Приложение N 3. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам - участникам федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года"

Приложение N 3

к Программе

муниципального района

Ишимбайский район

Республики Башкортостан

"Жилье молодым семьям

и молодым специалистам

на 2013-2015 годы"

Порядок
предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам - участникам федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" (далее - Программа на селе)

1. Общие положения

Настоящий Порядок регламентирует предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата; строительство индивидуального жилого дома) участникам федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года".

Государственная поддержка в рамках реализации мероприятий, предусмотренных Программой на селе, предусмотрена:

а) на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан;

б) на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности в пределах муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, которое он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

в) на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое он избрал для постоянного проживания.

2. Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам с использованием их собственных и (или) заемных средств

1. Право на получение социальных выплат имеют:

а) молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии в реализации мероприятий Программы не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных), в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа члена молодой семьи, возраст которого не превышает 35 лет, или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (с последующими изменениями);

б) молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, отвечающие в совокупности следующим условиям:

работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;

постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;

признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;

наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (с последующими изменениями).

Под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство;

под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Молодая семья или молодой специалист, изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием государственной поддержки, предоставляют в сектор по учету и распределению жилья Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан заявление на имя главы Администрации муниципального района Ишимбайский район об участии в реализации мероприятий Программы на селе.

2. Сектор по учету и распределению жилья Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан:

2.1. проверяет правильность оформления документов;

2.2. в течение 25 дней после поступления обращения предоставляет документы на рассмотрение Общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (далее - Комиссия).

2.3. формируют списки граждан, изъявивших желание участвовать в мероприятиях, предусмотренных Программой на селе, на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

О принятом решении молодая семья или молодой специалист письменно извещается секретарем Комиссии в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

3. Организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности (далее - работодатели) по согласованию с органами местного самоуправления - муниципальным образованием, определяют потребность в работниках, соответствующих условиям настоящего раздела, из числа молодых специалистов-учащихся последнего курса образовательных учреждений и молодых семей, изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовые договоры, в которых дата начала работы связана с окончанием образовательного учреждения (для молодых специалистов-учащихся последнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом на постоянное место жительства в сельскую местность.

4. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров может подать заявку в органы местного самоуправления о необходимом ему количестве работников из числа лиц, предусмотренных в настоящем разделе, с указанием в ней возможности участия в софинансировании мероприятий, предусмотренных правилами Программы на селе, и размере такого участия.

Так же работодатель сельскохозяйственного предприятия или организации может выделить участнику Программы (т.е. работнику, работающему в данной сфере) средства - займа в размере 30% на возвратной беспроцентной основе на 10 лет.

5. Социальные выплаты, выделяемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и (или) средства местного бюджета, составляют не более 70% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

6. Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан заключает с кредитными организациями соглашения, о порядке обслуживания социальных выплат, в которых предусматриваются основания для заключения с получателем социальной выплаты договора банковского счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет и ее списания, а также ежеквартальное предоставление информации о количестве открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

7. Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в 5-дневный срок с даты получения выписки о поступлении на лицевой счет Администрации субсидии информирует об этом в письменной форме получателя социальной выплаты.

8. Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства предоставляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

9. Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией после получения разрешения Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан:

а) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;

б) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;

в) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства;

г) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты;

д) кредитной организации или юридическому лицу, которые указаны в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление гражданину ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.

10. После перечисления социальной выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 9 настоящего Порядка, кредитная организация направляет в Администрацию муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

Свидетельства и документы получателей социальных выплат подлежат хранению в течение 5 лет.

11. Приобретаемое или построенное получателями государственной поддержки жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного человека семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной в муниципальном районе. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.