Приложение N 1. Порядок предоставления социальной выплаты участникам Программы муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан "Жилье молодым семьям на 2013-2015 годы"

Приложение N 1

к Программе

муниципального района

Ишимбайский район

Республики Башкортостан

"Жилье молодым семьям

и молодым специалистам

на 2013-2015 годы"

Порядок
предоставления социальной выплаты участникам Программы муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан "Жилье молодым семьям на 2013-2015 годы" (далее - Порядок)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - социальная выплата; строительство индивидуального жилого дома) участникам Программы муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан "Жилье молодым семьям на 2013-2015 годы" (далее - Программа).

1.2. Социальные выплаты используются:

а) на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

1.3. Право молодой семьи - участника Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.4. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в нем.

1.5. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе неполная (состоящая из одного молодого родителя и одного или более детей), соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет;

б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) является участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2013-2015 годы" или Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2013-2015 годы  и не получавшая социальные выплаты по данным программам;

г) имеют постоянное место жительства на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан;

д) наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой государственной поддержки.

2. Учет и регистрация молодых семей

Учет и регистрация молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание стать участниками Программы, осуществляются сектором по учету и распределению жилья Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

3. Порядок формирования списков молодых семей - участников Программы

3.1. Для участия в Программе молодая семья подает в сектор по учету и распределению жилья Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан следующие документы:

а) заявление в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В случае, если гражданин не представил самостоятельно документ, указанный в подпункте "г" настоящего пункта, документы запрашиваются администрацией муниципального образования Республики Башкортостан в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с законодательством

3.2. Сектор по учету и распределению жилья Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан направляет документы на рассмотрение Общественной комиссии по жилищным вопросам, для учета и отбора молодых семей (далее - Комиссия) в течение 25 дней со дня поступления обращения.

3.3. Ежемесячно Комиссия организует работу по проверке сведений, которые содержатся в документах, указанных в пункте 3.1., и принимает решение о признании молодой семьи участником Программы, либо готовит мотивированный отказ в признании семьи как участника Программы. О принятом решении молодая семья письменно извещается секретарем Комиссии, в течение 3 рабочих дней после принятия соответствующего решения.

3.4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 1.5. Порядка;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 3.1. Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местного бюджета.

3.5. Повторное обращение молодой семьи с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 3.4. Порядка.

3.6. Молодые семьи, признанные участниками Программы, регистрируются в книге регистрации участников Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - Книга регистрации). Участники Программы, не получившие государственную поддержку, до 1 апреля следующего года представляют Комиссии обновленные документы.

Поправки, а также изменения, вносимые в Книгу регистрации, заверяются председателем Комиссии и скрепляются гербовой печатью Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

3.7. Очередность участников формируется согласно дате регистрации заявления и отметки в Книге регистрации о факте участия в Программе.

3.8. Молодая семья, включенная в число участников Программы, остается ее полноправным участником до момента исключения молодой семьи из числа участников Программы в случаях, предусмотренных в пункте 3.9. настоящего Порядка.

3.9. Молодая семья исключается из числа участников Программы в случаях:

- подачи личного заявления об исключении из числа участников Программы;

- изменения жилищных условий, в результате которых отпали основания для признания ее нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- выявления в представляемых гражданами документах не соответствующих действительности сведений о молодой семье как нуждающейся в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет;

- снятия молодой семьи с регистрации и выезда молодой семьи за пределы территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на другое постоянное место жительства;

- превышения возраста 35 лет одного из супругов либо молодого родителя в неполной семье.

4. Условия предоставления социальной выплаты и ее размеры

4.1. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - молодым семьям, не имеющим детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - молодым семьям, имеющим одного ребенка и более, а также неполным молодым семьям, состоящим из одного родителя и одного ребенка и более.

4.2. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участника Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району Ишимбайский район Республики Башкортостан.

4.3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

для молодой семьи численностью 2 человека (молодые супруги без детей или 1 молодой родитель и 1 ребенок) - 42 кв. метра;

для молодой семьи численностью 3 и более человек, включающей, помимо молодых супругов, 1 и более детей, либо для молодой семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей, - по 18 кв. метров на каждого члена молодой семьи.

4.4. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

где:

- расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району Ишимбайский район Республики Башкортостан, определенный в соответствии с требованиями, установленными в пункте 4.2.;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определенный в соответствии с пунктом 4.2. Порядка.

4.5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

4.6. Решение по предоставлению и использованию социальной выплаты является исключительным правом Комиссии.

5. Порядок предоставления участникам социальной выплаты

5.1. Комиссия осуществляет проверку соответствия молодых семей - получателей социальных выплат условиям, указанным в пункте 6.2. Порядка.

5.2. Перечисление социальной выплаты молодым семьям - участникам Программы - осуществляется с лицевого счета Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на счета получателей социальной выплаты, открытые в отделениях банка, отобранного для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее - банк).

6. Организация работы по выдаче свидетельств

6.1. Сектор по учету и распределению жилья Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление социальной выплаты молодым семьям - участникам Программы, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельств, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальных выплат, предоставляемых по этим свидетельствам.

6.2. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в сектор по учету и распределению жилья Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, указанные в подпунктах "б"-"д" пункта 3.1 Порядка, которые в течение 25 дней предоставляются на рассмотрение Комиссии, которая организует проверку сведений, содержащихся в предоставленных документах.

6.3. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются следующие обстоятельства:

непредставление необходимых документов для получения свидетельства в установленный настоящим пунктом срок;

непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

несоответствие приобретенного жилого помещения или построенного индивидуального жилого дома требованиям установленным п. 8.1 порядка предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 в Республике Башкортостан, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.04.2011 г. N 131.

6.4. В заявлении о выдаче свидетельства молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении о необходимости представления документов для получения свидетельства.

6.5. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании соответствующей заявки банка.

6.6. Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на имя этого владельца банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

6.7. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета.

6.8. Оплата приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома производится в соответствии с п. 8. порядка предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 в Республике Башкортостан, утвержденной постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.04.2011 г. N 131.

6.9. Перечисление денежных средств, указанных в социальной выплате, является основанием для исключения Администрацией муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан молодой семьи из списка молодых семей - участников Программы.

6.10. Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством.