ПС 110/10 кВ "Автоприбор" (2х40 МВА), ПС "Нарышево" (2х25 МВА); ПС "Уязы-Тамак" и других подстанций. По степени обеспечения надежности электроснабжения электропотребители основных объектов города относятся к потребителям второй, третьей и частично к первой категориям. С учетом перспективы роста электропотребления ГО г. Октябрьский электроснабжение проектируемой территории будет осуществляться от ПС 110/6 кВ "Городская" (2х25 МВА), ПС 110/35/10 кВ "Туркменево" (2х25 МВА), ПС 110/10 кВ "Московка" (2х10 МВА), ПС 110/6 кВ "Промышленная" (2х25 МВА), ПС 110/6кВ "Заитово" (1х16 МВА;1х15 МВА), ПС 110/10 кВ "Автоприбор" (2х40 МВА), ПС "Нарышево" (2х25 МВА); ПС "Уязы-Тамак".

Телефонизация

В настоящее время телефонизация города Октябрьский Республики Башкортостан осуществляется от АТС, ПСЭ и контейнеров узла связи. Потребность в телефонах принята из расчета 100% охвата для жилых зданий и минимальное необходимое количество телефонных номеров для административно-хозяйственных объектов и культурно бытовых учреждений и т. п.

Охрана окружающей среды. Экологические мероприятия

Внедрение современных автоматизированных систем экологического мониторинга, создание озелененных санитарно-защитных зон, выполнение проектов санитарно-защитных зон, внедрение инновационных технологий, позволяющих сократить ареалы вредных - многоквартирная секционная застройка выбросов, упорядочение застройки, защита территории от подтопления.

Строительство современных очистных сооружений бытовой и ливневой канализации.

Систематизация движения автотранспорта, исключая прохождение грузовых потоков через жилые зоны, управление отходами.

Основные технико-экономические показатели
(существующие/на расчетный срок)

Территория в границах городского округа - 9883,0/9883,0 га

Численность населения - 109,04/111,0 тыс. чел.

Жилищный фонд - всего - 42,72265,2/3330,0 тыс. кв. м

Новое строительство - всего - 611,7 тыс. кв. м

в том числе:

- индивидуальная застройка с участками - 178,0 тыс. кв. м

- многоквартирная секционная застройка - 433,7 тыс. кв. м

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир - 20,77/30,0 кв. м/чел.

Водопотребление - всего - 25,09/42,8 тыс. куб. м/сут.

Производительность водозаборных сооружений - 25,1/43,0 тыс. куб. м/сут.

Производительность очистных сооружений канализации - 42,7/42,7 тыс. куб. м/сут.

Потребность в электроэнергии - всего - 59,97/61,05 МВт (без учета промышленности)

Потребление тепла - 872,9 тыс. Гкал/год

Потребление газа - всего - 197,97 млн. кб. м/год

Объем бытовых отходов - 34,4/35,08 тыс. т/год

Рекультивация нарушенных территорий - 40 га

Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон - 2436,3 га.